도시계획시설(공공청사: 서산시청사)사업 사업인정에 관한 의견청취 공고

<서산시 공고 제2026 - 2467호> | 그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP0000360c2d0e.bmp 원본 그림의 크기: 가로 157pixel, 세로 146pixel | - 도시계획시설(공공청사: 서산시청사)사업 - 사업인정에 관한 의견청취 공고 1. 충청남도 서산시 읍내동 517번지 일원의 도시계획시설(도시계획시설: 서산시청사)사업과 관련하여「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제21조 및 같은 법률 시행령 제11조에 따라 사업인정에 관한 주민, 이해관계자 등의 의견을 듣고자 하니 2. 토지소유자 및 이해관계인은 열람하시고 의견이 있으신 분은 열람 기간 내에 의견서를 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다. 2026년 10월 20일 서 산 시 장 1. 인가신청 내용 가. 사업시행지 : 충청남도 서산시 읍내동 517번지 일원 나. 사업의 종류 및 명칭 ∙ 종류: 도시계획시설(공공청사: 서산시청사) 사업 ∙ 명칭: 서산시 시청사 건립사업(1단계) 다. 사업의 면적 및 규모 ∙ 공공청사 대지면적 : 46,465㎡ 단위 : ㎡ 구 분 | 면 적 | 비 고 | 공공 청사 | 1단계 | 46,465㎡ | 사업대상지(실시계획 작성 신청) | 2단계 | 10,236㎡ | 서산시문화회관 일원 | 합 계 | 56,701㎡ | | ∙ 사업개요 구 분 | 내 용 | 비 고 | 건축면적 | 9,260.46㎡ | | 연면적 | 지하층 | 11,845.34㎡ | | 지상층 | 26,600.06㎡ | | 합 계 | 38,445.40㎡ | | 용적률 산정용 연면적 | 26,600.06㎡ | | 건폐율 | 19.93%(법정:20%)) | | 용적률 | 57.25%(법정:100%) | | 구 조 | 철근콘크리트조, 철골조 | | 높 이 | 청사 : 39.94m(가중평균지표면 기준) / 어린이집 : 12m | | ∙ 공공청사 개요 단위 : ㎡ 층 별 | 본청사 | 의회청사 | 아트홀 | 지하주차장 | 소 계 | 지하 | 지하1층 | 3,060.37 | - | - | 8,784.97 | 11,845.34 | 소 계 | 3,060.37 | - | - | 8,784.97 | 11,845.34 | 지상 | 지상1층 | 4,955.78 | - | 87.55 | - | 5,043.33 | 지상2층 | 2,983.59 | 199.66 | 1,228.97 | - | 4,412.22 | 지상3층 | 3,007.79 | 1,187.39 | 608.51 | - | 4,803.69 | 지상4층 | 3,786.72 | 1,034.74 | - | - | 4,821.46 | 지상5층 | 2,442.64 | - | - | - | 2,442.64 | 지상6층 | 2,442.64 | - | - | - | 2,442.64 | 지상7층 | 1,653.69 | - | - | - | 1,653.69 | 소 계 | 21,272.85 | 2,421.79 | 1,925.03 | - | 25,619.67 | 합 계 | 24,333.22 | 2,421.79 | 1,925.03 | 8,784.97 | 37,465.01 | ∙ 어린이집 개요 단위 : ㎡ 층 별 | 어린이집 | 소 계 | 지상 | 지상1층 | 494.32 | 494.32 | 지상2층 | 411.47 | 411.47 | 지상3층 | 74.60 | 74.60 | 소 계 | 980.39 | 980.39 | 합 계 | 980.39 | 980.39 | 라. 사업시행자의 성명 및 주소 - 성명 : 서산시장 - 주소 : 충청남도 서산시 관아문길 1(읍내동, 서산시청) 마. 사업의 착수예정일 및 준공예정일 - 실시계획인가일 ~ 2030년 12월 31일 바. 수용 또는 사용할 토지 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자·권리자의 성명·주소: [붙임] 2. 열람일시 및 장소 가. 열람일시: 2026. 10. 20. ~ 2026. 11. 9.(토요일, 공휴일 제외) 나. 열람장소: 서산시청 도시과(041-660-2474), 부춘동 행정복지센터(041-660-3674) 다. 