여주 도시계획시설(체육시설:블루헤런GC) 사...

여주시 공고 제2026-1716호 여주 도시계획시설(체육시설:블루헤런GC) 사업 실시계획(변경) 인가 공람·공고 여주시 대신면 상구리 산11-1번지 일원의 도시계획시설(체육시설:블루헤런GC) 사업에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제88조 및 제91조에 따라 도시계획시설 실시계획(변경) 인가 하고자 같은 법 제90조 및 같은 법 시행령 제99조에 따라 주민 및 이해관계인 등의 의견을 청취하기 위하여 아래와 같이 공람·공고 합니다. 2026. 10. 13. 여 주 시 장 1. 도시계획시설 실시계획(변경) 인가의 개요 가. 위치 : 여주시 대신면 상구리 산11-1번지 일원 나. 사업의 종류 및 명칭 - 종류 : 여주 도시계획시설(체육시설:블루헤런GC) 사업 - 명칭 : 블루헤런GC 조성사업 다. 사업의 규모 - 면적 : 1,030,962㎡ - 토지이용계획 및 세부시설계획(변경) : [붙임1] 라. 사업시행자의 성명 및 주소 - 성명 : 블루헤런(주) 대표이사 권오삼 - 주소 : 경기도 여주시 대신면 고달사로 67번지 마. 사업의 착수 및 준공예정일 - 착수예정일 : 실시계획인가일 - 준공예정일 : 2028년 6월 30일 바. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 소유자·권리자의 성명·주소 : [붙임2] 사. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제99조 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항 : 해당없음 2. 관계도서 및 지형도면(축적 1/1,200) :　게재생략 3. 공람기간 : 도보게재일 다음날로부터 14일간 4. 공람장소 :　도시계획과(☎031-887-2375) 5. 의견제출 : 관계도서는 공람장소에 비치되어 있으니 의견이 있으신 분은 공람기간 내 의견서를 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다. [붙임1] □ 토지이용계획 및 세부시설계획(변경) 구분 | 시설명 | 시설부지면적(㎡) | 비고 | 기정 | 변경 | 증감 | 시설내역 | 연면적 | 부지면적 | 시설내역 | 연면적 | 부지면적 | 시설 내역 | 부지 면적 | 코스시설 | 길이 | 6,454m | - | - | 6,454m | - | - | - | - | | 벙커 | 71개소 | - | 8,350 | 71개소 | - | 8,350 | - | - | | 티 | 80개소 | - | 15,678 | 76개소 | - | 16,854 | - | 증 1,176 | | 그린 | 18개소 | - | 14,276 | 18개소 | - | 14,276 | - | - | | 페어 웨이 | - | - | 87,753 | - | - | 87,753 | - | - | | 러프 | - | - | 123,769 | - | - | 122,794 | - | 감 975 | | 연습 그린 | 2개소 | - | 981 | 2개소 | - | 981 | - | - | | 연습장 | 1개소 | - | 12,305 | 1개소 | - | 12,305 | - | - | | 소계 | - | - | 263,112 | - | - | 263,313 | - | 증 201 | | 건축시설 | 클럽 하우스 | - | 5,765.05 | 4,767 | - | 5,765.05 | 4,767 | - | - | | 티 하우스 | - | 426.62 | 1,093 | - | 426.62 | 1,093 | - | - | | 기사 대기실 | - | 407.50 | 941 | 407.50 | 407.50 | 941 | - | - | | 관리동 | - | 907.80 | 1,376 | - | 907.80 | 1,376 | - | - | | 수위실 | - | 25.00 | 144 | - | 25.00 | 144 | - | - | | 가설 건축물 | - | 1,028.58 | - | - | 1,028.58 | - | - | - | | 연습장타석 | 1개소 | 68 | 100 | 1개소 | 68 | 100 | - | - | | 소계 | | 8,629.30 | 8,421 | | 8,629.30 | 8,421 | - | - | | 공공시설 및 기타시설 | 주차장 | 4식 | - | 5,823 | 4식 | - | 5,823 | - | - | | 도로 | - | - | 37,423 | - | - | 37,376 | - | 감 47 | 관리 도로 | 연못 | 2개소 | - | 3,787 | 2개소 | - | 3,787 | - | - | | 저류조 | 8개소 | - | 19,576 | 8개소 | - | 19,576 | - | | | 오수 처리장 | 1식 280㎥/일 | - | - | 1식 280㎥/일 | - | - | - | - | 지하 시설물 | 배수지 | 1개소 | - | - | 1개소 | - | - | - | - | 지하 시설물 | 가압장 | 1개소 | - | 43 | 1개소 | - | 43 | - | - | 지하 시설물 | 위험물 시설 | 3개소 | - | 27 | 3개소 | - | 27 | - | - | | 묘포장 | 5개소 | - | 5,967 | 5개소 | - | 5,967 | - | - | | 모래 야적장 | 1개소 | - | 865 | 1개소 | - | 865 | - | - | | 심정 | 4개소 400㎥/일 | - | - | 