영덕 군관리계획 결정(변경)(안)『cuREst 영덕타운 조성사업』 열람공고

영덕군 공고 제2026-1129호 영덕 군관리계획(지구단위계획구역ㆍ계획, 공원조성계획) 결정(변경)(안) 열람공고 (cuREst 영덕타운 조성사업) 남정면 도천리 233번지 일원의 「cuREst 영덕타운 조성사업」을 위한 군관리계획(지구단위계획) 결정(변경)안에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제28조 및 같은법 시행령 제22조, ｢도시공원 및 녹지 등에 관한 법률｣ 제 16조의 2 ,「토지이용규제 기본법」 제8조 규정에 따라 아래와 같이 열람을 하오니 의견이 있을 시는 열람기간 내 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다. 2026. 9 . 23. 영 덕 군 수 1. 사업의 개요 가. 사 업 명: cuREst 영덕타운 조성에 따른 군관리계획(지구단위계획구역ㆍ계획, 공원조성계획) 결정(변경)(안) 나. 사업위치: 영덕군 남정면 도천리 233번지 일원 다. 사업규모: 31,167㎡ → 36,357㎡ 증)5,226㎡ 라. 시 행 자: 영덕군수 2. 군관리계획 결정(변경)(안) 조서 가. 용도지역 결정(변경)(안) 조서 구분 | 면 적 (㎡) | 최 초 결정일 | 비 고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 계 | 36,357 | - | 36,357 | - | | 계획관리지역 | 36,357 | - | 36,357 | | | 나. 지구단위계획구역 결정(변경)(안)조서 구분 | 도면 표시 번호 | 구 역 명 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 최 초 결정일 | 비 고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 변경 | 도1 | CUREST 지구단위계획구역 | 경상북도 영덕군 남정면 도천리 233번지 일원 | 31,131 | 증)5,226 | 36,357 | - | | ■ 지구단위계획구역 결정 사유서 도면표시 번호 | 구역명 | 결 정 내 용 | 결 정 사 유 | 도1 | cuREst 지구단위계획구역 | - 지구단위계획구역 변경 : A = 31,131㎡ → 36,357㎡ (증 5,226㎡) | - 기 결정된 지구단위계획구역내 자립기능 도입을 위한 생산시설용지를 도입함에 따라 지구단위계획구역 면적을 확장하고자 함. | 다. 지구단위계획에 대한 군관리계획 결정(변경)(안)조서 1) 토지이용계획 결정(변경)(안)조서 구 분 | 면 적 (㎡) | 변경 | 변경후 | 구성비 (%) | 비 고 | 계 | 31,131 | 증) | 5,226 | 36,357 | 100.0 | | 주 거 용 지 | 13,578 | 감) | 3,566 | 10,012 | 27.5 | | 생산시설용지 | - | 증) | 11,918 | 11,918 | 32.8 | | 공공시설용지 | 8,885 | 감) | 724 | 8,161 | 22.5 | | | 주차장 | 2,595 | 감) | 661 | 1,934 | 5.3 | | 도로 | 5,516 | 감) | 76 | 5,440 | 15.0 | | 공원 | 774 | 증) | 13 | 787 | 2.2 | | 녹 지 용 지 | 8,668 | 감) | 2,402 | 6,266 | 17.2 | | 2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 지구단위계획 결정(변경)(안)조서 (1) 도로 결정(변경)(안)조서 (가) 도로 총괄표 류 별 | 합 계 | 1 류 | 2 류 | 3 류 | 노선수 | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 소 로 | 6 | 715 (710) | 5,503 (5,440) | 1 | 105 (100) | 1,110 (1,047) | 2 | 321 | 2,586 | 3 | 289 | 1,807 | ※ ( )는 지구단위계획구역 내 연장 및 면적임 (나) 도로 구분 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주 요 경과지 | 최 초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 기정 | 소로 | 2 | 도1 | 8 | 국지 도로 | 265 (260) | 서측구역계 도천리 235-1 | 북측구역계 도천리 243-3 | 일반 도로 | - | 영덕군 고시 제2025-186호 (25.12.16) | | 