도시관리계획(문화공원1) 조성계획(변경) 및 도시계획시설사업 실시계획인가 고시

부산광역시 고시 제2026-404호 도시관리계획(문화공원1) 변경결정 및 도시계획시설사업(문화공원1) 실시계획인가 고시 1. 부산진해경제자유구역 고시 제31호(2017.4.12.)로 도시관리계획 결정되고, 부산광역시 고시 제2025-425호(2025.11.5.)로 도시관리계획(공원조성계획) 변경결정 고시된 도시계획시설에 대하여「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제16조의2,「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조, 제32조, 제86조, 제88조, 제91조, 같은 법 시행령 제25조, 제96조, 제97조 및 제100조 및「토지이용규제 기본법」제8조제2항에 따라 다음과 같이 도시관리계획 변경결정과 도시계획시설사업 실시계획인가 고시합니다. 2. 관계도서는 부산광역시 공원여가정책과(☏888-3814), 강서구 녹지공원과(☏970-4535)에 비치하여 일반인 및 이해관계인에게 보입니다. 2026년 10월 21일 부 산 광 역 시 장 □ 도시관리계획(몬화공원1 조성계획) 변경결정 및 지형도면고시 조서 1. 시 설 명: 문화공원1 (문화공원) 2. 위 치: 부산광역시 강서구 명지동 3483-5번지 3. 변경사유: - 기존 조성계획 변경결정(부산광역시 고시 제2025-425호(2025.11.5.)호) 이후 공원 내 화장실 설치 시 수반되는 BF(장애물 없는 생활환경) 예비인증에 따른 계획 변경 및 착오 정정 등 4. 주요 변경내용 ◦ 기반시설 : (기정) 260.21㎡ → (변경) 277.25㎡ ☞ 증) 17.04㎡ ◦ 편익시설 : (기정) 24.04㎡ → (변경) 32.89㎡ ☞ 증) 8.85㎡ ◦ 기타시설 : (기정) 403.95㎡ → (변경) 378.06㎡ ☞ 감) 25.89㎡ 5. 도시관리계획(조성계획) 변경결정 총괄조서 (변경있음) 구 분 | 부지면적 (㎡) | 시설면적 (㎡) | 건축규모 | 구조 | 비고 | 동수 (동) | 바닥면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 총 계 | 기정 | 8 =SUM(c5,c7,c9)??%.2f,;;688.20 =SUM(c5,c7,c9) %.2f, 688.20 688.20 | 284.25 | 8 =SUM(E5,E7)??%.0f,;;1 =SUM(E5,E7) %.0f, 1 1 | 8 =SUM(F5,F7)??%.2f,;;24.04 =SUM(F5,F7) %.2f, 24.04 24.04 | 8 =SUM(G5,G7)??%.2f,;;24.04 =SUM(G5,G7) %.2f, 24.04 24.04 | | 시설율 41.30% | 변경 | 688.20 | 310.14 | 8 =SUM(E6,E8)??%.0f,;;1 =SUM(E6,E8) %.0f, 1 1 | 8 =SUM(F6,F8)??%.2f,;;23.78 =SUM(F6,F8) %.2f, 23.78 23.78 | 8 =SUM(G6,G8)??%.2f,;;23.78 =SUM(G6,G8) %.2f, 23.78 23.78 | | 시설율 8 =d4/c4*100??%.2f,;;45.07 =d4/c4*100 %.2f, 45.07 45.07 % | 기반시설 | 기정 | 260.21 | 260.21 | | | | | | 변경 | 277.25 | 277.25 | | | | | 증) 8 =d6-d5??%.2f,;;17.04 =d6-d5 %.2f, 17.04 17.04 ㎡ | 편익시설 | 기정 | 24.04 | 24.04 | 1 | 24.04 | 24.04 | | | 변경 | 32.89 | 32.89 | 1 | 23.78 | 23.78 | | 증) 8 =d8-d7??%.2f,;;8.85 =d8-d7 %.2f, 8.85 8.85 ㎡ | 기타시설 | 기정 | 403.95 | | | | | | | 변경 | 378.06 | | | | | | 감) 25.89㎡ | 6. 공원조성계획 변경결정 세부 조서(변경있음) ❍ 세부시설 결정 조서 구 분 | 시설 번호 | 시 설 명 | 부지면적 (㎡) | 시설면적 (㎡) | 건축규모(㎡) | 구조 | 비고 | 동수 | 바닥면적 | 연면적 | 기정 | 총 계 | 8 =SUM(e5,E11,e16)??%.2f,;;688.20 =SUM(e5,E11,e16) %.2f, 688.20 688.20 | 8 =SUM(F5,F11,F16)??