오산 도시계획시설[도로:오산역 환승주차장 연결도로 개설공사(대로3-32호...

오산시 공고 제2026- 1635호 오산 도시계획시설[도로:오산역 환승주차장 연결도로 개설공사(대로3-32호선 외 4개노선)] 도시관리계획 결정(경미한 변경) 및 실시계획(변경)인가 전 공람·공고 오산시 고시 제2025-167호(2025.08.22.)로 실시계획(변경)인가 고시된, 오산 도시계획시설[주차장:오산역 환승주차장 건설공사]와 관련하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 제88조, 제90조 및 같은 법 시행령 제25조, 제97조, 제99조와 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제21조제2항 및 같은 법 시행령 제11조에 따라 주민, 이해관계자 등의 의견을 듣고자 아래와 같이 공람공고 합니다. 관계도서는 공람장소에 비치하고 있으니, 의견이 있는 분은 공람기간 내에 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다. 2026. 9. 21. 오 산 시 장 □ 오산 도시관리계획 결정(경미한 변경) - 도로 1) 도로 총괄표 유 별 | 합 계 | 1류 | 2류 | 3류 | 비고 | 노선수 | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 합계 | 기정 | 5 | 1,672 | 27,801.3 | 1 | 762 | 10,662.0 | 1 | 187 | 3,433.3 | 3 | 723 | 13,706.0 | | 변경 | 5 | 1,672 | 28,084.5 | 1 | 762 | 10,662.0 | 1 | 187 | 3,433.3 | 3 | 723 | 13,989.2 | | 대로 | 기정 | 2 | 324 | 9,350.3 | | | | 1 | 187 | 3,433.3 | 1 | 137 | 5,917.0 | | 변경 | 2 | 324 | 9,633.5 | | | | 1 | 187 | 3,433.3 | 1 | 137 | 6,200.2 | 증) 283.2 | 중로 | 기정 | 2 | 586 | 7,789.0 | | | | | | | 2 | 586 | 7,789 | | 변경 | 2 | 586 | 7,789.0 | | | | | | | 2 | 586 | 7,789 | | 소로 | 기정 | 1 | 762 | 10,662.0 | 1 | 762 | 10,662.0 | | | | | | | | 변경 | 1 | 762 | 10,662.0 | 1 | 762 | 10,662.0 | | | | | | | | 2) 도로 결정조서 구분 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 기정 | 대로 | 2 | 26 | 31 | 국지 도로 | 187 | 소로1-16 | 소로2-2 오산동621-5 | 일반 도로 | - | 오산시 고시제43호 (2003.11.24.) | | 변경 | 대로 | 2 | 26 | 31 | 국지 도로 | 187 | 소로1-16 | 소로2-2 오산동621-5 | 일반 도로 | - | - | 증) 283.2 | 기정 | 대로 | 3 | 32 | 25 | 집산 도로 | 137 | 오산세교2지구 구역계중로 1-113호선 | 소로1-16 | 일반 도로 | - | 오산시 고시 제2022-222호 2022.10.20 | | 변경 | 대로 | 3 | 32 | 25 | 집산 도로 | 137 | 오산세교2지구 구역계중로 1-113호선 | 소로1-16 | 일반 도로 | - | - | | 구분 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 기정 | 중로 | 3 | 21 | 12~ 13.8 | 국지 도로 | 471 | 대로3-32 | 대로2-17 가수동 372-1 | 일반 도로 | - | 건고제194호 (1976.12.07.) | | 변경 | 중로 | 3 | 21 | 12~ 13.8 | 국지 도로 | 187 | 대로3-32 | 대로2-17 가수동 372-1 | 일반 도로 | - | - | | 기정 | 중로 | 3 | 93 | 12~ 13.8 | 국지 도로 | 115 | 104호공원 가수동 303-4 | 대로3-32 | 일반 도로 | - | 오산시 고시 제2022-222호 (2022. 10. 