등대시장 노외공영주차장 위탁관리 입찰공고

부산광역시 서구 공고 제2026-1027호 등대시장 노외공영주차장 관리위탁 입찰 공고 「주차장법」제8조, 제13조 및 「부산광역시 서구 주차장 설치 및 관리조례」제6조의 규정에 의하여 등대시장 노외공영주차장을 관리위탁하고자 다음과 같이 전자입찰 공고합니다. 2026. 9. 21. 그림입니다. 원본 그림의 이름: 직인.jpg 원본 그림의 크기: 가로 102pixel, 세로 102pixel 부산광역시 서구청장 응찰에 앞서 반드시 읽어 보십시오! □ 최근, 우선 낙찰되고 보자는 생각에 현실을 무시한 높은 가격으로 응찰 하여 주차장 운영에 어려움을 겪게 됨에 따라, 일부 주차장에서는 주차 요금을 부당 징수하는 사례가 발생하여 민원을 유발하고 있습니다. □ 우리 구에서는 부당요금 청구 등 부적절한 주차장 운영 사례 발생 시 계약해지 등 강력 조치 예정임을 알려드리며, 수탁자의 귀책 사유로 계약해지 시, 계약이행 보증금은 서구청에 귀속됩니다. □ 또한 입찰과 관련한 법령과 공고서 내용, 계약서 조건 등을 숙지하고 응찰하시기 바라며 이를 결한 결과로 발생한 책임은 전적으로 입찰자에게 있음을 유념하시기 바랍니다. | 1. 공영주차장 현황 주차장명 | 소재지 | 면적 | 주차면 | 급지 | 운영시간 | 예정가(연간) | 등대시장 노외 공영주차장 | 남부민동 632-1 일원 | 1,538㎡ | 44면 | 4급지 | 매일 24시간 | 32,816,000원 (부가세 포함) | 가. 예정가격: 금32,816,000원(부가세 포함) / 1년 나. 위탁기간: 2년 (계약은 1년 단위 갱신) ▷ 1차 계약기간: 2026. 10. 28. ~ 2027. 10. 27. ※ 계약은 1년 단위로 체결하며 재계약금액은 재산가액 변동률 반영 다. 유의 사항 ▷ 응찰 전에 반드시 시설, 주차면수 등 세부사항 직접 현장 확인 후 입찰 하여야 하며, 낙찰 및 계약 후 확인한 사항에 따라 계약은 변동 될 수 없음. ▷ 입찰 참가 전 주변여건 및 현장을 충분히 확인하여야 하며, 여건을 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있음. ▷ 예정가격은 부가세 포함이며, 주차요금은 카드 결제 사용이 가능하도록 카드단말기를 소지하여 운영하여야 하며, 카드단말기 대여(구매) 및 수수료, 통신비 등 관련 비용은 전부 수탁자의 비용으로 처리하여야 하고, 현금으로 계산하여 현금영수증 발행을 요구할 때에는 현금영수증을 발행해주어야 함. ▷ 영업배상책임보험을 반드시 가입 라. 이전 낙찰가 연도 | 예정가 | 낙찰가 | 비고 | 2025년 | 32,680,000원 | 38,440,000원 | 낙찰 후 운영 포기 | 2025년 | 26,144,000원 | 27,140,000원 | 1년 (2025. 10. 28.~2026. 10. 27.) 운영 | 2. 입찰방법 가. 본 입찰은 일반경쟁 입찰이며 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 (이하“온비드”라고 함)을 이용한 전자입찰 방식으로만 집행. 나.“온비드”시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도 시간을 정할 수 있음. 3. 입찰 참가자격 가. 입찰 공고일 현재 만 20세 이상으로 부산광역시에 주소를 두고 있는 법인․단체(본사, 부산광역시) 또는 개인 나. 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률제31조 및 같은 법시행령제92조의 규정에 의한 부정당업자의 입찰참가자격 제한 조치를 받지 아니한 자 다. 개찰일 현재 국세 및 지방세 체납이 없는 자 라. 부산광역시 서구가 제시한 입찰조건을 전적으로 수락하고 “온비드” 회원으로 등록하고 공인인증 기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록을 필한 자 마.「공유재산법」시행령 제19조의3(입찰참가자 자격 제한에 의한 계약)제1항 제3호의 규정에 따라 입찰공고일 현재 서구 내 공영주차장 3개소 미만 수탁 관리자 및 그 배우자 ※ 낙찰자가 계약 시 자격 미달인 경우 낙찰 무효 처리되고, 입찰 보증금은 우리 구에 귀속되며 재입찰 실시 4. 