주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(전미동1가 26-12번지 일원 공동...

주택건설공사 감리자 모집에 따른 사업개요 | | | | | 1. 사업명 : 전미동1가 공동주택(연립) 신축공사 | | | | | 2. 신 청 자 현 황 | | | | | - 사업시행자 : 성안종합건설㈜ | | 대표 박 찬 수 | | (☏ 063-272-2377) | 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 30, 8층 | | | | | - 설 계 자 : ANS건축사사무소 | | 대표 신 용 석 | | (☏ 032-555-7896) | 인천광역시 부평구 충선로 209번길 13, 405호 | | | | | - 시 공 자 : 성안종합건설㈜ | | 대표 박 찬 수 | | (☏ 063-272-2377) | 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 30, 8층 | | | | | 3. 사 업 개 요 | | | | | 1) 대 지 위 치 : 전북특별자치도 전주시 덕진구 전미동1가 26-12 외 6필지 | | | | | 2) 대 지 면 적 : 8,699㎡ | | | | | 3) 규 모 : 지하1층, 지상4층 공동주택 5개동 40세대 | | | | | 4) 연 면 적 : 9,419.7504㎡ | | | | | 5) 사 업 승 인 일 : 2026. 09. 28. | | 세대수: 40세대 | | | 6) 전체공사기간 : 2026년 11월 ~ 2028년 04월 (18개월) | | | | | 4. 공 사 개 요 | | | | | 1) 총사업비 | : | 19532524.059999999 | 천원 | | 2) 대지비 | : | 5041400 | 천원 | | 3) 총공사비 | : | 12003229.059999999 | 천원 | (부가세별도) | - 건축감리대상공사비 | : | 9777137.9000000004 | 천원 | (일반관리비, 이윤포함) | - 타법감리대상공사비 | : | 1943711.4000000001 | 천원 | (일반관리비, 이윤포함) | - 감리제외공사비 | : | 266393 | 천원 | | * 주택법 제24조 6항에 의거 주택건설공사 감리비 지급기준에 의거하여 산정. | | | | | [별지 제1호 서식] | | | | | | | | 총 사업비 산출 총괄표 | | | | | | | | ※공사명 : 전미동1가 공동주택(연립) 신축공사 | | | | | | | | (단위 : 천원) 구 분 | | | 전 체 | 건축감리 | 전기감리 | 소방감리 | 타법감리 | 감리제외 총 공 사 비 | 순공사비 | 토목공사 | 1711629 | 1445233 | | | | 266396 | 기존금액 | 제외금액(48%) | 적용금액(52%) | | 건축공사 | 7318343 | 7318343 | | | | | 145560 | 69868.800000000003 | 75691.199999999997 | | 기계설비공사 | 460139 | 460139 | | | | | 162827 | 78156.959999999992 | 84670.040000000008 | | 전기공사 | 768182 | | | | 768182 | | | | 0 | | 정보통신공사 | 501785 | | | | 501785 | | | | 0 | | 소방설비공사 | 563723 | | | | 563723 | | 246605 | 118370.4 | 128234.6 | | 계 | 11323801 | 9223715 | 0 | 0 | 1833690 | 266396 | | 일반관리비 | | 452952.04000000004 | 368948.60000000003 | | | 73347.600000000006 | | 0.04 | | 이 윤 | | 226476.02000000002 | 184474.30000000002 | | | 36673.800000000003 | | 0.02 | 소 계 | | 12003229.059999999 | 9777137.9000000004 | 0 | 0 | 1943711.4000000001 | 266396 | 간 접 비 | 설 계 비 | | 316363 | | | | | | 감 리 비 | | 300000 | | | | | | 일반분양시설경비 | | 763800 | | | | | | 분담금 및 부담금 | | 225176 | | | | | | 보 상 비 | | 0 | | | | | | 기타 사업비성 경비 | | 882556 | | | | | | 소 계 | | 2487895 | | | | | 대 지 비 | | | 5041400 | | | | | 부가가치세액 | | | 0 | | | | | 총사업비 계 | | | 19532524.059999999 | | | | | 주 1. 순공사비란 : 재료비,노무비,경비를 합한 금액임 | | | | | | | | 2. 일반관리비와 이윤에 대한 정의 및 산정방법은 "원가계산에 의한 예정가격 작성준칙(예산회계)"에 따름 | | | | | | | | 3. 부가가치 세액의 정의와 산정방법은 "부가가치세법"에 따름 | | | | | | | | 4. 간접비란 사업비 중 총 공사비를 제외한 설계비,감리비, 일반분양시설 경비등 사업비성 경비를 말하며, | | | | | | | | 세부비목은 다음과 같음 | | | | | | | | - 일반 분양시설 경비 : 시공비,운영비,광고홍보비 | | | | | | | | - 분담금 및 부담금 : 인입분담금(가스,전기,수도,지역난방),진입도로,학교용지확보 부담금 | | | | | | | | - 보상비 : 이주대책비,이주보상비 | | | | | | | | - 기타 사업비성 경비 : 제세공과금,측량.