도시계획시설(주차장, 녹지) 실시계획(변경)에 관한 주민열람·공고 [제부...

화성시 공고 제2026-3152호 도시계획시설(주차장, 녹지) 실시계획(변경)에 관한 주민열람·공고 [제부도 4,5호 공영주차장 조성공사] 화성시 만세구 서신면 제부리 190-20번지 일원의 도시계획시설(주차장, 녹지) 실시계획(변경)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제90조에 따른 실시계획(변경)작성에 관하여 주민 및 이해관계자의 의견을 듣고자 하오니, 열람기간 내에 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다. | 2026. 09. 16. 화 성 시 장 1 도시계획시설 실시계획 개요 가. 위치: 경기도 화성시 만세구 서신면 제부리 190-20번지 일원(변경없음) 나. 사업의 종류 및 명칭(변경없음) ○ 종류: 도시계획시설(주차장, 녹지) ○ 명칭: 제부도 4,5호 공영주차장 조성공사 다. 사업의 규모 및 면적(변경) ○ 도시계획시설(주차장) 실시계획 조서(변경) 구분 | 도면 표시번호 | 시설명 | 시설의 세분 | 위치 | 면적(㎡) | 최 초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경후 | 결정 | 4 | 주차장 | 주차장 | 제부리 190-109잡 일원 | 9,964 | 9,571 | 화고2016-512호 (2016.11.24.) | | 시행 | 4 | 주차장 | 주차장 | 제부리 190-109잡 일원 | 9,964 | 9,571 | 화고2016-512호 (2016.11.24.) | 중로2-2 8㎡ 포함 | 결정 | 5 | 주차장 | 주차장 | 제부리 190-20잡 일원 | 9,677 | 13,868 | 화고2016-512호 (2016.11.24.) | | 시행 | 5 | 주차장 | 주차장 | 제부리 190-20잡 일원 | 9,677 | 13,868 | 화고2016-512호 (2016.11.24.) | | ○ 도시계획시설(주차장) 실시계획 사유서(변경) 구 분 | 시설명 | 변경내용 | 변경사유 | 변 경 | 주차장4 | ∘ 면적 변경 A= 9,964㎡ → 9,571㎡ | ∘ 제부도 지구단위계획 변경에 따른 면적 변경사항 반영 및 설계변경 | 변 경 | 주차장5 | ∘ 면적 변경 A= 9,677㎡ → 13,868㎡ | ∘ 제부도 지구단위계획 변경에 따른 면적 변경사항 반영 및 설계변경 | ○ 도시계획시설(녹지) 실시계획 조서(변경) 구분 | 도면 표시번호 | 시설명 | 시설의 세분 | 위치 | 면적(㎡) | 최 초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경후 | 결정 | 1 | 녹지 | 완충녹지 | 제부리 190-109잡 일원 | 530 | 589 | 화고2016-512호 (2016.11.24.) | | 시행 | 1 | 녹지 | 완충녹지 | 제부리 190-109잡 일원 | 530 | 589 | 화고2016-512호 (2016.11.24.) | | 결정 | 2 | 녹지 | 완충녹지 | 제부리 190-20잡 일원 | 494 | 532 | 화고2016-512호 (2016.11.24.) | | 시행 | 2 | 녹지 | 완충녹지 | 제부리 190-20잡 일원 | 494 | 532 | 화고2016-512호 (2016.11.24.) | | ○ 도시계획시설(녹지) 실시계획 사유서(변경) 구 분 | 시설명 | 변경내용 | 변경사유 | 변 경 | 완충녹지1 | ∘ 면적 변경 A= 530㎡ → 589㎡ | ∘ 제부도 지구단위계획 변경에 따른 면적 변경사항 반영 | 변 경 | 완충녹지2 | ∘ 면적 변경 A= 494㎡ → 532㎡ | ∘ 제부도 지구단위계획 변경에 따른 면적 변경사항 반영 | 라. 사업시행자의 주소 및 성명(변경없음) ○ 주소: 경기도 화성시 남양읍 시청로 159 ○ 성명: 화성특례시장 마. 사업의 착수 및 준공예정일(변경없음) ○ 착 수 일: 실시계획 작성 고시일 ○ 준공예정일: 기정) 2026년 12월 31일 변경) 2027년 12월 31일 바. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지․지번․지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소 (붙임) 2. 열람기간: 공고일 익일로부터 14일간 3. 열람장소: 화성시청 도시정책과, 만세구 안전건설과, 서신면 행정복지센터 4. 관련도서: 게재생략(열람 장소에 비치) 5. 의견제출: 의견이 있으신 분은 열람기간 내에 서면으로 작성하여 열람장소에 제출하여 주시기 바랍니다. 6. 