입찰서 제출 및 보증금 납부 등 가. 입찰서 제출 및 보증금 납부일시(기간) ○ 2026. 9. 21.(월) 16:00 ~ 2026. 9. 28.(월) 16:00까지 나. 제출처 : http//www.onbid.co.kr상에 표시된 납부처 방법 참조 다. 입찰서는 반드시 “온비드”(http://www.onbid.co.kr/frontup/)의 전자입찰장을 이용한 전자입찰서로만 제출하여야 함. 라. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출 시간은 입찰서가 “온비드” 서버에 접수된 시점을 기준으로 함. 마. 입찰은 공동 참가가 불가함. 바. 동일 물건(주차장 등)에 대하여 동일인이 2회 이상 입찰서 제출 시 모두 무효 처리됨. 사. 입찰서 제출 시 온비드에서 지정한 입금계좌에 입찰보증금과 함께 납부함. 5. 개찰일시 및 장소 : 2026. 9. 29.(화) 10:00 (서구 입찰집행관 PC) 6. 입찰 참가 방법 가. 전자입찰 참가 방법은 “온비드(onbid)”에 접속하는 방법에 의함. 나. 전자입찰에 참가하고자 하는 자는“온비드”에 회원으로 등록하여야 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서를 온비드에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 함. 다. 입찰참가 수수료 납부: 면제 7. 입찰보증금 납부 및 귀속, 입찰참가 제한 가.입찰참가자는 입찰금액의 5/100이상에 상당하는 입찰보증금을 현금 또는 입금 창구은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 지정계좌로 입금(입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자 부담이며 입찰 등록 수수료는 입찰보증금에 포함되지 아니 함) 나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 소정 기일 내(낙찰일로부터 7일 이내) 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제12조 및 같은법 시행령 제38조의 규정에 의하여 우리 구로 세입 조치 됨. 다.입찰 참가자격 제한은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조,「같은법 시행령」제92조 및「같은법 시행규칙」제76조의 규정에 의거 부정당업자의 입찰 참가자격 제한 기준에 따름. ※ 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부 기간까지 보증금 미 입금 시 입찰 무효 처리됨. 8. 낙찰자의 결정방법 가. 유효한 입찰자는 “공유재산 및 물품관리법 시행령 제13조”에 의하여 사용료 예정가격 이상으로 최고 입찰한 자를 낙찰자로 결정함 (최고 낙찰금액은 1년간 구청에 불입하는 수탁료임) ※ 최고가격 입찰자가 부정당업자나 입찰자격등에 결격사유가 있을 경우, 또는 계약을 포기할 시 차 순위 입찰자를 낙찰자(최고 낙찰금액의 80% 이상)로 결정함. 나. 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우 에는 온비드”시스템상 무작위 추첨방법 (난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정함. 9. 낙찰의 무효 가.“지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제42조” 및 “온비드”시스템상의 회원 약관 및 인터넷 입찰 참가자 준수규칙에 위배된 입찰 나. 낙찰자가 계약 기한 내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』제12조 및 같은 법 시행령 제38조에 의하여 우리 구로 세입조치 되며, 계약체결 후에도 위의 사실이 발견되었을 때는 일방 해약하고 계약보증금은『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』제15조 및 같은 법 시행령 제54조의 규정에 의하여 우리 구로 세입조치 됨. 10. 낙찰자의 제출서류 및 제출기한 가. 