청량리재정비촉진지구 용두1구역(2지구) 도시정비형재개발사업 사업시행계획(...

서울특별시 동대문구 고시 제2026 - 157호 청량리재정비촉진지구 용두1구역(2지구) 도시정비형재개발사업 사업시행계획(변경)인가 서울특별시 고시 제2000-23호(2000. 2. 9.)로 도심재개발구역 지정, 서울특별시고시 제2007-129호 (2007. 5. 17.)로 용두1구역 변경지정, 서울특별시고시 제2009-345(2009. 9. 10.)로 청량리 재정비 촉진지구 지정 및 재정비촉진계획 결정 고시, 서울특별시고시 제2020-428(2020. 10. 22.)로 재정비 촉진계획 변경결정 고시, 서울특별시고시 제2022-321호(2022. 7. 28.)로 재정비촉진계획 변경결정 (경미한 변경) 고시, 동대문구고시 제2022-191호(2022. 11. 24.)로 사업시행계획인가 고시, 서울 특별시고시 제2025-221호(2025. 4. 24.)로 재정비촉진계획 변경(중대한 사항) 변경결정 및 지형도면 고시, 서울특별시고시 제2025-483호(2025. 8. 28.)로 재정비촉진계획(경미한)변경결정 및 지형도면 고시, 서울특별시 동대문구 고시 제2026-28호(2026. 2. 12.)로 사업시행계획(변경)인가된 서울특별시 동대문구 용두동 23-8번지 일대의 청량리재정비촉진지구 용두1구역(2지구) 도시정비형재개발사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제50조제1항에 따라 사업시행계획(변경)인가하고 같은 법 시행규칙 제10조에 따라 이를 고시합니다. 2026. 10. 22. 동 대 문 구 청 장 1. 정비사업의 종류 및 명칭(변경없음) - 청량리재정비촉진지구 용두1구역(2지구) 도시정비형재개발사업 2. 정비구역 위치 및 면적(변경없음) 구 역 명 위 치 시행면적(㎡) 획지면적(㎡) 정비기반시설면적(㎡) 동대문구 용두동 용두1구역(2지구) 3,660.40 2,566.80 1,093.5 23-8번지 일대 3. 사업시행자의 성명 및 주소(변경) 구 분 성 명 주 소 비 고 토지등소유자 서울 서초구 강남대로 465, A‧B동 7‧8층 기정 [대표 : 교보자산신탁㈜] (서초동, 교보생명보험(주) 서초사옥) 에스케이디앤디(주) 경기도 성남시 분당구 판교로 332, 변경 [대표: 김도현] (삼평동, ECO Hub) - 1 - 4. 정비사업의 시행기간(변경없음) : 사업시행계획인가일 ~ 60개월 5. 사업시행계획인가일 : 2022. 11. 24. 6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권 외의 권리의 명세(변경없음) : 별첨 7. 변경 사유 및 내용 가. 사 유 : 사업시행자 변경 및 운영상 필요한 사항을 반영하기 위한 자치규약 일부 개정 나. 내 용 - 사업시행자의 성명 및 주소 변경 구 분 성 명 주 소 비 고 토지등소유자 서울 서초구 강남대로 465, A‧B동 7‧8층 기정 [대표 : 교보자산신탁㈜] (서초동, 교보생명보험(주) 서초사옥) 에스케이디앤디(주) 경기도 성남시 분당구 판교로 332, 변경 [대표: 김도현] (삼평동, ECO Hub) - 토지등소유자 자치규약 변경(기재생략) 8. 기타 관계도서 : 생략 (동대문구청 주거정비과 비치 ☎: 02-2127-4292) 끝. - 2 - [별첨] 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권 외의 권리의 명세 토지 건축물 소유권이외의 권리 토지 등소 면적(㎡) 소유자 층수 소유자 권리자 구분 연번 행정동 지번 호수 용도지역 소유 비고 유자 이용 연면적 권리의 지목 공부상 편입 소유 또는 용도 구조 동수 면적 번호 상황 성명 주소 지하 지상 (㎡) 성명 주소 종류 성명 주소 면적 면적 면적 용도지구 (㎡) 수용 경기도 **시 **구 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 제1종 에****앤디㈜ 또는 1 1 용두동 23-06 대 122.700 37.700 37.700 **로 332 목조 1 - 1 65.920 65.920 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] 근생 [****신탁㈜] (**동,E**H**) (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 세멘 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 에****앤디㈜ 또는 2 2 용두동 23-07 대 71.400 66.600 66.600 **로 332 점포 브럭 1 - 1 57.350 57.350 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] [****신탁㈜] (**동,E**H**) 조 (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 또는 3 3 용두동 23-09 대 295.200 295.200 295.200 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 세멘 경기도 **시 **구 일반상업 소매 또는 4 4 용두동 23-08 대 306.800 306.800 306.800 에****앤디㈜ **로 332 벽돌 1 - 1 75.750 75.750 에****앤디㈜ **로 332 사용 지역 점 (**동,E**H**) 조 (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 또는 5 5 