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인천광역시부평구공고 제2026-0000호 공유(시유)재산 십정동 586-1번지 체비지 매각 일반경쟁입찰 공고 「공유재산 및 물품관리법」제29조 및 제36조, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제33조에 따라 공유재산(체비지)을 매각하기 위하여 다음과 같이 공고합니다. 2026. 9. 29. 인 천 광 역 시 부 평 구 청 장 1. 입찰에 부치는 사항 가. 입찰건명: 공유(시유)재산 십정동 586-1번지 체비지 매각 나. 매각대상 물품 재산구분 | 소재지 | 지목 | 면적 | 최종가격(원) | 비고 | 토지 | 십정동 586-1번지 | 대지 | 244.5㎡ | 792,180,000 | | 다. 입찰방법: 일반경쟁입찰(전자입찰), 총액입찰(최고낙찰가) 라. 공고일자: 2026. 9. 29.(화) 마. 입찰기간: 2026. 9. 30.(수) 14:00 ~ 2026. 10. 16.(금) 18:00 바. 개찰일시: 2026. 10. 19.(월) 14:00 사. 개찰장소: 부평구청 도시재생과 입찰진행관PC 아. 계약기간: 낙찰일로부터 10일 이내 2. 입찰방법 가. 본 입찰은 일반경쟁 입찰로써, 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(이하 온비드)을 이용한 전자입찰 방식으로만 집행합니다. (http://www.onbid.co.kr ) 나. 입찰서 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되 입찰서 제출시간은 입찰서가 온비드서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다. 다. 동일인이 한 물건에 대하여 2회 이상 입찰서 제출 시 무효 처리되며, 본 입찰에 2인 이상의 공동참가는 불가합니다. 3. 입찰참가자격 가.「지방계약법」제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한) 및 같은 법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)규정에 따른 결격사유가 없는 자 나.「한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙」제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자 다. 미자격자가 고의로 입찰에 참가하여 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자 또는 고의로 무효인 입찰을 한 자에 해당된다고 판단될 경우에는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」등 관련 규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다. 라. 본 입찰에 참가하는 자는 온비드회원으로 등록하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드시스템에 등록을 필한 자이어야 하며, 미등록자는 온비드의 이용자 등록 안내에 따라 등록을 하여야 합니다. 4. 현장설명 안내 가. 본 매각재산에 대하여 별도 현장설명은 하지 않으며, 입찰참가자는 사전에 관련 공부를 열람하고, 현장을 사전 답사한 후 응찰하여야 합니다. 나. 입찰등록을 마친 자는 관련 공부의 열람과 현장을 확인한 것으로 간주하고, 이를 확인하지 않아 발생한 불이익은 응찰자의 책임입니다. 5. 입찰서의 제출 가. 입찰서의 제출은 온비드입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다. 나. 입찰서 접수개시기간 및 접수마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을 기준으로 합니다. 다. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다. 라. 2인 이상의 공동입찰이 불가능하며, 제출한 입찰서는 변경이나 취소를 할 수 없으니 유의하시기 바랍니다. 마. 입찰서의 제출여부는 온비드홈페이지 [나의 온비드-입찰내역] 메뉴에서 확인 할 수 있습니다. 바. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치하여야 합니다. 6. 입찰보증금 납부 및 처리방법 가. 입찰자가 입찰하고자 하는 금액(입찰금액)의 10/100에 해당하는 입찰 보증금을 납부하여야 하며, 전자입찰 마감시간까지 온비드입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금계좌에 전액 한번에 납부(분할납부 불가)하여야 합니다. ※ 전자입찰서 제출 및 보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금 미입금시 입찰무효 처리 ※ 수수료 발생에 따라 정확한 금액의 납부가 이루어지지 않을 수 있으니 보증금 납부에 유의하시기 바랍니다. 나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인의 책임입니다. 다. 개찰 후 낙찰자를 제외한 타 응찰자에 대하여는 온비드시스템을 통해 응찰자가 지정한 환불계좌로 이자없이 입찰보증금을 반환하며 별도의 송금수수료가 발생되는 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다. 라. 낙찰자로 결정될 경우 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환됩니다. 마. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 전액 부평구에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받을 수 있습니다. 바. 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금할 때에는 창구 은행이 발행한 수표만 입금 가능하며, 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하거나, 입찰보증금액보다 부족하게 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 안될 수 있음을 유의하시기 바랍니다. 7. 낙찰자 결정방법 가. 온비드 시스템에서 전자적 방법으로 일괄 개찰하며 1인 이상의 유효한 입찰로서「지방계약법 시행령」제41조에 따라 예정 가격 이상으로서 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다. 