삼천주공3 재건축정비사업 관리처분계획 변경인가 고시

전주시 고시 제2026-214호 삼천주공3 재건축정비사업 관리처분계획변경인가 고시 전주시 고시 제2024-235호(2024.12.30.)로 관리처분계획인가 고시된 전주시 완산구 삼천동1가 585-4번지 일원 삼천주공3 재건축정비사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제78조제2항에 따라 관리처분계획 변경인가하고, 같은 법 제78조제4항 및 같은 법 시행규칙 제13조에 따라 아래와 같이 고시합니다. 2026년 9월 22일 전 주 시 장 1. 정비사업의 종류 및 명칭 가. 종 류 : 재건축사업 나. 명 칭 : 삼천주공3 재건축정비사업 2. 정비구역의 위치 및 면적 가. 위 치 : 전주시 완산구 삼천동1가 585-4번지 일원 나. 면 적 : 29,624㎡ 3. 사업시행자의 성명 및 주소 가. 성 명 : 삼천주공3 재건축정비사업조합(조합장 이용협) 나. 주 소 : 전주시 완산구 용리로 157, 302동 303호(삼천동1가, 삼천주공3단지) 4. 관리처분계획인가일 : 2024년 12월 26일 ※ 관리처분계획변경인가일 : 2026년 9월 22일 5. 관리처분계획인가의 요지 가. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획(변경) 1) 토지이용계획 구역면적 (㎡) | 택지 | 정비기반시설 | 그 밖의 용도 | 소계 | 공동주택 및 부대복리시설 | 소계 | 도로 | 녹지 | 29,624 | 28,044 | 28,044 | 1,520 | 240 | 1,280 | 60 | 2) 건축계획 구분 | 대지면적 (㎡) | 건축면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 건폐율 (%) | 용적률 (%) | 동수 | 층수 (지하/지상) | 주용도 | 기정 | 28,044 | 5,368.2161 | 98,259.5715 | 19.14 | 224.81 | 6 | 2층/25층 | 공동주택(602세대) 및 부대복리시설 | 변경 | 28,044 | 5,234.6699 | 98,101.5763 | 18.67 | 225.19 | 6 | 2층/25층 | 공동주택(602세대) 및 부대복리시설 | 나. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획(변경) 공급구분 | 주택규모별(전용면적기준) 공급세대수 | 근린생활시설 면적(㎡) | 계 | 59 (59.9975㎡) | 74A (74.8732㎡) | 74B (74.9619㎡) | 84 (84.9771㎡) | 합 계 | 602 | 117 | 18 | 140 | 327 | 611.1855(14호) | 조합원 | 기정 | 486 | 43 | 8 | 108 | 327 | 226.0727(5호) | 변경 | 486 | 47 | 17 | 95 | 327 | 보 류 지 | - | - | - | - | - | - | 일반분양 | 기정 | 116 | 74 | 10 | 32 | - | 385.1128(9호) | 변경 | 116 | 70 | 1 | 45 | - | 임 대 | - | - | - | - | - | - | 다. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세 구분 | 신설 | 용도폐지 | 소계 | 도로 | 녹지 | 규모(㎡) | 1,520 | 240 | 1,280 | - | 라. 기존건축물의 철거예정시기(변경) : 2026년(진행중) ※ 기타 사업 여건에 따른 사유로 변경될 수 있음 6. 관계서류는 전주시청 재개발재건축과(☏063-281-2986)에 비치하여 토지등소유자 및 이해관계인에게 보입니다.