동탄(2)택지개발지구 도시계획시설(공원) 실시계획(변경) 작성 고시[동부...

도시계획시설(공원)사업 실시계획(변경) 조건 - 동부권 공공정원화 사업(여울공원) - 사각형입니다. □ 도시계획시설(공원)사업 실시계획(변경) 개요 사업명칭 | 동부권 공공정원화 사업(여울공원) | 사업위치 | 동탄구 여울동 1060 번지 | 사업규모 | 문화공원 299,836.9㎡ | 사업시행자 | 주소 : 경기도 화성시 남양읍 159 성명 : 화성시장(공원녹지사업소 보타닉가든추진단) | 사업기간 | 인가일로부터 2028. 1. 31.까지 | □ 도시계획시설사업 실시계획(변경) 조건 ▪ 본 도시계획시설 실시계획(변경)과 관련하여 기 협의조건을 준수하여 주시기 바라며, 관련부서(기관)의 협의의견에 대한 조치계획을 차질없이 이행하여야 합니다. ▪ 동 사업의 추진에 따른 개별법에 의한 인․허가, 신고절차가 필요한 사항은 관계규정에 따라 이행 하시기 바랍니다. ▪ 도시계획시설사업 실시계획(변경)의 효력은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의거 고시된 날부터 발생합니다. ▪ 동 사업 추진으로 인한 민원발생(민‧형사상 포함)등에 대하여는 사업시행자 책임하에 처리하여야 합니다. ▪ 사업계획이 변경될 경우 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 제86조, 제88조의 규정에 따라 도시관리계획 결정(변경) 및 실시계획(변경)절차를 이행하시기 바랍니다. ▪ 도시계획시설사업의 공사시 『건설산업기본법』 제16조에 따른 건설공사의 시공 자격을 갖춘 건설업자가 시공하여야 하며, 같은법 40조에 따라 건설공사의 유지관리, 그 밖에 기술상의 관리를 위하여 당해 공사의 공종에 상응하는 건설기술자 [시행령 별표5 공사 예정 금액의 규모별 건설기술사 배치기준]를 착수와 동시에 현장에 배치하여 시공관리에 만전을 기하여야 합니다. ▪ 도시계획시설사업은 무상귀속대상으로 공사를 완료한 때에는 준공신청 전(약3개월 전) 무상귀속 시설물에 대한 인수인계서[인수인계조서, 설계도서 등(관련 서류는 실무부서와 협의)]을 구비하여 무상귀속 관련부서와 인수인계를 완료한 후, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제98조 규정에 의거 아래의 구비서류를 첨부하여 준공신청하시기 바랍니다. ☞ 구비서류 가. 도시계획시설사업 공사완료보고서 [별지 제10호서식] 나. 준공도서 다. 설계도서 라. 관련부서(기관)협의의견에 대한 이행사항 마. 각 실과소 무상귀속시설물 인수인계 완료 공문(도로시설, 녹지, 공공공지 시설 등) 바. 무상귀속 시설물 인수인계조서(도로시설, 녹지, 공공공지 등) 사. 무상귀속 시설물(도로, 녹지, 공공공지 등)에 대한 소유권이전 서류 아. 지목변경 및 합병 신청서 ※ 구비서류 일체 CD 제출요망 ■ 붙임 : 관련부서(기관)협의의견 조치계획

화성시 고시 제2026-770호 동탄(2)택지개발지구 도시계획시설(공원) 실시계획(변경) 작성 고시 화성시 동탄구 여울동 1060번지 일원에 도시계획시설(공원)사업 실시계획(변경) 작성에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제88조 따라 도시계획시설(공원) 사업 실시계획(변경) 작성하고, 같은 법 제91조에 따라 아래와 같이 사업 실시계획(변경) 고시합니다. | 2026. 9. 15. 화 성 시 장 1. 도시계획시설 실시계획 개요 가. 위치 : 동탄구 여울동 1060번지 나. 사업의 종류 및 명칭 ○ 종 류 : 도시계획시설(문화공원) ○ 명 칭 : 동부권 공공정원화 사업(여울공원) 다. 