2026년 해남군 빈집 재생사업 임차인 모집공고

해남군 공고 제2026-2156호 2026년 해남군 빈집 재생사업 임차인 모집공고 해남군 내 빈집을 리모델링하여 타 지역에 거주하는 전입 희망자에게 인구 유입 및 안정적인 정착을 위한 임대주택을 선정하여 제공하고자 하오니 우리군 전입예정자의 많은 신청 바랍니다. 2026년 9월 21일 해 남 군 수 • 해남군 빈집 재생 사업은 해남군의 정착을 도모하고 인구증대에 기여하고자 전입 예정자, 입주 예정자 수, 정착의지 등을 우선적으로 고려하여 선정할 예정입니다. ※ 1차 서류 심사 및 필요시 2차 면접심사 실시 • 전입 예정 세대원 수는 입주 신청 자격 요건을 갖춘 자 에 한합니다. (자격요건 해당되지 않으면 세대원 수에 포함하지 않음) • 리모델링 빈집 입주 신청은 회차당 1가구만 신청할 수 있습니다. • 공사 완료 전이며 , 임차인 모집 완료된 주택에 대하여 공사를 추진할 예정입니다. • 신청자들이 직접 주변 환경 및 집 내부를 확인하고 선택할 수 있도록 주택 방문을 계획 중에 있습니다. 정해진 날, 시간에 방문하셔야만 보실 수 있으며 신청자에 한해서 주택 방문일을 정해 통보해드릴 예정입니다. • 리모델링 빈집은 소유주가 따로 있는 집으로, 주택 계약기간은 집마다 다르며, 거주 기간(임차가능기간)은 2년 이며, 입주 대기자가 없는 경우에 연장이 가능합니다. 최대 거주기간은 주택 계약기간(군↔소유주): 4년을 초과할 수 없습니다. • 최종 입주 대상자는 준공(예정)일로부터 14일 이내에 입주해야 하며 입주 즉시 해당 주택으로 전입신고를 하여야 합니다. • 대상자 선정 후 반기별로 대상자 자격요건 확인하여, 자격요건 위반시 해당 사실 통지 후 퇴거 조치 및 영구 입주 제한됩니다. • 본 사업은 주택 내부 공사만을 지원하며, 외부(외벽, 마당 등), 물품구입(가구 등)은 공사 대상에서 제외되므로 신청 전 사업 범위를 충분히 확인하시기 바랍니다. | 1 | | 모집개요 | ○ 모집주택 : 1개소 연번 | 구분 | 위치 | 면적(㎡) | 구조 | 비고 | 1 | 4년 임대 | 계곡면 선진길 71 | 39.7 | 방 3, 화장실 1, 부엌 1 | | ※ 붙임파일(사진) 참고 ○ 모집세대: 1세대(잔여세대) ○ 모집기간: 2026. 10. 8.(목) 18:00 까지 - 방문접수 및 우편접수(기한 내 도달분까지) - 접수처: 해남군 농촌경제과 농촌공간개발팀(☎061-530-5877) ○ 모집대상: 공고일 기준 해남군 외의 지역에서 3년 이상 주민등록을 두고 지속 거주한 해남군 전입 예정자 ○ 입주제외대상: - 국가 및 지자체 주거지원 수혜자 * 현재 수혜를 받고 있더라도 동 사업자로 선정되었을 시, 기존 주거지원 사업을 포기할 경우 지원 가능 | 《 주거지원사업 》 | | | | ○ 행복주택, 디딤돌대출(주택구입자금), 버팀목대출(전세자금), 주거안정 월세대출, 전세임대(LH한국토지주택공사 국민임대, 공공임대 등), 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 ○ 전라남도 청년 취업자 주거지원사업, 청년 월세특별지원사업, 귀농(어)귀촌 주택 융자지원, 농촌주택개량사업 등 ○ 그 밖에 주택자금 이자 지원사업 등 주거 관련 유사 사업 대상자 | - 해남군 내 신청인(세대원 포함) 소유의 주택이 있을 경우 - 국가 및 지방자치단체(출자, 출연기관 포함)에 근무하는 공무원, 공무직, 공공기관 근무자(정규직 직원). 