도시계획시설(근린공원)사업[중앙공원 환경정비사업] 실시계획(변경) 고시

안산시 고시 제2026-232호 도시계획시설(근린공원)사업[중앙공원 환경정비사업] 실시계획(변경) 고시 1. 관련 고시 근거 가. 건설부 고시 제1985-399(1985. 9. 17.)호: 도시관리계획 최초 결정 나. 안산시 고시 제2022-145(2022. 7. 29.)호: 공원조성계획(변경) 결정 다. 안산시 고시 제2023-35(2023. 2. 17.)호: 중앙공원 재정비사업 실시계획 고시 라. 안산시 고시 제2023-305(2023. 12. 20.)호: 공원조성계획(변경) 결정 마. 안산시 고시 제2024-219(2024. 9. 9.)호: 실시계획 고시 바. 안산시 고시 제2024-218(2024. 9. 9.)호: 공원조성계획(변경) 결정 사. 안산시 고시 제2024-301(2024. 12. 17.)호: 실시계획(변경) 고시 아. 안산시 고시 제2025-296(2025. 12. 10.)호: 실시계획(변경) 고시 2. 도시계획시설(근린공원) 사업인 ‘중앙공원 환경정비사업’에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제88조 및 같은 법 시행령 제97조에 따라 작성한 실시계획(변경)을 같은 법 제91조 및 같은 법 시행령 제100조에 따라 아래와 같이 고시합니다. 3. 관계도서는 안산시청 도시계획과(031-481-2383)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다. 2026. 9. 30. 안 산 시 장 1. 실시계획(변경) 개요 가. 사업시행지의 위치: 안산시 단원구 고잔동 산20번지 일원 나. 사업의 종류 및 명칭 1) 종류: 도시계획시설(근린공원) 사업 2) 명칭: 중앙공원 환경정비사업 다. 사업의 면적 및 규모(변경있음) 1) 사업의 면적: 당초)2,233m2, 변경)3,670.3m2 (※ 결정면적: 406,422.6m2) 2) 사업의 규모 ‧ 도로 및 광장: 당초)447m2, 변경)736.4m2 ‧ 운동시설: 1,314.0m2 [다목적운동장 등] ‧ 편익시설: 당초)150m2, 변경)1,297.9m2 [화장실, 세족장] ‧ 관리시설: 199m2 [관리사무소] 등 3) 공원조성계획 및 금회시행 현황 구 분 | 결 정 면 적 | 실시계획인가 | 사 업 내 용 | 면적(m 2 ) | 비율(%) | 부지면적(m 2 ) | 건축면적(m 2 ) | 당초 | 변경 | 당초 | 변경 | 총 계 | 406,422.6 | 100.00 | 2,233 | 3,670.3 | 122 | 147.9 | | 공원 시설 구역 | 소 계 | 33,773.0 | 8.31 | 2,233 | 3,670.3 | 122 | 147.9 | | 세부시설 | 도로 및 광장 | 20,591.0 | 5.07 | 447 | 736.4 | - | - | 산책로(소로3-11, 47, -48, -49) 조성 | 조경시설 | 5,369.0 | 1.32 | - | - | - | - | | 운동시설 | 4,684.0 | 1.15 | 1,314 | 1,314.0 | - | - | 운-1(다목적운동장) 874m 2 , 운-6(체력단련장) 440m 2 | 교양시설 | 182.0 | 0.04 | - | - | - | - | | 편익시설 | 985.0 | 0.24 | 150 | 1,297.9 | 64 | 89.9 | 편-3(화장실) 40m 2 , 편-5(화장실) 24m 2 , 세족장 | 관리시설 | 199.0 | 0.05 | 199 | 199 | 30 | 30 | 관-1(관리사무소) 199m 2 | 휴양시설 | 1,039.0 | 0.26 | 123 | 123 | 28 | 28 | 휴-7(휴게쉼터) 11m 2 , 휴-8(휴게쉼터) 112m 2 | 유희시설 | 724.0 | 0.18 | - | - | - | - | | 녹지 및 기타 | 372,649.6 | 91.69 | - | - | - | - | | 라. 사업시행자의 성명 및 주소 1) 성명: 안산시장(공원과장) 2) 주소: 안산시 단원구 화랑로 387(고잔동) 마. 사업시행기간(변경있음) - 당초) 2024. 9. 9. ~ 2026. 12. 31. 변경) 2024. 9. 9. ~ 2027. 12. 31. 바. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지․지번․지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소(소재지 : 경기도 안산시 단원구) 연번 | 소재지 | 지목 | 지적면적 (m 2 ) | 편입면적 (m 2 ) | 토지소유자 | 소유권외권리자 | 시 | 구 | 동 | 지번 | 성명 | 주소 | 성명 | 주소 | 합계 | 407,627.6 | 406,422.60 | | | | | 1 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | 산 | 100-12 | 구 | 420.0 | 420.0 | 국 | 국토교통부 | | | 2 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | 산 | 100-8 | 구 | 219.0 | 214.0 | 국 | 국토교통부 | | | 3 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | 산 | 20 | 임 | 385,990 | 386,207.0 | 안산시 | | | | 4 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | 산 | 24-2 | 임 | 1,984.0 | 1,984.0 | | 미등기 | | | 5 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | 산 | 98-4 | 구 | 28.0 | 28.0 | 안산시 | | | | 6 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 103-4 | 대 | 54.0 | 54.0 | 안산시 | | | | 7 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 124 | 임 | 836.0 | 836.0 | 안산시 | | | | 8 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 147-1 | 전 | 122.0 | 122.0 | 안산시 | | | | 9 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 151-1 | 답 | 134.0 | 134.0 | 안산시 | | | | 10 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 152 | 전 | 2,245.0 | 2,245.0 | 안산시 | | | | 11 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 153 | 전 | 899.0 | 899.0 | 안산시 | | | | 12 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 155 | 답 | 807.0 | 807.0 | 안산시 | | | | 13 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 156 | 전 | 1,303.0 | 1,303.0 | 안산시 | | | | 14 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 157-2 | 전 | 320.0 | 320.0 | 안산시 | | | | 15 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 159 | 답 | 4.0 | 4.0 | 안산시 | 포함 필지 | | | 16 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 160-2 | 전 | 1,037.0 | 1,037.0 | 안산시 | | | | 17 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 163 | 전 | 8.0 | 8.0 | 안산시 | | | | 18 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 169 | 답 | 260.0 | 260.0 | 안산시 | | | | 19 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 183-1 | 전 | 310.0 | 310.0 | 안산시 | | | | 20 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 183-4 | 대 | 385.0 | 385.0 | 안산시 | | | | 21 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 183-14 | 전 | 3.0 | 3.0 | 안산시 | | | | 22 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 224 | 전 | 291.0 | 291.0 | 안산시 | | | | 23 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 225 | 전 | 284.0 | 284.0 | 안산시 | | | | 24 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 226 | 답 | 60.0 | 60.0 | 안산시 | | | | 25 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 351-3 | 전 | 1,016.0 | 39.0 | 안산시 | | | | 26 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 351-4 | 전 | 50.0 | 36.0 | 안산시 | | | | 27 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 351-7 | 전 | 686.0 | 515.0 | 안산시 | | | | 28 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 353 | 전 | 433.0 | 340.0 | 안산시 | | | | 29 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 354 | 전 | 4,717.0 | 4,717.0 | 안산시 | | | | 30 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 362-2 | 대 | 436.0 | 436.0 | 안산시 | | | | 31 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 465 | 도 | 226.0 | 226.0 | 안산시 | | | | 32 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 468 | 도 | 229.0 | 229.0 | 안산시 | | | | 33 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 469 | 구 | 424.0 | 424.0 | 안산시 | | | | 34 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 470 | 구 | 122.0 | 122.0 | 국 | 국토교통부 | | | 35 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 480-1 | 구 | 231.0 | 69.0 | 국 | 농림축산식품부 | | | 36 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 480-2 | 구 | 12.0 | 12.0 | 국 | 농림축산식품부 | | | 37 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 487 | 도 | 5.0 | 5.0 | 국 | 국토교통부 | | | 38 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 612-2 | 구 | 136.6 | 136.6 | 국 | 국토교통부 | | | 39 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 89-5 | 답 | 446.0 | 446.0 | 안산시 | | | | 40 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 90-2 | 전 | 145.0 | 145.0 | 안산시 | | | | 41 | 안산 | 단원구 | 고잔동 | | 97-3 | 전 | 310.0 | 310.0 | 안산시 | | | |