변경 | 소로 | 1 | 도1 | 11 | 국지도로 | 105 (100) | 서측구역계 도천리 235-8 | 소로2-도1호선 도천리 233 | 일반 도로 | | - | | 변경 | 소로 | 2 | 도1 | 8 | 국지도로 | 164 | 소로1-도1호선 도천리 233 | 북측구역계 도천리 243-3 | 일반 도로 | | | 1309 | 기정 | 소로 | 2 | 도2 | 8 | 국지 도로 | 157 (152) | 소로2-도1호선 도천리 236-2 | 서측구역계 도천리358답 | 일반 도로 | - | 영덕군 고시 제2025-186호 (25.12.16) | | 변경 | 소로 | 2 | 도2 | 8 | 국지 도로 | 157 | 소로1-도1호선 도천리 233-3 | 소로3-도1 도천리360-6 | 일반 도로 | | | 1277 | 기정 | 소로 | 3 | 도1 | 6 | 국지 도로 | 125 | 소로2-도1호선 도천리 235-1 | 소로2-도2호선 도천리 358 | 일반 도로 | - | 영덕군 고시 제2025-186호 (25.12.16) | | 변경 | 소로 | 3 | 도1 | 6 | 국지 도로 | 112 | 소로1-도1호선 도천리 235-1 | 소로2-도2호선 도천리 360-6 | 일반 도로 | - | | 685 | 폐지 | 소로 | 3 | 도2 | 6 | 국지 도로 | 181 (176) | 소로1-지930 도천리 358-2 | 소로2-도2호선 도천리 359 | 일반 도로 | - | 영덕군 고시 제2025-186호 (25.12.16) | | 신설 | 소로 | 3 | 도2 | 6 | 국지 도로 | 143 | 소로1-도1호선 도천리 233 | 남측구역계 도천리 183-1 | 일반 도로 | | | 906 | 기정 | 소로 | 3 | 도3 | 6 | 국지 도로 | 34 | 소로2-도1호선 도천리 244 | 도천리 246 | 일반 도로 | - | 영덕군 고시 제2025-186호 (25.12.16) | 221 | 폐지 | 소로 | 3 | 도4 | 6 | 국지 도로 | 23 | 소로2-도1호선 도천리 243-3 | 도천리 246 | 일반 도로 | - | 영덕군 고시 제2025-186호 (25.12.16) | | ※ ( )는 지구단위계획구역 내 연장 ■ 도로 변경 사유서 변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 변경내용 | 변경사유 | 소로 2-도1호선 | 소로 1-도1호선 | - 노선분리에 따른 노선변경 : B=8m, L=265m→B=11m, L=105m | - CUREST지구단위계획변경에 따른 도로 노선분리 | 소로 2-도1호선 | 소로 2-도1호선 | - 노선분리에 따른 노선단축 : B=8m, L=265m→164m | - CUREST지구단위계획변경에 따른 도로단축 | 소로 2-도2호선 | 소로 2-도2호선 | - 도로 선형변경 : B=8m, L=157m | - CUREST지구단위계획변경에 따른 도로선형 변경 | 소로 3-도1호선 | 소로 3-도1호선 | - 도로 선형변경 : B=6m, L=125m→112m | - CUREST지구단위계획변경에 따른 도로선형 변경 | 소로 3-도2호선 | - | - 도로폐지 : B=6m, L=181m | - CUREST지구단위계획변경에 따른 도로폐지 | - | 소로 3-도2호선 | - 도로 신설 : B=6m, L=143m | - CUREST지구단위계획변경에 따른 도로신설 | 소로 3-도4호선 | - | - 도로 폐지 : B=6m, L=23m | - CUREST지구단위계획변경에 따른 도로폐지 | (2) 주차장 결정(변경)(안)조서 구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 종 류 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 최 초 결정일 | 비고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 계 | 4개소 | 2,595 | 감) | 661 | 1,934 | | | 변경 | 도1 | 주차장 | 노외 주차장 | 도천리 235-9번지 일원 | 840 | 감) | 82 | 758 | 영덕군 고시 제2025-186호 (25.12.16) | | 변경 | 도2 | 주차장 | 노외 주차장 | 도천리 360-6번지 일원 | 214 | 증) | 373 | 587 | 영덕군 고시 제2025-186호 (25.12.16) | | 변경 | 도3 | 주차장 | 노외 주차장 | 도천리 360-4번지 일원 | 1,541 | 감) | 1,126 | 415 | 