대연역 가로주택정비사업 사업시행계획인가 및 지형도면 정정고시

부산광역시 남구 고시 제2026-115호 대연역 가로주택정비사업 사업시행계획인가 및 지형도면 정정고시 부산광역시 남구 고시 제2025-118(2025. 10. 1.)호로 고시된 부산광역시 남구 대연동 371-13번지 일원의 대연역 가로주택정비사업 사업시행계획인가 및 지형도면 고시내용 중 일부 정정사항이 있어 다음과 같이 정정고시합니다. 2026년 9월 16일 부산광역시 남구청장 1. 사업의 종류 및 명칭 (변경없음) 가. 종 류 : 가로주택정비사업 나. 명 칭 : 대연역 가로주택정비사업 2. 사업시행구역의 위치 및 면적 (변경없음) 가. 위 치 : 부산광역시 남구 대연동 371-13번지 일원 나. 면 적 : 8,214.0㎡ (사업시행구역 면적 7,434.0㎡, 도로면적 780.0㎡) 3. 사업시행자의 성명 및 주소 (변경없음) 가. 성 명 : 대연역 가로주택정비사업조합 나. 주 소 : 부산광역시 남구 수영로250번가길 11-16(대연동) 4. 사업시행기간 : 사업시행계획인가일로부터 48개월 (변경없음) 5. 사업시행계획인가일 : 2025년 9월 25일 (변경없음) 6. 수용‧사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권 외의 권리의 명세 : 해당없음 (변경없음) 7. 건축물의 대지면적‧건폐율‧용적률‧높이‧용도 등 건축계획에 관한 사항 (변경없음) 구 분 | 내 용 | 구 분 | 내 용 | 대지면적 | 8,214.0㎡ | 건축면적 | 1,714.0744㎡ | 건 폐 율 | 23.06% | 연 면 적 | 36,392.5954㎡ | 용 적 률 | 299.21% | 최고높이 | 103.38m | 용 도 | 공동주택 및 근린생활시설 | 층 수 | 지하3층, 지상35층 | 동 수 | 2개동 | 세 대 수 | 204세대 | 8. 주택의 규모 등 주택건설계획 (변경없음) 공급 구분 | 동수 | 세대수 | 주택규모별 세대수 (전용면적기준, ㎡) | 25 (25.9669㎡) | 59A (59.9834㎡) | 59B (59.9977㎡) | 75 (75.9824㎡) | 84A (84.9709㎡) | 84B (84.9790㎡) | 계 | 2 | 204 | 1 | 18 | 17 | 99 | 34 | 35 | 분양 | 2 | 204 | 1 | 18 | 17 | 99 | 34 | 35 | 임대 | - | - | - | - | - | | - | - | 9. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획 (변경없음) 구분 | 세대수 | 분양계획 | 근린생활시설 (전용면적 ㎡/호수) | 25 (25.9669㎡) | 59A (59.9834㎡) | 59B (59.9977㎡) | 75 (75.9824㎡) | 84A (84.9709㎡) | 84B (84.9790㎡) | 계 | 204 | 1 | 18 | 17 | 99 | 34 | 35 | 289.5500/9 | 조합원 | 66 | - | 16 | 10 | 13 | 23 | 4 | 289.5500/9 | 보류지 | 2 | - | - | - | 2 | - | - | - | 일반 | 136 | 1 | 2 | 7 | 84 | 11 | 31 | - | 10. 정비기반시설의 귀속에 관한 사항 (변경없음) 시설의 종류 | 위치 | 규모 | 비고 | 폭원(m) | 연장(m) | 면적(㎡) | 도로1 | 대연동 347-11번지 일원 | 0.1~0.4 | 43.0 | 10.0 | 관리청(남구청)에 무상 귀속 | 도로2 | 대연동 348-14번지 일원 | 0.4 | 63.0 | 27.0 | 11. 다른 법률에 의한 인·허가 등의 의제 사항 가. 「주택법」제15조에 따른 사업계획의 승인 (변경없음) 나. 「건축법」제11조의 규정에 의한 건축허가 (변경없음) 다. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조에 따른 도시․군관리계획의 결정 (변경없음) 1) 도시계획시설(도로) 결정(신설) 조서 가) 도로 결정(신설) 조서 구분 | 규모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최 초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 신설 | 소로 | 3 | 182 | 6 | 국지 도로 | 115 | 대연동 1665-3 | 대연동 373-21 (소로2-62) | 일반 도로 | - | - | | 나) 도로 결정(신설) 사유서 변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 결정내용 | 결정사유 | - | 소로 3-182 | • 신설 - 폭원 : 6m - 연장 : 115m | • 대연역 가로주택정비사업에 따른 원활한 차량 진출입과 안전사고를 예방하고 주민들의 주거환경 개선을 도모 하기 위해 도시관리계획(시설:도로) 결정(신설)코자 함. | 라.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제86조 및 제88조에 따른 도시계획시설사업 사업시행자 지정 및 실시계획인가 (변경없음) 1) 위 치 : 부산광역시 남구 대연동 371-13번지 일원 2) 사업의 종류 : 도시계획시설 (도로) 3) 사업의 명칭 : 도시계획시설 도로 정비사업 (소로3-182호선) 4) 사업규모 도시계획시설(도로)시행조서 구분 | 규모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최 초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 신설 | 소로 | 3 | 182 | 6 | 국지 도로 | 115 | 대연동 1665-3 | 대연동 373-21 | 일반 도로 | - | - | | 5) 사업의 시행자 주 소 : 부산광역시 남구 수영로 250번가길 11-16(대연동) 성 명 : 대연역가로주택정비사업조합 대 표 신 상 희 6) 사업시행기간 : 사업시행계획인가일로부터 41개월 7) 수용 또는 사용할 토지, 건물의 소재지, 지번 지목 및 면적, 소유권과 소유권 이외의 권리 명세 및 그 소유자, 권리자의 성명, 주소 연번 | 소재지 | 지번 | 지목 | 공부상면적 (㎡) | 편입면적 (㎡) | 소 유 자 | 소유권이외의 권리 | 기타 권리 | 비고 | 주 소 | 성 명 | 지분 | 주소 | 성 명 | 권리내용 | 성 명 | 권리내용 | 1 | 대연동 | 352-1 | 구 | 79.0 | 32.0 | 부산광역시 동구 초량동 398 | 허봉순 | | | | | | | | 2 | 대연동 | 352-2 | 대 | 422.0 | 128.0 | 울산광역시 동구 옥류로 92, 101동 708호 | 김평수 | | | | | | | | 3 | 대연동 | 352-6 | 도 | 40.0 | 40.0 | 부산광역시 남구 대연동 352-2 | 권해호 | | | | | | | | 4 | 대연동 | 370-1 | 대 | 132.0 | 54.0 | 부산광역시 남구 수영로346번길 36, 305호 | 박지애 | | | 대연1, 3동 새마을금고 | | | | | 5 | 대연동 | 370-8 | 대 | 119.0 | 39.0 | 부산광역시 금정구 식물원로 64, 109동 902호 | 이충훈 | | | 부산시중앙 신용협동조합 | | | | | 6 | 대연동 | 370-9 | 답 | 13.0 | 13.0 | 부산광역시 남구 대연동 379 | 박수익 | | | | | | | | 7 | 대연동 | 370-10 | 대 | 66.0 | 51.0 | 경상남도 양산시 옥곡6길 19 | 최용기 | | | 대연1, 3동 새마을금고 | | | | | 8 | 대연동 | 370-12 | 대 | 83.0 | 44.0 | 부산광역시 남구 못골로53번길 17 | 이찬수 | | | 우리은행 | | | | | 9 | 대연동 | 371-1 | 대 | 152.0 | 49.0 | 부산광역시 남구 대연동 371-1 | 박정학 | | | | | | | | 10 | 대연동 | 371-5 | 대 | 205.0 | 107.0 | 부산광역시 남구 수영로250번가길 15 | 이정기 | | | | | | | | 11 | 대연동 | 371-13 | 대 | 129.0 | 62.0 | 부산 남구 대연동 1734-15 장원빌리지 201호 | 신상희 | | | 옥윤광 | | | | | 12 | 대연동 | 371-15 | 대 | 122.0 | 38.0 | 부산광역시 남구 수영로 135, 116동 202호 | 황정욱 | | | | | | | | 13 | 대연동 | 371-17 | 도 | 30.0 | 17.0 | 부산광역시 남구 대연동 371-1 | 