제출서류 ⇒ 최근 1개월 이내 발급받은 서류 ① 신분증, 도장, 통장사본(입찰보증금 반환용) 지참 ② 주민등록초본 (최근 5년 이내 주소변동사항) 및 가족관계증명서 1부 ③ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 ④ 사업자등록증 사본 1부 (계약체결 후 7일 이내) ⑤ 계약이행 보증보험 증권 1부 (입찰금액의 10/100) ⑥ 지급이행 보증보험 증권 1부 (분납시 입찰금액의 25/100) ⑦ 영업배상책임보험증권 1부. 나. 제출기한: 2026. 10. 7.(수) 16:00까지 11. 관리계약 체결 가. 위․수탁관리계약 체결: 낙찰 결정일로부터 7일이내 계약을 체결하여야 하며, 불이행시 입찰보증금은 『지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률』 제12조 및 동법 시행령 제38조에 의하여 우리구로 세입조치 됩니다. ◌ 계약이행 보증금 납부: 계약 체결 시 낙찰금액의 10/100 이상을 계약이행 보증금으로 현금 또는 보증보험 증권을 제출하여야 함. ◌ 계약이행보증금의 전액 세입조치:「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제15조 및「같은 법 시행령」제54조 (계약상대자가 정당한 이유없이 계약의무를 이행하지 아니한 때►계약체결한 후 중도포기한 경우 포함 나. 수탁료 납부 ◌ 연간 수탁료(낙찰금액)는 계약 체결 시 일시불로 선납하는 것을 원칙으로 함. ◌ 다만 연간 수탁료를 분납하고자 하는 경우에는 연간 전국은행연합회 에서 가장 최근 공시한 “신규취급액 기준 COFIX”에 따른 이자를 붙여 연4회 범위 안에서 분납할 수 있다. ○ 최초 수탁료는 계약체결 시 반드시 납부하여야 공영주차장을 운영할 수 있으며 미납 시 계약체결 행위는 무효로 함. 12. 주차요금 ○ 부산광역시 주차장 설치 및 관리 조례 제3조 1항 별표 1에 의함 (주차요금표) 급 지 | 시간제 주차요금 | 1일 주차요금 | 월 정기요금 | 주 간 | 야 간 | 4급지 | 10분마다 100원 | 2,400원 | 30,000원 | 22,000원 | ○ 1일 주차 ▷ 1일 주차가 허용되는 주차장에서 시간제 주차요금이 1일 주차요금을 초과할 경우에는 1일 주차요금을 징수한다. (1일 주차가 허용되는 지역임) ▷ 상기 요금은 승용차를 기준으로 적용하고 15인승 미만 승합차, 2.5톤이하 화물차도 동일하게 적용하며 크기가 상이한 경우 주차구획선 점유 면수를 기준으로 요금을 계산한다. ○ 주차요금 감면 ▷ 공무 수행 중인 부산광역시 서구 소유의 자동차: 면제 ▷「부산광역시 기업인 예우 및 기업 활동 촉진에 관한 조례」 제4조에 따른 우수기업인 : 우수기업인 인증서를 받은 날부터 3년간 면제 ▷「부산광역시 사회공헌 진흥 및 지원 조례」에 따라 사회공헌장을 받은자: 사회 공헌장을 받은 날부터 3년간 면제 ▷「부산광역시 효행 장려 및 지원에 관한 조례」에 따른 효행자 : 표창을 받은 날부터 3년간 면제 ▷「부산광역시 모범근로자 예우 및 지원에 관한 조례」에 따른 모범근로자 : 모범근로자증을 받은 날부터 3년간 면제 ▷「부산광역시 모범납세자 예우 및 지원 조례」제2조 제1호에 따른 우수납세자 또는 국세청장이 인정하는 성실납세자 : 우수납세자 또는 성실납세자로 인정받 은 날부터 1년간 면제 ▷「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」 제19조제1항에 따라 시장이 지정하는 공영주차장을 이용하는 자로서 전통시장의 이용사실을 확인 할 수 있는 자료를 제출하는 자 : 100분의 50 경감 ▷「부산광역시 다자녀가정 우대 및 지원에 관한 조례」의 적용을 받는 다자녀가 정이 가족사랑카드관리시스템(가족사랑카드 발급, 등록 차량 관리 등을 위해 다자녀가정 담당부서에서 운영하는 시스템)에 등록한 자동차 : 100분의 50 경감 ▷ 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 자가 자기 소유의 자동차를 직접 운전하거나 다른 사람에게 운전하게 하여 공영주차장을 이용하는 경우에는 제3조제1항에 따른 공영주차장의 주차요금을 1시간의 범위에서 면제하며, 1시 간을 초과하는 경우와 1일 주차 또는 월주차의 경우에는 주차요금의 100분의 50을 경감한다. ․ 「장애인복지법」에 따라 등록된 장애인 ․ 