단, 기간제 근로자는 지원 가능 ○ 임대기간: 주택 임대기간의 범위 내에서 2년 의무 계약 - 예시 : (4년임대) 2년+2년갱신 - 단, 갱신은 의무사항이 아니며 여건에 따라 갱신하지 않을 수 있음 ○ 입주조건: 보증금 및 이용료는 일시납 (보증금) 3,000,000원/2년 (이용료) 월10,000원/3인 가구 이상, 월50,000원/2인 가구, 월100,000원/1인 가구 ※ 입주 인원에 따라 차등 부과 - 중도 퇴거 시 퇴거일이 속한 달까지 월 임대료의 2배를 보증금에서 공제하고 반환 - 보험가입: 주택 화재보험 가입 보험 증권 제출 ○ 유의사항: 리모델링 공사 착공 이전이며, 설계 중 선정 주택이 변경될 수 있음(선정자 우선순위 부여) ○ 제출서류 필수제출 서류 | 1) 입주신청서(붙임 1) 및 서약서(붙임 2) | 2) 개인정보이용 동의서(붙임 3) | 3) 신청인의 신분증(사본) 및 인감증명서 | 4) 입주계획서 | 5) 주민등록등본 ※ 현 주소지 기준 세대구성 확인용 | 6)주민등록초본 (주소이력 포함하여 발급, 필요 시 세대원 모두 발급) | 7) 세목별 과세증명서(전국), 전국확인용으로 발급 | 선택제출 (가점사항) | 8) 근로소득, 사업소득을 확인할 수 있는 자료 (소득금액증명원, 건강보험 자격득실확인서 등) | ▪ 모든 서류는 공고기간 내 발급된 서류(직인날인)에 대해서만 인정됩니다. ※ 공고일 이전에 발급된 서류는 효력이 인정되지 않음을 알려드립니다. ※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567 ▪ 제출서류는 선정의 기준이 되므로 이점 유념하시어 작성하시고 해당되는 첨부서류를 빠짐없이 제출하여 주시기 바랍니다. ▪ 동거는 가족관계증명서를 통해 가족으로 확인되는 경우에만 가능합니다. | 2 | | 모집일정 | 입주 신청 | 일반25입니다. | 1차 심사 (서류평가) | 일반25입니다. | 2차 심사 (면접심사) | 일반25입니다. | 리모델링 공사 | 일반25입니다. | 입주 및 활용 | ‘26. 10. 8.(목) | 26. 10. 13.(화) | 26. 10. 13. ~ 15. | 9. ~ ‘27. 1. | ‘27. 2. | ※ 2차 심사(면접) 은 접수 상황에 따라 변경 될 수 있음 ○ 주택방문 : 2026. 10. 13.(화) - 사전예약필수: 신청 시 희망 여부 표기하여 제출 - 주택 방문 세부일정(시간) 및 방법은 별도 안내 예정 ○ 1차심사(서류심사): 2026. 10. 13.(화) 18:00 발표 예정 ○ 2차심사(면접심사): 2026. 10. ~ 13. ~ 15. / 2일 중 1일 - 마을 대표 등이 포함된 입주자선정심사위원회를 통해 면접 및 선정 - 접수 상황 등에 따라 면접일정은 변경될 수 있음 ○ 최종 입주대상자 발표: 2026. 10. 16.(금) 예정 ○ 계약체결: 발표 후 3일 이내 예정 ○ 공사 준공일로부터 14일 이내에 입주완료 및 전입신고 완료 3 | | 시설물 보수기준 | ○ 거주 기간내 일상적인 유지관리 및 보수는 입주자 부담 1. 