천안시 공고 제2026-2814호
태조왕건 기념공원 조성사업 건설사업관리용역
공사감독자 배치기준(안) 공개
「건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침」제8조(공사감독자 배치기준)에 따라 「태조왕건 기념공원 조성공사」공사감독자 배치기준을 아래와 같이 공개합니다.
2026. 10. 21.
천 안 시 장
1. 사업 개요
가. 태조왕건 기념공원 조성사업
- 위 치: 천안시 동남구 유량동 산5-2번지 일원
- 규 모:
1) 본공사(조경,토목)
- 토 공 : 토사깎기 5,468㎥, 노체다짐 3,423㎥
- 이 설 공 : 조형물 동상 등 5개소
- 식 재 공 : 교목96주, 관목8,850주, 초화류 37,420본
- 시설물공 : 데크로드 1식 등
- 시설물공 : 인조화강석블록 1,425.5㎡ 등
- 총공사비 : 4,619백만원
- 사업기간 : 착수일로부터 12개월
2. 공사감독자 배치기준
가. 사업관리방식 : 감독권한대행 등 건설사업관리
나. 목 적 : 본 사업의 안전한 건설현장 관리 및 시공품질 확보를 위해「건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침」제8조 제3항 제1호에 따라 공사 감독자 배치기준(안)을 일반에 공개하여 의견을 수렴하고자 함.
- 건설사업관리기술인수 산정기준 및 배치계획 : 붙임
3. 의견제출기간 : 2026. 10. 21. ~ 2026. 10. 28. (7일간)
4. 제출방법 : 우편 및 전자메일 제출
가. 주 소 : 천안시 서북구 번영로 156 천안시청 관광과 (☏041-521-5469)
나. 전자메일 : 0mailto:
[email protected];2;0;0mailto:
[email protected]_TYPE_EMAILHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABdbrud048@korea.kr
5. 제출의견: 공사감독자 배치기준(안)에 대한 의견
【붙임】
건설사업관리 기술인수 산정기준에 따른 투입인원 내역
※ 인원수 : 인·일 기준
업무분류체계 | 적용 수량 단위 | 기준인원수 (인･일) | 보정계수 | 난이도 | 투입 인원수 | 비고 |
단계 | 기본업무 | 고급 | a | b | c |
공통 업무 | 과업착수준비 | 식 | 7.0 | | | | | 7.0 | |
건설사업관리 업무수행계획서 작성ㆍ운영 | 식 | 20.5 | | | | | 20.50 | |
건설사업관리 절차서 작성ㆍ운영 | 식 | 27.3 | | | | | 27.30 | |
작업분류체계 및 사업번호체계 관리, 사업정보축적ㆍ관리 | 식 | 22.3 | | | | | 22.30 | |
사업정보관리시스템의 운영 | 운영일수 | 0.3 | 264 | | | 0.2590 | 20.50 | |
클레임 사전분석 | 식 | 31.0 | | | | | 0.0 | |
최종 건설사업관리 보고 | 1)시공전 단계 | 식 | 27.3 | | | | | 0.0 | |
2)시공 이후 단계 | 54.6 | | | | | 54.6 | |
시공 단계 | 공사착수 | 식 | 110.1 | | | | | 110.10 | |
시공성과확인 및 검측업무 | 공사 일수 | 2.2 | | 1.0 | | 0.1920 | 115.60 | |
사용자재의 적정성 검토 | 공사 개월 | 1.8 | | | | 0.1920 | 3.90 | |
품질시험 및 성과검토 | 공사 개월 | 11.0 | | 1.0 | | 0.1920 | 24.10 | |
시공계획검토 | 공사 개월 | 6.0 | | 1.0 | | 0.1920 | 13.10 | |
기술검토 및 교육 | 공사 개월 | 5.0 | | 1.0 | | 0.1920 | 10.90 | |
공정관리 | 공사 개월 | 5.5 | | | | 0.1920 | 12.00 | |
안전관리 | 공사 개월 | 22.0 | 1.0 | 1.0 | | 1.0 | 242.00 | |
환경관리 | 공사 개월 | 3.5 | | | | 0.1920 | 7.70 | |
설계변경 관리 | 공사 개월 | 13.4 | | | | 0.1920 | 29.30 | |
기성검사 | 회 | 5.2 | | | | | 10.40 | |
준공검사 | 식 | 6.1 | | | | | 6.10 | |
계약자간 시공인터페이스 조정 | 공사 개월 | 1.5 | | | | | 16.50 | |
하도급적정성검토 | 공사 년수 | 6.3 | | | | 0.1920 | 1.10 | |
시공단계의 예산검증 및 지원 | 회 | 4.6 | | | | | 4.60 | |
일반행정업무 | 용역 일수 | 0.9 | | | | 0.1920 | 47.30 | |
시공 후 단계 | 종합시운전계획의 검토 및 시운전 확인 | 개월 | 22.1 | | | | | 0 | |
시설물 유지관리지침서 검토 | 식 | 29.0 | | | | | 29.00 | |
시설물유지관리 업체 선정 | 식 | 20.8 | | | | | 0 | |
시설물의 인수ㆍ인계 계획 검토 및 관련업무 지원 | 식 | 25.3 | | | | | 25.30 | |
계 | | | | | | 861.2인·일 39.1인·월 |
건설사업관리기술인 투입계획표
그림입니다.
