[공주문화관광지 주차장 조성사업]
감독권한대행 등 건설사업관리용역 공사감독자 배치기준(안)
□ 관련규정
○ ｢건설기술 진흥법｣ 제35조, 같은 법 시행규칙 제35조
○ ｢건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침｣
(국토교통부 고시 제2026-360호, 2026. 7. 8.)｣
○ ｢건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준｣(국토교통부고시 제2023-580호, 2023. 10. 17.)
□ 사업개요
위 치 | 충청남도 공주시 웅진동 563-3번지 일원 |
규 모 | 지하1층 지상1층(신축) | 연 면 적 | 14,075.89㎡ |
용 도 | 자동차관련시설(주차장) | 주요구조부 | 철근콘크리트 구조 |
공사기간 | ‘26.12. ~‘27.12.(13개월) | 총사업비 | 29,414백만원 (부가가치세 포함) |
□ 의견제출 방법
○ 의견 제출기간 : 2026. 9. 22.(화). ~ 2026. 9. 30.(수) 18:00까지)
○ 의견 제출방법 : 【첨부】서식에 의하여 우편ㆍFAXㆍE-mail 제출
(※ 지정 기간 내 접수된 의견에 한함)
○ 기타문의사항 : 공주시청 관광과 백제문화촌팀 최원영(전화 : 041-840-8414)
- 주 소 : 충청남도 공주시 봉황로 1
- 팩 스 : 041-840-3719(팩스 송신 후 전화로 수신여부 확인 바랍니다)
- E-mail :
[email protected]
《 종합평가 》
구 분 | 공공특성 (30점) | 사업여건 (25점) | 공사수행 방 식 (15점) | 발주청 역량 (30점) | 합계 |
공 종 난이도 | 공 사 난이도 | 규모 | 기간 | 민원 발생 | 유사 경험 | 인력수 | 경력 |
배 점 | 15 | 15 | 10 | 5 | 5 | 5 | 15 | 20 | 10 | 100 |
평가점수 | 5 | 5 | 8 | 3 | 1 | 3 | 10 | 20 | 10 | 8 =SUM(LEFT)??%g,;;65 =SUM(LEFT) %g, 65 65 |
사업특성 및 발주청 역량 평가기준
□ 평가점수(총점) : 65점
□ 공사특성 (30점) / 10점
구분 | 점수 | 계 |
공종 난이도 (15점) | 「건설기술 진흥법」 제39조제1항제1호에 규정된 설계ㆍ시공 관리의 난이도가 높아 특별한 관리가 필요한 건설공사 또는「건설기술용역 대가 등에 관한 기준」의 공종분류 상 복잡한 공종 | 15 | |
「건설기술 진흥법」 제39조제1항제1호에 규정된 공사 외의 공사로 「건설기술용역 대가 등에 관한 기준」 의 공종분류 상 보통의 공종 공사 | 10 | |
상기 외의 공사 | 5 | 5 |
공사 난이도 (15점) | 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 상의 시설물 분류 중 1종에 해당하는 공사 | 15 | |
「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 상의 시설물 분류 중 2종에 해당하는 공사 | 10 | |
상기 외의 공사 | 5 | 5 |
□ 사업여건 (25점) / 15점
구분 | 점수 | 계 |
사업규모 (10점) | 총 공사비 500억원 이상 | 10 | |
총 공사비 200억원 이상 500억원 미만 | 8 | 8 |
총 공사비 100억원 이상 200억원 미만 | 6 | |
총 공사비 100억원 미만 | 4 | |
사업기간 (5점) | 공사기간 3년 이상 | 5 | |
공사기간 1년 이상 3년 미만 | 3 | 3 |
공사기간 1년 미만 | 1 | |
민원발생 가능성 (5점) | 민원발생 가능성이 높다 | 5 | |
민원발생 가능성이 통상적인 수준이다 | 3 | |
민원발생 가능성이 낮다 | 1 | 1 |
유사사업 경험 (5점) | 가용인력이 최근 5년간 수행경험 없음 | 5 | |
가용인력이 최근 5년간 5건 미만 수행 | 3 | 3 |
가용인력이 최근 5년간 5건 이상 수행 | 1 | |
□ 공사수행방식 (15점) / 10점
구분 | 점수 | 계 |
기술제안입찰방식, 대안입찰방식을 적용하는 공사, 설계경기를 적용하여 설계의 중요성이 강조된 공사, 국제설계경기를 적용하여 설계단계에서 외국사 또는 외국사와 공동도급업체가 참여할 수 있는 공사 | 15 | |
기타공사 | 10 | 10 |
설계․시공일괄입찰방식을 적용하는 공사 | 5 | |
□ 발주청 역량 (30점) / 30점
구분 | 점수 | 계 |
인력 수 (20점) | 가용인력이 ‘건설사업관리기술인 배치기준 ’에 따라 산출한 소요인력의 70% 미만 | 20 | 20 |
가용인력이 ‘건설사업관리기술인 배치기준’에 따라 산출한 소요인력의 70% 이상, 90% 미만 | 15 | |
가용인력이 ‘건설사업관리기술인 배치기준’에 따라 산출한 소요인력의 90% 이상 | 10 | |
경력 (10점) | 가용인력의 관련업무 평균 실무경력이 12년 미만 | 10 | 10 |