박정학 | | | | | | | | 14 | 대연동 | 371-19 | 도 | 10.0 | 10.0 | 부산광역시 남구 수영로 135, 116동 202호 | 황정욱 | | | | | | | | 15 | 대연동 | 373-19 | 대 | 4.0 | 4.0 | | 부산광역시 남구 | | | | | | | | 16 | 대연동 | 373-21 | 대 | 41.0 | 16.0 | | 송인근 | | | | | | | | 17 | 대연동 | 1665-1 | 도 | 1,262.0 | 22.0 | | 기획재정부 | | | | | | | | 18 | 대연동 | 1665-3 | 도 | 17.0 | 17.0 | | 국토교통부 | | | | | | | | 합 계 | 2,926.0 | 743.0 | | | | | | | | | | 12. 기타 관계도서 : 게재생략 - ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 규정에 의한 지형도면은 토지이음(http://www.eum.go.kr)에서 열람이 가능합니다. □ 수용 또는 사용할 토지 지번 및 소유권 명세 (변경) 연번 | 소재지 | 지목 | 면 적(㎡) | 합 계 | 토지이용계획 | 소유권에 관한 사항 | 동 | 지번 | 지적 | 편입 | 계 | 공동주택 | 도로 (소로 3-182) | 정비기반 시설 | 성 명 | 지분 | 합 계 | 9,348.0 | 8,214.0 | 8,214.0 | 7,434.0 | 7,434.0 | 743.0 | 37.0 | | | 1 | 대연동 | 336-21 | 대 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 0.0 | 0.0 | 장미순 외 5인 | 1/6 | 2 | 대연동 | 346-1 | 대 | 68.0 | 68.0 | 68.0 | 68.0 | 68.0 | 0.0 | 0.0 | 조광수 | | 3 | 대연동 | 346-5 | 대 | 117.0 | 117.0 | 117.0 | 117.0 | 117.0 | 0.0 | 0.0 | 김상태 | | 4 | 대연동 | 346-6 | 대 | 261.0 | 261.0 | 261.0 | 261.0 | 261.0 | 0.0 | 0.0 | 대지권설정 | | 5 | 대연동 | 346-8 | 대 | 218.0 | 218.0 | 218.0 | 218.0 | 218.0 | 0.0 | 0.0 | 대지권설정 | | 6 | 대연동 | 346-9 | 대 | 263.0 | 263.0 | 263.0 | 263.0 | 263.0 | 0.0 | 0.0 | 전명환 | | 7 | 대연동 | 346-11 | 대 | 66.0 | 66.0 | 66.0 | 66.0 | 66.0 | 0.0 | 0.0 | 김경민 | | 8 | 대연동 | 346-16 | 대 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 신모야 | | 9 | 대연동 | 347-1 | 도 | 23.0 | 23.0 | 23.0 | 23.0 | 23.0 | 0.0 | 0.0 | 이성빈 외 2인 | 1/2 | 10 | 대연동 | 347-2 | 구 | 53.0 | 48.0 | 48.0 | 48.0 | 48.0 | 0.0 | 0.0 | 기획재정부 | | 11 | 대연동 | 347-3 | 대 | 131.0 | 131.0 | 131.0 | 130.0 | 130.0 | 0.0 | 1.0 | 김재환 외 1인 | 1/2 | 12 | 대연동 | 347-4 | 도 | 26.0 | 26.0 | 26.0 | 26.0 | 26.0 | 0.0 | 0.0 | 기획재정부 | | 13 | 대연동 | 347-7 | 대 | 198.0 | 198.0 | 198.0 | 198.0 | 198.0 | 0.0 | 0.0 | 정대섭 | | 14 | 대연동 | 347-8 | 대 | 43.0 | 43.0 | 43.0 | 43.0 | 43.0 | 0.0 | 0.0 | 이정림 | | 15 | 대연동 | 347-9 | 대 | 23.0 | 23.0 | 23.0 | 23.0 | 23.0 | 0.0 | 0.0 | 김해원 | | 16 | 대연동 | 347-10 | 대 | 314.0 | 314.0 | 314.0 | 314.0 | 314.0 | 0.0 | 0.0 | 대지권설정 | | 17 | 대연동 | 347-11 | 대 | 222.0 | 222.0 | 