교통.환경영향평가 수수료,취득세,등록세,건물 보존등기비 및 | | | | | | | | 입주관리비, 분양.임대보증 및 하자 보증수수료등 기타 사업성 경비 | | | | | | | | - 대지비 : 대지구입비,대지구입관련 금융비용 및 제세공과금 | | | | | | | | [별지 제2호 서식] | | | | | | | | 공종별 총공사비 구성 현황표 | | | | | | | | | | | | | | | | (금액단위 : 천원) 구분 | 분야 | 공종 | 전체 | 건축감리 | 전기감리 | 소방감리 | 타법감리 | 감리제외 | | | | | 순공사비 | 토목 | 토공사 및 흙막이공사 | 294454 | 294454 | | | | | 0 | 기존금액 | 제외금액(48%) | 적용금액(52%) | | | | | | | | | | (6개공종) | 우,오수공사 | 145560 | 75691 | | | | 69869 | -69869 | 145560 | 69868.800000000003 | 75691.199999999997 | | | | | | | | | | | 측구공사 | 162827 | 84670 | | | | 78157 | | 162827 | 78156.959999999992 | 84670.040000000008 | | | | | | | | | | | 옹벽공사 | 464094 | 464094 | | | | | | | 0 | 0 | | | | | | | | | | | 조경공사(식재,시설물) | 398089 | 398089 | | | | | | | 0 | 0 | | | | | | | | | | | 포장및부대공사 | 246605 | 128235 | | | | 118370 | -118370 | 246605 | 118370.4 | 128234.6 | | | | | | | | | | | 소계 1 | 1711629 | 1445233 | | | | 266396 | -266396 | | | | | | | | | | | | | 건축 | 공통가설공사 | 367518 | 367518 | | | | | | 0 | 제외금액 합계 | 266396.16000000003 | | | | | | | | | | | (16개공종) | 가설공사 | 249768 | 249768 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | 철근콘크리트공사 | 2704004 | 2704004 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | 방수공사 | 109768 | 109768 | | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 조적공사 | 48156 | 48156 | | | | | | 0 | 기존토목면적 | 제외토목면적 | | | | | | | | | | | | 미장공사 | 97088 | 97088 | | | | | | 0 | 2269 | 1128 | | | | | | | | | | | | 타일공사 | 22376 | 22376 | | | | | | 0 | | 0.49713530189510796 | | | | | | | | | | | | 수장공사 | 45579 | 45579 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 도장공사 | 190357 | 190357 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 석공사 | 504421 | 504421 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 창호공사 | 66904 | 66904 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 금속공사 | 138605 | 138605 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 유리공사 | 64586 | 64586 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 승강기공사 | 263100 | 263100 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 주요자재 및 운반비 | 51023 | 51023 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 인테리어공사 | 2395090 | 2395090 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 소계 2 | 7318343 | 7318343 | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | 순공사비 | 기계설비 | 장비설치공사 | 94984 | 94984 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | (9개공종) | 급수급탕배관공사 | 47988 | 47988 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 오배수배관공사 | 51108 | 51108 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 환기덕트공사 | 6527 | 6527 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 단위세대 급수급탕공사 | 62482 | 62482 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 