문화2구역 재개발업 준공인가 고시

대전광역시 중구 고시 제2026-95호 문화2구역 재개발정비사업 준공인가 고시 대전광역시 고시 제2006-179호(2006. 12. 29.)로 정비구역 지정 및 대전광역시 중구 고시 제2021-14호(2021. 1. 27.)로 사업시행계획인가 된 대전광역시 중구 문화동 330번지 일원 「문화2구역 재개발사업」에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제83조 및 같은 법 시행령 제74조, 시행규칙 제15조에 따라 준공인가하고 이를 고시합니다. 2026년 10월 16일 대전광역시 중구청장 1. 정비사업의 종류·명칭 가. 정비사업의 종류 : 재개발사업 나. 정비사업의 명칭 : 문화2구역 재개발정비사업 2. 정비구역의 위치 및 면적 가. 정비구역의 위치 : 대전광역시 중구 문화동 330번지 일원 나. 정비구역의 면적 : 39,658.3㎡ 3. 시행자의 성명 및 주소 가. 성 명 : 문화2구역 재개발정비사업조합(조합장 김전호) 나. 주 소 : 대전광역시 중구 계백로 1719 1912호(오류동, 센트리아오피스텔)/ ☎ 042-526-6660 4. 준공인가내역 가. 건축물 : 공동주택 및 부대복리시설 연번 | 내 용 구 분 | 현 황 내 용 | 비 고 | 1 | 대지면적 | 29,490.70㎡ | | 2 | 건축면적 | 4,885.432㎡ | | 3 | 연면적 | 108,452.761㎡ | | 4 | 건축규모 | 지하2층, 지상29층 | | 5 | 세대수 | 749세대 | | 나. 정비기반시설 1) 도시계획시설(도로) 구분 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최 초 결정일 | 비 고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원(m) | 기정 | 대로 | 1 | 5 | 35 ~ 57.0 | 주간선 도로 | 4,170 (37) | 대로 1-1 | 광로 2-12 | 일반 도로 | - | 건고48 (67.7.4) | | 기정 | 중로 | 2 | 678 | 15.5 ~ 19.4 | 국지 도로 | 471 (471) | 대로 1-5 | 소로3- 문화34 | 일반 도로 | - | 대고2006-179 (06.12.29) | | 기정 | 중로 | 3 | 276 | 13.5 ~ 16.0 | 국지 도로 | 120 (120) | 중로 2-678 | 대로 3-8 | 일반 도로 | - | 대고2020-196 (20.8.7) | | 기정 | 소로 | 3 | 문화 34 | 8 ~ 8.8 | 국지 도로 | 220 (95) | 문화 316-13 | 문화 354-18 | 일반 도로 | - | 충고56 (69.4.1) | | ※ ( ) : 구역 내 값임 ※ 대로1-5호선은 대전광역시에서 추진 중인 도시철도 2호선 건설사업과 중복되는 구간으로, 해당 구간은 도시철도 건설사업에서 조성할 예정임. 2) 도시계획시설(공원) 구분 | 도면표시 번호 | 공원명 | 시설의 종류 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최 초 결정일 | 비 고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 기정 | - | 문화담소 가로공원 | 가로공원 | 문화동 323-29일원 (호남선철도변) | 2,574.3 | - | 2,574.3 | 대고 제2024-285호 (2024.11.27) | | 5. 준공인가일 : 2026. 10. 16. 6. 의제처리사항 - 본 준공인가 고시를 함에 있어 「도시 및 주거환경정비법」 제57조에 따라 사업시행인가 시 의제된 인·허가 등에 따른 준공검사·인가 등에 대하여는 같은 법 제85조에 따라 당해 준공검사·인가 등을 받은 것으로 봄 7. 공원조성계획 결정·고시 사항 가. 공원 결정 조서 구분 | 도면표시 번호 | 공원명 | 시설의 종류 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최 초 결정일 | 비 고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 기정 | - | 문화담소 가로공원 | 가로공원 | 문화동 323-29일원 (호남선철도변) | 2,574.3 | - | 2,574.3 | 대고 제2024-285호 (2024.11.27) | | 나. 공원조성계획 결정 조서(문화담소가로공원) 1) 총괄조서 구분 | 공 원 면 적 (㎡) | 건 축 규 모 (㎡) | 비 고 | 계 | 시설면적 | 녹지면적 | 건축면적 | 연면적 | 신설 | 2,574.3 | 1,018.0 | 1,556.3 | - | - | 시설률 39.5% | 2) 시설별 총괄조서 구 분 | 공원면적(㎡) | 건축면적(㎡) | 연면적(㎡) | 비고 | 총 계 | 2,574.3 | - | - | | 시 설 소 계 | 1,018.0 | - | - | | | 도로 및 광장 | 965.5 | - | - | | | 휴양시설 | - | - | - | | | 운동시설 | 52.5 | - | - | | | 관리시설 | - | - | - | | 녹 지 | 1,556.3 | - | - | | 3) 세부시설조서 시설 구분 | 구분 | 시설 번호 | 시 설 명 | 위 치 | 부지면적 (㎡) | 규모 (개소) | 건축규모(㎡) | 비고 | 바닥면적 | 연면적 | 총계 | 신설 | | | | 2,574.3 | 29 | | | | 시설 | 신설 | | | | 1,018.0 | 29 | | | 39.5% | | 도로 및 광장 | 신설 | 소 계 | | 965.5 | | | | 37.5% | 신설 | 가-1 | 도로 | | 865.7 | | | | | 신설 | 가-2 | 광장 | | 99.8 | | | | | 휴양 시설 | 신설 | 소 계 | | - | 6 | | | | 신설 | 나-1 | 긴의자 | | - | 1 | | | | 나-2 | 등의자 | | - | 5 | | | | 운동 시설 | 신설 | 소 계 | | 52.5 | 7 | | | 2.0% | 신설 | | 운동공간 | | 52.5 | | | | | 신설 | 다-1 | 체력단련시설-1 | | 27.9 | 3 | | | | 다-2 | 체력단련시설-2 | | 24.6 | 4 | | | | 관리 시설 | 신설 | 소 계 | | - | 16 | | | | 신설 | 라-1 | 종합안내판 | | - | 1 | | | | 라-2 | 장애인안내판 | | - | 1 | | | | 라-3 | 공원등 | | - | 11 | | | | 라-4 | CCTV | | - | 3 | | | | 녹지 | 신설 | 소 계 | | 1,556.3 | | | | 60.5% | 신설 | | 녹지 | | 1,556.3 | | | | | 4) 도로조서 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 기 능 | 기 점 | 종 점 | 비 고 | 총 계 | 2.5 | 325.0 | 865.7 | | | | | 소로 | 3 | 1 | 2.5 | 325.0 | 865.7 | 산책로 | 동측 진입부 | 서측 진입부 | |