수원 도시계획시설(제195호 주차장, 제124호 공공청사, 제18호 체육시설, 제16호 어린이공원) 결정(경미한 변경)？지형도면 및 실시계획(변경)인가 고시

수원시 고시 제2026-438호 수원 도시계획시설(제195호 주차장, 제124호 공공청사, 제18호 체육시설, 제16호 어린이공원) 결정(경미한 변경)･지형도면 및 실시계획(변경)인가 고시 | 수원 도시계획시설(제195호 주차장, 제124호 공공청사, 제18호 체육시설, 제16호 어린이공원)에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조에 따른 도시관리계획 결정(경미한 변경)하고자 같은 법 제30조, 제32조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 도시관리계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면을 고시하며, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제88조 규정에 따른 실시계획(변경)인가 하고자 같은 법 제91조 및 같은 법 시행령 제100조에 따라 다음과 같이 고시합니다. 2026년 10월 23일 수 원 시 장 1. 사업시행지의 위치 (변경없음) ○ 수원시 팔달구 인계동 973번지 일원 2. 사업의 종류 및 명칭 (변경없음) ○ 종 류: 주차장, 공공청사, 체육시설, 어린이공원 ○ 명 칭: 수원 도시계획시설(제195호 주차장, 제124호 공공청사, 제18호 체육시설, 제16호 어린이공원) 사업 3. 사업의 면적 또는 규모 (변경) ○ 도시관리계획 결정(경미한 변경) 조서 가. 교통시설 결정 조서 (변경없음) 구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 세 분 | 위 치 | 면적(㎡) | 최 초 결정일 | 비 고 | 변경 없음 | 195 | 주차장 | 자동차 관련시설 | 팔달구 인계동 973번지 일원 | 4,665.5 | 수고 제19-287호 (2019. 9. 3.) | 제124호 공공청사, 제16호어린이공원, 제18호 체육시설 중복결정 | 나. 공공․문화체육시설 결정 조서 (변경) 구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 세 분 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최 초 결정일 | 비 고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 변경 | 124 | 공공청사 | 행정복지 센터 | 팔달구 인계동 973번지 | 1,500 | 증24.4 | 1,524.4 | 수고 제19-287호 (2019. 9. 3.) | 제195호 주차장 중복결정 | 변경 | 18 | 체육시설 | 체육시설 | 팔달구 인계동 973번지 | 600 | 증13.7 | 613.7 | 수고 제23-98호 (2023. 3. 8.) | 제195호 주차장 중복결정 | 다. 공간시설 결정 조서 (변경) 구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 세 분 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최 초 결정일 | 비 고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 변경 | 16 | 공원 | 어린이 공원 | 팔달구 인계동 973번지 | 2,565.5 | 감38.1 | 2,527.4 | 건고 제81-103호 (1981. 4. 6.) | 제195호 주차장 중복결정 | ○ 도시관리계획 결정(경미한 변경) 사유서 도면 표시 번호 | 시설명 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 | 124 | 공공청사 (행정복지센터) | ∙제124호 공공청사 결정면적 변경 - A= 1,500㎡ →1,524.4㎡(증24.4㎡) | ∙ 측량결과에 따른 경미한 면적 변경 | 18 | 체육시설 | ∙제18호 체육시설 결정면적 변경 - A= 600㎡ →613.7㎡(증13.7㎡) | 16 | 어린이공원 | ∙제16호 어린이공원 결정면적 변경 - A= 2,565.5㎡ →2,527.4㎡(감38.1㎡) | ○ 실시계획(변경)인가 조서 구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 세 분 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최 초 결정일 | 비 고 | 결정 | 195 | 주차장 | 자동차 관련시설 | 팔달구 인계동 973번지 | 4,665.5 | 수고 제19-287호 (2019. 