4개소 400㎥/일 | - | - | - | - | | 라이트 시설 | 64개소 | - | (전주식 형태) | 66개소 | - | (전주식 형태) | 증 2개소 | - | | 세차 시설 | 1개소 | - | 72 | 1개소 | - | 72 | - | - | | 모노 레일 | 1식 L=54m B=2m | - | - | 1식 L=54m B=2m | - | - | - | - | | 소계 | - | - | 73,583 | - | - | 73,536 | - | 감 47 | | 녹지시설 | 조경 녹지 | - | - | 344,153 | - | - | 343,999 | - | 감 154 | | 원형 녹지 | - | - | 341,693 | - | - | 341,693 | - | - | | 소계 | - | - | 685,846 | - | - | 685,692 | - | 감 154 | | 총계 | - | - | 1,030,962 | - | - | 1,030,962 | - | - | | [붙임2] □ 수용 또는 사용 번호 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적(㎡) | 소유자 | 관계인 | 비고 | 지적 면적 | 편입 면적 | 증감 | 주소 | 성명 | 권리 구분 | 성명 및 주소 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 1 | 여주시 대신면 상구리 | 산11-1 | 산11-1 | 임 | 85,094 | 85,094 | 85,094 | - | 경기도 여주시 대신면 고달사로 67 | 블루헤런 (주) | | | | 2 | 산11-7 | 산11-7 | 체 | 8,651 | 8,651 | 8,651 | - | | | | 3 | 산11-87 | 산11-87 | 임 | 829 | 829 | 829 | - | | | | 4 | 84-4 | 84-4 | 체 | 106,489 | 106,489 | 106,489 | - | | | | 5 | 산11-100 | 산11-100 | 66,285 | 59,129 | 59,129 | - | | | | 6 | 산11-107 | 산11-107 | 210,354 | 19,880 | 19,880 | - | | | | 7 | 83-5 | 83-5 | 574 | 574 | 574 | - | | | | 8 | 83-7 | 83-7 | 1,617 | 1,617 | 1,617 | - | | | | 9 | 83-8 | 83-8 | 24,822 | 24,822 | 24,822 | - | | | | 10 | 83-9 | 83-9 | 5,009 | 5,009 | 5,009 | - | | | | 11 | 83-10 | 83-10 | 29,689 | 29,689 | 29,689 | - | | | | 12 | 83-11 | 83-11 | 1,286 | 1,286 | 1,286 | - | | | | 13 | 83-20 | 83-20 | 299 | 299 | 299 | - | | | | 14 | 83-21 | 83-21 | 225 | 225 | 225 | - | | | | 15 | 83-22 | 83-22 | 796 | 796 | 796 | - | | | | 16 | 83-23 | 83-23 | 2,390 | 2,390 | 2,390 | - | | | | 17 | 83-24 | 83-24 | 159 | 159 | 159 | - | | | | 18 | 92-2 | 92-2 | 1,219 | 1,219 | 1,219 | - | | | | 19 | 92-3 | 92-3 | 5,762 | 5,762 | 5,762 | - | | | | 20 | 92-4 | 92-4 | 4,597 | 4,597 | 4,597 | - | | | | 21 | 112-3 | 112-3 | 임 | 12,030 | 12,030 | 12,030 | - | | | | 22 | 52-5 | 52-7 | 체 | 2,835 | 2,835 | 2,835 | - | | | | 23 | 68 | 68 | 4,268 | 4,268 | 4,268 | - | | | | 24 | 69 | 69 | 2,879 | 2,879 | 2,879 | - | | | | 25 | 70 | 70 | 506 | 506 | 506 | - | | | | 26 | 71 | 71 | 747 | 747 | 747 | - | | | | 27 | 71-1 | 71-1 | 1,706 | 1,706 | 1,706 | - | | | | 28 | 72 | 72 | 2,575 | 2,575 | 2,575 | - | | | | 29 | 73 | 73 | 598 | 598 | 598 | - | | | | 30 | 74 | 74 | 291 | 291 | 291 | - | | | | 31 | 74-1 | 74-1 | 1,577 | 1,577 | 1,577 | - | | | | 32 | 74-2 | 74-2 | 526 | 526 | 526 | - | | | | 33 | 74-3 | 74-3 | 793 | 793 | 793 | - | | | | 34 | 74-4 | 74-4 | 397 | 397 | 397 | - | | | | 35 | 74-5 | 74-5 | 99 | 99 | 99 | - | | | | 36 | 74-6 | 74-6 | 1,488 | 1,488 | 1,488 | - | | | | 37 | 75 | 75 | 654 | 654 | 654 | - | | | | 38 | 76 | 76 | 440 | 440 | 440 | - | | | | 39 | 77 | 77 | 