기타 자세한 사항은 화성시청 도시정책과(031-5189-2467)로 문의하시기 바랍니다. (붙임) 수용 또는 사용할 토지의 소재지ㆍ지번ㆍ지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자ㆍ권리자의 성명․주소 구분 | 연번 | 소재지 | 지번 | 지목 | 공부상 면적 (㎡) | 편입 면적 (㎡) | 소유자 | 공유 지분 | 관계인 | 비 고 | 성명 | 주소 | 권리의 종류 | 성명 | 주소 | 기정 | - | 제부리 | 190-315 | 제 | 91 | 14 | 건설부 | 국 | | | | | | 변경 | 1 | 제부리 | 190-315 | 제 | 91 | 59 | 국토교통부 | 국 | | | | | | 기정 | - | 제부리 | 190-109 | 잡 | 5,926 | 5,916 | 화성시 | 공 | | | | | | 변경 | 2 | 제부리 | 190-109 | 잡 | 5,926 | 5,877 | 화성시 | 공 | | | | | | 기정 | - | 제부리 | 190-320 | 도 | 167 | 60 | 화성시 | 공 | | | | | | 변경 | 3 | 제부리 | 190-320 | 도 | 167 | 167 | 화성시 | 공 | | | | | | 기정 | - | 제부리 | 190-193 | 잡 | 4,260 | 4,253 | 화성시 | 공 | | | | | | 변경 | 4 | 제부리 | 190-193 | 잡 | 4,260 | 3,698 | 화성시 | 공 | | | | | | 기정 | - | 제부리 | 190-323 | 도 | 363 | 104 | 화성시 | 공 | | | | | | 변경 | 5 | 제부리 | 190-323 | 도 | 363 | 307 | 화성시 | 공 | | | | | | 제척 | - | 제부리 | 190-17 | 제 | 413 | 114 | 건설부 | 국 | | | | | | 제척 | - | 제부리 | 429 | 도 | 330 | 33 | 건설교통부 | 국 | | | | | | 기정 | - | 제부리 | 190-319 | 도 | 560 | 158 | 화성시 | 공 | | | | | | 변경 | 6 | 제부리 | 190-319 | 도 | 560 | 553 | 화성시 | 공 | | | | | | 기정 | - | 제부리 | 190-20 | 잡 | 13,060 | 9,753 | 화성시 | 공 | | | | | | 변경 | 7 | 제부리 | 190-20 | 잡 | 13,060 | 12,894 | 화성시 | 공 | | | | | | 기정 | - | 제부리 | 190-316 | 제 | 331 | 236 | 건설부 | 국 | | | | | | 변경 | 8 | 제부리 | 190-316 | 제 | 331 | 331 | 국토교통부 | 국 | | | | | | 기정 | - | 제부리 | 190-160 | 도 | 3,382 | 6 | 화성시 | 공 | | | | | | 변경 | 9 | 제부리 | 190-314 | 도 | 2,835 | 454 | 화성시 | 공 | | | | | | 기정 | - | 제부리 | 190-318 | 도 | 22 | 18 | 화성시 | 공 | | | | | | 변경 | 10 | 제부리 | 190-318 | 도 | 22 | 18 | 화성시 | 공 | | | | | | 추가 | 11 | 제부리 | 190-160 | 도 | 3,382 | 23 | 화성시 | 공 | | | | | | 추가 | 12 | 제부리 | 190-209 | 제 | 1,744 | 24 | 농림축산식품부 | 국 | | | | | | 추가 | 13 | 제부리 | 190-222 | 잡 | 1,052 | 155 | 화성시 | 공 | | | | | | 기 정 합 계 | 28,162 | 20,665 | | 변 경 합 계 | 33,793 | 24,560 | |

▣ 위치도 [제부도 4,5호 공영주차장 조성사업] ▣ 도시관리계획결정도 [제부도 4,5호 공영주차장 조성사업] 변경없음 ▣ 용지도-1 ▣ 용지도-2 ▣ 공영주차장 4호(기정) 4호주차 장 공영주차장 5호(기정) ▣ 5호주차 장 ▣ 공영주차장 4호(변경) 4호주차 장 ▣ 공영주차장 5호(변경) 5호주차 장 ▣ 전체공사계획평면도(수정구간) ▣ 제4,5호 공영주차장 출입구 개선사업 계획평면도

[붙임2] | 주민의견 제출서 | | 사업명 | 제부도 4,5호 공영주차장 조성공사 | 사업장 위치 | 화성시 만세구 서신면 제부리 190-20번지 일원 | 사업시행자 | 화성특례시장 | 의견진술자 | 성명 | 생년월일 | 주소 | 전화번호 | 주민공람공고에 따른 의견 | | 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제90조에 따라 주민 의견청취에 관한 의견을 제출합니다. 2026년 월 일 제출자 (서명 또는 인) 화 성 시 장 귀하 | 210mm×297mm[백상지 80g/㎡] |