김홍도미술관 부지 일부 공유재산(토지) 사용허가 입찰 공고

안산시 공고 제 2026-2302 호 김홍도미술관 부지 일부 공유재산(토지) 사용허가 입찰 공고 1. 입찰에 부치는 사항 가. 건 명 : 김홍도 미술관 부지(성포동 586-1) 일부 공유재산(토지) 사용허가 입찰 공고 나. 입찰내용 위치 | 사용 목적 | 면적(㎡) | 예정가격(원) | 사용 기간 | 비고 | 건물 | 토지 | 성포동 586-1번지 일부 | 공사차량 임시통행로 | - | 76.5㎡ (전체면적 1,662.7 ㎡ 중 일부) | 414,240 | 허가일로부터 5년 | | 다. 사용료 산정 - 최초 연도는 낙찰금액으로 하고, 다음 연도는 「공유재산 및 물품관리법 시행령」 제31조 제3항의 규정에 따라 산정함. (부가가치세는 사용료의 10%로 별도 납부) 2. 입찰일정 전자입찰서 제출기간 | 2026. 10. 21.(수) 09:00 ~ 2026. 10. 29.(목) 18:00 | 전자입찰서 제출장소 | 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 온비드 (http://www.onbid.co.kr) | 개 찰 일 시 | 2026. 10. 30.(금) 11:00 이후 ※시스템장애 발생 시 개찰시간이 지연될 수 있습니다. | 개 찰 장 소 | 안산시 문화예술과 입찰집행관 PC | 사용수익허가신청 | 낙찰일로부터 10일 이내(공휴일 제외) | 3. 입찰방법 가. 전자자산처분시스템 「온비드”(0http\://www.onbid.co.kr;1;0;0;http://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.onbid.co.kr)」를 이용한 전자입찰로만 진행 ⇒ 온비드 회원가입 후 입찰 물건 검색하여 참가 나. 예정가격(최저가) 이상의 최고 가격 낙찰 4. 현장설명 현장설명은 별도로 하지 않으니, 사전에 필히 현장을 확인하시고 입찰에 임하시기 바라며, 현장 확인 등을 하지 않은 사유로 발생되는 불이익은 응찰자에게 귀속됩니다. 5. 입찰참가자격 가. 온비드 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드시스템에 등록을 필한 자로서 입찰보증금을 납부한 자 (낙찰자가 입찰 참가자격에 미달할 경우 낙찰 무효처리) ※ 지역제한 없음. 나. 안산시가 제시한 입찰조건 및 사용허가 조건을 수락한 자 다. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 및 같은 법 시행령 제92조에 따른 부정당업자가 아닌 자 라. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 최고가입찰참가자 준수규칙 제4조의 사유에 해당하지 않는 자 6. 입찰참가수수료 : 없음 7. 입찰참가방법 가. 본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(0http\://www.onbid.co.kr;1;0;0;http://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.onbid.co.kr 이하 “온비드”로 칭함)을 이용한 전자입찰방식으로 집행합니다. 나. 전자입찰에 참가하고자 하는 자는 “온비드”에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서를 온비드에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하여야 합니다. 8. 입찰서의 제출 가. 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰장을 이용하여 전자입찰서를 제출하여야 합니다. 나. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출 시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이 「전자서명법」 제18조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다. 다만, 공인인증기관의 시점 확인 시스템 또는 시스템에 연결된 네트워크 등의 장애가 있는 경우에는 “온비드” 서버에 접수된 시간을 기준으로 할 수 있습니다. 다. 입찰서는 입찰 마감 시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다. 라. 입찰서를 제출하면 별도의 입찰 참가 신청을 하지 않아도 됩니다. 마. 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출하거나 입찰보증금을 납부하지 않은 입찰서는 모두 무효처리 됩니다. 바. 본 입찰은 대리입찰 및 2인 이상의 공동 입찰참가가 불가능하고 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 되지 않습니다. 9. 입찰보증금 납부 및 귀속 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제12조 및 동법 시행령 제37조에 따라 입찰자가 입찰하고자 하는 금액(입찰금액)의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증을 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감 시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다. 나. 입찰보증금 납부는 서울보증보험(주)이 온비드를 통해 전자적으로 발급하는 전자보증서(개인회원에 한함)로도 가능하며, 기타 전자보증서 이용관련 사항은 온비드 공지사항 등을 참고하시기 바랍니다. 