수의계약 토지 알선장려금 제도 시행 안내

충북개발공사 공고 제2026-29호 충북개발공사 수의계약 토지 알선장려금 제도 시행 안내 충북개발공사에서 분양 중인 수의계약 토지에 대하여 공인중개사 대상 토지 알선장 려금을 지급합니다. 1. 대상필지 연번 사업지구 용도 필지주소 면적(㎡) 공급금액(원) 1 음성 휴먼 공동주택용지 공동 3BL 33,081 22,031,946,000 2 오동동 740 839.8 1,200,914,000 3 오동동 739 840.3 1,201,629,000 4 청주 오동동 736 799.4 1,143,142,000 상업시설용지 5 밀레니엄타운 오동동 746 909.1 1,300,013,000 6 오동동 744 839.6 1,200,628,000 7 오동동 743 839.6 1,200,628,000 8 옥천 테크노 지원시설용지 구일리 987 1,061.1 266,336,100 9 우진리 622 484.6 94,012,400 보은산단 근린생활용지 10 우진리 623 471.9 91,548,600 ▶ 추후 공사의 사정에 따라 대상용지가 변동될 수 있음 2. 지급대상 - 「공인중개사의 업무 및 부동산거래 신고에 관한 법률」에 의거 중개사무소의 개설 등록을 하고 알선 당시 영업을 하고 있는 전국의 모든 부동산 공인중개사 3. 시행기간 - 2026. 5. 11.(월) ~ 시행 중단시까지 - 1 - 4. 알선장려금(부가가치세 포함) - 토지금액 구간별 알선장려금 수수료 계약기준금액 수수료율(중개알선장려금) 한도액 4억원미만 계약금액✕0.9% 360만원 4억원이상~8억원미만 360만원+(4억초과금액✕0.8%) 680만원 8억원이상~15억원미만 680만원+(8억초과금액✕0.7%) 1,170만원 15억원이상~40억원미만 1,170만원+(15억초과금액✕0.6%) 2,670만원 40억원이상 2,670만원+(40억초과금액✕0.5%) 5,000만원(최고한도) ※ 계약체결(계약금 납부) 후, 구비서류를 제출한 건에 한하여 수수료 지급 ※ 필지별 알선장려금은 천원미만 절사하여 지급 5. 유의사항 가. 알선 대상토지는 우리 공사의 공급계획에 따라 수시로 변경될 수 있으므로, 알선대상 여부를 사전에 담당자(043-210-9143~5)에게 반드시 확인하여야 합니다. 나. 알선장려금은 내부 심사를 거쳐 지급되므로 알선확인서 등 관련서류 제출일로부터 실제 지급일까지 영업일 기준 7일이 소요될 예정이며, 구비서류가 미비할 경우 7일 이상 소요될 수 있습니다. 다. 구비서류 및 자격 등에 대해 결격사유가 있을 경우 알선장려금은 지급되지 않습니다. 라. 알선장려금 제도는 별도의 통보없이 공사의 방침에 따라 중지될 수 있으며, 중지 이후 계약분에 대해서는 알선장려금이 지급되지 않으니 이점 유의하시기 바랍니다. 6. 문의전화 ◇ 충북개발공사 분양팀 (043-210-9142~5) 충북 청주시 상당구 교동로 9 2026. 5. 11. 충북개발공사 사장 - 2 - 붙임 1 토지판매 알선확인서 직 위 성 명 사실관계 확인필 ( 인) 대 상 소재지 토 지 면 적 ㎡ 금 액 ￦ 용도 은 행 금 원 장려금 금 액 ( ￦ ) 계좌번호 예 금 주 위 토지의 매수자에게 해당 토지의 여건, 상태, 활용성 등에 대해 성실히 설명하고 토지판매를 알선하여 매매계약체결에 이르게 한 사실에 거짓이 없음을 확약하며, 판매금은 상기 은행계좌로 입금하여 주실 것을 요청합니다. 만일 이 알선행위가 위법 부당한 것으로 판명되었을 경우 알선장려금의 반환과 아울러 어떠한 조치도 감수할 것임을 확약합니다. 2026. . . 공인중개사 성 명 : 인) ( 전 화 번 호 : 위 공인중개사의 알선으로 귀 공사와 매매계약을 체결하게 되었음을 ( )합니다. 2026. . . 매수인 성 명 : 인) ( 전 화 번 호 : 충북개발공사 귀중 ※ 주의사항 1. 매수인은 위 ( ) 에 “확인”을 자필기재 하여야 함 2. 공인중개사 및 매수인은 성명난에 자필 서명ㆍ날인하여야 함 - 날인은 공인중개사의 경우 등록관청에 등록된 인장, 매수자의 경우 매매계약서와 동일한 인장 사용 붙임 2 지급증빙 서류목록 □ 공인중개사의 영업 여부 및 과세유형 확인 - 브이월드 디지털트윈국토(www.vworld.kr)에서 부동산 중개사무소 조회· 확인 - 국세청홈택스(www.hometax.go.kr) “조회/발급”에서 사업자과세유형·휴폐업 조회 □ 지급증빙 서류 - 중개업허가증(또는 개설등록증), 사업자등록증사본 - 주민등록증 등 본인임을 증명하는 서류 - 토지판매 알선확인서(붙임1) - 부가가치세법상 일반과세자인 경우 세금계산서, 간이과세자인 경우 신용 카드매출전표, 현금영수증, 또는 경비 등 송금명세서 - 공인중개사 통장사본 - 4 -