영월 덕포2지구 도시개발구역(변경) 지정, 개발계획(변경) 수립 및 지형...

영월군 고시 제2026-175호 영월 덕포2지구 도시개발구역(변경) 지정, 개발계획(변경) 수립 및 지형도면 승인 고시 1. 강원특별자치도 고시 제2026-250호(2026. 06. 12.)로 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 고시되고, 영월군 고시 제2026-116호(2026.06.15.)로 지형도면 승인 고시된 ｢영월 덕포2지구 도시개발사업｣에 대하여, 「도시개발법」제3조 및 제4조의 규정에 따라 도시개발구역(변경) 지정 및 개발계획(변경) 수립하고, 같은 법 제9조 및 같은 법 시행령 제15조의 규정에 따라 아래와 같이 고시하며, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조 및 같은 법 시행령 제27조, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 승인 고시합니다. 2. 관계도서는 영월군청 지역개발실에 비치하여 이해관계인 및 일반인에게 보입니다. 2026. 9. 11. 영 월 군 수 1. 도시개발구역의 명칭(변경없음): 영월 덕포2지구 도시개발구역 2. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경) 가. 위치: 강원특별자치도 영월군 영월읍 덕포리 930번지 일원 나. 면적: (기정)26,991㎡ (변경)29,100㎡ 증)2,109㎡ 3. 도시개발구역의 지정목적(변경없음) 가. 영월읍 덕포리 일원의 기 개발지 및 개발 예정지에 인접한 지역으로 계획적·체계적인 개발을 통해 무질서한 난개발을 방지하고 합리적인 도시개발을 도모하고자 함. 나. 본 사업을 통해 주변환경과 조화를 이루는 친환경적인 주택단지를 조성하여, 영월군 내 주택수급 기반을 마련하고 도심 기능 활성화 및 정주여건 개선에 기여하고자 함. 4. 도시개발사업의 시행자(시행자가 지정이 되지 아니한 경우에는 제안자)와 그 주된 사무소의 소재지(변경없음) 가. 시행자(제안자): ㈜한국토지신탁 나. 주된 사무소의 소재지: 서울특별시 강남구 테헤란로 137(역삼동) 5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경없음) 가. 시행기간: 도시개발구역 지정일 ~ 2028. 12. 31. 나. 시행방법: 수용 또는 사용방식 6. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경) 가. 토지이용계획(변경) 구 분 | 면적(㎡) | 구성비(%) | 비 고 | 기정 | 증감 | 변경 | 기정 | 변경 | 합 계 | 26,991 | 증)2,109 | 29,100 | 100.0 | 100.0 | | 주거용지 | 23,079 | 증)2,109 | 25,188 | 85.5 | 86.6 | | | 공동주택용지 | 23,079 | 증)2,109 | 25,188 | 85.5 | 86.6 | | 도시기반시설용지 | 3,912 | - | 3,912 | 14.5 | 13.4 | | | 공 원 | 2,286 | - | 2,286 | 8.5 | 7.9 | | | 도 로 | 1,449 | - | 1,449 | 5.3 | 4.9 | | | 주차장 | 177 | - | 177 | 0.7 | 0.6 | | 나. 기반시설계획(변경없음) ㅇ 도 로 구 분 | 노선수 | 폭원(m) | 연장(m) | 면적(㎡) | 비 고 | 합 계 | 1 | - | 237 | 1,449 | | 소 로 | 1 | 4 | 237 | 1,449 | | | 3 류 | 1 | 4 | 237 | 1,449 | | ㅇ 공 원 구 분 | 번 호 | 위 치 | 면적(㎡) | 비 고 | 합 계 | - | 1개소 | 2,286 | | | 문화공원 | - | 덕포리 923번지 일원 | 2,286 | | ㅇ 주차장 구 분 | 번 호 | 위 치 | 면적(㎡) | 비 고 | 합 계 | - | 1개소 | 177 | | | 주차장 | - | 덕포리 914-1번지 일원 | 177 | 노외주차장 | 7-1. 