영덕군 고시 제2025-186호 (25.12.16) | | 신설 | 도4 | 주차장 | 노외 주차장 | 도천리 238번지 일원 | - | 증) | 174 | 174 | | | ■ 주차장 변경 사유서 도면표시번호 | 시설명 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 | 도1 | 노외주차장 | - 주차장 면적 변경 : A = 840㎡→ 758㎡ (감82㎡) | - 소로1-도1호선 노선변경에 따른 주차장 면적 변경 | 도2 | 노외주차장 | - 주차장 위치 변경 및 면적변경 : A = 214㎡→587㎡ (증373㎡) | - 도로선형변경에 따른 주차장 위치변경 및 면적변경 | 도3 | 노외주차장 | - 주차장 위치 변경 및 면적변경 : A = 1,541㎡→415 ㎡ (감1,126㎡) | - 도로선형변경에 따른 주차장 위치변경 및 면적변경 | 도4 | 노외주차장 | - 주차장 신설 : A = 174㎡ | - 구역내 유휴부지 활용을 위한 노외주차장 신설 | (3) 공원 결정(변경)(안)조서 구분 | 도면 표시 번호 | 공원명 | 시설의 종 류 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 최 초 결정일 | 비고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 계 | 1개소 | 774 | 증) 13 | 787 | | | 변경 | 도1 | 소공원 | 소공원 | 도천리 235-1번지 일원 | 774 | 증) 13 | 787 | 영덕군 고시 제2025-186호 (25.12.16) | | ■ 공원 변경 사유서 도면표시번호 | 시설명 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 | 도1 | 소공원 | - 소공원 구역변경 : A = 774㎡→787㎡ (증13㎡) | - 소로1-도1호선 노선변경에 따른 공원면적 변경 | 3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획 결정(변경)(안)조서 (1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경)(안)조서 (가) 단독주택용지 구분 | 도면번호 ( 가구번호) | 면적(㎡) | 획 지 | 비 고 | 획지 번호 | 위 치 | 면적(㎡) | 기정 | 합 계 | 13,578 | | - | 13,578 | | 번경 | 10,012 | | - | 10,012 | | 기정 | 1BL | 804 | ① | 도천리 243-3 번지 일원 | 402 | | ② | 도천리 243-3 번지 일원 | 402 | | 변경 | 1BL | 1,424 | ① | 도천리 235-1전 일원 | 356 | | ② | 도천리 235-1전 일원 | 356 | | ③ | 도천리 235-1전 일원 | 356 | | ④ | 도천리 235-1전 일원 | 356 | | 기정 | 2BL | 1,157 | ① | 도천리 243-3 번지 일원 | 483 | | ② | 도천리 243-3 번지 일원 | 337 | | ③ | 도천리 245 번지 일원 | 337 | | 변경 | 2BL | 1,316 | ① | 도천리 236 번지 일원 | 326 | | ② | 도천리 236 번지 일원 | 330 | | ③ | 도천리 238-1번지 일원 | 330 | | ④ | 도천리 238-1번지 일원 | 330 | | 기정 | 3BL | 1,608 | ① | 도천리 246 번지 일원 | 402 | | ② | 도천리 246 번지 일원 | 402 | | ③ | 도천리 246 번지 일원 | 402 | | ④ | 도천리 246 번지 일원 | 402 | | 구분 | 도면번호 ( 가구번호) | 면적(㎡) | 획 지 | 비 고 | 획지 번호 | 위 치 | 면적(㎡) | 변경 | 3BL | 1,960 | ① | 도천리 237 번지 일원 | 320 | | ② | 도천리 237 번지 일원 | 328 | | ③ | 도천리 237 번지 일원 | 328 | | ④ | 도천리 237 번지 일원 | 328 | | ⑤ | 도천리 237 번지 일원 | 328 | | ⑥ | 도천리 237 번지 일원 | 328 | | 기정 | 4BL | 2,266 | ① | 도천리 245 번지 일원 | 390 | | ② | 도천리 245 번지 일원 | 391 | | ③ | 도천리 245 번지 일원 | 495 | | ④ | 도천리 233 번지 일원 | 495 | | ⑤ | 도천리 233 번지 일원 | 495 | | 변경 | 4BL | 2,266 | ① | 도천리 183 번지 