2026년 「삼척시 지역특화 임대형 스마트팜」 입주자 모집 공고(2차)

삼척시 공고 제2026-1530호 | 2026년「삼척시 지역특화 임대형 스마트팜」입주자 모집 공고(2차) | | 2026년「삼척시 지역특화 임대형 스마트팜」입주자 모집계획을 다음과 같이 공고합니다. 2026년 10월 7일 삼 척 시 장 1 | | 모집개요 |  공고기간: 2026. 10. 7.(수) ~ 10. 30.(금)  접수기간: 2026. 10. 7.(수) ~ 10. 30.(금) (18:00까지 접수분에 한함)  모집인원: 6팀 18명(팀별 2~3명) ※ A동(딸기) 2027년 모집 공고 예정  구성요건: 2~3명 1팀 구성(동일작물 재배), 팀 단위 모집 * 개인지원이 불가피한 경우 공고/접수기간 내 담당자 문의 후 개인지원자간 매칭 * 매칭에 따른 팀구성 관련 사항의 책임은 지원자에게 있음  접수방법: 방문접수, 등기우편 중 택1 * 주소: 강원특별자치도 삼척시 근덕면 맹방해변로 49, 기술보급과 스마트팜팀  재배작물: 오이, 토마토 등  선발방법: 서류평가 40% + 면접평가 60%  서류평가와 면접평가를 합산하여 60점 미만인 경우 선발 제외  청년창업 보육사업 수료생의 경우 스마트팜 창업보육센터 등의 교육센터에서 작성한‘영농활동 기록부’[서식 제3호] 또는 실습지 등 보육센터에서의 영농활동이 증명가능한 서류 제출 * 계약체결 지연, 사업포기 등을 대비하기 위해 예비합격자 선발가능  임대기간: 2026. 12월(예정) ~ (1년 단위 재계약) ※ 오이, 토마토 * 오이・토마토 재배농가 입주시기 협의 가능 * 임대기간 중 임대팜 이외의 별도의 스마트팜을 소유‧운영하게 된 경우 자동 계약해지 * 최초 계약 후 재계약 우선권 부여(2회)로 3년간 임대 가능. 단, 임대계약서에서 정하는 임차인 행위제한, 준수사항, 벌칙에 따라 재계약이 불가할 수 있음.  임 대 료: 기본임대료(토지와 시설평가액의 1%) 적용 구 분 | 예상임대료(원) | 비 고 | 1팀당 | 1인당 | A동 | 1~2구역 | 6,516,620 | 2,172,200 | 2팀(6명) | 3구역 | 4,614,110 | 2,307,050 | 1팀(2명) | B동 | 7,000,570 | 2,333,520 | 2팀(6명) | C동 | 7,000,570 | 2,333,520 | 4팀(12명) | ※ 임대료는 해당년도 재산가격 산정에 따라 변동될 수 있음 ※ 팀 구성 인원에 따라 1인당 임대료 변동될 수 있음  임대보증금: 1팀당 4,500,000원  임대기간과 공과금 부과시점 간의 차이로 발생하는 공과금 납부 및 원상복구 미이행에 따른 대집행 등으로 사용할 수 있으며, 임대기간 종료 후 잔여금액 환급  스마트팜 개요  온실위치: 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 산양리 664번지 일원 그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP00004f7c0001.bmp 원본 그림의 크기: 가로 1192pixel, 세로 585pixel |  온실구획 ※ A동(딸기) 2027년 모집 공고 예정 그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP00002acc042c.bmp 원본 그림의 크기: 가로 955pixel, 세로 571pixel | 딸기동 | 그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP00002acc0001.bmp 원본 그림의 크기: 가로 832pixel, 세로 603pixel | 오이동 | 그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP00002acc0002.bmp 원본 그림의 크기: 가로 938pixel, 세로 521pixel | 토마토동 |  팀별 재배구획은 임대 신청서에 희망구획을 작성 제출하며, 타 팀과 구획이 중복되는 경우 모집 후 공개 추첨방식으로 지정  구획의 변경은 팀 간 협의를 통해 1회만 가능  임대면적 및 사양 ※ A동(딸기) 2027년 모집 공고 예정 구 분 | 온실면적 (㎡) | 1인 기준 | 임대인원 | 재배작물 | 임대면적(㎡) | 재배면적(㎡) | 계 | 8 =SUM(BELOW)??%g,;;40,085 =SUM(BELOW) %g, 40,085 40,085 | | | 9팀(26명) | | A동 | 1~2구역 | 11,669 | 1,436 | 1,261 | 2팀(6명) | 딸기 | 3구역 | 1,526 | 1,351 | 1팀(2명) | B동 | 9,256 | 1,543 | 1,345 | 2팀(6명) | 오이 | C동 | 19,160 | 1,543 | 1,345 | 4팀(12명) | 토마토 | 구조 | 형태 | SPAN (폭) | 측고 | 피복재 | 연동 | 열원 | 지붕 | 측면 | 딸기 | 오이 | 토마토 | 철골 트러스 | 벤로형 온실 | 8m (4m×2 지붕식) | 6.3m | 산광불소필름 | PC 복층판넬 | 1.2ha | 0.9ha | 1.9ha | 공기열 |  주거 연계사업: 청년 농촌보금자리(임대형 스마트팜 입주자 우선) 그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP00004f7c0002.bmp 원본 그림의 크기: 가로 970pixel, 세로 647pixel  위 치: 삼척시 원덕읍 산양리 114-4(임대형 스마트팜에서 1.9km)  규 모: 가족형 4호(84㎡), 신혼부부형 10호(59㎡), 청년형 14호(26㎡)  문 의 처: 기술보급과 스마트팜팀 담당자 033-570-4218 ※ 2027년 3월 입주가능 예정 2 | | 신청자격 및 선발방법 |  신청자격 및 요건  (기본대상) 선발공모 연도 기준 만 18세 이상 ~ 40세 미만 대한민국 국적 소지자 ※ 선발자는 임대차 계약 이전까지 주소지를 삼척시로 이전해야하며, 미 이전 시 선발취소  (나이요건) - 스마트팜 청년창업 보육사업 수료(예정)생의 경우, 수료 후 1년 이내에 사업 신청 시, 스마트팜 청년창업 보육사업 신청 당일을 기준으로 함 - 그 외 청년농의 경우 입주자 모집 공고일 기준으로 함  (자격요건) - (1순위) 스마트팜 청년창업 보육사업(상주, 김제, 고흥, 밀양) 수료(예정)생 * 청년창업 보육사업 2026년 수료생, 2027년 수료(예정)생 해당 * 수료예정생의 경우 소속 혁신밸리에서 임대형팜 입주 승인을 득해야 함 - (2순위) 독립경영 예정자 또는 독립경영 3년 이하 청년농업인 * 독립경영 기간의 경우 입주자 모집 공고일 기준 * 신청서 제출일 기준 시설을 소유운영(임대포함)하지 않는 청년농업인으로 한정 * 정부 또는 지자체가 조성한 임대형 스마트팜 입주 경험이 있는 경우 제외(1‧2순위 공통)  (구성요건) 2~3명 1팀을 구성(동일 작목)하여 팀 단위 신청서 제출 ※ 2명 1팀 구성가능하나 3명 1팀 우선선발 ※ 자격요건 1순위와 2순위 대상자는 서로 혼합하여 구성불가하나 당해연도 계획한 임대면적을 충족하지 못할 경우 후순위 선발 가능  (선발규모) 9팀(2인 1팀, 3인 8팀) 26명 ※ 청년창업 보육센터 1기수당 4팀을 최소 임대 대상으로 1순위 우선 선발  (기타사항) 본 공고문에 적시하지 못한 사항은 농림축산식품부 「임대형 스마트팜 청년농 선발 및 운영세부지침」 준용  선발방법  서류평가(40%), 면접평가(60%) 점수결과를 합산하여 고득점 팀 순으로 선발하되, 계약체결 지연 및 포기 등으로 인한 공백에 대비하기 위해 예비순위 부여 가능 ※ 점수는 소수점 발생 시 둘째자리이하 절사하여 계산 ※ 지방정부 공무원, 외부전문가를 포함하여 서류 및 면접평가단 구성 (외부전문가를 과반수 이상으로 구성하되, 해당 청년창업 보육센터 관계자 제외)  (서류평가) 제출한 신청서에 의거 영농동기, 영농준비사항, 업무분장, 청년보육 사업 참여도, 삼척시 거주기간, 교육 이수, 자격증 보유 등을 평가 – 서류 평가기준에 따라 차등 평가(참고 2) ※ 해당 증빙서류 미제출 시 점수 배점 없음  (면접평가) 영농비전(장기영농계획, 영농방법, 수지전망), 영농계획의 구체성(품목 선정, 생산·판매계획), 영농계획 실현가능성(자금 마련 계획, 교육훈련계획) 작물이해, 태도/의지/준비사항, 독립경영 계획 등을 평가(참고 3)  (최종합격자 발표) 합격자 개별 연락, 불합격자 별도 연락 없음  (모집일정) ※ A동(딸기) 2027년 모집 공고 예정 구 분 | 모 집 일 정 | 비 고 | 모집공고 | ‵26. 10. 7. ~ 10. 30. | 삼척시청 홈페이지 (고시 / 공고) | 접수기간 | ‵26. 10. 7. ~ 10. 30. | 방문․등기우편 중 택1 | 결격사유 조회 | ‵26. 11. 2. ~ 11. 6. | | 서류 및 면접평가 | ‵26. 11월(예정), 별도공지 | 일시 및 장소 별도안내 | 합격자 발표 | ‵26. 11월(예정), 별도공지 | | 계약체결 | ‵26. 12월 | | 입주 | ‵26. 12월 | B동(오이), C동(토마토) | ※ 상기 일정은 사정에 따라 변경될 수 있음 3 | | 신청방법 및 제출서류 |  (접수기간) 2026. 10. 7.(수) ~ 10. 30.(금) (18:00까지 접수분에 한함)  (지원신청 방법)  (제출방법) 신청서, 영농계획서 및 기타 첨부 서류를 방문접수, 등기우편접수 중 택1 하여 제출  (제출마감) 접수일 이후 신청 시 접수 불가 * 등기우편 접수의 경우에도 마감일시까지 도착해야 함  (제 출 처) 삼척시농업기술센터 기술보급과 스마트팜팀 담당자 * (주소) 강원특별자치도 삼척시 근덕면 맹방해변로 49 기술보급과 스마트팜팀, 우편번호 25933 * (문의전화)033-570-4219  (기타사항) 제출한 서류는 합격여부에 관계없이 반환되지 않음  (제출서류) 공통서류 | ① 임대형 스마트팜 임대 신청서 1부 (서식 1) ② 임대형 스마트팜 영농계획서 1부 (서식 2) ③ 주민등록초본 (이전 거주지 표시, 공고일 이후 발급분) 1부 | 기타서류 (해당자) | ① 농고·농대 졸업증명서 1부 (재학 또는 휴학증명서로 대체 가능) ② 영농 교육 이수 수료증 1부 (보육사업 수료증 포함) ③ 농축산물 생산, 유통 가공 관련 자격증 1부 ④ 농업 이외에 영농계획 이행에 관련된 자격증 1부 ⑤ 기타 영농 계획서 내용을 증빙할 수 있는 서류 ([참고2] 평가기준) ⑥ 농업경영체 등록 확인서 1부 (독립경영 기간 확인용) ⑦ 스마트팜 창업보육센터 등의 교육센터에서 작성한 영농활동 기록부 또는 실습지 등 보육센터에서의 영농활동이 증명가능한 서류 1부 ⑧ 추천서 (대학교수, 농업기술명인 등) 1부 | ※ 증빙서류 위조 등 부정한 방법으로 신청 시 접수취소 및 선발취소, 향후 3년간 삼척시 지역특화 임대형 스마트팜 신청 불가 서식1 | | 임대 신청서 | 삼척시 지역특화 임대형 스마트팜 임대(신규, 갱신) 신청서 | 구분 | □ 신규 신청 □ 연장 신청 | 임대부문 (신규신청시 작성) | 딸기 (□ 1구획 □ 2구획 □ 3구획) 오이 (□ 1구획 □ 2구획) 토마토 (□ 1구획 □ 2구획 □ 3구획 □ 4구획) ※ 재배 희망 작목 및 구획을 표시하여 주시기 바랍니다.