내부시설물(도배, 장판, 창호, 문틀, 수도, 꼭지, 난방기구, 조명, 문고리, 배수구 등)의 고장 및 파손 2. 노후, 사용에 따른 교체가 필요한 부분 3. 세탁기, 에어컨, 보일러 등 생활기기 사용 중 관리부실로 인한 고장 4. 천장, 벽, 바닥 등 오염·누수·결로·곰팡이 ○ 임대주택 내 발생한 모든 오염, 누수, 결로, 악취 등 생활습관에 기인한 하자에 대하여는 입주자 부담임 ○ 퇴거시 시설물은 입주자 원상복구 원칙 - 원상복구를 하지 않고 퇴거하는 경우 군에서 원상복구 후 소요되는 비용을 보증금에서 공제하며 부족한 경우에는 퇴거자에게 청구 ○ 임대주택 수선비 부담 및 원상복구 기준은 대상자 확정 후 계약 체결시 안내 및 서약서 작성 4 | | 취소 및 영구 입주 제한 | ○ 입주취소: 대상자 선정 후 아래의 취소사유에 해당하는 경우 입주 자격을 취소하고 퇴거 통지 후 퇴거 조치, 영구적으로 입주 제한 - 선정 후 사업포기(입주포기) 시 영구 취소될 수 있음. | 《 입주취소 》 | | | | ○ 허위 또는 부정한 방법으로 신청하여 선정된 경우 ○ 고지받은 일자로부터 전입신고가 지연될 경우(주소 미유지 시 포함) ○ 주거 실태조사 시 미거주로 확인된 경우 ○ 주택 임차권을 타인에게 양도 또는 전대하거나 이와 유사한 행위시 ○ 국가 및 지자체 주거지원사업 중복 수혜자에 해당하는 경우 ○ 기타 해남군수가 입주자격을 유지하기가 곤란하다고 판단되는 경우 | 5 | | 유의사항 | ○ 리모델링 공사 전 임차인을 모집하는 사업으로, 임차인 모집 후 공사 착공 예정이며, 공사 완료 후 입주할 수 있습니다. (27년 2월 예정) ○ 접수된 서류는 일절 반환하지 않습니다. ○ 서류 평가 및 면접 평가 점수는 공개하지 않습니다. ○ 기재사항 착오 및 누락, 허위 기재, 연락 불가, 공고문 미숙지에 대한 불이익은 신청자 본인의 책임임을 유념하시기 바랍니다. ○ 본 공고사항은 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경되는 사항은 재공고 또는 개별 통보합니다. ○ 본 사업은 임대주택임을 명시하는 명패를 제작하여 부착하며 관리하여야 합니다. ○ 기타 사항은 농촌경제과 농촌공간개발팀(☎061-530-5877)으로 문의바랍니다. 【서식 1】입주 신청서(입주자) 해남군 빈집 재생 사업 임차인 입주신청서 | 접 수 번 호 | ※ 2026- | 인적사항 | 성 명 | | 성 별 | 남 / 여 | 생년월일 | | 나 이 (공고일 기준) | 만 세 | 주 소 | | 연 락 처 | 휴대폰 | | 비상 연락처 | | 세대 구성원 수 | 입주 시 구성 세대원 수 : 총 명 (신청자 포함) | 희망 가구(주소) | | 임대주택 방문희망 | 여 □ 부 □ (희망일: ) | 가구 구성원 인적 사항 | 신청인과 관계 | 성 명 | 신청인과 관계 | 성 명 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 자가 체크 | 모집공고사항을 참고하시어 자가체크(↓)를 해주시기 바랍니다. ※ 본 사항은 신청접수 시 참고용으로 사용됩니다. | 연번 | 내용 | 체크사항 | 비고 | 1 | 국가 및 지자체 주거지원사업 수혜자 여부 | □여 / □부 | | 2 | 공무원, 공무직, 공공기관 근무자 여부 | □여 / □부 | | 3 | 해남군 내 주민등록 전입 여부 | □여 / □부 | | 4 | 전입(예정)세대원 수 | 명 | | 1. 