공유재산(舊 덕포1동사) 매각 일반입찰 공고(3회차)

부산광역시사상구 공고 제2026–1135호 공유재산(舊 덕포1동사) 매각 일반입찰 공고 부산광역시 사상구 소유 공유재산을 일반입찰에 의하여 매각하고자 다음과 같이 공고하며, 반드시 사전에 특약사항, 매각재산의 현장 및 도시계획(지구단위)사항, 행정상 제한사항 확인 등 각종 공부를 열람하신 후 입찰에 응하시기 바랍니다. 2026. 10. 1. 사 상 구 청 장 1. 입찰에 부치는 사항 가. 건 명 : 공유재산(舊 덕포1동사)매각 일반입찰 나. 입찰에 부치는 재산의 표시 구분 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적(㎡) | 예정가격 [최저입찰금액] | 입찰방법 | 비고 | 토지 | 건물 | 토지 건물 | 사상구 덕포동 | 426-5 | 대 | 213.9 | 499.65 | 1,294,751,000원 | 일반입찰 | | 다. 입찰일정 전자입찰서 제출기간 | 2026. 10. 1.(목) 11:00 ~ 2026. 10. 15.(목) 17:00 | 전자입찰서 제출장소 | 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 온비드 ( 0 ;0;0;0; HWPHYPERLINK_TYPE_HWP HWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARK HWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTAB http://www.onbid.co.kr ) | 현 장 설 명 | 별도 설명회 없음 | 개 찰 일 시 | 2026. 10. 16.(금) 11:00 이후 | 개 찰 장 소 | 사상구청 재무과 입찰집행관 PC | 계 약 기 한 | 개찰일로부터 14일 이내 | 2. 입찰참가 자격 가. 「공유재산 및 물품 관리법」제29조 및 같은 법 시행령 제26조 규정에 따른 공개입찰로서 매각에 따른 입찰대상자 제한 없음. 나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한) 및 제33조, 같은 법 시행령 제92조에 해당되지 않는 자, 온비드 입찰참가자준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자 다. 온비드에 이용자(회원) 등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록을 필한 자 3. 입찰방법 가. 본 입찰은 일반입찰이며, 전자자산처분시스템(0http\://www.onbid.co.kr;1;0;0;http://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.onbid.co.kr 이하“온비드”)을 이용한 전자입찰방식으로만 실시합니다. 나. 입찰에 참가하는 자는 온비드 회원으로 가입하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 공인인증서를 온비드에 등록한 자만 참여할 수 있으며, 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다. 다. 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등을 별도로 정할 수 있습니다. 4. 입찰서의 제출 가. 입찰서는 반드시 온비드(0http\://www.onbid.co.kr;1;0;0;http://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.onbid.co.kr)의 인터넷 입찰을 통한 전자입찰서로만 제출이 가능합니다. 나. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 제출시점은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다. 다. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다. 라. 입찰서 제출시간 등 입찰관련 시간은 온비드 상의 시간을 기준으로 합니다. 마. 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능합니다. 바. 2인 이상 공동 입찰 참가가 불가능하고 동일인이 1회에 한해서 입찰서 제출이 가능하며, 동일 물건에 대해 동일인이 2회 이상 유효한 입찰서를 제출 시 모두 무효처리 됩니다. 마. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치하여야 합니다. 5. 입찰보증금 납부 및 처리 가. 입찰참가자는 입찰금액의 100분의 10이상의 금액에 해당하는 입찰보증금을 인터넷 입찰 마감전까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행계좌에 납부하여야 하며, 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다. 나. 입찰보증금을 입찰 마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 않은 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 합니다. 만약 이를 확인하지 않아 발생한 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 전적으로 책임을 부담합니다. 다. 입찰보증금은 납부 시 보증금 전액을 일시에(분할납부 불가) 납부하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다. 라. 입찰결과 무효 또는 유찰된 경우 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생될 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다. 마. 낙찰자가 정당한 이유없이 낙찰일로부터 14일 이내에 계약을 체결하지 않은 경우에는 낙찰을 무효로 하고 예치한 입찰보증금은 전액 사상구에 귀속되며, 부정당업자로 등록되어 향후 입찰참가자격 제한처분을 받을 수 있습니다. 바. 입찰자가 낙찰자로 결정될 경우 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환됩니다. 6. 낙찰자 결정방법 가. 