용두동 23-19 대 64.400 64.400 64.400 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 세멘 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 근생( 에****앤디㈜ 또는 6 6 용두동 23-20 대 162.800 162.800 162.800 **로 332 벽돌 1 - 1 106.320 106.320 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] 점포) [****신탁㈜] (**동,E**H**) 조 (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 또는 7 7 용두동 23-21 대 27.400 27.400 27.400 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 제2종 벽돌 에****앤디㈜ 또는 8 8 용두동 23-22 대 58.900 58.900 58.900 **로 332 1 - 1 49.140 49.140 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] 근생 조 [****신탁㈜] (**동,E**H**) (**동,E**H**) - 3 - 수용 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 또는 9 9 용두동 23-23 대 11.100 11.100 11.100 **로 332 지역 [****신탁㈜] 사용 (**동,E**H**) 주택 수용 경기도 **시 **구 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 및제2 에****앤디㈜ 또는 10 용두동 23-30 대 64.100 64.100 64.100 **로 332 목조 1 - 1 28.430 28.430 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] 종근 [****신탁㈜] (**동,E**H**) (**동,E**H**) 생 수용 일반상업 서울특별시 ***구 연와 서울특별시 ***구 또는 11 용두동 23-24 대 118.200 112.800 112.800 이** 주택 1 1 3 174.150 174.150 이** 사용 지역 **동 23-6 조 **동 23-6 수용 일반상업 서울특별시 ***구 또는 12 10 용두동 23-29 대 0.200 0.200 0.200 이** 사용 지역 **동 23-6 수용 서울특별시 **구 서울특별시 **구 - 채무자: 일반상업 연와 또는 13 11 용두동 23-25 대 103.700 70.900 70.900 ㈜**건설 ***로 89 주택 1 - 2 122.050 122.050 ㈜**건설 ***로 89 ㈜**건설 사용 지역 조 (****동6가) (****동6가) - 공동담보: 서울특별시 **은행 채권채고액 용두동23-25 **구 **로 근저당권 (2*****- **억*천만원 (토지+건물), 62(**동) 0******) (토지,건물) 용두동23-26 (***로**센터) (토지),용두동 수용 서울특별시 **구 근생 세멘 서울특별시 **구 일반상업 ㈜**엔지니어 ㈜**엔지니어 23-26 외 또는 14 12 용두동 23-26 대 83.300 26.700 26.700 ***로 89 및점 브럭 1 - 2 56.910 56.910 ***로 89 사용 지역 링 링 1필지(건물) (****동6가) 포 조 (****동6가) 수용 경기도 **시 **구 근생 세멘 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 에****앤디㈜ 또는 15 13 용두동 23-27 대 130.600 64.600 64.600 **로 332 및주 벽돌 1 1 2 195.660 195.660 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] [****신탁㈜] (**동,E**H**) 택 조 (**동,E**H**) 제2종 수용 경기도 **시 **구 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 근생 에****앤디㈜ 또는 16 14 용두동 23-31 대 153.800 153.800 153.800 **로 332 목조 1 - 1 73.390 73.390 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] 및주 [****신탁㈜] (**동,E**H**) (**동,E**H**) 택 - 4 - 수용 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 또는 17 15 용두동 23-32 대 98.000 98.000 98.000 **로 332 지역 [****신탁㈜] 사용 (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 제2종 에****앤디㈜ 또는 18 16 용두동 23-33 대 141.600 141.600 141.600 **로 332 목조 1 - 1 76.400 76.400 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] 근생 [****신탁㈜] (**동,E**H**) (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 또는 19 17 용두동 23-35 대 37.600 37.600 37.600 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 