원본 그림의 이름: CLP00005388bd5d.bmp
원본 그림의 크기: 가로 1235pixel, 세로 659pixel
사업특성 및 발주청 역량평가 기준
1. 평가점수
구 분 | 평가내용 | 배 점 | 점 수 | 기 타 |
1 | 공사특성 | 30 | 10 | |
2 | 사업여건 | 25 | 13 | |
3 | 공사수행방식 | 15 | 10 | |
4 | 발주청 역량 | 30 | 30 | |
합 계 | 100 | 8 =SUM(ABOVE)??%g,;;63 =SUM(ABOVE) %g, 63 63 | |
2. 평가점수에 따른 사업관리방식 배정
감독권한대행 등 건설사업관리적용 | 시공단계의 건설사업관리 (감독권한대행등 적용 선택 가능) | 직접감독 또는 감독권한대행등 적용 선택가능 |
·건설기술진흥법 시행령 제55조 - 총 공사비 200억원이상 감독권한 대 행 등 건설사업관리 대상공사 ·건설사업관리 적정성검토 - 평가점수 : 80점 이상 | ·건설사업관리 적정성검토 - 평가점수 : 50점 이상∼ 80점 미만 | ·건설사업관리 적정성검토 - 평가점수 : 50점 미만 |
| ○ 건설사업관리(감독권한대행 포함) 적용 | |
ㅇ 공사특성 (30점) / 평가점수 (10점)
구분 | 점수 | 평가 점수 |
공종 난이도 (15점) | 「건설기술 진흥법」 제39조제1항제1호에 규정된 설계ㆍ시공 관리의 난이도가 높아 특별한 관리가 필요한 건설공사 또는「건설기술용역 대가 등에 관한 기준」의 공종분류 상 복잡한 공종 | 15 | 5 |
「건설기술 진흥법」 제39조제1항제1호에 규정된 공사 외의 공사로 「건설기술용역 대가 등에 관한 기준」 의 공종분류 상 보통의 공종 공사 | 10 |
상기 외의 공사 | 5 |
공사 난이도 (15점) | 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 상의 시설물 분류 중 1종에 해당하는 공사 | 15 | 5 |
「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 상의 시설물 분류 중 2종에 해당하는 공사 | 10 |
상기 외의 공사 | 5 |
ㅇ 사업여건 (25점) / 평가점수 (13점)
구분 | 점수 | 평가 점수 |
사업규모 (10점) | 총 공사비 500억원 이상 | 10 | 4 |
총 공사비 200억원 이상 500억원 미만 | 8 |
총 공사비 100억원 이상 200억원 미만 | 6 |
총 공사비 100억원 미만 | 4 |
사업기간 (5점) | 공사기간 3년 이상 | 5 | 3 |
공사기간 1년 이상 3년 미만 | 3 |
공사기간 1년 미만 | 1 |
민원발생 가능성 (5점) | 민원발생 가능성이 높다 | 5 | 3 |
민원발생 가능성이 통상적인 수준이다 | 3 |
민원발생 가능성이 낮다 | 1 |
유사사업 경험 (5점) | 가용인력이 최근 5년간 수행경험 없음 | 5 | 3 |
가용인력이 최근 5년간 5건 미만 수행 | 3 |
가용인력이 최근 5년간 5건 이상 수행 | 1 |
ㅇ 공사수행방식 (15점) / 평가점수 (10점)
구분 | 점수 | 평가 점수 |
기 술제안입찰방식, 대안입찰방식을 적용하는 공사, 설계경기를 적용하 여 설계의 중요성이 강조된 공사, 국제설계경기를 적용하여 설계단계에서 외국사 또는 외국사와 공동도급업체가 참여할 수 있는 공사 | 15 | 10 |
기타공사 | 10 |
설계․시공일괄입찰방식을 적용하는 공사 | 5 |
ㅇ 발주청 역량(30점) / 평가점수 (30점)
구분 | 점수 | 점수 |
인력 수 (20점) | 가용인력이 ‘건설사업관리기술인 배치기준 ’에 따라 산출한 소요인력의 80% 미만 | 20 | 20 |
가용인력이 ‘건설사업관리기술인 배치기준’에 따라 산출한 소요인력의 80% 이상, 90% 미만 | 15 |
가용인력이 ‘건설사업관리기술인 배치기준’에 따라 산출한 소요인력의 90% 이상 | 10 |
경력 (10점) | 가용인력의 관련업무 평균 실무경력이 12년 미만 | 10 | 10 |
가용인력 의 관련업무 평균 실무경력이 12년 이상, 15년 미만 | 7 |
가용인력의 관련업무 평균 실무경력이 15년 이상 | 3 |
[비고]
1. 발주청의 가용인력 및 경력 산정 시, 해당 직무분야 기술사 자격을 보유한 인력에 대하여는 20%를 가산한다.
2. 발주청의 사업관리 가용인력은 건축, 토목, 기계 등 기술직 중 사업발주 및 사업관리업무를 수행하는 부서 근무자를 대상으로 산정하되, 보직자와 일반 서무담당자 등 일반 관리자는 제외한다.
* ｢건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침｣ 제2장 건설공사 사업관리방식 검토기준 참고
의 견 서 |
신청인 | 성명 또는 명칭 | |
주 소 | |
연락처 | ☎ (H․P) |
의견제시의 요지 | |
의견제시의 사유 | |
증빙자료 | |
년 월 일 신청인 천안시장 귀하 |
첨부서류 | |