가용인력 의 관련업무 평균 실무경력이 12년 이상, 15년 미만 | 7 | |
가용인력의 관련업무 평균 실무경력이 15년 이상 | 3 | |
□ 건설사업관리 배치계획 및 업무범위 현황
❍ 투입인원수 산정(건축분야) 소요인력 : 1,396.21인·일 = 63.46인·월
업무분류체계 | 적용 수량 단위 | 기준 인원수 (인･일) | 적용 수량 | 산출 인원수 (인･일) | 보정계수 | 난이도 | 투입인원수 |
단계 | 기본업무 | a | b | c |
공통 업무 | 과업착수준비 | 식 | 7.0 | 1 | 7.0 | | | | | 7.0 |
건설사업관리 업무수행계획서 작성ㆍ운영 | 식 | 20.5 | 1 | 20.5 | | | | | 20.5 |
건설사업관리 절차서 작성ㆍ운영 | 식 | 27.3 | 1 | 27.3 | | | | | 27.3 |
작업분류체계 및 사업번호체계 관리, 사업정보축적ㆍ관리 | 식 | 22.3 | 1 | 22.3 | | | | 0.26 | 0.0 |
사업정보관리시스템의 운영 | 운영 일수 | 0.3 | 1 | 0.3 | | | | 0.26 | 0.0 |
클레임 사전분석 | 식 | 31.0 | 1 | 31.0 | | 1.0 | | | 0.0 |
최종 건설사업관리 보고 | 1)시공전 단계 | 식 | 27.3 | 1 | 17.3 | | | | | 0.0 |
2)시공 이후 단계 | 54.6 | 1 | 54.6 | | | | | 54.6 |
소 계 | | | | | | | | | 8 =SUM(?3:?10)??%g,;;109.4 =SUM(?3:?10) %g, 109.4 109.4 |
시공 단계 | 공사착수 | 식 | 72.7 | 1 | 72.7 | | | | 1 | 72.7 |
시공성과확인 및 검측업무 | 공사 일수 | 2.9 | 286 | 829.40 | 0.9 | 1.0 | 1.0 | 0.6 | 447.9 |
사용자재의 적정성 검토 | 공사 개월 | 10.0 | 13 | 130 | 0.9 | 1.0 | | 0.6 | 70.2 |
품질시험 및 성과검토 | 공사 개월 | 12.6 | 13 | 163.8 | 0.9 | | | 0.6 | 88.5 |
시공계획검토 | 공사 개월 | 8.8 | 13 | 114.4 | 0.9 | 1.0 | 1.0 | 0.6 | 61.8 |
기술검토 및 교육 | 공사 개월 | 10.1 | 13 | 131.3 | 0.9 | | | 0.6 | 70.9 |
공정관리 | 공사 개월 | 9.0 | 13 | 117.0 | 0.9 | 1.0 | | 0.6 | 63.18 |
안전관리 | 공사 개월 | 22.0 | 13 | 102.7 | | 1.0 | | 0.6 | 61.62 |
환경관리 | 공사 개월 | 5.3 | 13 | 68.9 | | 1.0 | | 0.6 | 41.34 |
설계변경 관리 | 공사 개월 | 7.5 | 13 | 97.5 | | | 1.0 | 0.6 | 58.5 |
기성검사 | 회 | 6.6 | 3 | 19.8 | | | | | 19.8 |
준공검사 | 식 | 3.8 | 1 | 3.8 | | | | | 3.8 |
계약자간 시공인터페이스 조정 | 공사 개월 | 2.8 | 13 | 36.4 | 0.9 | | | | 32.8 |
하도급적정성검토 | 공사 년수 | 23.0 | 1.1 | 24.92 | | | | 0.6 | 15.0 |
시공단계의 예산검증 및 지원 | 회 | 36.4 | 0 | 0.0 | | | | 0.6 | 0.0 |
일반행정업무 | 용역 일수 | 1.6 | 286 | 457.6 | | | | 0.6 | 274.6 |
소 계 | | | | | | | | | 8 =SUM(?12:?27)??%g,;;1,382.64 =SUM(?12:?27) %g, 1,382.64 1,382.64 |
시공후 단계 | 종합시운전계획의 검토 및 시운전 확인 | 식 | 13.6 | 1 | 13.6 | 0.9 | | | 0.9 | 12.2 |
시설물 유지관리지침서 검토 | 식 | 32.6 | 0 | 0 | | | | | 0 |
시설물유지관리 업체 선정 | 식 | 20.8 | 0 | 0 | | | | | 0 |
시설물의 인수ㆍ인계 계획 검토 및 관련업무 지원 | 식 | 27.2 | 1 | 27.2 | | | | | 27.2 |
소 계 | | | | | | | | | 8 =sum(l29:l32)??%g,;;39.4 =sum(l29:l32) %g, 39.4 39.4 |
총 계 | | | | | | | | | 8 =L11+L28+l33??%g,;;1,531.44 =L11+L28+l33 %g, 1,531.44 1,531.44 |
투입인원수 : 2,698×91.17% = 1,396.21인·일 ÷ 22일 = 63.46인·월 | CEMS 91.17% 적용 |
□ 건설사업관리기술인 배치계획(안)
□ 공주 문화관광지 주차장 조성사업 (시행기관 : 공주시청 관광과)
그림입니다.
원본 그림의 이름: 1)건설사업관리산출내역서_공주 문화관광지 주차장_건설만.jpg
원본 그림의 크기: 가로 2338pixel, 세로 1654pixel