(택 1) | 팀명(법인명) | | 법인 등록번호 | * 해당하는 경우만 작성 | 대 표 자 | 성명 | | 생년월일 | | 성별 | | 이메일 | | 휴대폰번호 | | 주소 | | 팀원 간 업무분장에 따른 담당업무 | | 팀원 | 성명 | 생년월일 | 성별 | 휴대폰 | 주소 | 담당 예정업무 | | | | | | | | | | | | | 개인정보수집 · 이용동의 | 임대형 스마트팜 신청대상자의 개인정보를 아래와 같이 수집하여 이용함을 알려드립니다. 1. 수집 및 이용 목적 : 삼척시 임대형 스마트팜 임차인 선정과 관련된 업무 처리 2. 수집항목 : 성명, 생년월일, 성별, 이메일, 휴대폰번호, 거주지 주소, 협업경영 정보, 영농계획서 3. 보유 및 이용 기간 : 임대형 스마트팜 임대 종료 후 5년 4. 동의를 거부할 권리가 있으며, 동의를 거부할 경우에는 사업 대상자 선정에서 제외될 수 있습니다. | 동 의 □ 비동의 □ | 개인정보위탁 · 제 3 자 제공동의 | 임대형 스마트팜 신청 대상자의 개인정보를 아래와 같이 제공함을 알려드립니다. 1. 제공받는 자 : 임대형 스마트팜 관련 업무를 위탁받은 기관 2. 이용 목적 ◦ 임대형 스마트팜 개·보수, 관리 및 운영에 관한 업무 ◦ 지원대상자(임차인)의 본인 확인, 의무사항 이행 여부 확인에 관한 업무 ◦ 농업경영체 등록DB, 농업인력포털, 경영장부와의 정보 연계 업무 ◦ 지원대상자(임차인)의 만족도 조사, 각종 안내문 발송에 관한 업무 3. 제공하는 항목 : 성명, 생년월일, 이메일, 휴대폰번호, 거주지 주소, 영농계획서 기재 사항 4. 보유 및 이용 기간 : 임대 종료 후 5년 5. 동의를 거부할 권리가 있으며, 동의를 거부할 경우에는 사업 대상자 선정에서 제외될 수 있습니다. | 동 의 □ 비동의 □ | 상기와 같이 임대형 스마트팜 임대를 신청합니다. 년 월 일 신청자 (서명 또는 인) 삼척시장 귀하 | <신청서 첨부 서류> 1. 영농(창농) 계획서 2. 법인창업 시, 법인의 등기부등본(필요시) 3. 그 외에 영농 계획서 내용을 증빙할 수 있는 서류 | 서식2 | | 영농 계획서 | ※ 서식변경 가능, 별도 사업계획 서식(ppt 등)으로 제출 가능 <영농 동기> - 영농 동기, 목표의식, 지역 공동체와 함께 성장하기 위한 활동 및 계획 등을 자유 롭게 작성 | <준비 상황> - 기술습득 및 경영능력 제고를 위한 활동, 영농기반 마련을 위한 활동 등 그간 영농 창업을 위한 노력에 대하여 기술 | <임대형 스마트팜 영농계획> - 임대기간 중 품목 생산 계획, 비즈니스 모델 구상안 등 - 판로 및 유통망 확보 방안, 홍보 계획 - 팀원 간 구체적인 업무분장 내용 | <임대형 스마트팜 인력운영계획> - 임차 시 인력운영에 대한 계획(기간제근로자, 수확기 인력운영 등) | <임대형 스마트팜 이후 영농계획> - 연차별(5개년 계획)로 달성하고자 하는 목표, 자금 조달계획, 생산기술, 영농기반 구축 방안, 경영 다각화 방향 등 - 생산기술·경영역량 제고를 위한 교육훈련 이수 목표 - 판로 및 마케팅 전략 등 영농 창업 및 성장 목표 | 서식3 | | 영농활동 기록부 | 영농활동 기록부(‘00년 0분기) ○ 대상기간 : 2026년 0월~0월(0분기) ○ 임차인 : 소속 임대형 스마트팜 성명 김oo (서명 또는 인) ○ 작성자 : 소속 운영지원과 직급 6급 성명 이oo (서명 또는 인) 항 목 | 내 용 | ○ 영농 참여 | | ○ 협동성 | | ○ 성실성 | | ○ 발전 가능성 | | ○ 운영주체 협조 | | ○ 정부정책 참여 | | ○ 기타사항 | | ○ 종합의견 | | * 기본 항목은 유지하되 일부 항목은 추가 또는 통합 작성 가능 ※ 서식4부터 서식7까지는 계약 후 경영에 필요한 서식임. 서식4 | | 임대형 스마트팜 계약 해지 요청서 | 임대형 스마트팜 계약 해지 요청서 | 임 대 인 | | 임 차 인 | | 계약 체결일 | | 계약 해지일 | | 해지 사유 | | 담 당 자 | 성명 | | 직위 | | 전화번호 | | 팩스 | | 이메일 | | 지역특화 임대형 스마트팜의 임대 계약 해지를 요청하오니 승인하여 주시기 바랍니다. 20 년 월 일 신청인(대표) : (인) 삼척시장 귀하 | 서식5 | | 임대형 스마트팜 공간 및 시설 변경신청서 | 임대형 스마트팜 공간 및 시설 변경신청서 | 임 차 인 | | 임대계약일자 | | 현 이용공간· 시설 | | 공간·시설 변경(예정)일자 | | 신청내용 | 변경내용 | | 신청사유 | | 담 당 자 | 성명 | | 직위 | | 전화번호 | | 팩스 | | 이메일 | | 현재 지역특화 임대형 스마트팜의 공간·시설에 대한 변경을 요청하오니 승인하여 주시기 바랍니다. 20 년 월 일 신청인(대표) : (인) 삼척시장 귀하 | 서식6 | | 스마트팜(온실) 입주‧퇴거 점검 확인서 | 스마트팜(온실) 입주·퇴거 점검 확인서 0000년 00월 00일 1. 임대온실 개요 소 재 지 | | 부지면적 | ㎡ | | 온실면적 | ㎡ | 임대부분 | 동 | 호 | 임대면적 | ㎡ | 구 조 | 유리 / 철골형 비닐 / 파이프 비닐 | 재배작물 | | 2. 계약 당사자 임대인 | 주소 | | (인) | 주민등록번호 | 000000-0000000 | 전화 | 000-0000-0000 | 성명 | 0 0 0 | 임차인 | 주소 | | (인) | 주민등록번호 | - | 전화 | | 성명 | | 3. 검사자 구분 | 소속기관 | 직급/직위 | 성명 | 서명 | 건축 | | | | (인) | 기계 | | | | (인) | 전기/통신 | | | | (인) | 4. 검사자 종합의견 예시) 시설물의 입주전과 비교하여 관리상태가 양호하며, 수도, 전기 공급이 원활함. 또한, 복합환경 제어설비 테스트 결과 하드웨어 및 소프트웨어 작동에 이상이 없음. | 5. 