창원도시관리계획(완월지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

[창원시 고시 제2026 –252호] 창원도시관리계획(완월지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시 창원도시관리계획(완월지구 지구단위계획) 결정(변경) 사항에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 같은 법 시행령 제25조 규정에 따라 도시관리계획 결정(변경)하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면 고시합니다. 2026. 10. 15. 창 원 시 장 1. 창원도시관리계획(창원 배후도시 지구단위계획) 결정(변경)조서 : 붙임 2. 관계도면 : 게재생략(창원시 도시계획과에 비치) 3. 기타 자세한 사항은 창원시 도시계획과(☏055-225-4134)로 문의 바랍니다. ※ 지형도면은 토지이음(http://eum.go.kr)에서도 열람하실 수 있습니다. ☐ 붙임 : 완월지구 지구단위계획 결정(변경)(안) 1. 지구단위계획 결정조서 가. 지구단위계획구역 결정 조서: 변경없음 구분 | 도면 표시 번호 | 구 역 명 | 위 치 | 면 적(㎡) | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 기정 | 35 | 완월지구 지구단위계획구역 | 마산합포구 완월동 완월마을 일원 | 67,611 | - | 67,611 | | 2. 토지이용 및 시설에 관한 조서 가. 용도지역 결정조서 (1) 결정(변경) 조서 구분 | 면적(㎡) | 구성비 (%) | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 계 | 67,611 | - | 67,611 | 100.0 | | 제1종일반주거지역 | 67,611 | - | 67,611 | 100.0 | | 나. 도시기반시설 결정(변경)조서 및 사유서 ■ 도시기반시설 총괄조서(변경) 구분 | 면적(㎡) | 구성비 (%) | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 계 | 7,866 | 1,307 | 9,173 | 100.0 | | 도로 | 7,257 | 1,307 | 8,564 | 93.4 | | 하천 | 609 | - | 609 | 6.6 | | (1) 도로 (가) 도로계획 총괄조서 구분 | 노선수(개소) | 연장(m) | 면적(㎡) | 비고 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 계 | 5 | 7 | 558 | 712 | 7,257 | 8,564 | | 대로1류 | 1 | 1 | 148 | 148 | 2,960 | 2,960 | | 소로1류 | 1 | 1 | 297 | 297 | 3,260 | 3,260 | | 소로2류 | 3 | 4 | 113 | 252 | 1,037 | 2,239 | | 소로3류 | - | 1 | - | 15 | - | 105 | | (나) 도로 결정(변경) 조서: 변경 구분 | 지구명 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 기정 | - | 대로 | 1 | 13 | 35 | 주간선도로 | 8,940 (148) | 광로3-2 | 교통광장 55호 | 일반 도로 | - | 건설부고시 제1974-272호 (1974.08.14.) | | 기정 | 마산 합포구 | 소로 | 1 | 48 | 10 | 국지 도로 | 297 | 대로1-13 | 마산합포구 완월동 산97-24 | 일반 도로 | - | 경상남도고시 제2004-403호 (2005.1.6.) | | 기정 | 마산 합포구 | 소로 | 2 | 85 | 8 | 국지 도로 | 29 | 마산합포구 소로1-48 | 마산합포구 완월동 120-26 | 일반 도로 | - | 경상남도고시 제2004-403호 (2005.1.6.) | | 기정 | 마산 합포구 | 소로 | 2 | 86 | 8 | 국지 도로 | 12 | 마산합포구 소로1-48 | 마산합포구 완월동 120-31 | 일반 도로 | - | 경상남도고시 제2004-403호 (2005.1.6.) | | 기정 | 마산 합포구 | 소로 | 2 | 88 | 8 | 국지 도로 | 72 | 마산합포구 소로1-48 | 마산합포구 완월동 130-4 | 일반 도로 | - | 경상남도고시 제2004-403호 (2005.1.6.) | | 신설 | 마산 합포구 | 소로 | 2 | 349 | 8 | 국지 도로 | 139 | 마산합포구 소로1-48 | 마산합포구 완월동 120-9 | 일반도로 | - | 창원시고시 제2026-252호 (2026.10.15.) | | 신설 | 마산 합포구 | 소로 | 3 | 342 | 6 | 국지 도로 | 15 | 마산합포구 소로2-349 | 마산합포구 완월동 117-6 | 일반도로 | - | 창원시고시 제2026-252호 (2026.10.15.) | | ※ ( ) : 구역내 ■ 도로 변경사유서 변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 변경내용 | 변경사유 | - | 소로2-349 | •신설 - L=139m, B=8m, A=1,202㎡ | •개발제한구역 집단취락내 민원해소를 위한 도로를 신설 | - | 소로3-342 | •신설 - L=15m, B=6m, A=105㎡ | •개발제한구역 집단취락내 민원해소를 위한 도로를 신설 | (2) 하천(변경없음) (가) 결정(변경)조서 구 분 | 도면표 시번호 | 시설명 | 시설의 세분 | 위치 | 연장 (m) | 폭원 (m) | 면적 (㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기점 | 종점 | 주요 경과지 | 기정 | 46 | 완월천 | 소하천 | 마산합포구 완월동 산97-16 | 마산합포구 완월동 119-17 | 완월마을 | 279 | 1~4 | 609 | 경상남도고시 제2004-403호 (2005.1.6.) | | 다. 건축물의 불허용도·건폐율·용적율·높이 등 건축물의 규모에 관한 계획(변경없음) (1) 결정(변경)조서 구 분 | 계 획 내 용 | 기정 | 건축물의 용도 | 불허용도 | 제1종 일반주거지역 내 불허하는 건축물의 용도, 건축법시행령 별표1 제5호의 문화 및 집회시설 | 건폐율 / 용적률 | 창원시 도시계획조례에 따름 | 높 이 | 최고 4층 이하 |