9. 3.) | 제124호 공공청사, 제18호 체육시설, 제16호 어린이공원 중복결정 | 금회 시행 | 변경 없음 | 195 | 주차장 | 자동차 관련시설 | 팔달구 인계동 973번지 | 4,665.5 | | | 결정 | 기정 | 124 | 공공청사 | 행정복지 센터 | 팔달구 인계동 973번지 | 1,500 | 수고 제19-287호 (2019. 9. 3.) | 제195호 주차장 중복결정 | 변경 | 124 | 공공청사 | 행정복지 센터 | 팔달구 인계동 973번지 | 1,524.4 | | | 금회 시행 | 기정 | 124 | 공공청사 | 행정복지 센터 | 팔달구 인계동 973번지 | 1,500 | 수고 제19-287호 (2019. 9. 3.) | 제195호 주차장 중복결정 | 변경 | 124 | 공공청사 | 행정복지 센터 | 팔달구 인계동 973번지 | 1,524.4 | | | 결정 | 기정 | 18 | 체육시설 | 체육시설 | 팔달구 인계동 973번지 | 600 | 수고 제23-98호 (2023. 3. 8.) | 제195호 주차장 중복결정 | 변경 | 18 | 체육시설 | 체육시설 | 팔달구 인계동 973번지 | 613.7 | | | 금회 시행 | 기정 | 18 | 체육시설 | 체육시설 | 팔달구 인계동 973번지 | 600 | 수고 제23-98호 (2023. 3. 8.) | 제195호 주차장 중복결정 | 변경 | 18 | 체육시설 | 체육시설 | 팔달구 인계동 973번지 | 613.7 | | | ○ 토지이용계획(변경)조서 시설명 | 구분 | 기 정 | 변 경 | 비고 | 면적(㎡) | 비율(%) | 면적(㎡) | 비율(%) | 제195호 주차장 | 주차부지 | 4,619.92 | 99.02 | 4,619.92 | 99.02 | 변경없음 | 건축부지 | 45.58 | 0.98 | 45.58 | 0.98 | 계 | 4,665.50 | 100.00 | 4,665.50 | 100.00 | 제124호 공공청사 | 건축부지 | 899.16 | 59.94 | 899.16 | 58.98 | | 녹지부지 | 197.25 | 13.15 | 197.25 | 12.94 | | 도로 및 기타부지 | 403.59 | 26.91 | 427.99 | 28.08 | 증24.4㎡ | 계 | 1,500.00 | 100.00 | 1,524.40 | 100.00 | 증24.4㎡ | 제18호 체육시설 | 건축부지 | 79.81 | 13.30 | 79.81 | 13.01 | | 운동시설부지 | 371.14 | 61.96 | 371.74 | 60.57 | 오류정정 (증0.6㎡) | 녹지부지 | 107.72 | 17.95 | 107.72 | 17.55 | | 도로 및 기타부지 | 40.73 | 6.79 | 54.43 | 8.87 | 증13.7㎡ | 계 | 600.00 | 100.00 | 613.70 | 100.00 | 증13.7㎡ | ○ 건축물계획조서 구 분 | 제195호 주차장 | 제124호 공공청사 | 제18호 체육시설 | 비고 | 변경없음 | 기 정 | 변 경 | 기 정 | 변 경 | 대지면적 | 4,665.50㎡ | 1,500.00㎡ | 1,524.40㎡ | 600.00㎡ | 613.70㎡ | | 건축면적 | 45.58㎡ (지상1층: 계단실) | 899.16㎡ | 899.16㎡ | 79.81㎡ | 79.81㎡ | | 건축연면적 | 2,875.12㎡ | 2,586.13㎡ | 2,617.06㎡ | 47.46㎡ | 47.46㎡ | | 용적률산정용연면적 | 45.58㎡ | 2,237.06㎡ | 2,237.06㎡ | 47.46㎡ | 47.46㎡ | | 건폐율 | 0.98% | 59.90% | 58.98% | 13.30% | 13.00% | 법정 60%이하 | 용적률 | 0.98% | 149.14% | 146.75% | 7.91% | 7.73% | 법정 250%이하 | ※ 건축물 세부조서 : 별첨 4. 사업시행자의 성명 및 주소 (변경없음) ○ 성 명: 수원시장 ○ 주 소: 수원시 팔달구 효원로 241(인계동) 5. 