20) | | 변경 | 중로 | 3 | 93 | 12~ 13.8 | 국지 도로 | 47 | 104호공원 가수동 303-4 | 대로3-32 | 일반 도로 | - | - | | 기정 | 소로 | 1 | 16 | 10~16 | 국지 도로 | 762 | 대로3-2 오산동 614-14 제 | 대로2-17 오산동 816-82 천 | 일반 도로 | - | 건교부194호 (1976.12.07.) | | 변경 | 소로 | 1 | 16 | 10~16 | 국지 도로 | 140 | 대로3-2 오산동 614-14 제 | 대로2-17 오산동 816-82 천 | 일반 도로 | - | - | | 3) 도로 변경 사유서 변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 변경내용 | 변경사유 | 대로 2-26호선 | 대로 2-26호선 | 면적변경 - 기정 : 5,917㎡ → - 변경 : 6,200.2㎡ (증 283.2㎡) | 제방도로 보행 접근성 및 인근 주거지 안전 확보를 위한 도로 선형 조정(비탈면 공사계획 변경) 면적 증가 | 대로 3-32호선 | 대로 3-32호선 | 면적변경없음 - 기정 : 3,433.3㎡ | 분할측량 결과 반영을 위한 일부 선형 변경 | 중로 3-21호선 | 중로 3-21호선 | 면적변경없음 - 기정 : 6,308㎡ | 중로 3-93호선 | 중로 3-93호선 | 면적변경없음 - 기정 : 1,481㎡ | 소로 1-16호선 | 소로 1-16호선 | 면적변경없음 - 기정 : 10,662.0㎡ | □ 오산 도시계획시설[도로:오산역 환승주차장 연결도로 개설공사(대로3-32호선 외 4개노선)] 실시계획(변경)인가 가. 사업 시행지(변경없음) - 경기도 오산시 가수동, 오산동 일원 나. 사업의 종류 및 명칭(변경없음) - 종 류 : 도시계획시설사업(도로) - 명 칭 : 오산역 환승주차장 연결도로 개설공사(대로3-32호선 외4개 노선) 다. 사업의 면적 및 규모(변경) - 도로 구분 | 규모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최 초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 결정 | 대로 | 3 | 32 | 25 | 집산 도로 | 137 | 오산세교2지구 구역계중로 1-113호선 | 소로1-16 | 일반 도로 | - | 오산시 고시 제2022-222호 2022.10.20 | | 시행 | 대로 | 3 | 32 | 25 | 집산 도로 | (137) | 가수동 303-4제 | 오산동 753천 | 일반 도로 | - | - | | 결정 | 중로 | 3 | 21 | 12~ 13.8 | 국지 도로 | 471 | 대로3-32 | 대로2-17 가수동 372-1 | 일반 도로 | - | 건고제194호 (1976.12.07.) | | 시행 | 중로 | 3 | 21 | 12~ 13.8 | 국지 도로 | (47) | 가수동 303-4 | 가수동 303-4 | 일반 도로 | - | - | | 결정 | 중로 | 3 | 93 | 12~ 13.8 | 국지 도로 | 115 | 104호공원 가수동 303-4 | 대로3-32 | 일반 도로 | - | 오산시 고시 제2022-222호 2022. 10. 20 | | 시행 | 중로 | 3 | 93 | 12~ 13.8 | 국지 도로 | (47) | 가수동 303-4 | 가수동 303-4 | 일반 도로 | - | - | | 결정 | 대로 | 2 | 26 | 31 | 국지 도로 | 187 | 소로1-16 | 소로2-2 오산동621-5 | 일반 도로 | - | 오산시 고시 제43호 (2003.11.24.) | | 시행 | 대로 | 2 | 26 | 31 | 국지 도로 | (187) | 오산동 637-21제 | 오산동 621-5전 | 일반 도로 | - | - | | 결정 | 소로 | 1 | 16 | 10~16 | 국지 도로 | 762 | 대로3-2 오산동 614-14 제 | 대로2-17 오산동 816-82 천 | 일반 도로 | - | 건교부194호 (1976.12.07.) | | 시행 | 소로 | 1 | 16 | 10~16 | 국지 도로 | (140) | 오산동 816-152제 | 오산동 816-152제 | 일반 도로 | - | - | | ( )금회사업구간 라. 사업 시행자의 성명 및 주소(변경없음) - 성 명 : 한국토지주택공사 경기남부지역본부장 - 주 소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3 마. 사업의 착수일 및 준공 예정일(변경) - 기 정: 실시계획인가 고시일 ~ 2026. 12. 31. - 변 경: 실시계획인가 고시일 ~ 2028. 07. 31. 바. 수용 또는 사용할 토지 또는 지장물 소재지ㆍ지번ㆍ지목 및 면적, 소유권과 소유권외 권리의 명세 및 그 소유자ㆍ권리자의 성명ㆍ주소 : 따로 붙임 사. 