온비드에서 전자적 방법으로 개찰하며, 1인 이상 유효한 입찰이 성립한 경우 매각예정가격 이상 입찰한 자 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다. 나. 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템에 따른 무작위추첨(난수발생에 의한 자동선택 기능)으로 결정합니다. 다. 입찰결과는 온비드 홈페이지를 통해 게시되며, 낙찰여부 확인은 입찰자 본인의 책임사항입니다. 7. 청렴계약 이행준수 가. 본 입찰에 참가하는 모든 입찰자는 청렴계약 이행을 위한 청렴계약이행서약서 [붙임1]을 제출한 것으로 간주하며, 낙찰자로 결정된 자는 계약 체결 시 [붙임1]을 계약담당자에게 제출하여야 합니다. 8. 계약체결 및 대금납부 방법 가. 계약체결 : 낙찰일로부터 14일 이내 나. 계약보증금(10%) : 입찰보증금으로 대체 다. 계약체결장소 : 사상구청 재무과 재산관리팀(3층) 라. 구비서류 1) 개인 : 신분증, 주민등록초본, 인감도장 및 인감증명서(부동산매수용) 계약보증금납부서(영수증) 1부, 대리인의 경우 대리권을 증명할 수 있는 인감증명서(인감도장 포함)를 첨부한 위임장 1부, 대리인 신분증 2) 법인 : 대표자 신분증, 대표자 주민등록초본, 법인등기부등본, 계약보증금 납부서(영수증) 1부, 법인인감증명서(부동산매수용), 법인인감 (법인인감 미 지참 시 사용인감계(법인인감날인) 제출 및 사용인감 지참) 대리인의 경우, 대리권을 증명할 수 있는 인감증명서(인감도장 포함)를 첨부한 위임장 1부, 대리인 신분증 3) 청렴서약서 1부(붙임 1) 마. 낙찰자는 매매계약 체결일로부터 60일 이내에 대금 전액(잔금)을 납부하여야 하며, 납부기간에 납부하지 않을 경우에는 낙찰 및 매매계약을 취소하고 계약보증금은 전액 사상구에 귀속 됩니다. 바. 매매계약을 체결하고 대금전액이 완납된 경우에 소유권이전 서류를 교부하되, 소유권이전에 따른 모든 비용은 낙찰자가 부담 합니다. 사. 납부기한까지 대금을 납부하지 않을 경우 계약은 해지되고 계약금은 사상구에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한처분을 받을 수 있습니다. 9. 입찰의 무효 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조 및 같은법 시행규칙 제42조, 온비드시스템 상의 회원약관 및 입찰참가자 준수규칙에 따릅니다. 나. 입찰금액이 예정가격 미만인 경우 다. 입찰보증금이 입찰금액의 100분의 10미만인 경우 라. 동일인이 동일한 물건에 2회 이상 유효한 입찰서를 제출한 경우 마. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 않은 경우 바. 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 14일 이내에 계약을 체결하지 않은 경우 사. 본 입찰의 진위는 계약서 작성 시 확인하며 조건․내용이 다를 경우 10. 입찰의 연기 또는 취소 가. “온비드”시스템의 장애 등 특별한 사정으로 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 공고는“온비드”의 <통합공고-연기공고, 취소공고> 게재에 따른다. 11. 전자입찰에 따른 유의사항 가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련법령, 전자입찰관련법령, 입찰공고, 온비드 이용약관, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 등 필요한 사항은 사전에 확인한 후 응찰하시기 바라며, 위 내용을 확인하지 않아 발생하는 모든 법적 문제나 불이익은 사상구에서 일체 책임지지 아니합니다. 나. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치하여야 하며, 낙찰자는 낙찰자의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는 증명 및 인감증명서, 인감도장 등을 지참하고 기한까지 계약을 체결하여야 합니다. 12. 기타 유의사항 가. 낙찰통보일은 전자입찰 개찰시 낙찰자로 결정된 날을 기준으로 하며, 입찰자는 온비드 홈페이지에서 필히 낙찰자 확인을 하시기 바랍니다. 나. 입찰개찰일 전에 재산 매각이 불가한 사유가 발생한 경우에는 당해 재산을 개찰 전 매각대상에서 제외시킬 수 있습니다. 다. 본 입찰은 온비드상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령, 입찰공고 조건, 온비드 이용약관, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙, 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 대하여 입찰 전에 충분히 숙지하시고 입찰에 참가하여야 하며, 위 내용을 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다. 라. 위 제시된 매각재산의 면적 등 표시에 관한 사항은 각종 공부가 우선하며, 본 매각재산에 대한 현장설명은 별도로 실시하지 아니하며, 현 상태로 매각하는 것이므로 지적공부와의 불일치,「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 건축법 등 토지이용 관계법령상의 제한사항과 다른 법령에 의한 행정상의 제한, 건물철거, 매각재산에 표시되지 않은 지장물(적치토사, 쓰레기, 폐시설물 등 일체)이나 지하 매장물 등으로 인한 토지사용의 제약, 기존 점유 사용자와의 분쟁, 실제와의 불일치, 도시계획 저촉, 취득 후 재산권행사의 불이익 등은 사상구에서 책임지지 아니하며 매수자의 확인 및 책임사항이오니 관계법령 및 현황을 사전에 반드시 확인 후 응찰하시기 바랍니다. 또한, 낙찰된 토지의 향후 변경되는 토지이용계획 등에 대해서는 사상구가 책임을 지지 아니합니다. 마. 입찰참가자는 입찰 전에 현장 확인, 재산목록, 공부서류 등 제반사항에 대하여 확인한 후 응찰하시기 바라며, 입찰등록을 필한 분은 매각재산의 제반사항을 확인․열람한 것으로 간주하고 이를 확인하지 않아 발생하는 불이익은 낙찰자의 책임으로 합니다. 바. 낙찰자가 다른 법령에 따른 요건 미비로 발생하는 불이익은 사상구에서 일체 책임지지 아니합니다. 사. 입찰 및 계약에 따른 모든 사항, 용어 해석은 관계법령 및 사상구의 유권해석에 따라야 합니다. 