일원 | 346 | | ② | 도천리 183 번지 일원 | 387 | | ③ | 도천리 183 번지 일원 | 386 | | 기정 | 5BL | 1,374 | ① | 도천리 237 번지 일원 | 458 | | ② | 도천리 237 번지 일원 | 458 | | ③ | 도천리 237 번지 일원 | 458 | | 변경 | 5BL | 1,996 | ① | 도천리 233 번지 일원 | 405 | | ② | 도천리 233 번지 일원 | 406 | | ③ | 도천리 245 번지 일원 | 409 | | ④ | 도천리 245 번지 일원 | 384 | | ⑤ | 도천리 245 번지 일원 | 385 | | 구분 | 도면번호 (가구번호) | 면적(㎡) | 획 지 | 비 고 | 획지 번호 | 위 치 | 면적(㎡) | 기정 | 6BL | 1,920 | ① | 도천리 238-1 번지 일원 | 480 | | ② | 도천리 238-1 번지 일원 | 480 | | ③ | 도천리 236 번지 일원 | 480 | | ④ | 도천리 236 번지 일원 | 480 | | 변경 | 6BL | 2,204 | ① | 도천리 243-3 번지 일원 | 405 | | ② | 도천리 245 번지 일원 | 404 | | ③ | 도천리 243-3 번지 일원 | 354 | | ④ | 도천리 243-3 번지 일원 | 353 | | ⑤ | 도천리 243-3 번지 일원 | 344 | | ⑥ | 도천리 243-3 번지 일원 | 344 | | 폐지 | 6BL | 1,920 | ① | 도천리 238-1 번지 일원 | 480 | | ② | 도천리 238-1 번지 일원 | 480 | | ③ | 도천리 236 번지 일원 | 480 | | ④ | 도천리 236 번지 일원 | 480 | | 폐지 | 7BL | 2,599 | ① | 도천리 235-1 번지 일원 | 422 | | ② | 도천리 235-1 번지 일원 | 422 | | ③ | 도천리 235-1 번지 일원 | 422 | | ④ | 도천리 360-1 번지 일원 | 392 | | ⑤ | 도천리 360-1 번지 일원 | 468 | | ⑥ | 도천리 358 번지 일원 | 473 | | 폐지 | 8BL | 1,850 | ① | 도천리 358 번지 일원 | 370 | | ② | 도천리 358 번지 일원 | 370 | | ③ | 도천리 358 번지 일원 | 370 | | ④ | 도천리 358 번지 일원 | 370 | | ⑤ | 도천리 358 번지 일원 | 370 | | (나) 생산시설용지 구분 | 도면번호 ( 가구번호) | 면적(㎡) | 획 지 | 비 고 | 획지 번호 | 위 치 | 면적(㎡) | - | 합 계 | 11,918 | | - | 11,918 | | 신설 | 7BL | 6,865 | ① | 도천리 358 번지 일원 | 6,865 | | 신설 | 8BL | 3,081 | ① | 도천리 184-1 번지 일원 | 3,081 | | 신설 | 7BL | 1,972 | ① | 도천리 246 번지 일원 | 1,972 | | 4) 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이에 관한 지구단위계획 결정(변경)(안)조서 (1) 단독주택용지 도면번호 (가구번호) | 위 치 (획지번호) | 구 분 | 계 획 내 용 | 기정 | 변경 | ①,②,③, ④,⑤,⑥ | 용도 | 허용 용도 | ∙ 건축법 시행령[별표1]1.에 의한 단독주택 ∙ 건축법 시행령[별표1]3.에 의한 제1종 근린생활시설 ∙ 건축법 시행령[별표1]4.에 의한 제2종 근린생활시설 중 차목, 너목, 더목, 러목 제외 | 1BL~8BL | 1BL~6BL | 불허 용도 | 허용용도 이외의 용도 | 건 폐 율 | 60% 이하 | 용 적 률 | 150% 이하 | 높 이 | 4층 이하 | 배 치 | - | 형 태 | - | 색 채 | - | 건 축 선 | - | (2) 생산시설용지 도면번호 (가구번호) | 위 치 (획지번호) | 구 분 | 계 획 내 용 | 7BL~9BL | ① | 용도 | 허용 용도 | ∙ 건축법 시행령[별표1]3.에 의한 제1종근린생활시설중 가 목, 나목, 사목, 아목 ∙ 건축법 시행령[별표1]4.에 의한 제2종 근린생활시설중 파목 ∙ 건축법 시행령[별표1]18.에 의한 창고시설 ∙ 건축법 시행령[별표1]21.에 의한 동물 및 식물 관련시설 중 마목, 바목, 사목 ∙ 건축법 시행령[별표1]25.