[공고] 하남도시공사 제2026-04회 채권 입찰 공고

하남도시공사 공고 제2026-113호 하남도시공사 2026년 제4회 채권 입찰 공고 “도시가치를 창조하고 선도하는 최고의 공기업” 하남도시공사에서 하남교산 공공주택지구 조성사업 추진 관련 자금조달을 위한 채권 입찰을 시행하고자 다음과 같이 공고합니다. 2026년 08월 11일 하남도시공사 사장 1. 발행예정 채권내역 가. 채 권 명 : 하남도시공사 2026-04 채권 채 권 명 칭 발 행 일 만 기 일 만 기 하남도시공사 2026-04 2026. 08. 26. 2027. 08. 26. 1년 (특수채) 나. 발행규모 : 약 300억원 내외 ※ 낙찰일 시장상황에 따라 발행수량은 조정 될 수 있으며, 입찰시점 공사 자금조달방법 변경에 의해 발행규모가 축소되거나 낙찰자가 없을 수 있음. 다. 원금상환방법 및 이자유형 : 원금 만기일시상환 3개월 후급 이표채 ※ 이자지급일이 은행의 휴업일인 경우에는 그 다음 영업일로 하고 이자지급기일 이후의 이자는 계산하지 아니함. 라. 발행금리 : 발행일 전일 특수채(AA0등급) 민평금리(3사) 평균 + 스프레드 ※ 발행일 전일 무보증 회사채(AA-등급) 1년만기 민평평균금리 이하로 입찰하여야 함 (행정안전부 지방공사채 발행 기준) 마. 사채의 신용등급 : AA0(한신평), AA0(한기평) 2. 입찰정보 가. 입찰방법 : 이데일리 본드옥션 시스템 나. 입찰일시 : 2026년 08월 25일(화), 입찰시간은 본드옥션 시스템에 별도 공고 다. 최소입찰단위 : 50억원 라. 입찰방식 : 단일금리결정방식(DUTCH방식) 마. 인수수수료 : 낙찰금액의 7bp 3. 입찰 참가자 유의사항 가. 토지담보 및 하남시의 채무보증은 없음. 나. 입찰(제안)에 참가하고자 하는 기관은 공고내용(제안조건 및 사업계획, 전자입찰 참여방법) 등에 대하여 사전에 검토하여야 하며, 이에 대한 검토 미비로 인하여 발생하는 사항에 대한 책임은 제안기관에 있음. 다. 입찰에 참가하기 위해서 본드옥션 경매플랫폼 회원가입 및 공인인증서 로그인 후 신청 및 등록을 하여야 함. 라. 인수기관 결정은 공사가 제시한 금리조건이하에서 가장 낮은 금리를 제시한 기관 순으로 진행하며, 동일 입찰조건으로 경합된 입찰자의 낙찰수량 결정은 접수시간이 빠르게 접수된 호가에 우선적으로 배정함. 마. 주간사는 낙찰기관 중 최고금액을 낙찰 받은 증권사로 선정함. ※ 주간사 선정 거부 시 향후 입찰 참가자격 제한 등의 조치를 취할 수 있으므로 유의 4. 기타사항 가. 대금납입 : 농협은행 하남시지부 계좌(317-0021-9143-91 하남도시공사) 14시 이전 입금 요망 나. 입찰(제안) 공고문 열람은 공사 인터넷 홈페이지(http://www.huic.co.kr) 참조 다. 공사의 재무현황 및 경영정보에 대한 열람은 지방공기업 경영정보 공개 시스템(http://www.cleaneye.go.kr) 참조 라. 문의처 - 전자입찰시스템 및 전자입찰방식 관련 : 이데일리(02-3772-9420) - 채권발행 관련 : 하남도시공사 재무관리부 박다정 주임(031-790-9506)

-- 하남 하남교산 교산 공공 공공주택지 주택지구 구 조성사 업 - 사 업 추 진 계 획 2026. 07. 하남도시공사 하남교산 공공주택지구 조성사업 사업추진 계획 Ⅰ 사업 개요 ❍ 사 업 명 : 하남교산 공공주택지구 조성사업 ❍ 위 치 : 하남시 교산동, 춘궁동, 상사창동, 항동, 하사창동, 천현동 등 일원 ❍ 면 적 : 6,858,650.8㎡ [(본단지) 6,311,551㎡ + (기업이전단지) 547,099.8㎡] ❍ 사업방식 : 공공주택지구 조성사업(수용·사용 방식) ❍ 시 행 자 : 하남도시공사(5%), 한국토지주택공사(65%), 경기주택도시공사(30%) ❍ 사 업 비 : 9,259억원(총사업비 18조5,180억원의 5%) ❍ 사업기간 : 2019년 10월 ~ 2028년 12월 ❍ 사업내용 : 택지조성 및 공공주택 공급 (36,697호/87,258인) Ⅱ 자금조달 예정액 ❍ 재무상태표(2025년 12월말 기준) 자 산 부채 자본(순자산) 부채비율 6,595억 2,938억 3,657억 80.3% ❍ 조달 예정액 : 3,813억원 사업비조달 총사업비 자체자금 및 분양수입 조달금액 9,259억원 5,446억원 3,813억원 ※ 행정안전부 승인금액 기준이며, 향후 사업일정 등에 따라 추가조달 가능 - 1 - ❍ 자금조달 주요내역 구 분 내 역 사 업 비 9,259억원 (총사업비 18조5,180억원의 5%) 조달금액 3,813억원 조달기간 2020.12 ~ 2028.12(8년) 상환방법 분할 및 일시상환(제안입찰 후 최종 결정) 차입금리 제안입찰 후 결정 금융기관 제안입찰 후 결정 상환재원 용지 분양 수입금 Ⅲ 위 치 도 - 2 - Ⅳ 추진 일정 ❍ 2026. 12. : 기업이전단지 준공 ❍ 2028. 12. : 본단지 준공 ※ 상기일정은 LH공사의 추정계획으로, 변경될 수 있음. 끝. - 3 -