실시계획인가 변경 사유 : 제방도로 보행 접근성 및 인근 주거지 안전 확보를 위한 면적 변경 아. 열람 및 의견 제출기간 : 2026. 9. 21. ~ 2026. 10. 5. 자. 열람장소 : 오산시청 별관 4층 도시개발과(031-8036-7869) 차. 관계도서는 열람 장소에 비치하고 있으니 의견이 있으신 분은 의견제출 기간 내 서면으로 의견을 제출하여 주시기 바랍니다. □ 토지조서 가. 대로3-32호선(변경없음) 일련 번호 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적(㎡) | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 시군 | 동리 | 공부 | 편입 | 성명 | 주소 | 성명 | 주소 | 권리 관계 | 합 계 | 116,080.2 | 3,433.3 | | | | | | | | | | | | | 1 | 오산시 | 가수동 | 303-24 | 제 | 1,538.0 | 496.0 | 국 | 환경부 | | | | | 2 | 오산시 | 가수동 | 387 | 천 | 47,114.7 | 1,165.6 | 국 | 환경부 | | | | | 3 | 오산시 | 오산동 | 753 | 천 | 67,427.5 | 1,771.7 | 국 | 국토교통부 | | | | | 나. 중로3-21호선(변경없음) 일련 번호 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적(㎡) | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 시군 | 동리 | 공부 | 편입 | 성명 | 주소 | 성명 | 주소 | 권리 관계 | 합 계 | 1,680.0 | 587.0 | | | | | | | | | | | | | 1 | 오산시 | 가수동 | 332-7 | 전 | 46.0 | 46.0 | 공 | 오산시 | | | | | 2 | 오산시 | 가수동 | 332-4 | 전 | 96.0 | 96.0 | 공 | 오산시 | | | | | 3 | 오산시 | 가수동 | 303-24 | 제 | 1,538.0 | 445.0 | 국 | 환경부 | | | | | 다. 중로3-93호선(변경없음) 일련 번호 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적(㎡) | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 시군 | 동리 | 공부 | 편입 | 성명 | 주소 | 성명 | 주소 | 권리 관계 | 합 계 | 1,556.0 | 615.0 | | | | | | | | | | | | | 1 | 오산시 | 가수동 | 316-24 | 전 | 5.0 | 5.0 | 한국토지 주택공사 외 1인 | 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동) | | | | | 2 | 오산시 | 가수동 | 316-23 | 대 | 13.0 | 13.0 | 한국토지 주택공사 | 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동) | | | | | 3 | 오산시 | 가수동 | 303-24 | 제 | 1,538.0 | 597.0 | 국 | 환경부 | | | | | 라. 대로2-26호선(변경) 일련 번호 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적(㎡) | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 시군 | 동리 | 공부 | 편입 | 성명 | 주소 | 성명 | 주소 | 권리 관계 | 합 계 | 당초 | 4,970.1 | 4,970.1 | | | | | | | 변경 | 5,651.9 | 5,305.3 | | | | | | | 1 | 오산시 | 오산동 | 기정 | 816-160 | 제 | 20.9 | 20.9 | 국 | 국토교통부 | | | | | 변경 | 816-160 | 제 | 20.9 | 20.9 | 국 | 국토교통부 | | | | | 2 | 오산시 | 오산동 | 기정 | 816-161 | 도 | 95.8 | 95.8 | 공 | 오산시 | | | | | 변경 | 816-161 | 도 | 95.8 | 95.8 | 공 | 오산시 | | | | | 3 | 오산시 | 오산동 | 기정 | 637-30 | 장 | 2,058.3 | 2,058.3 | 주식회사부영주택 | 서울특별시 중구 세종대로9길 42 (서소문동) | | | | | 