「독립유공자예우에 관한 법률」 제4조에 따른 독립유공자(「주민등록법」에 따른 세대원 소유의 자동차로서 독립유공자가 승차한 경우를 포함한다) ․ 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률 시행령」 별표 3에 따른 상이자 ․ 「5·18민주유공자예우에 관한 법률 시행령」제4조에 따른 5·18 민주화 운동부상자 ․ 「고엽제후유의증 환자 지원 등에 관한 법률」 제3조에 따른 적용 대상자 ▷ 승용차부제 참여 차량 100분의 50 경감 : 월주차는 100분의20을 경감한다. ▷「부산광역시 무형유산의 보유자 등 예우 및 지원에 관한 조례」에 따라 지정 된 시 무형유산의 보유자 또는 무형유산공헌자의 비사업용 자동차 (「자동차관리법 시행규칙」 제2조에 따른 승용자동차, 승차정원 12명 이하의 승합자동차, 소형화물자동차에 한정한다)를 운전하는 자로서 시무형유산 보유자증 또는 무형유산공헌자증을 제시하는 자 : 100분의 50 경감 ▷「자동차 관리법」에 따른 배기량 1천cc 미만의 경형자동차 및 「환경친 화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률」에 따른 환경친화적 자동차 와 「대기환경보전법」에 따른 저공해자동차 : 100분의50 경감 ▷「부산광역시 공예문화산업 육성 및 지원에 관한 조례」 제9조에 따라 선정된 부산광역시공예명장의 비사업용 자동차(「자동차관리법시행규 칙」 제2조에 따른 승용자동차, 승차정원 12명 이하의 승합자동차, 소 형화물자동차에 한정한다)를 운전하는 자로서 부산광역시공예명장의 인 증서를 제시하는 자 : 100분의 50 경감 ▷「부산광역시 장기 및 인체조직 기증 장려에 관한 조례」 제7조에 따른 기증확 인증 소유자의 비사업용 자동차(「자동차관리법 시행규칙」제2조에 따른 승용자 동차, 승차정원 15명 이하의 승합자동차, 1톤 이하의 화물자동차에 한정한다)를 운전하는 자로서 기증확인증을 제시하는 자 : 100분의 50 경감 ▷「부산광역시 자원봉사활동 지원 조례」 제25조제1항에 따라 선정된 우수 자원 봉사자로서 인증카드를 제시하는 사람 : 우수 자원봉사자 인증카드를 발급한 날 부터 1년간 100분의 50 경감<신설 2016. 7. 13> ▷「부산광역시 의로운시민 등에 대한 예우 및 지원에 관한 조례」에 따른 위로 금 지급 대상자 : 의로운시민 결정 통지를 받은 날부터 3년간 면제 ▷「부산광역시 대한적십자사 활동 지원 조례」 제5조에 따라 대한적십자사의 구 호활동 및 봉사활동에 사용하는 대한적십자사 소유의 자동차로서 대한적십자사 부산광역시지사 회장이 발급한 구호활동 및 봉사활동 참여 확인서를 소지한 차 량 : 면제 ▷「부산광역시 병역명문가 예우에 관한 조례」 제2조제2호에 따른 병역 명문가 예우대상자로서 병역명문가증과 주소가 기재된 신분증을 제시하는 자 : 100분의 50 경감 ▷ 「부산광역시 주차장 설치 및 관리 조례」 제3조의2제6호의2에 따라 「부산광역시 임산부·영유아 가족배려주차구역 설치 및 운영 조 례」제6조제1항에 따른 임산부자동차 표지를 부착한 자동차에 임산부가 탑승하고, 병원이나 보건소에서 발행한 산모수첩 등 임산부 증명자료를 제시하는 자: 100분의 50 경감 ※ 「부산광역시 주차장 설치 및 관리 조례」 제3조 별표 1의 주차요금 및 제3조의2 (주차요금의 감면) 사항이 개정될 경우 개정된 조항을 따른다. 13. 입찰연기 및 취소 “온비드” 시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소 공고는 “온비드”상의 게재(공매공고-연기공고, 취소공고)에 의할 수 있음. 14. 전자입찰에 따른 유의사항 가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 전자입찰관련 법령 및 입찰공고 조건, 인터넷 입찰참가자 준수사항, 주요 위탁조건, 현장 확인 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음. 나. 입찰보증금 납부시 “온비드”에서 입찰서 제출시 명기된 보증금 전액을 한번에 입금하여야 하며 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다. ※ 입찰보증금은 은행창구에서 입금창구은행 이외의 타은행이 발행한 수표를 입금하는 경우와 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금 처리되지 않습니다. 