「도시개발법 시행규칙」제11조에서 정하는 토지 명세(변경): “별첨” 7-2. ｢공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률｣ 제22조 제1항에 따라 고시하는 토지의 세목 : 해당없음 8. 도시개발구역의 이용에 제공되는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조 제6호에 따른 기반시설을 도시개발구역 밖에 설치할 필요가 있는 경우 도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항(변경없음) 구 분 | 번호 | 위 치 | 면적(㎡) | 비 고 | 합 계 | - | 1개소 | 3,246 | | | 도 로 | - | 덕포리 913번지 일원 | 3,246 | 중로3-14호선 | 9. 실시계획의 인가신청 기간(변경없음) ㅇ ｢도시개발법｣ 제10조제1항제1호에 따라 도시개발구역이 지정․고시된 날부터 3년이 되는 날까지 10. 관계 도서의 열람방법 가) 열람기간: 고시일로부터 14일 이상 나) 열람장소: 영월군청 지역개발실 11. 군관리계획의 결정에 관한 사항(변경) 가. 도시개발구역 결정(변경) 조서 도면표시 번호 | 구 역 명 | 위 치 | 면적(㎡) | 비 고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | - | 영월 덕포2지구 도시개발구역 | 영월군 영월읍 덕포리 930번지 일원 | 26,991 | 증)2,109 | 29,100 | | 나. 도시개발구역 결정(변경) 사유서 구 분 | 도면표시 번호 | 위 치 | 면적(㎡) | 결 정 사 유 | 변경 | - | 영월군 영월읍 덕포리 930번지 일원 | 29,100 | ∘ 공동주택용지 내 지속적으로 증가하는 주차 수요를 위한 부설주차장 개설 공간 추가 확보에 따른 도시개발 구역 확장 | 다. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 도면표시 번호 | 구 역 명 | 위 치 | 면적(㎡) | 비 고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 11 | 영월 덕포2지구 지구단위계획구역 | 영월군 영월읍 덕포리 930번지 일원 | 26,991 | 증)2,109 | 29,100 | | 라. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서 구 분 | 도면표시 번호 | 위 치 | 면적(㎡) | 결 정 사 유 | 변경 | 11 | 영월군 영월읍 덕포리 930번지 일원 | 29,100 | ∘ 공동주택용지 내 지속적으로 증가하는 주차 수요를 위한 부설주차장 개설 공간 추가 확보에 따른 지구단위 계획구역 확장 | 바. 군관리계획 결정(변경) 지형도면: 게재 생략(지역개발실 비치) ■ 별첨 : 「도시개발법 시행규칙」제11조에서 정하는 토지 명세(변경) 구분 | 연번 | 소재지 | 지번 | 지목 | 전체 토지 면적 (㎡) | 전체 토지 중 도시개발구역에 편입되는 토지 면적 (㎡) | 토지소유자 | 비고 | 주소 | 성명 | 합계 | - | - | - | 32,343 | 29,100 | - | - | - | 기정 | 1 | 영월읍 덕포리 | 912 | 전 | 3,180 | 2,471 | 강원도 영월군 영월읍 관풍헌길 62-9 | 전영희 | | 기정 | 2 | 영월읍 덕포리 | 913 | 전 | 2,825 | 2,136 | 강원도 영월군 영월읍 덕포하리2길 64 | 이윤업 | | 기정 | 3 | 영월읍 덕포리 | 914 | 전 | 1,279 | 973 | 영월군 영월읍 덕포리 793 | 김봉한 | | 기정 | 4 | 영월읍 덕포리 | 914-1 | 전 | 992 | 699 | 강원도 춘천시 퇴계로 220-20, 302동 1001호 (석사동, 현대아파트) | 김수현 | 7/42 | 강원도 영월군 한반도면 신천길 11-1 | 김복희 | 7/42 | 강원도 영월군 영월읍 절무리골길 9, 103호 (대성주택) | 김봉한 | 7/42 | 경기도 수원시 권선구 호매실로166번길 63, 1907동 302호 (호매실동, 호매실스위첸능마을19단지) | 김성곤 | 2/42 | 경상북도 안동시 배움길 77, 103동 2004호 (당북동, 센트럴자이) | 김수경 | 7/42 | 경기도 수원시 권선구 호매실로166번길 63, 1907동 302호 (호매실동, 호매실스위첸능마을19단지) | 김윤곤 | 2/42 | 경기도 안성시 대덕면 안성맞춤대로 1654, 106동1404호(유안아파트) | 김태근 | 7/42 | 경기도 수원시 권선구 호매실로166번길 63, 1907동 302호 (호매실동, 호매실스위첸능마을19단지) | 이성례 | 3/42 | 기정 | 5 | 영월읍 덕포리 | 923 | 전 | 3,445 | 2,817 | 강원도 영월군 영월읍 봉래산로 114, 103동 802호 (영월코아루에듀타운) | 한성수 | | 기정 | 6 | 영월읍 덕포리 | 924-2 | 전 | 785 | 785 | - | 영월군 | | 기정 | 7 | 영월읍 덕포리 | 925 | 전 | 1,085 | 1,085 | 전라남도 영광군 영광읍 남천리 182 장산타워맨션 101-605 | 고정순 | 1/2 | 경기도 평택시 지산동 790-2 덕천원룸 비-303 | 고주신 | 1/2 | 기정 | 8 | 영월읍 덕포리 | 926 | 전 | 4,005 | 4,005 | 전라남도 영광군 영광읍 남천리 182 장산타워맨션 101-605 | 고정순 | 1/2 | 경기도 평택시 지산동 790-2 덕천원룸 비-303 | 고주신 | 1/2 | 기정 | 9 | 영월읍 덕포리 | 927 | 전 | 4,000 | 4,000 | 전라남도 영광군 영광읍 남천리 182 장산타워맨션 101-605 | 고정순 | 1/2 | 경기도 평택시 지산동 790-2 덕천원룸 비-303 | 고주신 | 1/2 | 기정 | 10 | 영월읍 덕포리 | 928 | 전 | 2,720 | 2,720 | - | 영월군 | | 기정 | 11 | 영월읍 덕포리 | 929 | 전 | 1,245 | 1,245 | - | 영월군 | | 기정 | 12 | 영월읍 덕포리 | 930 | 전 | 4,055 | 4,055 | 영월군 영월읍 덕포리 632-39 | 김옥자 | | 신규 | 13 | 영월읍 덕포리 | 914-2 | 전 | 1,585 | 1,148 | 강원도 춘천시 퇴계로 220-20, 302동 1001호 (석사동, 현대아파트) | 김수현 | 7/42 | 강원도 영월군 한반도면 신천길 11-1 | 김복희 | 7/42 | 강원도 영월군 영월읍 절무리골길 9, 103호 (대성주택) | 김봉한 | 7/42 | 경기도 수원시 권선구 호매실로166번길 63, 1907동 302호 (호매실동, 호매실스위첸능마을19단지) | 김성곤 | 2/42 | 경상북도 안동시 배움길 77, 103동 2004호 (당북동, 센트럴자이) | 김수경 | 7/42 | 경기도 수원시 권선구 호매실로166번길 63, 1907동 302호 (호매실동, 호매실스위첸능마을19단지) | 김윤곤 | 2/42 | 경기도 안성시 대덕면 안성맞춤대로 1654, 106동1404호(유안아파트) | 김태근 | 7/42 | 경기도 수원시 권선구 호매실로166번길 63, 1907동 302호 (호매실동, 호매실스위첸능마을19단지) | 이성례 | 3/42 | 신규 | 14 | 영월읍 덕포리 | 915 | 전 | 1,142 | 961 | 강원도 영월군 영월읍 봉래산로 114, 103동 802호 (영월코아루에듀타운) | 한성수 | |