변경 | 637-30 | 장 | 2,058.3 | 2,058.3 | 한국토지 주택공사 | 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동) | | | | | 4 | 오산시 | 오산동 | 기정 | 637-27 | 도 | 7.2 | 7.2 | 공 | 오산시 | | | | | 변경 | 637-27 | 도 | 7.2 | 7.2 | 공 | 오산시 | | | | | 5 | 오산시 | 오산동 | 기정 | 609-184 | 도 | 12.8 | 12.8 | 공 | 오산시 | | | | | 변경 | 609-184 | 도 | 12.8 | 12.8 | 공 | 오산시 | | | | | 6 | 오산시 | 오산동 | 기정 | 621-11 | 도 | 94.7 | 94.7 | 공 | 오산시 | | | | | 변경 | 621-11 | 도 | 94.7 | 94.7 | 공 | 오산시 | | | | | 7 | 오산시 | 오산동 | 기정 | 621-9 | 차 | 6.0 | 6.0 | 공 | 오산시 | | | | | 변경 | 621-9 | 차 | 6.0 | 6.0 | 공 | 오산시 | | | | | 8 | 오산시 | 오산동 | 기정 | 637-31 | 전 | 3.7 | 3.7 | 국 | 국토교통부 | | | | | 변경 | 637-31 | 전 | 3.7 | 3.7 | 국 | 국토교통부 | | | | | 9 | 오산시 | 오산동 | 기정 | 637-21 | 제 | 88.4 | 88.4 | 국 | 국토교통부 | | | | | 변경 | 637-21 | 제 | 88.4 | 88.4 | 한국토지 주택공사 | 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동) | | | | | 10 | 오산시 | 오산동 | 기정 | 637-29 | 장 | 2,061.5 | 2,061.5 | 주식회사부영주택 | 서울특별시 중구 세종대로9길 42 (서소문동) | | | | | 변경 | 637-29 | 장 | 2,061.5 | 2,061.5 | 한국토지 주택공사 | 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동) | | | | | 11 | 오산시 | 오산동 | 기정 | 621-12 | 전 | 520.8 | 520.8 | 주식회사부영주택 | 서울특별시 중구 세종대로9길 42 (서소문동) | | | | | 변경 | 621-12 | 전 | 520.8 | 520.8 | 한국토지 주택공사 | 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동) | | | | | 12 | 오산시 | 오산동 | 기정 | - | | | | | | | | | | 변경 | 816-100 | 제 | 175.4 | 85.9 | 국 | 기획재정부 | | | | 추가 | 13 | 오산시 | 오산동 | 기정 | - | | | | | | | | | | 변경 | 816-99 | 제 | 13.0 | 13.0 | 국 | 국토교통부 | | | | 추가 | 14 | 오산시 | 오산동 | 기정 | - | | | | | | | | | | 변경 | 816-96 | 대 | 122.0 | 122.0 | 김세현 | 경기도수원시 영통구광교호수공원로 300, 101동3102호 (하동,포레나광교) | | | | 추가 | 최혁성 | 서울시 동작구 보라매로5길 43, 4905호 (시대방동,보라매삼성쉐르빌) | 최혁진 | 경기도성남시 분당구 판교원로 82번길 60, 1402동1201호 (운중동 , 산운마을) | 근저 당권 | 15 | 오산시 | 오산동 | 기정 | - | | | | | | | | | | 변경 | 816-97 | 대 | 42.1 | 42.1 | 공 | 경기도 | | | | 추가 | 16 | 오산시 | 오산동 | 기정 | - | | | | | | | | | | 변경 | 816-98 | 장 | 20.3 | 20.3 | 공 | 오산시 | | | | 추가 | 17 | 오산시 | 오산동 | 기정 | - | | | | | | | | | | 변경 | 816-139 | 제 | 7.6 | 7.6 | 국 | 국토교통부 | | | | 추가 | 18 | 오산시 | 오산동 | 기정 | - | | | | | | | | | | 변경 | 816-140 | 도 | 301.4 | 44.3 | 공 | 오산시 | | | | 추가 | 마. 