다. 입찰참가 제한: 낙찰 후 계약포기, 수탁관리 중 관리권 반납 등 계약질서 위반자에 대해서는 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』 제31조 및 같은 법 시행령 제92조, 같은 법 시행규칙 제76조의 규정에서 정하는 기간 동안 각 지방자치단체에서 시행하는 입찰에 응찰할 수 없음. ※ 입찰참가 제한자가 전자입찰에 응찰하여 낙찰받은 경우도 낙찰 무효 처리됨 15. 공공시설물관리 - 수탁관리자 책임으로 하며, 공영주차장 운영으로 인하여 발생 하는 모든 제세공과금은 수탁관리자가 부담한다. 관리주체 | 보수(정비)내용 | 부산광역시 서 구 | 기존 시설물 및 장비의 노후화로 대수선 보수(정비)가 필요한 경우 | 수 탁 자 | 각종 소모성 부품 교체(형광등, 주차권, 용지, 기타 발권에 필요한 소모성 부품 ) 주차장 수탁자의 관리소홀(주차장 이용자에 의한 파손 등)로 주차관제 및 시설 일체의 손괴나 파손이 발생한 경우 주차장 유지관리에 필요한 제반비용(인건비, 시설물 유지보수비, 청소용역비, 제세공과금(전기세, 수도세, 주민세, 사업소세) 등 | ※ 수탁자는 주차장 관리운영 기간 중 시설물 등이 훼손되거나 분실한 경우에 원상 복구하여야 하며, 미 이행시 위탁자는 수탁자에게 손해배상을 청구할 수 있다. 16. 기타 유의사항 가. 수탁관리자는 주차법령과 부산광역시 서구 주차장 설치 및 관리 조례에서 정하는 바에 따라 주차장의 시설유지 및 관리 운영에 있어 선량한 관리자 로서 주의 의무와 책임을 다하여야 한다. 나. 주차장 내 사고에 따른 민·형사상 손해배상 책임은 수탁관리자에게 있으므로 반드시 손해보험(영업배상책임보험)에 가입하여야 함. 다. 수탁관리자는 공영주차장을 직접 운영․관리하여야 하며, 우리 구의 승인 없이 관리 수탁권을 제3자에게 양도․양여하거나 담보로 제공할 수 없으며 위반 시 계약을 직권해지하고, 계약보증금은 우리 구로 세입조치하며, 이에 대하여 수탁자는 이의를 제기할 수 없다. 라. 수탁관리자는 반드시 사업자등록을 하여야 하며, 주차관리에 필요한 주차관리원을 확보하여야 하며, 주차면 외 주차는 불가함. 마. 교통정책 및 구청의 각종 공사 등의 사유로 계약기간 중 공영주차장의 일부 또는 전부를 증설·폐지할 수 있으며, 주차면수 증감 등 변동에 따른 사용료 (수탁료)는 조정한다. ※ 폐지의 경우 1개월 전 통보 바. 응찰자는 현장확인 및 입찰공고 사항을 숙지한 후 응찰하기 바라며 이를 미숙지로 인한 책임은 전적으로 응찰자에게 있으며, 상기 외 준수사항은 입찰에 따른 입찰공고문과 공영주차장 위․ 수탁관리 관리계약에 따라야 하며 이를 성실히 이행 하여야 한다. 사. 응찰자는 입찰기간 동안에 전산 상 오류가 있을 수 있으니 사전에 확인 하시고 입찰에 응하시기 바람. 아. 우리 구는 부조리 척결을 위하여 청렴계약제를 시행하고 있으며, 계약의 체결 또는 그 이행과 관련하여 금품 제공시 뇌물공여죄로 형사 고발됨과 동시에 부정당업자로서 입찰참가 제한을 받게 됨. 17. 추가정보에 관한 사항 가. 한국자산관리공사전자자산처분시스템 “온비드” 이용에 관한 사항 ○ 홈페이지: http://www.onbid.co.kr/frontup/ ○ 전화번호: 한국자산관리공사 “온비드”사업부 (☏1588-5321) 나. 계약, 위치, 입찰에 관한 문의사항 ○ 부산광역시 서구청 교통행정과 (담당자: 임혜경) ○ 전화번호: 교통행정과 051)240-4512 다. 입찰에 관한 진행사항 확인 ○ http://www.onbid.co.kr/frontup/ “온비드” 시스템상 ○ 입찰서 제출 여부: 인터넷 입찰장/나의 입찰물건/ 입찰진행중/ 입찰상세 정보 ○ 입찰보증금 납부 여부: 인터넷 입찰장/나의 입찰물건/ 입찰진행중/ 입찰상세 정보 ○ 입찰결과: 인터넷 입찰장 / 나의 입찰물건/ 입찰결과 [ 등대시장 노외공영주차장 위치도 ] 그림입니다. 원본 그림의 이름: 등대시장 공영주차장 위치도.jpg 원본 그림의 크기: 가로 847pixel, 세로 640pixel | | 등대시장 노외공영주차장 (남부민동 632-1) |