에 의한 발전시설 | 불허 용도 | 허용용도 이외의 용도 | 건 폐 율 | 60% 이하 | 용 적 률 | 150% 이하 | 높 이 | 4층 이하 | 배 치 | - | 형 태 | - | 색 채 | - | 건 축 선 | - | 5) 기타사항에 관한 지구단위계획 결정(변경)(안)조서 (1) 교통처리에 관한 계획 (가) 차량출입불허구간 도면번호 | 위 치 (획지번호) | 계 획 내 용 | 비 고 | 단독주택 1BL | 1 | ∙ 원활한 차량소통 및 안전한 차량운행을 위하여 소로1-도1호선, 소로2-도1호선, 소로3-도2호선, 도로가각부 구간에 차량출입불허구간 지정 ∙ 도로 가각부 3m 지정 | 지구단위계획 결정도 참조 | 단독주택 2BL | 1 | 단독주택 3BL | 1 | 단독주택 4BL | 3 | 단독주택 5BL | 1,4 | 단독주택 6BL | 1 | ※ 건축법 시행령 별표1에 따른 허용용도 | A : 1. 단독주택 [단독주택의 형태를 갖춘 가정어린이집·공동생활가정· 지역아동센터ㆍ공동육아나눔터(「아이돌봄 지원법」 제19조에 따른 공동육아나눔터를 말한다. 이하 같다)ㆍ작은 도서관(「도서관법」 제4조제2항제1호가목에 따른 작은도서관을 말하며, 해당 주택의 1층에 설치한 경 우만 해당한다. 이하 같다) 및 노인복지시설(노인복지주택은 제외한다)을 포함한다] | B, C : 3. 제1종 근린생활시설 가. 식품·잡화·의류·완구·서적·건축자재·의약품·의료기기 등 일용품을 판매하는 소매점으로서 같은 건축물(하나의 대지에 두 동 이상의 건축물이 있는 경우에는 이를 같은 건축물로 본다. 이하 같다)에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천 제곱미터 미만인 것 나. 휴게음식점, 제과점 등 음료·차(茶)·음식·빵·떡·과자 등을 조리하거나 제조하여 판매하는 시설(제4호너목 또는 제17호에 해당하는 것은 제외한다)로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 300제곱미터 미만인 것다. 이용원, 미용원, 목욕장, 세탁소 등 사람의 위생관리나 의류 등을 세탁·수선하는 시설(세탁소의 경우 공장에 부설되는 것과 「대기환경보전법」, 「물환경보전법」 또는 「소음·진동관리법」에 따른 배출시설의 설치 허가 또는 신고의 대상인 것은 제외한다) 라. 의원, 치과의원, 한의원, 침술원, 접골원(接骨院), 조산원, 안마원, 산후조리원 등 주민의 진료·치료 등을 위한 시설 마. 탁구장, 체육도장으로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만인 것 바. 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 주민의 편의를 위하여 공공업무를 수행하는 시설로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천 제곱미터 미만인 것 사. 마을회관, 마을공동작업소, 마을공동구판장, 공중화장실, 대피소, 지역아동센터(단독주택과 공동주택에 해당하는 것은 제외한다) 등 주민이 공동으로 이용하는 시설 아. 변전소, 도시가스배관시설, 통신용 시설(해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것에 한정한다), 정수장, 양수장 등 주민의 생활에 필요한 에너지공급·통신서비스제공이나 급수·배수와 관련된 시설 자. 금융업소, 사무소, 부동산중개사무소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사 등 일반업무시설로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 30제곱미터 미만인 것 차. 전기자동차 충전소(해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것으로 한정한다) 카. 동물병원, 동물미용실 및 「동물보호법」 제73조제1항제2호에 따른 동물위탁관리업을 위한 시설로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 300제곱미터 미만인 것 | D : 4. 제2종 근린생활시설 (차, 너, 더, 러) 차. 장의사, 동물병원, 동물미용실, 「동물보호법」 제73조제1항제2호에 따른 동물위탁관리업을 위한 시설, 그 밖에 이와 유사한 것(제1종 근린생활시설에 해당하는 것은 제외한다) 너. 제조업소, 수리점 등 물품의 제조·가공·수리 등을 위한 시설로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만이고, 다음 요건 중 어느 하나에 해당하는 것 더. 단란주점으로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 150제곱미터 미만인 것 러. 