294 | 294 | 294 | - | | | | 40 | 78 | 78 | 674 | 674 | 674 | - | | | | 41 | 79 | 79 | 357 | 357 | 357 | - | | | | 42 | 79-2 | 79-2 | 593 | 593 | 593 | - | | | | 43 | 79-4 | 79-4 | 372 | 372 | 372 | - | | | | 44 | 79-5 | 79-5 | 3,849 | 3,849 | 3,849 | - | | | | 45 | 79-6 | 79-6 | 99 | 99 | 99 | - | | | | 46 | 79-7 | 79-7 | 21 | 21 | 21 | - | | | | 47 | 79-8 | 79-8 | 60 | 60 | 60 | - | | | | 48 | 81 | 81 | 483 | 483 | 483 | - | | | | 49 | 81-1 | 81-1 | 317 | 317 | 317 | - | | | | 50 | 82-1 | 82-1 | 1,699 | 1,699 | 1,699 | - | | | | 51 | 83 | 83 | 386 | 386 | 386 | - | | | | 52 | 83-1 | 83-1 | 296 | 296 | 296 | - | | | | 53 | 83-3 | 83-3 | 707 | 707 | 707 | - | | | | 54 | 83-4 | 83-4 | 72,484 | 72,484 | 72,484 | - | | | | 55 | 83-12 | 83-12 | 2,596 | 2,596 | 2,596 | - | | | | 56 | 83-13 | 83-13 | 12,965 | 12,965 | 12,965 | - | | | | 57 | 83-16 | 83-16 | 308,379 | 308,379 | 308,379 | - | | | | 58 | 83-17 | 83-17 | 237 | 237 | 237 | - | | | | 59 | 83-31 | 83-31 | 409 | 409 | 409 | - | | | | 60 | 83-32 | 83-32 | 1,058 | 1,058 | 1,058 | - | | | | 61 | 84 | 84 | 1,351 | 1,351 | 1,351 | - | | | | 62 | 84-2 | 84-2 | 1,375 | 1,375 | 1,375 | - | | | | 63 | 85 | 85 | 754 | 754 | 754 | - | | | | 64 | 85-1 | 85-1 | 2,142 | 2,142 | 2,142 | - | | | | 65 | 86 | 86 | 324 | 324 | 324 | - | | | | 66 | 87 | 87 | 2,331 | 2,331 | 2,331 | - | | | | 67 | 87-1 | 87-1 | 1,309 | 1,309 | 1,309 | - | | | | 68 | 87-2 | 87-2 | 1,388 | 1,388 | 1,388 | - | | | | 69 | 88 | 88 | 1,653 | 1,653 | 1,653 | - | | | | 70 | 88-1 | 88-1 | 145 | 145 | 145 | - | | | | 71 | 89-1 | 89-1 | 826 | 826 | 826 | - | | | | 72 | 89-2 | 89-2 | 932 | 932 | 932 | - | | | | 73 | 89-3 | 89-3 | 483 | 483 | 483 | - | | | | 74 | 90-1 | 90-1 | 489 | 489 | 489 | - | | | | 75 | 90-2 | 90-2 | 942 | 942 | 942 | - | | | | 76 | 91 | 91 | 2,433 | 2,433 | 2,433 | - | | | | 77 | 92 | 92 | 1,497 | 1,497 | 1,497 | - | | | | 78 | 92-1 | 92-1 | 168,892 | 168,892 | 168,892 | - | | | | 79 | 93-1 | 93-1 | 5,633 | 5,633 | 5,633 | - | | | | 80 | 93-2 | 93-2 | 1,640 | 1,640 | 1,640 | - | | | | 81 | 93-3 | 93-3 | 3,603 | 3,603 | 3,603 | - | | | | 82 | 110-2 | 110-2 | 1,071 | 1,071 | 1,071 | - | | | | 83 | 110-3 | 110-3 | 1,616 | 1,616 | 1,616 | - | | | | 84 | 110-4 | 110-4 | 347 | 347 | 347 | - | | | | 85 | 110-5 | 110-5 | 1,200 | 1,200 | 1,200 | - | | | | 86 | 110-6 | 110-6 | 793 | 793 | 793 | - | | | | 87 | 110-7 | 110-7 | 855 | 855 | 855 | - | | | | 88 | 111 | 111 | 816 | 816 | 816 | - | | | | 89 | 112 | 112 | 전 | 899 | 899 | 899 | - | | | | 90 | 453-29 | 453-29 | 체 | 21,321 | 21,321 | 21,321 | - | | 기획재정부 | | | | 91 | 454 | 454 | 642 | 642 | 642 | - | | | | | 합계 | 1,228,592 | 1,030,962 | 1,030,962 | - | | 할 토지․건물의 소재지․지번․지목 및 소유권이외의 권리명세