다. 입찰보증금을 입찰 마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부 여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 합니다. 만약 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대해서는 입찰자 본인이 전적으로 책임을 부담합니다. 라. 입찰보증금은 납부 시 보증금 전액을 일시에(분할납부 불가) 납부하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다. 마. 입찰 결과 무효 또는 유찰된 경우 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생할 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다. 바. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내(공휴일 제외)에 사용 수익 허가신청을 하지 아니할 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제12조 제3항에 따라 안산시에 귀속됩니다. 다만, 입찰보증금을 전자보증서로 납부할 경우에는 안산시가 서울보증보험(주)로부터 보험금을 수령합니다. 10. 낙찰자의 결정방법 가. 본 입찰은 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 온비드에서 낙찰자로 결정합니다. 나. 개찰 결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템상 무작위 추첨방법에 의해 낙찰자를 결정합니다. 다. 온비드 전산장애 등 특별한 사정이 있는 경우 현장(안산시 문화체육관광국 문화예술과)에서 별도로 추첨 등의 방법으로 낙찰자를 결정할 수 있습니다. 라. 입찰 결과는 온비드 홈페이지(입찰결과→이용기관 입찰결과)를 통하여 확인하시기 바랍니다. 11. 사용료 가. 최초연도는 낙찰금액으로 하고, 다음연도는 공유재산 및 물품 관리법시행령 제31조제3항의 규정에 의해 산정함. (부가가치세는 사용료의 10%로 별도 납부) 나. 2차년도 이후 사용료는 개별공시지가, 시가표준액 등의 증감에 따라 변경될 수 있으며, 해당 연도의 사용료를 사용개시일 1개월 전까지 납부해야 함. 12. 낙찰자 제출 서류 가. 주민등록등본(법인의 경우 법인등기부등본) 1부. 나. 사업자등록증 사본(원본지참)(추후 제출) 1부. 다. 인감도장 지참 및 인감증명서(또는 법인인감증명서) 및 사용인감계 (사용인감 사용 시) 각 1부. 라. 신분증(주민등록증, 운전면허증) 마. 통장사본 1부. 바. 국세, 지방세 완납증명서 각 1부. 사. 사용허가신청서 1부. 아. 계약보증금(낙찰가의 10%) 또는 계약이행보험증권 원본 1부. 자. 청렴계약이행 각서 1부. 차. 개설, 운영 등에 필요한 기타서류. 13. 사용허가 및 사용료 납부 방법 가. 낙찰자는 안산시 문화체육관광국 문화예술과에서 정한 기한 이내에 신청 서류들을 제출하여야 하며, 낙찰금액의 100분의 10에 해당하는 금액을 계약보증금으로 납부하여야 합니다.(지방계약법 제15조, 지방계약법 시행령 제51조 제5항) 나. 계약상대자가 정당한 이유 없이 계약상의 의무를 이행하지 아니하면, 계약보증금은 안산시에 귀속됩니다.(지방계약법 시행령 제54조) ※ 예시) 중도포기 등 다. 낙찰자는 계약일로부터 안산시 문화체육관광국 문화예술과가 지정하는 기간 이내에 사용료를 납부하셔야 합니다. (부가세 별도) 라. 2차년도 이후의 사용료는 「공유재산 및 물품관리법 시행령」 제14조 제3항 및 제31조 제3항에 의거 『입찰에 의해 결정된 첫해의 사용료 × 당해 연도의 재산가액 ÷ 입찰당시의 재산가액』의 방법 등으로 산정한 금액으로 하며 사용기간이 1년 미만인 경우에는 일할 계산하여 부과합니다. (부가세 별도) 마. 허가받은 공유재산은 입찰공고에 명시된 사용목적으로만 사용하여야 하며, 타 용도로 사용할 수 없습니다. 바. 낙찰자는 공사차량 통행으로 인한 안전사고 예방을 위하여 착공 전 안전관리계획서 및 신호수 배치 계획을 안산시에 제출하고 이를 준수하여야 합니다. 사. 공사차량 운행 중 문화시설 이용객 및 시민의 통행 안전에 위해가 발생하지 않도록 조치하여야 하며, 사용 기간 중 발생하는 모든 안전사고에 대한 민·형사상 책임은 낙찰자가 집니다. 아. 공사차량 통행으로 인하여 해당 토지 및 주변 도로·기반시설이 훼손된 경우, 낙찰자는 즉시 낙찰자의 부담으로 원상복구하여야 합니다. 자. 낙찰자는 안산시의 승인 없이 다음의 행위를 하지 못합니다. ① 사용허가 받은 재산을 타인에게 전대하거나 그 권리를 양도하는 행위 ② 허가 받은 부지 내 영구시설물을 축조하거나 형질을 변경하는 행위 ③ 문화시설 본래 목적 및 용도에 장애를 초래하는 행위 차. 사용기간이 만료되거나 허가가 취소된 경우, 낙찰자는 안산시가 지정하는 기간 내에 해당 토지를 원상으로 회복하여 반환하여야 하며, 이에 소요되는 비용은 낙찰자가 전액 부담합니다. 카. 다음의 어느 하나에 해당하는 경우 안산시는 본 사용허가를 취소하거나 변경할 수 있습니다. ① 공익상 필요가 발생한 경우 ② 낙찰자가 허가 조건을 위반하거나 승인 없이 사용 목적을 변경한 경우 ③ 사용료를 지정 기한 내에 납부하지 아니한 경우 ④ 허가받은 재산의 관리를 소홀히 하여 중대한 안전문제를 야기한 경우 14. 