점검표 공종 | 구분 | 항목 | 점검결과 | 양호 | 보수필요 | 교체필요 | 기타의견 | 건축 | 주요구조 | 철골의 변형 및 파손 (기둥, 트러스, 거터, 퍼린 등 주요구조) | | | | | 철골의 녹 발생 | | | | | 철골의 녹막이 페인트 상태 | | | | | 창호 | 알루미늄 후레임의 변형 및 파손 | | | | | 유리 파손 | | | | | 유리주변 코킹의 탈락 또는 파손 | | | | | 방충망의 변형 및 파손 | | | | | 벽체(PC패널)의 변형 또는 파손 | | | | | 출입문의 변형 또는 파손 | | | | | 설비 | 천창 | 전용 모터 작동 상태 | | | | | 스크린 | 전용 모터 작동 상태 | | | | | 스크린 상태 | | | | | 와이어 상태 | | | | | 클립 상태 | | | | | 거터레일 | 행잉거터 상태 | | | | | 냉난방 | 공기열히트펌프 | | | | | 펌프류 | | | | | 밸브류 | | | | | 배관의 변형 또는 파손 | | | | | 관보온 상태 | | | | | 녹막이 페인트 | | | | | 튜브레일 | 배관의 변형 또는 파손 | | | | | 녹막이 페인트 | | | | | 관수 및 CO2공급장치 | 양액시스템 | | | | | 급수 펌프 시스템 | | | | | 사일로 상태 | | | | | 액비탱크 상태 | | | | | 양액 배관 상태 | | | | | 수도 배관 상태 | | | | | 배액 배관 상태 | | | | | 밸브류 상태 | | | | | CO2 배관 상태 | | | | | 복합환경제어 | 운영PC 상태 | | | | | 복합환경제어S/W 상태(제어포함) | | | | | 복합환경제어기 작동 상태 | | | | | 각종제어함(난방 등) 작동 상태 | | | | | 각종센서(온실 내외부) 상태 | | | | | 전기 | 수전반 (현장제어반) 및 전기설비 | 수전반 외형 및 각종 계기류 작동상태 | | | | | 현장제어반 외형 및 각종 계기류 작동상태 | | | | | 배관 및 배선 상태(변형, 손상, 부식 등) | | | | | 조명 및 전열 작동상태 | | | | | 접지 및 절연저항 적정 여부 | | | | | 통신 | 통신 및 영상장비 | 통신장비 작동상태 | | | | | 영상장비(CCTV, 녹화장비) 작동상태 | | | | | 서식7 | | 농업경영장부 | 202 년 농업경영장부 총괄표 □ 성 명 : (생년월일 : ), 농업경영체 등록번호 : □ 임대기간 : 20 . . . ∼ 20 . . . □ 경영규모 : ha / 위치 : 예 A-2구역 □ 작 물 : □ 작부체계 : (예) 정식 : 8월말, 수확 10월하~익년 5월말 (단위 : 만원) | 구분 | 1월 | 2월 | 3월 | 4월 | 5월 | 6월 | 7월 | 8월 | 9월 | 10월 | 11월 | 12월 | 총계 | 총수입 | | | | | | | | | | | | | | 중간재비 | | | | | | | | | | | | | | 경영비 | | | | | | | | | | | | | | 부가가치 | | | | | | | | | | | | | | 순수익 | | | | | | | | | | | | | | 202 년 월 농업경영장부 상세내역 분류항목 | 내용(요약, 수량 등) | 금액(원) | 비 고 | 총 수 입 | 종자/종묘비 | | | | 비료비 | | | | 수입 | | | | 수입(기타) | | | | 소 계(A) | | | | 지 출 | 경 영 비 | 중 간 재 비 | 종자/종묘비 | | | | 비료비 | | | 양액 등 | 농약비 | | | 천적 등 | 수도광열비 | | | | 기타재료비 | | | | 대농구상각비 | | | | 영농시설상각비 | | | | 수리/유지비(수선비) | | | | 기 타 비 용 | | | 세금 등 | 소 계(B) | | | | 임 차 료(C) | | | | 고용노동비(D) | | | | 계(B+C+D=E) | | | | 수 익 | 부가가치 (A-B) | | | | 순 수 익 (A-E) | | | | ｢임대형 스마트팜 관리기준 ｣ 제2조(임대인의 의무)제3항에 따라 실시한 경영정보 사항을 제출합니다. 년 월 일 | 작성자 성명 (서명 또는 인) | 확인자 소속 OO시 OO과 OO팀장 O급 성명 (서명 또는 인) | | * 세금계산서, 영수증 등 증빙자료 필히 제출 [참고] 농업경영정보의 입출금장부 계정과목 분류 유형 분류항목 | 정의 | 수입 | 종자/종묘비 | 종자 혹은 종묘를 판매하여 발생한 수입 | 비료비 | 비료를 판매하여 발생한 수입 | 수입 | 영농활동으로 발생한 수입 | 수입(기타) | 영농활동 외 발생한 수입 | 지출 | 종자/종묘비 | 종자 혹은 종묘를 구입할 때 발생한 비용 | 비료비 | 비료를 구입할 때 발생한 비용 | 농약비 | 작물의 병충해 예방 및 방제에 사용할 살충제, 살균제, 제초제 그 외 기타 농업용 약제를 구입한 비용 | 수도광열비 | 작물의 생산에 관련하여 물사용에 소요되는 비용 및 사용한 유류(경유, 등유, 휘발유, 중유 등), 가스, 전기, 석탄 등의 비용 | 기타재료비 | 종묘, 비료, 농약, 수도광열비를 제외한 모든 간접 재료의 비용 | 대농구,영농시설상각비 | 대농구, 영농시설 사용하면서 노후한 만큼의 가치를 작물 생산원가에 포함시킬 목적으로 계산한 비용 | 수리/유지비(수선비) | 대농기구, 영농시설의 경상 유지를 위하여 수선한 비용 | 기타비용 | 어느 비용에도 계상되지 않는 비용으로 협회비, 작목반회비, 전문서적 구입비, 보험료, 사무관리비 등 | 임차료 | 작물의 영농을 위하여 대농기구, 영농시설, 토지 등을 실제 임차하여 지불된 금액 | (농지계작업)위탁영농비 | 작물 생산과정 중 일부 작업을 다른 사람에게 위탁한 경우의 그 비용 | 노동비 | 작물 생산과정에 투입된 노동력을 계상한 비용 | 중간재비 | 작물의 생산을 위해서 투입한 일체의 직접 재료 비용 | 참고1 | | 임대차 기준 및 임차인의 의무 |  (임대기간) 2026. 