%.2f,;;284.25 =SUM(F5,F11,F16) %.2f, 284.25 284.25 | 1 | 8 =SUM(h5,h11,h16)??%.2f,;;24.04 =SUM(h5,h11,h16) %.2f, 24.04 24.04 | 8 =SUM(i5,i11,i16)??%.2f,;;24.04 =SUM(i5,i11,i16) %.2f, 24.04 24.04 | | | 변경 | 총 계 | 8 =SUM(e6,e12,e17)??%.2f,;;688.20 =SUM(e6,e12,e17) %.2f, 688.20 688.20 | 8 =SUM(f6,f12,f17)??%.2f,;;310.14 =SUM(f6,f12,f17) %.2f, 310.14 310.14 | 1 | 8 =SUM(h6,h12,h17)??%.2f,;;32.89 =SUM(h6,h12,h17) %.2f, 32.89 32.89 | 8 =SUM(i6,i12,i17)??%.2f,;;32.89 =SUM(i6,i12,i17) %.2f, 32.89 32.89 | | 증) 8 =f4-f3??%.2f,;;25.89 =f4-f3 %.2f, 25.89 25.89 ㎡ | 기반 시설 | 기정 | 소 계 | 260.21 | 260.21 | | | | | | 변경 | 소 계 | 277.25 | 277.25 | | | | | 증) 17.04㎡ | 기정 | 도 로 | 67.80 | 67.80 | | | | | | 기정 | 가 | 광 장 | 178.26 | 178.26 | | | | | | 변경 | 가 | 광 장 | 195.30 | 195.30 | | | | | 증) 17.04㎡ | 기정 | 나 | 제 당 | 14.15 | 14.15 | | | | | | 편익 시설 | 기정 | 소 계 | 24.04 | 24.04 | 1 | 24.04 | 24.04 | | | 변경 | 소 계 | 32.89 | 32.89 | 1 | 32.89 | 32.89 | | 증) 8.85㎡ | 기정 | | 자전거보관대 | - | - | | | | | | 기정 | 1-1 | 화장실 | 24.04 | 24.04 | 1 | 24.04 | 24.04 | | | 변경 | 1-1 | 화장실 | 32.89 | 32.89 | 1 | 32.89 | 32.89 | | 증) 8.85㎡ | 기타 시설 | 기정 | 소 계 | 403.95 | | | | | | | 변경 | 소 계 | 378.06 | | | | | | 감) 8 =k4??%.2f,;;25.89 =k4 %.2f, 25.89 25.89 ㎡ | 기정 | 녹 지 | 403.95 | | | | | | | 변경 | 녹 지 | 378.06 | | | | | | 감) 8 =k4??%.2f,;;25.89 =k4 %.2f, 25.89 25.89 ㎡ | ❍ 도로 세부조서 | 구 분 | 폭원(m) | 연장(m) | 면적(㎡) | 기 능 | 기 점 | 종 점 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 기정 | 총 계 | 13.8 | 67.80 | | | | | 기정 | 소로 | 소 계 | 13.8 | 67.80 | | | | | 기정 | 3 | 1 | 5.0 | 13.8 | 67.80 | 진입로 | 남동측구역계 | 광장 | | 7. 관계도서: 지형도면은 토지이음 “http://eum.go.kr”에서 열람가능 □ 도시계획시설사업 시행자 지정 및 실시계획인가 고시 1. 사업 시행지: 부산광역시 강서구 명지동 3483-5번지 2. 사업의 종류: 도시계획시설사업 (문화공원) 3. 사업의 명칭: 명지문화공원 환경개선사업 4. 사업의 규모: A=688.2㎡ 5. 사업시행자의 성명(주소) - 성명 : 부산광역시 강서구청장 - 주소 : 부산광역시 강서구 낙동북로 477 6. 사업의 착수 및 준공예정일 - 착수예정일 : 실시계획인가일로부터 1개월 이내 - 준공예정일 : 착수일로부터 2개월이내 7. 수용 또는 사용할 토지 및 소유권 이외의 권리자 조서 번호 | 동명 | 지번 | 지목 | 면적(㎡) | 소유자 | 소유권이외의 권리 | 비고 | 대장면적 | 편입면적 | 주소 | 성명 | 권리 내용 | 1 | 명지동 | 3483-5 | 공원 | 688.2 | 688.2 | 부산광역시 | | | | | 계 | | 8 =SUM(ABOVE)??%g,;;688.2 =SUM(ABOVE) %g, 688.2 688.2 | | | | | | 끝.