남원 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)에 따른 지형도면 승인 고시

남원시 고시 제2026-260호 남원 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)에 따른 지형도면 승인 고시 전북특별자치도 고시 제2026-327호(2026.10.16.)로 고시된 남원 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 사항에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조, 「토지이용규제 기본법」제8조 및「전북특별자치도 사무위임 조례」제2조의 규정에 따라 지형도면을 승인하고 아래과 같이 고시하고, 관계도서는 남원시 도시과에 비치하여 일반인에게 보입니다. 남 원 시 장 2026년 10월 16일 1. 남원 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서 가. 용도지역 결정(변경) 조서 구분 | 면 적(㎡) | 구성비 (%) | 비고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 합계 | 752,810,000 | - | 752,810,000 | 100.000 | | 도시지역 | 30,647,473 | - | 30,647,473 | 4.071 | | | 주거지역 | 소계 | 6,434,690 | - | 6,434,690 | 0.855 | | 제1종일반주거지역 | 827,654 | - | 827,654 | 0.110 | | 제2종일반주거지역 | 5,586,279 | - | 5,586,279 | 0.742 | | 준주거지역 | 20,757 | - | 20,757 | 0.003 | | 상업지역 | 소계 | 979,006 | - | 979,006 | 0.130 | | 일반상업지역 | 958,852 | - | 958,852 | 0.127 | | 유통상업지역 | 20,154 | - | 20,154 | 0.003 | | 공업지역 | 소계 | 1,835,590 | - | 1,835,590 | 0.244 | | 일반공업지역 | 1,835,590 | - | 1,835,590 | 0.244 | | 녹지지역 | 소계 | 21,398,187 | - | 21,398,187 | 2.842 | | 생산녹지지역 | 978,061 | - | 978,061 | 0.130 | | 자연녹지지역 | 20,420,126 | - | 20,420,126 | 2.713 | | 도시외지역 | 722,162,527 | - | 722,162,527 | 95.929 | | | 관리지역 | 소계 | 276,933,126 | 증)79,745 | 277,012,871 | 36.797 | | 미세분 | 1,119,956 | - | 1,119,956 | 0.149 | | 보전관리지역 | 78,175,209 | 증)16,967 | 78,192,176 | 10.387 | | 생산관리지역 | 67,900,930 | 증)62,778 | 67,963,708 | 9.028 | | 계획관리지역 | 129,737,031 | - | 129,737,031 | 17.234 | | 농림지역 | 337,235,049 | 감)193,839 | 337,041,210 | 44.771 | | 자연환경보전지역 | 107,994,352 | 증)114,094 | 108,108,446 | 14.361 | | ※ 기정) 전라북도 고시 제2023-343호[남원 도시관리계획(재정비:용도지역,용도지구) 결정(변경) 고시] 나. 용도지역 결정(변경) 사유서 도면 표시 번호 | 위 치 | 용도지역 | 면 적 (㎡) | 용적률 (%) | 결정(변경) 사유 | 기 정 | 변 경 | 1-1 | 인월면 중군리 산81임 일원 | 보전 관리지역 | 자연환경 보전지역 | 6,930 | 100% 이하 | 지리산국립공원 신규 편입지역에 대하여 자연환경보전지역으로 용도지역 결정(변경) | 20,877 | 농림지역 | 1-2 | 인월면 중군리 산123임 일원 | 보전 관리지역 | 자연환경 보전지역 | 1,178 | 100% 이하 | 지리산국립공원 신규 편입지역에 대하여 자연환경보전지역으로 용도지역 결정(변경) | 3,926 | 농림지역 | 2 | 운봉읍 화수리 산19-2임 일원 | 농림지역 | 자연환경 보전지역 | 169,036 | 100% 이하 | 지리산국립공원 신규 편입지역에 대하여 자연환경보전지역으로 용도지역 결정(변경) | 3-1 | 주천면 호경리 1-2답 일원 | 자연환경 보전지역 | 보전 관리지역 | 5,794 | 80% 이하 | 1만㎡ 미만 국립공원 해제지역으로 인근 용도지역 등을 고려하여 보전관리지역으로 용도지역 결정(변경) | 3-2 | 주천면 호경리 10전 | 자연환경 보전지역 | 보전 관리지역 | 701 | 80% 이하 | 1만㎡ 미만 국립공원 해제지역으로 인근 용도지역 등을 고려하여 보전관리지역으로 용도지역 결정(변경) | 4 | 산내면 입석리 741-7임 일원 | 자연환경 보전지역 | 보전 관리지역 | 5,436 | 80% 이하 | 1만㎡ 미만 국립공원 해제지역으로 인근 용도지역 등을 고려하여 보전관리지역으로 용도지역 결정(변경) | 5-1 | 산내면 내령리 713답 일원 | 자연환경 보전지역 | 생산 관리지역 | 28,649 | 80% 이하 | 1만㎡ 이상 국립공원 해제지역으로 토지 이용 현황 등을 고려하여 생산관리지역으로 용도지역 결정(변경) | 5-2 | 산내면 내령리 591-3전 | 자연환경 보전지역 | 생산 관리지역 | 1,109 | 80% 이하 | 1만㎡ 미만 국립공원 해제지역으로 인근 용도지역 등을 고려하여 생산관리지역으로 용도지역 결정(변경) | 5-3 | 산내면 내령리 655답 일원 | 자연환경 보전지역 | 보전 관리지역 | 9,010 | 80% 이하 | 1만㎡ 미만 국립공원 해제지역으로 인근 용도지역 등을 고려하여 보전관리지역으로 용도지역 결정(변경) | 5-4 | 산내면 내령리 271답 일원 | 자연환경 보전지역 | 생산 관리지역 | 21,148 | 80% 이하 | 1만㎡ 이상 국립공원 해제지역으로 토지 이용 현황 등을 고려하여 생산관리지역으로 용도지역 결정(변경) | 6 | 산내면 덕동리 646-5답 일원 | 자연환경 보전지역 | 생산 관리지역 | 11,872 | 80% 이하 | 1만㎡ 이상 국립공원 해제지역으로 토지 이용 현황 등을 고려하여 생산관리지역으로 용도지역 결정(변경) | 7 | 인월면 중군리 275-3임 일원 | 자연환경 보전지역 | 보전 관리지역 | 4,134 | 80% 이하 | 1만㎡ 미만 국립공원 해제지역으로 인근 용도지역 등을 고려하여 보전관리지역으로 용도지역 결정(변경) | 2. 남원 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 관계도서 : 실음생략(열람장소 비치) 3. 기타사항 가. 기타 자세한 사항은 남원시 도시과(063-620-6452)로 문의하여 주시기 바랍니다.