입찰의 무효 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 동법 시행규칙 제42조, 온비드 시스템상의 회원약관 및 입찰 참가자 준수 규칙에 따릅니다. ※ 미 자격자가 고의로 입찰에 참가할 경우, 낙찰자가 정당한 이유없이 계약을 체결하지 아니한 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제92조 규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다. 나. 입찰금액이 예정가격 미만인 경우 다. 입찰보증금이 입찰금액의 100분의 5 미만일 경우 라. 동일인이 동일한 물건에 2회 이상 유효한 입찰서를 제출한 경우 마. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 바. 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일(공휴일 제외) 이내에 사용 수익 허가신청을 하지 아니한 경우 15. 입찰의 연기 또는 취소 “온비드” 시스템의 장애 등 특별한 사정으로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우 공고는 “온비드”의 <통합공고-연기공고, 취소공고> 게재에 의합니다. 16. 청렴계약 이행 가. 본 사용허가는 청렴계약대상이므로 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 안산시 청렴계약 이행에 관한 사항을 열람 숙지·준수하여야 합니다. 나. 입찰참가자는 청렴계약 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제6조의2(청렴서약서제) 의거 청렴계약 이행각서를 제출한 것으로 갈음하며, 최종낙찰자로 선정된 자는 공유재산 사용허가 신청 시 청렴계약이행서약서를 별도로 제출하여야 합니다. 17. 전자입찰에 따른 유의 사항 가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령 및 전자입찰 관련 법령, 입찰공고 조건, 인터넷 입찰 참가자 준수규칙 공유재산 사용‧수익 허가조건, 입찰유의서 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다. 나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일(토요일, 일요일, 공휴일 포함) 이내 사용허가 신청을 하지 않을 경우 그 낙찰은 무효이며 입찰보증금은 안산시에 귀속됩니다. 다. 입찰보증금 납부 시 온비드에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 한번에 (분할납부 불가) 입금하여야 하며 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능 합니다. ※ 입찰보증금을 입금 창구은행 이외의 타은행이 발생한 수표를 입금하는 경우, 입찰보증 금액보다 작게 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 안됨을 알려드립니다. 라. 입찰참가 신청자는 사전에 입찰 목적물을 확인해야 하며, 안산시에 비치된 사용허가 조건, 「공유재산 및 물품관리법」 및 같은 법 시행령, 「안산시 공유재산 관리 조례」등에 따른 공유재산 사용․수익 허가의 일반 원칙 등 그 밖에 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 미리 숙지해야 하고, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 마. 입찰참가 희망자의 전산장비 등의 준비 부족으로 입찰서 제출이 곤란한 경우에는 투찰시간 마감 24시간 전까지 온비드에 문의하여 주시기 바라며, 문의를 하지 아니하여 발생하는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 18. 추가정보에 관한 사항 가. 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템 “온비드”이용에 관한 사항 1) 홈페이지 : 0http\://www.onbid.co.kr;1;0;0;http://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.onbid.co.kr 2) 전화번호 : 온비드 콜센터 1588-5321(이용시간 09:30 ~ 17:30) 나. 입찰에 관한 진행사항 확인 : “온비드” 1) 입찰서 제출여부 : 나의온비드 / 입찰내역 2) 입찰보증금납부여부 : 나의온비드 / 입찰내역 / 물건명 클릭 3) 입찰결과 : 나의온비드 / 입찰결과 19. 기타 유의사항 가. 입찰공고, 입찰유의서 및 공유재산 사용허가서(안)에서 명시하지 아니한 사항은 관계법규에서 정하는 바에 의합니다. 나. 입찰 관련 세부사항은 안산시 문화체육관광국 문화예술과 통합축제팀 ☏ 031)481-2069로 연락하시기 바랍니다. 위와 같이 공고합니다. | 2026년 10월 21일 안산시장

김홍도 미술관 부지(성포동 586-1) 일부 공유재산 입찰예정가 산정내역 | | | | | | | | | | 2026년 재산가격 | 공고액 | 2026년 재산가격(원) (A +B) | | 2026년 건물평가액(A) | 전용면적(㎡) | 공용면적(㎡) | 감정평가액 | | | 사용료율 | 사용기간 | 414,240원 (부가세 별도) | | | | | | 표준단가 | 잔존연수 | 내용연수 | | 사용허가일로부터 5년 | | 414247.5 | | 2026년 부지평가액(B) | 대상부지면적(㎡) | | 개별공시지가(원) | 사용료율 | 개별공시지가 기준일 : 2026.04.30. | | | | | | 414247.5 | 76.5 | | 108300 | 0.05 | | | □ 관련법규 : 공유재산 및 물품관리법 시행령 제14조 및 제31조, 안산시공유재산 관리조례 제24조