나. 동일한 가격의 최고가격 입찰자가 2인 이상인 경우 온비드에 의한 무작위 추첨으로 1명의 낙찰자를 결정합니다. 다. 입찰결과는 온비드 홈페이지[입찰결과-공공기관입찰결과 도는 나의 온비드-입찰내역]에서 확인할 수 있으며 입찰 결과를 별도로 통보하지 아니합니다. 8. 입찰의 무효 가. 계약서 작성 시 본 입찰의 자격 등의 진위여부를 확인하여 조건, 내용이 다를 경우 나. 동일한 물건에 대하여 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출할 경우 다. 입찰보증금이 입찰금액의 10% 미만이거나, 예정가격 미만으로 응찰한 경우 라. 전자입찰서 접수 마감일까지 지정계좌에 입찰보증금을 예치하지 아니할 경우 마. 온비드상 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 따르지 아니할 경우 바. 낙찰자가 정당한 사유 없이 지정기일 내에 계약을 체결하지 않을 경우 사. 각 호의 사항 외「지방계약법 시행령」제39조, 「같은 법 시행규칙」제42조에 따라 입찰의 무효로 인정되는 경우 9. 매매계약 체결 및 매각대금 납부방법 가. 낙찰자는「인천광역시 토지구획정리사업지구 체비지 등 매각규칙」제6조에 따라 낙찰일로부터 10일 이내에 매매게약을 체결하여야 하며, 낙찰자로 결정될 경우 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환됩니다. 나. 낙찰자가 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 때「지방계약법 시행령」제39조(입찰서의 제출·접수 및 입찰의 무효)에 따라 그 입찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 부평구에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받을 수 있습니다. - 계약체결장소: 부평구청 도시재생과(☎032-509-5073) - 구비서류 ○ 개인(본인): 인감증명서·인감·신분증 ○ 개인(대리인): 위임장, 위임자(본인)의 인감증명서·인감·신분증, 대리인 신분증 ○ 법인: 법인인감 또는 사용인감, 법인인감증명서, 법인등기부등본 | 다.「인천광역시 토지구획정리사업지구 체비지 등 매각규칙」제7조(대금의 납부)에 따라 계약 보증금 납부 후 잔여대금은 계약일로부터 4개월 이내에 완납하여야 합니다. 라. 대금을 납기 내에 납부하지 않을 경우에는「공유재산법 시행령」제80조(연체료의 징수)에 따라 연체료를 가산하여 징수합니다. 10. 매매계약의 해지 가.「인천광역시 토지구획정리사업지구 체비지 등 매각규칙」제7조의 2(매매계약의 해지 등)에 따라 다음 각 호에 해당하는 경우 매매계약을 해지할 수 있습니다. - 납기가 경과되도록 잔여대금을 납부하지 아니할 때 - 매수자가 허위진술 또는 부실의 증빙서를 제출하였거나 그 밖의 부정한 방법으로 토지를 매수한 것이 발견되었을 때 - 토지매수자가 납기 전에 포기서를 제출하였을 때 나. 명시되지 않은 사항에 대하여는「지방계약법」제30조의 2(계약의 해제·해지등)를 준용합니다. 다. 매매계약이 해지되었을 때에는 그 게약 보증금은 우리 구에 귀속 조치하고 기타제비용을 제외한 중간 납입금은 낙찰자에게 환불합니다. 11. 소유권 이전 가. 소유권 이전은 매각대금 완납 후 소유권 이전 서류를 교부하되, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다. 나. 소유권 이전에 필요한 제반수속과 비용은 낙찰자가 부담합니다. 다. 계약재산이 낙찰자에게 소유권 이전등기가 되기 전에는 우리 구의 승인 없이 다음 각 호에 해당하는 행위를 할 수 없습니다. - 계약재산의 전매, 양도 - 계약재산의 저당권, 기타 제한물권의 설정 - 계약재산의 원형 또는 사용목적 변경 라. 명시되지 않은 사항에 대하여는「인천광역시 토지구획정리사어업지구 체비지 등 매각규칙」제8조(토지의 사용 및 처분 등) 및 제9조(소유권의 이전)를 준용합니다. 12. 기타 유의사항 가. 본 매각재산에 대하여 현장설명을 별도로 하지 아니하고 현재 상태로 매각하며, 입찰참가자는 사전에 매각 재산의 현장 및 행정상 제한사항 유무, 토지이용계획확인원 등을 확인하고, 인터넷 입찰 참가자 준수규칙 및 입찰 유의사항 등을 숙지한 후 입찰에 참가하시기 바라며, 입찰서를 제출한 자는 제반사항을 확인한 것으로 간주합니다. 나. 본 매각 재산의 내용은 각종 공부 및 지적도, 건축물대장 상에 표시된 면적으로 하며, 현재 상태로 매각하고, 기타 행정상 규제나 관련 법규의 제한 사항에 대하여는 우리 구는 일체의 책임을 지지 않습니다. 매각 재산에 표시되지 않은 사유시설, 각종 지장물의 명도나 철거 등은 입찰참가자의 확인 및 책임사항입니다. 다. 또한,「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」,「건축법」등 각종 토지 이용 관련 법령에서 요구하는 토지이용제한사항 및 지하매설물로 인한 토지활용 제약, 기존 점유 사용자와의 분쟁 등에 대하여 우리 구는 일체의 책임을 지지 않으므로 관계 법규 및 현장 물건 등을 사전에 반드시 확인 후 응찰하시기 바랍니다. 라. 낙찰자가 다른 법령에 의한 신고, 허가 등 요건을 미비함으로써 발생하게 되는 제한이나 기타 불이익에 대하여 우리 구는 일체의 책임을 지지 않습니다. 마. 응찰자는 대부공고, 계약조건 등의 필요한 사항을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이 결과로 발생한 책임은 응찰자 본인에게 있습니다. 바. 온비드의 장애 및 기타사유로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소 할 수 있으며, 입찰연기 및 취소의 공고는 온비드상(공매공고-연기공고, 취소공고)의 게재에 의할 수 있습니다. 사. 건축제한 사항이 공고일 이후에 법령 또는 인천광역시 조례 등의 제·개정으로 변경될 경우에는 공고일 이후 변경된 법령 또는 조례 등을 준용합니다. 아. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행 중인「지방계약법, 같은 법 시행령, 같은 법 시행규칙」과「공유재산법, 같은 법 시행령, 같은 법 시행규칙」,「인천광역시 공유재산 관리 조례」,「인천광역시 도시개발 조례」 및 「인천광역시 토지구획정리사업지구 체비지 등 매각규칙」을 준용합니다.