제2종 에****앤디㈜ 또는 20 18 용두동 23-37 대 129.300 129.300 129.300 **로 332 목조 1 - 1 74.850 74.850 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] 근생 [****신탁㈜] (**동,E**H**) (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 에****앤디㈜ 또는 21 19 용두동 23-38 대 122.800 122.800 122.800 **로 332 근생 목조 1 - 1 67.870 67.870 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] [****신탁㈜] (**동,E**H**) (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 부록 에****앤디㈜ 또는 22 20 용두동 23-39 대 112.400 112.400 112.400 **로 332 주택 1 - 1 44.960 44.960 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] 조 [****신탁㈜] (**동,E**H**) (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 세멘 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 제2종 에****앤디㈜ 또는 23 21 용두동 23-40 대 77.400 77.400 77.400 **로 332 벽돌 1 - 1 45.530 45.530 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] 근생 [****신탁㈜] (**동,E**H**) 조 (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 제2종 에****앤디㈜ 또는 24 22 용두동 23-41 대 79.900 79.900 79.900 **로 332 목조 1 - 1 39.670 39.670 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] 근생 [****신탁㈜] (**동,E**H**) (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 또는 25 23 용두동 23-42 대 34.600 34.600 34.600 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] (**동,E**H**) - 5 - 수용 경기도 **시 **구 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 에****앤디㈜ 또는 26 24 용두동 23-43 대 299.200 299.200 299.200 **로 332 근생 목조 1 - 1 53.860 53.860 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] [****신탁㈜] (**동,E**H**) (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 또는 27 용두동 23-44 대 152.000 152.000 152.000 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] (**동,E**H**) 수용 경기도 **시 **구 근생 세멘 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 에****앤디㈜ 또는 28 25 용두동 23-45 대 104.100 104.100 104.100 **로 332 및주 벽돌 1 1 3 197.490 197.490 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] [****신탁㈜] (**동,E**H**) 택 조 (**동,E**H**) 제2종 수용 경기도 **시 **구 세멘 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 근생 에****앤디㈜ 또는 29 26 용두동 26-26 대 144.500 36.900 36.900 **로 332 벽돌 1 1 1 94.580 94.580 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] 및점 [****신탁㈜] (**동,E**H**) 조 (**동,E**H**) 포 철근 콘크 수용 경기도 **시 **구 제1종 경기도 **시 **구 일반상업 에****앤디㈜ 리트, 에****앤디㈜ 또는 30 27 용두동 26-27 대 158.300 158.300 158.300 **로 332 근생 1 1 3 387.100 387.100 **로 332 사용 지역 [****신탁㈜] 세멘 [****신탁㈜] (**동,E**H**) 외2 (**동,E**H**) 벽돌 조 수용 일반상업 또는 31 28 용두동 23-34 도로 84.400 84.400 84.400 국(국토교통부) 사용 지역 수용 일반상업 또는 32 용두동 23-46 도로 30.000 30.000 30.000 국(국토교통부) 사용 지역 수용 일반상업 또는 33 용두동 23-36 대 2.800 2.800 2.800 국(기획재정부) 사용 지역 수용 일반상업 또는 34 29 용두동 47-07 도로 10,622.7 435.100 435.100 서울특별시 사용 지역 00 - 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