안마시술소, 노래연습장 | ※ 건축법 시행령 별표1에 따른 허용용도 | E : 4. 제2종 근린생활시설 (파목) 파. 테니스장, 체력단련장, 에어로빅장, 볼링장, 당구장, 실내낚시터, 골프연습장, 놀이형시설(「관광진흥법 시행령」에 따른 기타테마파크업의 시설을 말한다. 이하 같다) 등 주민의 체육 활동을 위한 시설(제3호마목의 시설은 제외한다)로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만인 것 | F : 18. 창고시설(제2종 근린생활시설에 해당하는 것과 위험물 저장 및 처리 시설 또는 그 부속용도에 해당하는 것은 제외한다) 가. 창고(물품저장시설로서 「물류정책기본법」에 따른 일반창고와 냉장 및 냉동 창고를 포함한다) | G : 21. 동물 및 식물 관련 시설중 마목, 바목, 사목 마. 작물 재배사 바. 종묘배양시설 사. 화초 및 분재 등의 온실 H : 25. 발전시설 발전소(집단에너지 공급시설을 포함한다)로 사용되는 건축물로서 제1종 근린생활시설에 해당하지 아니하는 것 | 라. 군관리계획(공원조성계획 : 소공원) 결정(변경)(안)조서 1) 공원 결정(변경)(안) 조서 구분 | 도면표시번호 | 공원명 | 시설의 종류 | 위치 | 면적(㎡) | 최초결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 변경 | 도1 | 공원 | 소공원 | 남정면 도천리 235-1 | 774 | 증)13 | 787 | - | | ■ 공원 변경 사유서 도면표시번호 | 시설명 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 | 도1 | 소공원 | - 소공원 구역 일부변경 : A = 774㎡→787㎡ (증13㎡) | - 소로1-도1호선 노선변경에 따른 공원구역 변경 | 2) 공원조성계획 결정(변경)(안) 조서 (1) 조성계획 총괄표 구분 | 부지 | 건 축 물 | 비고 | 면적 (㎡) | 구성비 (%) | 바닥면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 기정 | 변경 | 변경후 | 계 | 774 | 증)13 | 787.0 | 100.0 | - | - | | 공 원 시 설 | 소 계 | 151.0 | - | 151.0 | 19.5 | - | - | | 도로 | 118.5 | - | 118.5 | 15.3 | - | - | | 광장 | 25.5 | - | 25.5 | 3.3 | | | | 휴양시설 | 7.0 | - | 7.0 | 0.9 | - | - | | 녹지 | 623 | 증)13 | 636 | 80.5 | - | - | | (2) 세부시설 결정(변경)(안) 조서 구분 | 도면 표시 번호 | 시 설 명 | 위 치 | 부지면적 (㎡) | 건축규모(㎡) | 비 고 | 바닥 면적 | 연면적 | 기정 | 계 | | 남정면 도천리 235-1 | 774.0 | | | | 변경 | 계 | | 남정면 도천리 235-1 | 787.0 | - | - | | 1. 도로 및 광장 | 소 계 | 144.0 | - | - | | 기정 | 1 | 도로 | 남정면 도천리 235-1 | 118.5 | - | - | | 기정 | 1 | 광장 | 남정면 도천리 235-1 | 25.5 | - | - | | 2. 휴양시설 | 소 계 | 7.0 | - | - | | 기정 | 2 | 휴게쉼터 | 남정면 도천리 235-1 | 7.0 | - | - | | 3. 녹지 및 기타시설 | 소 계 | 636.0 | - | - | | 기정 | | 녹지 | 남정면 도천리 235-1 | 623.0 | - | - | | 변경 | | 녹지 | 남정면 도천리 235-1 | 636.0 | | | | (3) 도로 결정(변경) 조서 구분 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 기 능 | 기 점 | 종 점 | 비 고 | 기정 | 합 계 | | 99.0 | 118.5 | | | | | 기정 | 소로 | 3 | 1 | 1.2 | 96.5 | 116.0 | 산책로 | 광장 | 광장 | | 기정 | 소로 | 3 | 2 | 1.0 | 2.5 | 2.5 | 연결로 | 산책로 | 휴게쉼터 | | 3. 공람기간: 2026. 9. 23. ~ 2026. 10. 7. (14일 이상) 4. 공람장소: 영덕군청 도시디자인과 5. 관계도서: 게재 생략 (공람장소에 비치) 6. 의견제출: 기타 상세한 사항은 영덕군청 도시디자인과(☎054-730-6466)로 문의하여 주시기 바라며, 의견이 있을 시는 영덕군청 도시디자인과로 제출하여 주시기 바랍니다.