단위세대 오배수공사 | 60179 | 60179 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 단위세대 난방공사 | 91479 | 91479 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 단위세대 환기공사 | 32168 | 32168 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 옥외급수공사 | 13224 | 13224 | | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | | 소계 3 | 460139 | 460139 | | | | | 0 | | | | | | | | | | | | | 전기(9개 공사) | | 768182 | | | | 768182 | | 0.84533880983615084 | 0 | | | | | | | | | | | | | 정보통신(13개 공사) | | 501785 | | | | 501785 | | 1.2464161485605134E-2 | 0 | | | | | | | | | | | | | 소방(6개공사) | | 563723 | | | | 563723 | | 2.8088290491250108E-2 | 0 | | | | | | | | | | | | 합계 | | | 11323801 | 9223715 | 0 | 0 | 1833690 | 266396 | -266396 | -266396 | | | | | | | | | | | | 일반관리비 | | | 452952.04000000004 | 368948.60000000003 | | | 73347.600000000006 | | #REF! | | | | | | | | | | | | | 이윤 | | | 226476.02000000002 | 184474.30000000002 | | | 36673.800000000003 | | #REF! | | | | | | | | | | | | 총 공 사 비 계 | | | 12003229.059999999 | 9777137.9000000004 | 0 | 0 | 1943711.4000000001 | 266396 | #REF! | | | | | | | | | | | | #REF! | | | | | | | | | | | | 전 체 예 정 공 정 표 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 공 사 명 : 전미동1가 공동주택(연립) 신축공사 | | | 착공 예정일 : 2026.11 | | | 공 사 기 간 : 착공일로부터 18개월 | | | 공 종 | | | 2026년 | | 2027년 | | | | | | | | | | | | 2028년 | | | | 비 고 | | | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 전체공기 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2026.11.01~2028.04.30 (18개월) 건 축 공 사 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2026.11.01~2028.04.30 (18개월) 구조체공사 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2027.01.01~2027.08.31 (8개월) 토목 공사 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2026.11.01~2027.03.31 2027.12.01~2028.04.30 (10개월) 조경 공 사 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2027.12.01~2028.04.30 (5개월) 설 비 공 사 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2027.01.01~2028.04.30 (16개월) 전 기 공 사 (타법감리) | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2027.01.01~2028.04.30 (16개월) 정보통신공사 (타법감리) | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2027.01.01~2028.04.30 (16개월) 소 방 공 사 (타법감리) | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2027.01.01~2028.04.30 (16개월) | 1 | | 2022 | 6 | 2 | 2022 | 7 | 3 | 2022 | 8 | | 4 | | 2022 | 9 | 5 | 2022 | 10 | 6 | 2022 | 11 | | 7 | | 2022 | 12 8 | 2023 | 1 9 | 2023 | 2 10 | 2023 | 3 11 | 2023 | 4 12 | 2023 | 5 13 | 2023 | 6 14 | 2023 | 7 15 | 2023 | 8 16 | 2023 | 9 17 | 2023 | 10 18 | 2023 | 11 19 | 2023 | 12 20 | 2024 | 1 21 | 2024 | 2 22 | 2024 | 3 23 | 2024 | 4 24 | 2024 | 5 25 | 2024 | 6 26 | 2024 | 7 27 | 2024 | 8 28 | 2024 | 9 29 | 2024 | 10 30 | 2024 | 11 31 | 2024 | 12 32 | 2025 | 1 33 | 2025 | 2