아. 부동산의 명도 책임은 매수자에게 있습니다. 자. 매각재산에 대한 소유권이전은 대금완납 후에 하며, 본 재산의 명도에 필요한 제반수속과 비용은 낙찰자가 부담․처리하여야 하고, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다. 차. 예정가격이 공개됨에도 불구하고 예정가격 미만으로 응찰한 입찰서는 무효이며, 부정당업자로 제재 받을 수 있습니다. 카. 사상구 홈페이지(https://www.sasang.go.kr) 및 온비드(http://www.onbid.co.kr)에 동시에 공고하였으며, 공고내용이 서로 다른 경우에는 온비드에 공고한 내용이 우선합니다. 타. 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 입찰공고일 현재 시행 중인 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」(같은 법 시행령 및 시행 규칙 포함)과 「공유재산 및 물품 관리법」(같은 법 시행령 및 시행 규칙 포함)에 의합니다. 파. 기타 물건지에 대한 자세한 사항, 입찰공고, 집행, 계약에 관한 사항은 사상구 재무과 재산관리팀(☎ 051-310-4151)으로 문의하시기 바랍니다. 하. 온비드 시스템상 입찰서 제출 및 보증금 납부여부, 입찰결과 확인 등과 관련하여 자세한 사항은 한국자산관리공사 온비드사업부 온비드 콜센터 (☎ 1588-5321)로 문의하시기 바랍니다. [붙임1] 청렴계약이행 서약서 [건 명: 공유재산(舊 덕포1동사)매각 일반입찰] 당사는 '부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정'이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제6조의2 규정에 따라 귀 관서에서 발주하는 모든 공사, 물품용역 등의 계약 체결 및 입찰에 참여할 때 당사 및 하도급업체(하도급업체와 직․간접적으로 업무를 수행하는 자를 포함)의 임직원과 대리인은 1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다. ○ 이를 위반하여 경쟁입찰에서 담합을 주도하여 낙찰을 받은 것이 사실로 드러날 경우 귀 관서에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 참가하지 않겠으며, ○ 경쟁입찰에서 담합을 주도한 것이 사실로 드러날 경우 귀 관서에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 입찰에 참가하지 않겠으며, ○ 경쟁입찰에서 입찰자 간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합한 것이 사실로 드러날 경우 귀 관서에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6월 동안 입찰에 참가하지 않겠으며, ○ 위와 같이 담합 등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우 '독점규제 및 공정 거래에 관한 법률'에 따라 공정거래위원회에 고발하여 과징금 등을 부과토록 하는데 일체의 이의를 제기하지 않겠습니다. 2. 입찰, 낙찰, 계약의 체결 및 이행, 지방계약법 제16조에 따른 감독, 지방계약법 제17조에 따른 검사와 관련하여 관계 공무원에게 직접 또는 간접적인 사례(謝禮), 증여, 금품․향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)의 부당한 이익을 제공하지 않겠으며, ○ 이를 위반하여 입찰, 낙찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계공무원에게 2억원 이상의 뇌물을 제공한 사실이 드러날 경우에는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 입찰에 참가하지 않겠으며, ○ 1억원 이상 2억원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로 부터 1년 동안 입찰에 참가하지 않겠으며, ○ 1천만원 이상 1억원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6개월 동안 입찰에 참가하지 않겠으며, ○ 1천만원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 3개월 동안 입찰에 참가하지 않겠습니다. 3. 입찰, 낙찰, 계약체결 또는 계약이행과 관련하여 관계공무원에게 금품, 향응등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 계약이행 전에는 계약취소, 계약이행 이후에는 해당 계약의 전부 또는 일부계약을 해제 또는 해지하여도 감수하겠으며, 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다. 4. 공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받는 행위를 일체 금지 하겠습니다. 5. 본건 관련 하도급계약체결 및 이행에 있어서 하도급자로부터 금품을 수수하거나 부당 또는 불공정한 행위를 하지 아니하겠습니다. 6. 회사 임․직원이 관계 공무원에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익 처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다. 위 청렴계약 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 계약상대자 또는 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약 특수조건으로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격 제한, 수의계약 결격 대상자 지정, 계약해지 등 귀 관서의 조치와 관련하여 당사가 귀 관서를 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다. 2026. 10. . 서 약 자 : (인)

위치도 및 현장사진 [위치도] 덕포동 426-5번지(항공사진상 경계와 실제 경계의 차이가 날 수 있음) [현장사진]

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