소로1-16호선(변경없음) 일련 번호 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적(㎡) | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 시군 | 동리 | 공부 | 편입 | 성명 | 주소 | 성명 | 주소 | 권리 관계 | 합 계 | 1,422.0 | 1,422.0 | | | | | | | | | | | | | 1 | 오산시 | 오산동 | 816-162 | 제 | 618.1 | 618.1 | 국 | 국토교통부 | | | | | 2 | 오산시 | 오산동 | 816-163 | 제 | 803.9 | 803.9 | 국 | 국토교통부 | | | | | □ 지장물조서(변경) 일련 번호 | 소재지 | 지 번 | 물건의 종 류 | 구조 및 규격 | 수량 | 소 유 자 | 비고 | 성 명 | 주 소 | 1 | 오산동 | 기정 | 637-30 | 창고 | 블록스레트 | 8㎡ | 주식회사 부영주택 | 서울특별시 중구 세종대로9길 42 (서소문동) | | 오산동 | 변경 | 637-30 | 창고 | 블록스레트 | 8㎡ | 한국토지 주택공사 | 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동) | | 2 | 오산동 | 기정 | 637-30 | 창고 | 블록조 | 52㎡ | 주식회사 부영주택 | 서울특별시 중구 세종대로9길 42 (서소문동) | | 오산동 | 변경 | 637-30 | 창고 | 블록조 | 52㎡ | 한국토지 주택공사 | 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동) | | 3 | 오산동 | 기정 | 637-30 | 창고 | 철골스레트 | 116㎡ | 주식회사부영주택 | 서울특별시 중구 세종대로9길 42 (서소문동) | | 변경 | 637-30 | 창고 | 철골스레트 | 116㎡ | 한국토지 주택공사 | 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동) | | 4 | 오산동 | 기정 | 637-30 | 소나무 | | 100주 | 주식회사 부영주택 | 서울특별시 중구 세종대로9길 42 (서소문동) | | 관상수 | | 150주 | 휀스 | 철재 | 280m | 변경 | 637-30 | 소나무 | | 100주 | 한국토지 주택공사 | 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동) | | 관상수 | | 150주 | 휀스 | 철재 | 280m | 5 | 오산동 | 기정 | 637-29 | 창고 | 블록스레트 | 5㎡ | 주식회사 부영주택 | 서울특별시 중구 세종대로9길 42 (서소문동) | | 창고 | 철골스레트 | 5㎡ | 변경 | 637-29 | 창고 | 블록스레트 | 5㎡ | 한국토지 주택공사 | 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동) | | 창고 | 철골스레트 | 5㎡ | 6 | 오산동 | 기정 | 637-29 | 창고 | 벽돌조 | 916㎡ | 주식회사 부영주택 | 서울특별시 중구 세종대로9길 42 (서소문동) | | 변경 | 637-29 | 창고 | 벽돌조 | 916㎡ | 한국토지 주택공사 | 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동) | | 7 | 오산동 | 기정 | 621-12 | 컨테이너 | | 6㎡ | 주식회사부영주택 | 서울특별시 중구 세종대로9길 42 (서소문동) | | 변경 | 621-12 | 컨테이너 | | 6㎡ | 한국토지 주택공사 | 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동) | | 8 | 오산동 | 기정 | - | | | | | | | 변경 | 816-97 | 가옥(폐가) | 블록/함석 | 64.0㎡ | 공 | 경기도 | 추가 | 관상수 | | 5주 | 9 | 오산동 | 기정 | - | | | | | | | 변경 | 816-96 | 가옥(폐가) | 블록/기와 | 87.0㎡ | 김세현 외1인 | 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 300, 101동3102호 (하동,포레나광교) | 추가 | 창고 | 블록/기와 | 24.0㎡ | 창고 | 블록스레트 | 10.0㎡ | 관상수 | | 3주 |

주민의견 제출서 | | 사 업 명 | 오산역 환승주차장 연결도로 개설공사 | 사업장 위치 | 경기도 오산시 가수동, 오산동 일원 | 사업시행자 | 한국토지주택공사 경기남부지역본부장 | 의견제출자 | 성명 | 연락처 | 주소 | 제출의견 | | 2026년 월 일 제출자 (서명 또는 인) 오산시장 귀하 |