제출한 서류는 선정 여부와 관계없이 일절 반환되지 않습니다. 2. 본인은 「 해남군 빈집 재생사업 * 입주자 모집」 업무처리와 관련하여 담당 공무원이 * 해남형 빈집 재생 사업(4년) / 전남형 새뜰하우스 지원사업(6년) 본인과 가족의 인적 사항 등 확인을 위한 개인정보 수집·이용·제공 및 고유 식별 정보 조회를 하는 데 동의합니다. 상기 내용을 확인하였고 해당 내용에 동의합니다. □ (체크) | 해남군 소재의 빈집 재생 사업[해남형 빈집 재생사업, 전남형 새뜰하우스 지원사업] 임대주택에 입주하고자 본 관련 서류를 제출하며, 기재사항 등에 허위사실이 있을 경우 선정취소 등의 불이익 처분에 동의합니다. 2026년 월 일 신청자 성명 (서명 또는 인) 해남군수 귀하 【서식 2】 입주 신청자 의무사항 및 서약서(입주자) 입주 신청자 의무사항 및 서약서 ○ 당초 입주 신청내용 중 주요사항(전·출입 여부, 주택소유 여부, 연락처 등)이 변경 될 경우 변경사항을 해남군청 담당부서로 제출하여야 합니다. ○ 입주자는 입주와 동시에 「주민등록법」에 따른 전입신고를 완료하여야 합니다. ○ 입주자는 해남군에서 실시하는 사후 주거실태조사에 적극 협조하여야 하며 거주 여부 등을 확인하기 위해 서류 등의 제출을 요구시 제출하여야 합니다. ○ 아래의 사항(입주조건 위반) 해당시 입주 취소 및 영구 입주 제한될 수 있습니다. ￭ 주거 실태조사 시 미거주 시 ￭ 거짓 또는 부정한 방법으로 신청·선정된 경우 ￭ 정당한 사유 없이 전입신고가 지연되었을 때 ￭ 입주 및 전입신고 완료 후 주택 주소지가 지속적으로 유지되고 있지 않을 경우 ￭ 신청 당시 전입 세대원 수가 지속적으로 유지되고 있지 않을 경우 ￭ 주택 임차권을 타인에게 양도 또는 전대하거나 이와 유사한 행위 ￭ 국가 및 지자체 주거지원사업 중복 수혜자의 경우 | ○ 사후관리 - 점검대상 : 「해남군 빈집 재생 사업*」 입주자 * 해남형 빈집 재생 사업(4년) / 전남형 새뜰하우스 지원사업(6년) - 점검사항 : 해남군 빈집 재생 사업으로 실제 거주 여부 및 주소지 유지, 신청 당시 세대원 수 유지여부 등 자격요건 유지 사항 - 조치사항 : 자격요건 위반자 통지 후 퇴거 조치 ○ 매 분기 대상자 자격요건(해남군 빈집 재생 사업)으로 실제 거주 여부 및 주소지 유지, 신청 당시 세대원 수 유지 여부 등 자격요건 유지 사항) 유지 확인에 동의하며, 조건을 준수하겠습니다. 신 청 자(서약인) ______________________ (서명 또는 인) 해남군수 귀하 【서식 3】 개인정보 수집·이용·제공 및 고유식별정보 처리에 관한 동의서(입주자) 개인정보 수집·이용·제공 및 고유식별정보 처리에 관한 동의서 해남군 빈집 재생사업 (대상사업: 해남형 빈집 재생 사업, 전남형 새뜰하우스 지원사업) 신청과 관련하여 아래와 같이 귀하의 개인정보를 수집·이용하기 위하여 「개인정보보호법」 제15조에 따라 관련 사항을 알려드리니 동의하여 주시기 바랍니다. ■ 개인정보의 수집·이용 목적 - 빈집 재생 사업 신청 과 관련하여 대상자 지원대상 여부 확인 및 지급 서비스 및 관련 