관계도서: 열람장소 비치 [붙임] 수용되거나 사용할 토지의 세목조서 | 일련번호 | 소재지 | 지번 (원래 지번) | 지목 | 면적 | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 공부상 면적 (㎡) | 편입 면적 (㎡) | 성명또는명칭 | 주소 | 성명또는명칭 | 주소 | 권리의 종류 및 내용 | 1 | 서산시 읍내동 | 416-1 | 대 | 350 | 350 | 서산시 | - | - | - | - | | 2 | 서산시 읍내동 | 416-5 | 대 | 641 | 641 | 서산시 | - | - | - | - | | 3 | 서산시 읍내동 | 416-6 | 잡 | 337 | 337 | 서산시 | - | - | - | - | | 4 | 서산시 읍내동 | 417-1 | 잡 | 994 | 994 | 서산시 | - | - | - | - | | 5 | 서산시 읍내동 | 417-9 | 전 | 70 | 70 | 서산시 | - | - | - | - | | 6 | 서산시 읍내동 | 417-10 | 도 | 83 | 83 | 서산시 | - | - | - | - | | 7 | 서산시 읍내동 | 417-11 | 도 | 133 | 44 | 서산시 | - | - | - | - | | 8 | 서산시 읍내동 | 418-1 | 잡 | 171 | 171 | 서산시 | - | - | - | - | | 9 | 서산시 읍내동 | 418-3 | 도 | 2 | 2 | 서산시 | - | - | - | - | | 10 | 서산시 읍내동 | 505-1 | 대 | 807 | 807 | 정명○ | 서산시 안견로 15(읍내동) | 농협은행 (서산지부) | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | 근저당 | | 11 | 서산시 읍내동 | 505-5 | 도 | 2,818 | 1,485 | 서산시 | - | - | - | - | | 12 | 서산시 읍내동 | 510 | 대 | 6,681 | 527 | 서산시 | - | - | - | - | | 13 | 서산시 읍내동 | 511-3 | 전 | 995 | 995 | 문상○ | 서산시 문화로 58-1(읍내동) | - | - | - | | 14 | 서산시 읍내동 | 511 | 대 | 621 | 621 | 문상○ | 서산시 문화로 58-1(읍내동) | - | - | - | | 15 | 서산시 읍내동 | 512-1 | 전 | 1,168 | 1,168 | 서산시 | - | - | - | - | | 16 | 서산시 읍내동 | 515-3 | 전 | 603 | 603 | 서산시 | - | - | - | - | | 17 | 서산시 읍내동 | 515-4 | 도 | 73 | 73 | 서산시 | - | - | - | - | | 18 | 서산시 읍내동 | 515-5 | 전 | 348 | 348 | 서산시 | - | - | - | - | | 19 | 서산시 읍내동 | 515 | 대 | 860 | 860 | 서산시 | - | - | - | - | | 20 | 서산시 읍내동 | 516-2 | 도 | 882 | 882 | 서산시 | - | - | - | - | | 297mm×210mm[백상지 80g/㎡] | 일련번호 | 소재지 | 지번 (원래 지번) | 지목 | 면적 | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 공부상 면적 (㎡) | 편입 면적 (㎡) | 성명또는명칭 | 주소 | 성명또는명칭 | 주소 | 권리의 종류 및 내용 | 21 | 서산시 읍내동 | 516-5 | 도 | 218 | 218 | 서산시 | - | - | - | - | | 22 | 서산시 읍내동 | 516-6 | 도 | 69 | 69 | 서산시 | - | - | - | - | | 23 | 서산시 읍내동 | 516-7 | 대 | 166 | 166 | 서산시 | - | - | - | - | | 24 | 서산시 읍내동 | 516-8 | 도 | 13 | 13 | 서산시 | - | - | - | - | | 25 | 서산시 읍내동 | 516 | 대 | 2,383 | 2,383 | 서산시 | - | - | - | - | | 26 | 서산시 읍내동 | 517-1 | 대 | 896 | 896 | 서산시 | - | - | - | - | | 27 | 서산시 읍내동 | 517 | 대 | 1,461 | 1,461 | 서산시 | - | - | - | - | | 28 | 서산시 읍내동 | 518-2 | 도 | 14 | 14 | 서산시 | - | - | - | - | | 29 | 서산시 읍내동 | 519-1 | 전 | 955 | 955 | 김용○ | 서산시 학동3로 25,302호 (동문동,유영화이트빌) | 서산새마을금고 박치 ○ | 서산시 율지6로 10(동문동) 안산시 단원구 풍도길 2-61(풍도동) | 근저당 지상권 근저당 | | 30 | 서산시 읍내동 | 519-4 | 대 | 2,082 | 2,082 | 서산시 | - | - | - | - | | 31 | 서산시 읍내동 | 520-1 | 대 | 592 | 592 | 서산시 | - | - | - | - | | 32 | 서산시 읍내동 | 520-3 | 대 | 654 | 654 | 서산시 | - | - | - | - | | 33 | 서산시 읍내동 | 520-4 | 대 | 397 | 397 | 서산시 | - | - | - | - | | 34 | 서산시 읍내동 | 520-5 | 대 | 734 | 734 | 서산시 | - | - | - | - | | 35 | 서산시 읍내동 | 520-9 | 도 | 6 | 5 | 서산시 | - | - | - | - | | 36 | 서산시 읍내동 | 521-1 | 전 | 401 | 401 | 서산시 | - | - | - | - | | 37 | 서산시 읍내동 | 521-3 | 전 | 192 | 192 | 서산시 | - | - | - | - | | 38 | 서산시 읍내동 | 521-4 | 전 | 48 | 48 | 서산시 | - | - | - | - | | 39 | 서산시 읍내동 | 521 | 전 | 2,227 | 2,227 | 서산시 | - | - | - | - | | 40 | 서산시 읍내동 | 522-6 | 도 | 48 | 48 | 서산시 | - | - | - | - | | 41 | 서산시 읍내동 | 522-7 | 도 | 100 | 100 | 서산시 | - | - | - | - | | 42 | 서산시 읍내동 | 522-8 | 임 | 64 | 64 | 서산시 | - | - | - | - | | 43 | 서산시 읍내동 | 522 | 전 | 114 | 114 | 박정○ | - | - | - | - | | 44 | 서산시 읍내동 | 524-7 | 도 | 391 | 391 | 서산시 | - | - | - | - | | 297mm×210mm[백상지 80g/㎡] | 일련번호 | 소재지 | 지번 (원래 지번) | 지목 | 면적 | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 공부상 면적 (㎡) | 편입 면적 (㎡) | 성명또는명칭 | 주소 | 성명또는명칭 | 주소 | 권리의 종류 및 내용 | 45 | 서산시 읍내동 | 524 | 전 | 922 | 922 | 서산시 | - | - | - | - | | 46 | 서산시 읍내동 | 525-3 | 전 | 819 | 819 | 서산시 | - | - | - | - | | 47 | 서산시 읍내동 | 525-4 | 도 | 317 | 317 | 서산시 | - | - | - | - | | 48 | 서산시 읍내동 | 525-5 | 전 | 379 | 379 | 서산시 | - | - | - | - | | 49 | 서산시 읍내동 | 526 | 도 | 40 | 40 | 서산시 | - | - | - | - | | 50 | 서산시 읍내동 | 528-1 | 대 | 347 | 347 | 서산시 | - | - | - | - | | 51 | 서산시 읍내동 | 528-2 | 전 | 413 | 413 | 국 (기획재정부) | - | - | - | - | | 52 | 서산시 읍내동 | 528-3 | 대 | 438 | 438 | 서산시 | - | - | - | - | | 53 | 서산시 읍내동 | 528-4 | 대 | 247 | 247 | 서산시 | - | - | - | - | | 54 | 서산시 읍내동 | 528-5 | 대 | 1,993 | 35 | 서산시 | - | - | - | - | | 55 | 서산시 읍내동 | 528-12 | 대 | 33 | 32 | 국 (기획재정부) | - | - | - | - | | 56 | 서산시 읍내동 | 528-20 | 대 | 43 | 28 | 서산시 | - | - | - | - | | 57 | 서산시 읍내동 | 528-27 | 대 | 18 | 18 | 서산시 | - | - | - | - | | 58 | 서산시 읍내동 | 528-33 | 전 | 10 | 10 | 서산시 | - | - | - | - | | 59 | 서산시 읍내동 | 528-34 | 전 | 10 | 10 | 서산시 | - | - | - | - | | 60 | 서산시 읍내동 | 528-36 | 대 | 586 | 586 | 서산시 | - | - | - | - | | 61 | 서산시 읍내동 | 528 | 대 | 582 | 582 | 서산시 | - | - | - | - | | 62 | 서산시 읍내동 | 529 | 전 | 932 | 228 | 서산시 | - | - | - | - | | 63 | 서산시 읍내동 | 530-1 | 전 | 770 | 770 | 국 (기획재정부) | - | - | - | - | | 64 | 서산시 읍내동 | 530-2 | 대 | 258 | 258 | 서산시 | - | - | - | - | | 65 | 서산시 읍내동 | 530-3 | 대 | 314 | 314 | 서산시 | - | - | - | - | | 66 | 서산시 읍내동 | 530-4 | 전 | 532 | 532 | 국 (기획재정부) | - | - | - | - | | 67 | 서산시 읍내동 | 530-5 | 대 | 157 | 157 | 서산시 | - | - | - | - | | 297mm×210mm[백상지 80g/㎡] | 일련번호 | 소재지 | 지번 (원래 지번) | 지목 | 면적 | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 공부상 면적 (㎡) | 편입 면적 (㎡) | 성명또는명칭 | 주소 | 성명또는명칭 | 주소 | 권리의 종류 및 내용 | 68 | 서산시 읍내동 | 530-6 | 전 | 775 | 775 | 국 (기획재정부) | - | - | - | - | | 69 | 서산시 읍내동 | 530-7 | 전 | 103 | 103 | 국 (기획재정부) | - | - | - | - | | 70 | 서산시 읍내동 | 530-8 | 대 | 70 | 70 | 국 (기획재정부) | - | - | - | - | | 71 | 서산시 읍내동 | 530-9 | 대 | 251 | 251 | 서산시 | - | - | - | - | | 72 | 서산시 읍내동 | 530 | 전 | 2,073 | 2,073 | 서산시 | - | - | - | - | | 73 | 서산시 읍내동 | 531-1 | 전 | 1,779 | 1,779 | 서산시 | - | - | - | - | | 74 | 서산시 읍내동 | 531-2 | 전 | 1,319 | 1,319 | 서산시 | - | - | - | - | | 75 | 서산시 읍내동 | 532 | 전 | 314 | 314 | 서산시 | - | - | - | - | | 76 | 서산시 읍내동 | 533-1 | 대 | 615 | 615 | 임옥○ (1/6) | 충남 태안군 안면읍 여수해길 286-44 | - | - | - | | 오경○ (1/6) | 충남 태안군 안면읍 송림길 162-114 | - | - | - | | 이 ○ (1/6) | 충남 서산시 부춘2로 47, 204동 206호 (읍내동, 동신아파트) | - | - | - | | 정현○ (1/6) | 충청남도 서산시 양유정1로21 | - | - | - | | 서산시 (2/6) | - | - | - | - | | 77 | 서산시 읍내동 | 533-3 | 대 | 640 | 640 | 서산시 | - | - | - | - | | 78 | 서산시 읍내동 | 533-4 | 대 | 785 | 785 | 서산시 | - | - | - | - | | 79 | 서산시 읍내동 | 533-5 | 도 | 56 | 56 | 천영○ (1/18) | 서울 마포구 대흥동 13-60 | - | - | - | | 허찬○ (1/18) | 경기도 평택시 팽성읍 팽성송화로 163, 103동 705호(주공아파트) | 근로복지공단 여주군 | 서울 영등포구 영등포동 2가 94-267(성남지사) | 압류 압류 | | 신판○ (1/18) | 서울 강동구 길동 405-12 | - | - | - | | 장색○ (1/18) | 서울 강동구 성내동 441-7 송미원연립 가동 107호 | - | - | - | | 오상○ (1/18) | 서울 은평구 신사동 28-17 | 근로복지공단 서울지역본부 정리금융공사 | 서울 영등포구 영등포동 2가 94-267(성남지사) 서울 중구 다동 33 | 압류 가압류 | | 오계○ (1/18) | 서울 서대문구 북가좌동 322-26 | - | - | - | | 천갑○ (1/18) | 광주시 동구 서석동 97-10 | - | - | - | | 최원○ (1/18) | 경기도 고양시 덕양구 지축로 163, 801동 503호(지축동, 고양지축엘에이치8단지) | 평택시청 영등포구 은평구 | | 압류 압류 압류 | | 서산시 (10/18) | - | - | - | - | | 297mm×210mm[백상지 80g/㎡] | 일련번호 | 소재지 | 지번 (원래 지번) | 지목 | 면적 | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 공부상 면적 (㎡) | 편입 면적 (㎡) | 성명또는명칭 | 주소 | 성명또는명칭 | 주소 | 권리의 종류 및 내용 | 80 | 서산시 읍내동 | 535-1 | 전 | 46 | 46 | 서산시 | - | - | - | - | | 81 | 서산시 읍내동 | 535-2 | 도 | 5 | 5 | 서산시 | - | - | - | - | | 82 | 서산시 읍내동 | 625 | 도 | 23,753 | 135 | 서산시 | - | - | - | - | | 83 | 서산시 읍내동 | 830-5 | 구 | 1,625 | 1,417 | 국 (농수산부) | - | - | - | - | | 84 | 서산시 읍내동 | 830 | 구 | 2,073 | 30 | 국 (농수산부) | - | - | - | - | | 85 | 서산시 읍내동 | 834-2 | 도 | 1,140 | 55 | 국 (국토해양부) | - | - | - | - | | 86 | 서산시 읍내동 | 산2-2 | 임 | 129,721 | 3,230 | 국(산림청) | - | - | - | - | | 합 계 | 서산시 읍내동 | 46,465 | | | | | | | 297mm×210mm[백상지 80g/㎡] |