12월(예정) ~ (1년 단위 재계약) ※ 오이, 토마토 구 분 | 계약기간(예정) | 모집팀 | 비고 | 기본계약 | 1년 | ‵26. 12월~‵27. 11월 | 6팀, 18명 | 오이(2팀, 6명) 토마토(4팀, 12명) | 우선 재계약 | 2년 (1년*2회) | 기본계약 대상자는 1년씩 최대 2회 우선 재계약 가능 | 단년 재계약 | 3년 (1년*3회) | 기본 및 우선 재계약 2회 만료한 임대농(팀)은 임대팜 신규 청년농 수요가 없는 경우 최대 3회 단년 재계약 가능 | - 기본계약 후 1년씩 최대 2회 우선 재계약(기본계약 1년 + 2년) 할 수 있으며 기본계약 및 우선 재계약 이후 1년씩 최대 3회 단년 재계약 가능 - 단년 재계약은 신규청년농 우선지원으로 신규청년농 수요와 겹칠 경우 재계약 불가 - 임대계약서의 벌칙조항 등 임대농 준수사항 이행실적을 토대로 재계약 여부 결정 - 임대기간 중 임대팜 이외의 별도의 스마트팜을 소유‧운영하게 된 경우에는 창농 목표 달성과 신규 입주 수요 충족을 위해 임대형 스마트팜 퇴실 조치 - 1․2순위 선발 후 여유공간 발생 시 입주한 청년농에 여유공간 추가 임대 가능 (1년 미만 단기로 임대, 신규 청년농 수요 등 사정에 따라 연장불가)  (재배면적) 팀별 약0.45ha 구분 | 품목 | 온실면적 (㎡) | 1인기준 | 임대인원 | 임대면적 (㎡) | 재배면적 (㎡) | 계 | | 40,085 | | | 9팀 26명 | A동 | 1~2구역 | 딸기 | 11,669 | 1,436 | 1,261 | 2팀 6명(3인×2팀) | 3구역 | 1,526 | 1,351 | 1팀 2명(2인×1팀) | B동 | 오이 | 9,256 | 1,543 | 1,345 | 2팀 6명(3인×2팀) | C동 | 토마토 | 19,160 | 1,543 | 1,345 | 4팀 12명(3인×4팀) |  (재배품목) 딸기, 오이, 토마토(팀별 동일작물 재배)  (연간임대료) - 기본임대료(토지와 시설평가액의 1%) 적용 <농식품부 기준안> ㅇ (부과방식) 최소 임대료(기본임대료) + 매출연동 임대료 ☞ 최소임대료(기본임대료)만 적용 가능 ㅇ (임대료 수준) 기본 임대료는 공유재산법에 따라 토지와 시설평가액의 1%로 산정, 매출연동 임대료는 매출액의 최대 10%까지 연동 ☞ 공유재산법에 따라 단위면적당 농작물 수입의 10분의 1에 해당하는 금액으로 산정 가능 | 구분 | A동 | B동 | C동 | 1~2구역 | 3구역 | 팀당 임대료 | 팀당 임대인원 | 3명 | 2명 | 3명 | 3명 | 시설면적(㎡) | 4,309 | 3,051 | 4,629 | 4,629 | 토지공시지가(원/㎡) | 12,633원 | 12,633원 | 12,633원 | 12,633원 | 부지가액 | 54,435,597원 | 38,543,283원 | 58,478,157원 | 58,478,157원 | ① 부지 임대료 (면세적용) | 544,350원 | 385,430원 | 584,780원 | 584,780원 | 건물가액 | 542,934,000원 | 384,426,000원 | 583,254,000원 | 583,254,000원 | ② 건물 임대료 (부가세 포함) | 5,972,270원 | 4,228,680원 | 6,415,790원 | 6,415,790원 | 팀당 임대료( ①+②) | 6,516,620원/년 | 4,614,110원/년 | 7,000,570원/년 | 7,000,570원/년 | 1인당 임대료 | 2,172,200원/년 | 2,307,050원/년 | 2,333,520원/년 | 2,333,520원/년 | ※ 임대료는 해당년도 재산가격 산정에 따라 변동될 수 있음 ※ 팀 구성 인원에 따라 1인당 임대료 변동될 수 있음  (임대차 계약 체결) - 임대형 스마트팜 관리기준(안)을 따른 임대차 계약서 작성 * 농업경영체 등록이 가능하도록 팀원별 개별 임대차 계약서 작성 - 삼척시와 청년농업인은 계약 체결 전 각 시설물의 상태를 확인하고 점검표에 이상 유무를 확인하여 계약체결하고 점검표는 계약완료 시 까지 각 1부씩 보관[서식 제6호] - 삼척시는 임대기간이 종료되는 날로부터 최소 3개월 이전 종료 통보 시행  임차인(청년농)의 의무  (운영·관리) 임대기간 동안 해당 시설의 관리 및 비용부담의 책임 - 삼척시에서는 스마트팜 시설에 대한 부분만 제공하며, 농자재·종묘·농기계 등 농업경영에 필요한 사항은 청년 임대농이 준비(팀별 환경제어실 내 집기류 포함) - 온실 사용에 따른 전기, 통신요금 등 공과금 분담 - 소모성 자재의 교체, 작물 재배에 필요한 자재 구입 및 유지관리비 분담 - 임차기간 내 임차인의 과실로 발생하는 시설의 수리비 부담 * 객관적으로 인정가능한 천재지변 제외 - 임대기간 발생하는 농업폐기물 처리비 부담(농자재, 작물폐기물, 배지 등) - 동절기 동파방지 및 온실지붕 융설을 위한 온실난방 의무가 있으며, 소요되는 난방비는 임대농 부담(난방을 거부하는 경우 삼척시에서 우선 난방을 하는 등 선조치 후 소요되는 비용을 임대농에게 청구) - 공용구역(주차장, 관리동, 화장실, 회의실, 선별실, 저온저장고 등) 유지 관리(청소, 환경정비 등) - 재해 및 손해보험료 납부  (노동투입) 작물재배 경험 축적과 독립경영을 위한 기반 마련을 위해 입주자“자가노동”이 원칙 - 수확기 등 일시적 일손 부족 시기와 입주자 휴식(1주(週)당 2일 이하) 이외의 “상시 외부인력” 투입은 “경영불량” 사례로 적용 - 유령 임대농 및 경영불량 사례 방지 위해 재배작물 및 작부체계 등을 감안한 월별 최소 출근 일수 및 작물재배 시간 등의 기준을 적용하여 기준에 미달하는 경우 “경영불량” 사례로 적용 * 재배작물에 따라 삼척시와 임대농간 협의하여 결정하고 출근 일수 및 작물재배 시간 등의 확인을 위한 출근부, 앱, CCTV, 지문인식기 등 시스템 구축 예정  (의무사항) - 농림수산식품교육문화정보원의 농업경영장부를 통해 경영정보 입력하고월별 생산량과 매출액, 경영비 등이 포함된 “농업경영장부”를 매월 작성·제출[서식 제7호] - 농식품부의 환경‧제어‧생육‧경영정보 등 데이터 수집에 협조, 임대형 스마트팜 관리기준[참고4] 및 임대차계약 체결내용 준수  (시설관리) 임대형 스마트팜에 시설변경, 고정식 시설 설치 등을 요청하는 경우 삼척시장에게 시설 변경신청서 제출[서식 제5호] - 신청서 제출 전 상호협의해야 하며, 변경신청내역에 대한 삼척시승인 후 변경 가능(승인 전 변경한 사항은 원상복구 원칙) - 임대종료 및 임대해지의 경우 시설변경 사항에 대해 원상복구 원칙  (갱신신청) 임대차계약 갱신 대상자로 선정된 경우, 임대차 기간이 종료되기 최소 3개월 전 삼척시장에게 임대계약 갱신 또는 연장 신청서 제출[서식 제1호]  (해지요청) 임대차계약기간 만료 전, 임대차 계약의 해지를 요청하는 경우 임대차 희망 종료일 최소 3개월 전 삼척시장에게 해지 신청서 제출[서식 제4호] ※ 남은 임대료에 대해서는 반환 불가  (전대금지) 농지(시설) 임차권의 임의 양도 및 전대 금지  (제재사항) 임대사업자 선정 후 불가피한 사유 없이 1개월 이내 임대차 계약 체결을 하지 않는 경우 사업대상자(해당 팀 전원) 선정 취소 - 임대사업자 선정 후 불가피한 사유 없이 중도 포기 시 향후 3년간 본 사업 지원대상에서 제외 - 임대계약서상 행위의 제한, 임차인의 준수사항에 따라 임차 종료될 수 있음 - 제재사항으로 임차종료 시 임대농은 해당작기가 종료되는 시점에 원상복구 후 퇴거해야 하며, 미복구 시 삼척시에서 복구 후 구상권을 청구할 수 있음 ※ 제재사항으로 인한 임차종료 시 잔여 임대료에 대해서는 반환 불가 참고2 | | 청년농(임차인) 서류평가 기준 | 평가 지표 | 평가 항목 | 평가내용 | 평가척도 | 공 통 지 표 (70) | 영농 동기 (20) | 영농동기 구체성 (10) | 1. 영농을 시작하게 되는 동기가 구체적으로 드러났는가 ? | 10 | 8 | 6 | 3 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 영농 동기의 구체성 및 의지를 확인하여 점수 부여 | 목표 의식 (10) | 2. 임대형 스마트팜을 통해 추구하고자 하는 목표가 구체성이 있는지? | 10 | 8 | 6 | 3 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 영농을 통한 목표가 구체적으로 드러나 있고, 향후 발전 가능성이 있는지를 파악하여 점수 부여 | 영농 준비 사항 (20) | 계획의 구체성 (10) | 3. 제출한 영농계획서 상에 영농을 위한 준비사항이 충분히 드러났는지? | 10 | 8 | 6 | 3 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 영농을 위한 기술습득 및 경영능력 제고를 위한 활동, 영농기반 마련을 위한 활동 등 그간 영농 창업을 위한 노력을 파악하여 점수 부여 | 창업 노력 (10) | 4. 창업 노력이 구체적으로 제시되어 있는지? | 10 | 8 | 6 | 3 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 영농계획서에 기재된 생산계획의 구체성 및 실현 가능성을 판단하여 점수 부여 | 업무분장 (10) | 5. 팀원 간 업무분장이 합당한가? | 10 | 8 | 6 | 3 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 임대신청서에 기재된 팀원 간 업무분장의 합당성을 판단하여 점수 부여 | 청년보육 사업 참여도 (20) | 6. 청년창업 보육사업 기간 동안 적극적으로 참여했는가? | 20 | 16 | 12 | 8 | 4 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 청년창업 보육사업 기간 동안 제출한 실습보고서의 충실도 등을 평가하여 점수 부여 | 지 자 체 수 립 지 표 (30) | 삼척시 거주기간 (5) | 7. 삼척시 합산 거주기간 | 5 | 4 | 3 | 2 | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 5년 이상(5), 3년이상~5년미만(4), 1년이상~3년미만(3), 1년미만(2) | 교육 (15) | 8. 최근 3년 내 이수한 전체 농업교육 이수 시간은 얼마나 되는가?(팀 합산 시간) | 10 | 8 | 6 | 3 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 300시간 이상(10) 200~299시간(8), 100~199시간(6), 50~99시간(3), 50시간 미만(1) ※ 교육이수 증빙자료 제출 ※ 농업계 관련 학교졸업자의 경우 증빙자료 제출(100시간 인정) | 자격증 보유 수준(10) | 9. 농축산물 생산, 유통, 가공 관련 자격증 및 인증서를 보유하고 있는가? | 5 | 3 | 1 | □ | □ | □ | 평가방법 : 자격증 및 인증서 사본 등 증빙자료 를 확인하여 점수 부여 5점 : 친환경, GAP, HACCP 등의 인증 취득 또는 국가공인(한국산업인력공단 발급 등) 농식품과 직접적으로 관련된 자격증 보유 3점 : 국가공인(한국산업인력공단 발급 등) 농식품과 간접적으로 관련된 자격증 보유 1점 : 일반협회 및 단체에서 발급하는 농식품 관련 자격증 보유 | 10. 