정보제공, 사후관리, 사업에 대한 통계분석 및 설문조사를 위해 아래와 같이 개인정보를 수집하고 있습니다. ■ 수집·이용할 개인정보 항목 - 성명, 주민등록번호, 주소, 성별 등 이력사항, 연락 전화번호, 가구원 수, 가구원 성명, 신청인과의 관계, 가구원 주민등록번호 - 수집항목(고유식별정보) : 주민등록번호 - 기 타 : 추후 사업 진행 시 추가적으로 세부 개인정보를 요청할 수 있습니다. ■ 개인정보의 보유, 이용기간 - “ 빈집 재생사업 ” 지원금 환수나 지원으로 인한 분쟁 발생 시 증빙 목적에 필요기간 동안 보존될 수 있습니다. ■ 개인정보의 제3자 제공 동의 - 해남군은 「개인정보보호법 제17조 및 제22조」에 따라 신청자의 개인정보를 목적 내에서 제공하며, 정보 주체의 사전 동의 없이 동 범위를 초과하여 제3자에게 제공하지 않습니다. - 제공받는 자 : 해남군 과 계약체결에 따라 관련 업무를 수행하는 자 ■ 개인정보 수집‧이용 동의 거부의 권리 - 귀하는 정보제공을 거부할 수 있으며, 거부할 경우에는 사업을 진행할 수 있는 최소 정보 미비로 빈집 재생 사업 신청이 불가함을 양해 바랍니다. ※ (주의사항) 귀하는 상기 사항에 대하여 각각 동의를 거부할 수 있습니다. 다만, 이에 대해 동의를 하지 않을 경우에는 참여자 선정이 부득이하게 제한될 수 있음을 알려드립니다. (미성년자의 경우에는 법정대리인이 동의) ■ 위 개인정보 수집·이용에 가구 구성원 모두가 동의하며 개인별 자필로 서명합니다. 성명 | 관계 | 수집‧이용 | 2. 제공 | 3. 고유식별정보처리 | 서명 | | 본인 | □ 동의 □ 미동의 | □ 동의 □ 미동의 | □ 동의 □ 미동의 | | | | □ 동의 □ 미동의 | □ 동의 □ 미동의 | □ 동의 □ 미동의 | | | | □ 동의 □ 미동의 | □ 동의 □ 미동의 | □ 동의 □ 미동의 | | | | □ 동의 □ 미동의 | □ 동의 □ 미동의 | □ 동의 □ 미동의 | | | | □ 동의 □ 미동의 | □ 동의 □ 미동의 | □ 동의 □ 미동의 | | | | □ 동의 □ 미동의 | □ 동의 □ 미동의 | □ 동의 □ 미동의 | | | | □ 동의 □ 미동의 | □ 동의 □ 미동의 | □ 동의 □ 미동의 | | 본인은 위와 같이 “빈집 재생 사업[해남형 빈집 재생 사업, 전남형 새뜰하우스 지원사업]” 신청과 관련하여 개인정보 제공에 동의하며, 인적사항 및 가족관계 확인에 관한 정보, 그밖에 선정을 위해 필요한 정보 등 대상자 선정을 위해 필요한 정보를 관계기관에 요청하거나 관련 정보통신망을 통해 조회함에 동의합니다. 해남군수 귀하 【서식 4】 입 주 계 획 서 1 | 전입자 현황 | ○ 성 명 : ○ 생년월일 : ○ 이주(예정) 세대원 수 : ○ 현재 거주지역 : | 2 | 자기소개(함께 이주할 가족소개 포함) | | 3 | 이주 계획(이주 사유, 목적 등) | | 4 | 향후 계획 (하고자 하는 경제활동 또는 기타 생활) | | 5 | 기타의견 | |

위치: 해남군 계곡면 선진길 71 사진설명 사진대지 전경 외부 위치: 해남군 계곡면 선진길 71 사진설명 사진대지 마루 부엌 위치: 해남군 계곡면 선진길 71 사진설명 사진대지 방1 방2 위치: 해남군 계곡면 선진길 71 사진설명 사진대지 방3 처마