사업의 규모 및 면적 ❍ 도시관리계획(공원) 실시계획(변경) 조서 구분 | 도면 표시번호 | 시설명 | 시설의 세 분 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 결정 | 1 | 동탄여울 공원 | 문화공원 | 동탄구 여울동 1060 | 299,836.9 | 국토교통부 고시 제2019-316호 (2019.06.26.) | | 시행 | 1 | 동탄여울 공원 | 문화공원 | 동탄구 여울동 1060 | 299,836.9 | ❍ 도시계획시설(공원) 실시계획(변경) 사유서 구분 | 도면 표시번호 | 시설명 | 사유 | 비고 | 변경 | - | 문화공원 | 기존 공원에 대해 공공정원으로서의 시설 리뉴얼을 위하여 실시계획인가를 득하고자 함 | | 라. 사업시행자의 주소 및 성명 ○ 법인의 명칭 : 화성시장(공원녹지사업소 보타닉가든추진단) ○ 법인 소재지 : 경기도 남양읍 시청로159 ○ 대표자 성명 : 정명근 ○ 대표자 주소 : 경기도 남양읍 시청로159 마. 사업의 착수 및 준공예정일 ○ 착공예정일 : 실시계획변경고시일로부터 ~ 2028. 1. 31. ○ 준공예정일 : 2028. 1. 31. 바. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지ㆍ지번ㆍ지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자ㆍ권리자의 성명ㆍ주소 : “붙임” ※ 붙임 1. 총괄토지조서 구분 | 총계 | 국유지 | 공유지 | 사유지 | 비고 | 필지 | 면적 (㎡) | 구성비 (%) | 필지 | 면적 (㎡) | 필지 | 면적 (㎡) | 필지 | 면적 (㎡) | 합계 | 6 | 299,836.9 | 100 | - | - | 6 | 299,836.9 | - | - | | 공 | 6 | 271,099.9 | 90.4 | - | - | 6 | 271,099.9 | - | - | | 미인수 | - | 28,737.0 | 9.6 | | | - | 28,737.0 | | | | 2. 지목별 토지조서 구분 | 합 계 | 공 | - | - | 비고 | 필지 | 면적 (㎡) | 구성비 (%) | 필지 | 면적 | 필지 | 면적 | 필지 | 면적 | 합계 | 6 | 299,836.9 | 100 | 6 | 299,836.9 | - | - | - | - | | 공 | 6 | 271,099.9 | 90.4 | 6 | 271,099.9 | | | | | | 미인수 | - | 28,737.0 | 9.6 | - | 28,737.0 | | | | | | 3. 소유자별 토지조서 구분 | 총 계 | 국유지 | 공유지 | 사유지 | 비고 | 필지 | 면적 (㎡) | 구성비 (%) | 필지 | 면적 (㎡) | 필지 | 면적 (㎡) | 필지 | 면적 (㎡) | - | 6 | 299,836.9 | 100 | - | - | 6 | 299,836.9 | - | - | | 화성시 | 6 | 271,099.9 | 90.4 | | | 6 | 271,099.9 | | | | 한국토지주택공사 | - | 28,737.0 | 9.6 | | | - | 28,737.0 | | | | 4. 지번별 토지조서 순번 | 주소 | 지번 | 지목 | 면적 | 소유자 | 비고 | 공부면적 | 편입면적 | 1 | 화성시 여울동 | 1054 | 공 | 25,479.7 | 25,479.7 | 화성시 | | 2 | 화성시 여울동 | 1060 | 공 | 233,831.2 | 233,831.2 | 화성시 | | 3 | 화성시 여울동 | 980-1 | 공 | 3,934.5 | 3,934.5 | 화성시 | | 4 | 화성시 여울동 | 982-4 | 공 | 3,975.8 | 3,975.8 | 화성시 | | 5 | 화성시 여울동 | 983-4 | 공 | 1,115.6 | 1,115.6 | 화성시 | | 6 | 화성시 여울동 | 987-1 | 공 | 2,763.1 | 2,763.1 | 화성시 | | 7 | 화성시 여울동 792-26번지 일원 | 28,737.0 | 28,737.0 | 한국토지 주택공사 | 미인수 |