농업 이외에 영농계획 이행에 관련된 자격증을 보유하고 있는가? | 5 | 3 | 1 | □ | □ | □ | 평가방법 : 상품 디자인 및 웹 디자인, 마케팅, 컴퓨터 프로그램밍, 기계·설비 등 영농계획 이행에 도움이 되는 자격증을 보유하고 있는지 확인하여 점수 부여 ※ 5점(3개 이상), 3점(2개), 1점(1개 이하), 공인기관에서 발급한 자격증만 인정 | 참고3 | | 청년농(임차인) 면접평가 기준 | 평가 지표 | 평가 항목 | 평가내용 | 평가척도 | 공통 지표 (70) | 영농 비전 (20) | 장기 영농 계획 ( 10) | 1. 중장기 영농계획이 연도별로 구체적으로 수립 되었는가? | 10 | 8 | 6 | 3 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 중장기 영농계획 에 연도별로 구체적인 정량적 목표가 제시 되었는지를 확인 하여 점수부여 | 영농 방법 (5) | 2. 영농방법은 구체적으로 제시되어 있는지, 향후 발전 가능성이 있는지? | 5 | 4 | 3 | 2 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 영농계획 에 영농방법이 구체적으로 기재되어 있고, 그 방법이 향후 발전 가능성(스마트 팜, 6차산업 등)이 있는지를 파악하여 점수 부여 | 수지 전망 (5) | 3. 중장기 영농계획 및 방법이 5년 이후에도 독립경영 유지가 가능한 수준인가? | 5 | 4 | 3 | 2 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 중장기 영농계획 포함된 수지전망이 구체적으로 작성되어 있는지를 확인 하여 점수 부여 | 영농 계획 구체성 (30) | 품목 선정 (10) | 4. 유통 가능성, 농가소득 등을 분석하여 영농 품목을 명확하게 제시하였는가? | 10 | 8 | 6 | 3 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 영농계획 서에 영농품목이 명확하게 명시되어 있는지, 신청자의 교육훈련 실적 등에 비추어 적합한 작목을 선정하였는지를 파악하여 점수 부여 | 생산 계획 (10) | 5. 생산계획은 구체적으로 제시되어 있고 타당한가? | 10 | 8 | 6 | 3 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 영농계획서 에 기재된 생산계획의 구체적인 정량적 목표와 실현가능성을 판단하여 점수 부여 | 판매 계획 (10) | 6. 생산물 판매를 위한 판로 및 유통망이 구체적으로 제시되었는가? | 10 | 8 | 6 | 3 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 사업계획서에 기재된 판매계획에 판매시스템 및 마케팅 전략이 구체적으로 제시되어 있는지를 판단하여 점수 부여 | 영농 계획 실현 가능성 (20) | 자금 마련 계획 (10) | 7. 향후 영농 창업 및 규모화를 위한 자금마련 계획은 실현 가능한가? | 10 | 8 | 6 | 3 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 영농계획서에 기재된 사업자금 융자, 자체조달 등 자금마련계획이 현실 가능토록 수립되어 있는지를 판단하여 점수 부여 | 교육 훈련 계획 (10) | 8. 향후 사업계획을 차질없이 이행하기 위해 적합한 교육훈련 계획을 수립하고 있는가 ? | 10 | 8 | 6 | 3 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 교육방법, 교육 내용, 교육 시간 등이 영농계획을 이행하는 데 도움이 되는 내용으로 구성되어 있는지를 판단하여 점수 부여 | 지 자 체 수 립 지 표 (30) | 작물이해 (15) | 9. 작물에 대한 이해 | 15 | 12 | 9 | 6 | 3 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 작물에 대한 이해 및 부족한 부분에 대한 보완계획에 대한 점수 부여 | 태도, 의지, 준비사항 등 (10) | 10. 농업경영에 대한 태도, 의지, 준비사항 등 | 10 | 8 | 6 | 3 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 영농의욕 및 태도 | 독립경영 계획 (5) | 11. 임대종료 후 독립경영 계획 | 5 | 4 | 3 | 2 | 1 | □ | □ | □ | □ | □ | 평가방법 : 임대종료 후 지속적인 농업경영에 대한 계획을 토대로 점수 부여 | 참고4 | | 삼척시 지역특화 임대형 스마트팜 관리기준(안) | 삼척시 지역특화 임대형 스마트팜 관리기준(안) 제1조(목적) 이 기준은 임대형 스마트팜의 임대인과 임차인의 수선 부담, 시설물 원상복구 및 임대계약에 관한 기준을 정함을 목적으로 한다. 제2조(임대인의 의무) ① 임대인은 임대차 계약 전에 다음 각 호의 사항을 임차인에게 충분히 설명하고, 확인서에 임차인의 서명을 받아 계약서와 함께 보관하여야 한다. 1. 임차인의 선량한 관리자로서의 의무 2. 수선 및 원상복구 비용부담 기준 3. 제2호에 따른 비용 산정 기준 4. 제3조1항4호의 소모성 자재 내역 ② 임대인은 임차인이 입주 시 각 시설물의 상태를 확인시키고 점검표에 이상 유무를 체크하도록 한 후 각각 날인하여 임대차 기간이 종료할 때까지 보관하여야 하며, 임차인의 임대기간 종료 시 동일 점검표를 활용하여 시설물 상태의 변동 및 임차인의 과실 여부 등을 체크하여야 한다. ③ 임대인은 농정원의 농업경영장부를 통해 경영정보를 입력하고 임차인의 ‘영농활동 기록부’를 분기마다 작성한다. 