사업의 착수예정일 및 준공예정일 (변경) ○ 기정) 2024. 1. 22. ~ 2026. 12. 31. ○ 변경) 2024. 1. 22. ~ 2027. 12. 31. 6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지, 지번, 지목 및 면적, 소유권과 소유권 이외의 권리 명세 및 그 소유자·권리자의 성명·주소 (변경) - 별 첨 - □ 기타 자세한 수원시청 도시계획과(☎031-5191-3376)로 문의하여 주시기 바랍니다. 소관부서 | 도시계획과 | 담당자 직.성명 | 주무관 장종구 | 전화번호 | 031-5191-3376 | ▣ 별첨. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지, 지번, 지목 및 면적, 소유권과 소유권 이외의 권리 명세 및 그 소유자·권리자의 성명·주소 (변경) ○ 토지조서 □ 제195호 주차장 (변경없음) 일련 번호 | 소재지 | 지번 | 지목 | 지적 면적 (㎡) | 편입 면적 (㎡) | 소유자 | 관계인 | 비 고 | 성 명 | 주소 | 성명 | 주소 | 소유권 이외의 권리의 종류및내용 | 1 | 변경없음 | 인계동 | 973 | 공 | 4,665.5 | 4,665.5 | 수원시 | | | | | | 변경없음 | 1필지 | 4,665.5 | 4,665.5 | | | | | | | □ 제124호 공공청사 (변경) 일련 번호 | 소재지 | 지번 | 지목 | 지적 면적 (㎡) | 편입 면적 (㎡) | 소유자 | 관계인 | 비 고 | 성 명 | 주소 | 성명 | 주소 | 소유권 이외의 권리의 종류및내용 | 1 | 기정 | 인계동 | 973 | 공 | 4,665.5 | 1,500 | 수원시 | | | | | | 변경 | 인계동 | 973 | 공 | 4,665.5 | 1,524.4 | 수원시 | | | | | | 기정 | 1필지 | 4,665.5 | 1,500 | | | | | | | 변경 | 1필지 | 4,665.5 | 1,524.4 | | | | | | 증24.4㎡ | □ 제18호 체육시설 (변경) 일련 번호 | 소재지 | 지번 | 지목 | 지적 면적 (㎡) | 편입 면적 (㎡) | 소유자 | 관계인 | 비 고 | 성 명 | 주소 | 성명 | 주소 | 소유권 이외의 권리의 종류및내용 | 1 | 기정 | 인계동 | 973 | 공 | 4,665.5 | 600 | 수원시 | | | | | | 변경 | 인계동 | 973 | 공 | 4,665.5 | 613.7 | 수원시 | | | | | | 기정 | 1필지 | 4,665.5 | 600 | | | | | | | 변경 | 1필지 | 4,665.5 | 613.7 | | | | | | 증13.7㎡ | ▣ 별첨. 건축물 세부조서 (변경) 구분 | 시설구분 | 층별 | 용도 | 건축면적(㎡) | 연면적(㎡) | 비고 | 기정 | 변경 | 제195호 주차장 | 주시설 | 지하1층 | 자동차관련시설 | 45.58 | 2,829.54 | 2,829.54 | | 지하층 소계 | 2,829.54 | 2,829.54 | | 주시설 | 지상1층 | 자동차관련시설 | 45.58 | 45.58 | 계단실 | 지상층 소계 | 45.58 | 45.58 | | 총 계 | 45.58 | 2,875.12 | 2,875.12 | 변경없음 | 제124호 공공청사 | 주시설 | 지하1층 | 업무시설 | 899.16 | 349.07 | 380.00 | 증30.93㎡ | 지하층 소계 | 349.07 | 380.00 | 증30.93㎡ | 주시설 | 지상1층 | 업무시설 | 565.85 | 565.85 | | 편익시설 | 노유자시설(아동관련시설) | 128.69 | 128.69 | | 주시설 | 지상2층 | 업무시설 | 576.22 | 576.22 | | 주시설 | 지상3층 | 업무시설 | 582.22 | 582.22 | | 주시설 | 지상4층 | 업무시설 | 384.08 | 384.08 | | 지상층 소계 | 2,237.06 | 2,237.06 | | 총 계 | 899.16 | 2,586.13 | 2,617.06 | 증30.93㎡ | 제18호 체육시설 | 주시설 | 지상1층 | 운동시설 | 79.81 | 47.46 | 47.46 | | 지상층 소계 | 47.46 | 47.46 | | 총 계 | 79.81 | 47.46 | 47.46 | | 끝.