도시관리계획(검단２지구 지구단위계획) 결정(변경) 입안(안) 을 위한 공...

인천광역시검단구 공고 제2026-324호 도시관리계획(검단２지구 지구단위계획) 결정(변경) 입안(안) 공고 ․열람 도시관리계획(검단２지구 지구단위계획) 결정(변경) 입안(안)을 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제28조 및 같은 법 시행령 제22조에 따라 미리 주민에게 알려 이에 대한 의견을 듣고자 다음과 같이 공고합니다. 2026. 9. 23. 인천광역시 검단구청장 1. 도시관리계획(검단2지구 지구단위계획) 결정(변경)(안) 주요내용 ○ 위 치: 인천광역시 검단구 왕길동 663-3, -4, -5번지 ○ 결정(변경) 내용 가. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 도면 표시 번호 | 구 역 명 | 위 치 | 면 적(㎡) | 비 고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | - | 검단2지구 지구단위계획구역 | 인천광역시 서구 마전동, 왕길동, 당하동 일원 | 999,838.6 | - | 999,838.6 | | - | 검단2지구 지구단위계획구역 | 인천광역시 검단구 마전동, 왕길동, 당하동 일원 | 행정구역 개편에 따른 위치 표기 현행화 | 나. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경없음) 다. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경없음) 라. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 1) 가구 및 획지 결정(변경) 조서 - 상업시설용지(D-1)(변경) 기 정 | 변 경 | 도면 표시 | 가 구 번 호 | 면 적 (㎡) | 획 지 | 비고 | 도면 표시 | 가 구 번 호 | 면 적 (㎡) | 획 지 | 비고 | 위치 | 면적(㎡) | 위치 | 면적(㎡) | D-1 D-1 D-1 | 1 | 7,282.8 | 1 | 395.4 | | D-1 D-1 D-1 | 1 | 7,282.8 | 1 | 395.4 | | 2 | 253.7 | | 2 | 253.7 | | 3 | 238.1 | | 3 | 238.1 | | 4 | 1,237.1 | | 4 | 1,237.1 | | 5-1 | 243.8 | | 5-1 | 243.8 | | 6 | 288.1 | | 6 | 288.1 | | 7 | 319.3 | | 7 | 319.3 | | 7-1 | 138.6 | | 7-1 | 138.6 | | 8 | 393.1 | | 8 | 393.1 | | 9 | 415.9 | | 9 | 415.9 | | 10 | 340.6 | | 10 | 340.6 | | 11 | 354.9 | | 11 | 354.9 | | 12 | 243.7 | | 12 | 243.7 | | 13 | 380.1 | | 13 | 380.1 | | 14 | 189.7 | | 14 | 189.7 | | 15 | 781.9 | | 15 | 781.9 | | 16 | 866.2 | | 16 | 866.2 | | 17 | 202.6 | | 17 | 202.6 | | 5 | 4,095.5 | 1 | 120.7 | | 5 | 4,095.5 | 1 | 120.7 | | 2 | 171.8 | | 2 | 171.8 | | 3 | 136.0 | | 3 | 136.0 | | 4 | 160.5 | | 4 | 160.5 | | 5 | 151.8 | | 5 | 151.8 | | 6 | 131.2 | | 6 | 131.2 | | 7 | 267.8 | | 7 | 267.8 | | 8 | 565.3 | | 8 | 565.3 | | 9 | 2,390.4 | | 9 | 2,390.4 | | 6 | 4,641.0 | 1 | 307.0 | | 6 | 4,641.0 | 1 | 307.0 | | 2 | 326.9 | | 2 | 326.9 | | 3 | 433.2 | | 3 | 433.2 | | 4-1 | 646.5 | | 4-1 | 646.5 | | 4-2 | 646.5 | | 4-2 | 646.5 | | 5 | 656.6 | | 5 | 656.6 | | 6 | 835.9 | | 6 | 835.9 | | 7 | 788.4 | | 7 | 788.4 | | 7 | 6,247.1 | 1 | 338.6 | | 7 | 6,247.1 | 1 | 338.6 | | 2 | 558.0 | | 2 | 558.0 | | 3 | 227.1 | | 3 | 227.1 | | 4 | 1,360.4 | | 4 | 1,360.4 | | 5 | 1,118.8 | | 5 | 1,118.8 | | 6-1 | 1,402.1 | | 6-1 | 1,402.1 | | 6-2 | 424.0 | | 6-2 | 424.0 | | 7 | 818.1 | | 7 | 818.1 | | 62 | 2,300.9 | 1 | 422.3 | | 62 | 2,300.9 | 1 | 422.3 | | 2 | 607.4 | | 2 | 607.4 | | 3 | 485.9 | | 3 | 485.9 | 공동건축 (3,4,5)권장 | 4 | 436.1 | | 4 | 436.1 | 5 | 349.2 | | 5 | 349.2 | 63 | 3,025.0 | 1 | 201.4 | | 63 | 3,025.0 | 1 | 201.4 | | 2 | 199.9 | | 2 | 199.9 | | 3 | 199.2 | | 3 | 199.2 | | 4 | 297.8 | | 4 | 297.8 | | 5 | 303.1 | | 5 | 303.1 | | 6 | 875.2 | | 6 | 875.2 | | 9 | 948.4 | | 9 | 948.4 | | 64 | 4,082.1 | 1 | 730.2 | | 64 | 4,082.1 | 1 | 730.2 | | 2 | 335.2 | | 2 | 335.2 | | 3 | 327.9 | | 3 | 327.9 | | 4 | 355.9 | | 4 | 355.9 | | 5 | 728.6 | | 5 | 728.6 | | 6 | 503.0 | | 6 | 503.0 | | 7 | 1,101.3 | | 7 | 1,101.3 | | 65 | 3,128.4 | 1 | 513.2 | | 65 | 3,128.4 | 1 | 513.2 | | 2 | 793.9 | | 2 | 793.9 | | 3 | 469.3 | | 3 | 469.3 | | 4 | 390.8 | | 4 | 390.8 | | 5 | 961.2 | | 5 | 961.2 | | 67 | 1,955.0 | 1 | 350.5 | | 67 | 1,955.0 | 1 | 350.5 | | 2 | 429.6 | | 2 | 429.6 | | 3 | 348.3 | | 3 | 348.3 | | 4 | 220.3 | | 4 | 220.3 | | 5 | 350.1 | | 5 | 350.1 | | 6 | 256.2 | | 6 | 256.2 | | 68 | 1,859.3 | 1 | 257.9 | | 68 | 1,859.3 | 1 | 257.9 | | 2 | 822.9 | | 2 | 822.9 | | 3 | 370.1 | | 3 | 370.1 | | 4 | 204.4 | | 4 | 204.4 | | 5 | 204.0 | | 5 | 204.0 | | 가구 번호 | 기정 | 변경 | 변경사유 | 위치 | 면적(㎡) | 비고 | 위치 | 면적(㎡) | 비고 | 62 | 3 | 485.9 | - | 3 | 485.9 | 공동건축 (3,4,5) 권장 | ◦ 공동건축(권장)을 통해 기존 의료시설을 증축함으로써 토지이용의 효율성을 제고 | 4 | 436.1 | 4 | 436.1 | 5 | 349.2 | 5 | 349.2 | 2) 변경 사유서 마. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획결정(변경없음) 바. 건폐율, 용적률 높이에 대한 지구단위계획구역내 완화적용에 관한 사항 (변경없음) 사. 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경없음) 2. 열람기간 및 의견제출 방법 ○ 열람기간: 공고일로부터 14일 간 ○ 의견제출: 도시관리계획안의 내용에 의견이 있으신 분은 열람기간 내에 의견서를 작성하여 열람 장소에 제출할 수 있습니다. 3. 열람장소 ○ 인천광역시 검단구청(도시계획과, 032-726-7133, 검단구 독정로125번길 12) 4. 관계도서 ○ 게재생략 (열람 장소에 비치)