또한, 농식품부의 환경정보･생육정보 등 데이터 수집 시 의무적으로 참여해야 한다. ④ 임대인은 임대형 스마트팜의 운영을 위한 시설관리, 청년 임대농 관리․지원업무의 전부 또는 일부를 소속 행정기관(사업소․출장소를 포함한다) 또는 법인․단체, 기관에 위임할 수 있다. ⑤ 위임사무의 범위에 따라 수탁자는 제2조(임대인의 의무)를 이행해야 하며, 임차인은 제3조(임차인의 의무)를 수탁자와 이행해야 한다. 제3조(임차인의 의무) ① 임차인은 선량한 관리자로서 임대형 스마트팜에 대해 다음 각 호의 유지·관리 의무를 부담한다. 1. 간단한 손질(고침) 등 임대형 스마트팜을 사용하는데 필요한 일상적인 유지·관리 2. 모든 시설물에 대하여 임대기간 종료 시까지 청결한 상태로 유지 3. 배수구 및 오․배수관 막히지 않도록 유지  관리 4. 소모성 자재의 교체 등 유지·관리 5. 기타 계약서에 명시된 의무사항 등 ② 임차인은 팀별·동별 대표자를 선출하는 등 공동으로 사용하는 시설물 및 공용농기자재의 체계적인 유지·관리를 위해 상호협력하여야 한다. ③ 임차인은 계절에 따라 발생할 수 있는 시설파손 원인에 대해 휴작기나 농작물이 없는 경우에도 난방, 천창‧스크린 개폐 등의 예방관리를 해야한다. ④ 임차인은 노후화나 천재지변 등으로 인해 시설물의 2차 피해가 수반되는 결함 발생(발견)시 임대인에게 통보하여 피해가 확산되지 않도록 조치하여야 한다. ⑤ 임차인은 농정원의 농업경영장부를 통해 경영정보 입력하고 월별 생산량과 매출액, 경영비 등이 포함된 ‘농업경영장부’를 작성하여 운영주체에 월별 제출해야하며, 농식품부의 환경정보･생육정보 등 데이터 수집 시 의무적으로 참여해야 한다. 제4조(구조변경 및 원상복구) ① 임대형 스마트팜은 임차인이 임의로 기타 시설물을 설치하거나 변경하는 행위를 할 수 없다. 단, 임대인의 승인을 득한 경우 허용 범위 내에서 설치‧변경할 수 있다. ② 제1항의 경우 이용자는 계약기간 종료 시 시설을 입주 당시의 원상으로 복구하여야 한다. ③ 임대인이 결정한 원상복구 내용에 대해 임차인이 이의를 제기한 경우 임대인은 「점검표」및 임차인의 이전 하자보수 신청 이력 등을 확인하여 임차인의 과실 여부를 결정한다. 제5조(수선비 부담 주체) ① 시설물의 설치연수 경과로 노후화, 손모 및 기능이 저하되거나, 다음 각 호의 사유로 파손, 훼손, 멸실된 시설물에 대한 수선 의무는 임대인이 부담한다. 1. 지진, 태풍, 수해, 한파 등 천재지변에 의한 경우 2. 불가항력적인 사고나 제3자의 훼손 행위에 의한 경우 ② 임차인의 고의 또는 과실, 사용상 부주의로 파손, 훼손, 멸실된 시설물 및 소모성 자재의 수선 의무는 임차인이 부담한다. 제6조(수선비 산정) 임차인에게 부과하는 수선비는 실제 소요되는 실비를 기준으로 산정하며, 수선주기 등을 고려하여 산출한다. 제7조(청소 등) ① 임대형 스마트팜에서 임차인이 영농활동을 하면서 발생시킨 오염물에 대하여 청소를 한 후 퇴실하여야 한다. ② 임차인의 퇴실 시 폐기물 및 개인물품 등이 방치되어 있을 경우 임대인이 반출 및 폐기물 처리 후 퇴거하는 임차인에게 소요 비용을 부과한다. ③ 임차인은 임대기간 개별구획공간 이외의 공용공간(선별장, 양액실, 기계실 등)에 대해서도 농업인 재해예방, 병해충 확산예방 등을 위해 청결을 유지해야 한다. ④ 임차인은 임대기간 중 영농활동으로 발생한 농산물 폐기물에 대해서는 관리업체 위탁 처리 등 적절한 방법으로 처리하여야 한다. 제8조(공과금 등) ① 임차인이 사용하는 공용공간, 개별공간, 온실구획에 대한 전기료 등의 각종 공과금은 임대인이 산정․통보하며 임차인이 부담하여야 한다. ② 임대인은 임차 시 임차인에게 3개월 가량의 공과금을 보증금의 개념으로 미리 부과할 수 있으며, 임대차 종료 시 남은 금액을 반환하여야 한다. 제9조(임대계약 연장) ① 임차인의 기본계약(1년) 이후 우선 재계약시 스마트팜 운영평가표에 따라 평가 후 계약연장 여부를 결정한다. ② 임대인은 제1항에 따른 운영평가표를 최초 계약전 임대농에게 고지해야 한다. ③ 단년재계약의 경우 기본계약(1년) 우선재계약 2회 만료후 최대3회 1년씩 연장가능하다. 단, 임대형팜 신규 청년농 수요가 없는 경우에 한하여 연장가능하다. 제10조(임대계약 해지) ① 임대인은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유가 발생한 때에는 임대계약을 해지할 수 있다. 1. 선발 시 제출한 서류 및 자격 등을 허위 또는 거짓으로 작성한 경우 2. 임차권의 임의 양도 및 전대한 사실이 확인된 경우 3. 경영장부 작성, 데이터 정보제공에 불응 또는 비협조적인 경우 4. 경영불량, 상시근로자 고용으로 실영농작업 미이행하는 경우 5. 계약 위반 적발 등 문제 발생하는 경우 6. 시설 내 타 임차인에게 경제적 피해를 입히는 경우 7. 기타 임대계약서상 계약해지 사항에 해당하는 경우 ② 제1항에 따라 임대계약이 해지되는 경우 잔여임대료에 대해서 반환이 불가하며, 해지통보 1개월 이내 원상복구 및 시설정리 후 퇴거해야 한다. 제11조(준용) 본 임대형 스마트팜 관리기준(안)에서 적시하지 않은 사항이나 임대형 스마트팜 임대계약서와 상충되는 사항은 임대형 스마트팜 임대계약서를 따르며, 그 외의 사항은 농림축산식품부 임대형 스마트팜 청년농 선발 및 운영 세부지침 및 삼척시 지역특화 임대형 스마트팜 및 청년 농촌보금자리 운영 조례를 따른다. 참고5 | | 삼척시 지역특화 임대형 스마트팜 조감도 및 배치도 | 그림입니다. 원본 그림의 이름: 스크린샷 2026-04-06 143053.png 원본 그림의 크기: 가로 664pixel, 세로 335pixel | 조감도 | 그림입니다. 원본 그림의 이름: 260203 임대형 스마트팜 배치도.jpg 원본 그림의 크기: 가로 1843pixel, 세로 924pixel | 배치도 |