222.0 | 214.0 | 214.0 | 0.0 | 8.0 | 조순희 | | 18 | 대연동 | 348-1 | 대 | 56.0 | 56.0 | 56.0 | 56.0 | 56.0 | 0.0 | 0.0 | 김수연 | | 19 | 대연동 | 348-4 | 대 | 231.0 | 231.0 | 231.0 | 231.0 | 231.0 | 0.0 | 0.0 | 황미숙 | | 20 | 대연동 | 348-5 | 대 | 13.0 | 13.0 | 13.0 | 13.0 | 13.0 | 0.0 | 0.0 | 기획재정부 | | 21 | 대연동 | 348-6 | 대 | 116.0 | 116.0 | 116.0 | 116.0 | 116.0 | 0.0 | 0.0 | 조규현 | | 22 | 대연동 | 348-11 | 대 | 132.0 | 132.0 | 132.0 | 132.0 | 132.0 | 0.0 | 0.0 | 장인영 | | 23 | 대연동 | 348-13 | 대 | 99.0 | 99.0 | 99.0 | 99.0 | 99.0 | 0.0 | 0.0 | 송기문 | | 24 | 대연동 | 348-14 | 대 | 293.0 | 293.0 | 293.0 | 279.0 | 279.0 | 0.0 | 14.0 | 대지권설정 | | 25 | 대연동 | 348-15 | 도 | 20.0 | 20.0 | 20.0 | 20.0 | 20.0 | 0.0 | 0.0 | 김화순 외 6인 | 5/30 | 26 | 대연동 | 348-16 | 대 | 172.0 | 172.0 | 172.0 | 172.0 | 172.0 | 0.0 | 0.0 | 김화순 외 6인 | 5/30 | 27 | 대연동 | 348-17 | 구 | 24.0 | 24.0 | 24.0 | 24.0 | 24.0 | 0.0 | 0.0 | 기획재정부 | | 28 | 대연동 | 348-19 | 대 | 138.0 | 138.0 | 138.0 | 133.0 | 133.0 | 0.0 | 5.0 | 문옥순 | | 29 | 대연동 | 352-1 | 구 | 79.0 | 79.0 | 79.0 | 47.0 | 47.0 | 32.0 | 0.0 | 허봉순 | | 30 | 대연동 | 352-2 | 대 | 422.0 | 422.0 | 422.0 | 291.0 | 291.0 | 128.0 | 3.0 | 대지권설정 | | 31 | 대연동 | 352-4 | 대 | 202.0 | 202.0 | 202.0 | 199.0 | 199.0 | 0.0 | 3.0 | 변성철 | | 32 | 대연동 | 352-5 | 대 | 195.0 | 195.0 | 195.0 | 192.0 | 192.0 | 0.0 | 3.0 | 이미영 | | 33 | 대연동 | 352-6 | 도 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 0.0 | 0.0 | 40.0 | 0.0 | 권해호 | | 34 | 대연동 | 370-1 | 대 | 132.0 | 132.0 | 132.0 | 78.0 | 78.0 | 54.0 | 0.0 | 박지애 | | 35 | 대연동 | 370-2 | 대 | 149.0 | 149.0 | 149.0 | 149.0 | 149.0 | 0.0 | 0.0 | 이덕자 | | 36 | 대연동 | 370-3 | 대 | 182.0 | 182.0 | 182.0 | 182.0 | 182.0 | 0.0 | 0.0 | 신군수 | | 37 | 대연동 | 370-4 | 대 | 169.0 | 169.0 | 169.0 | 169.0 | 169.0 | 0.0 | 0.0 | 지정인 | | 38 | 대연동 | 370-5 | 대 | 162.0 | 162.0 | 162.0 | 162.0 | 162.0 | 0.0 | 0.0 | 김혜영 | | 39 | 대연동 | 370-6 | 대 | 56.0 | 56.0 | 56.0 | 56.0 | 56.0 | 0.0 | 0.0 | 김명자 | | 40 | 대연동 | 370-7 | 대 | 149.0 | 149.0 | 149.0 | 149.0 | 149.0 | 0.0 | 0.0 | 박문길 | | 41 | 대연동 | 370-8 | 대 | 119.0 | 119.0 | 119.0 | 80.0 | 80.0 | 39.0 | 0.0 | 이충훈 | | 42 | 대연동 | 370-9 | 답 | 13.0 | 13.0 | 13.0 | 0.0 | 0.0 | 13.0 | 0.0 | 박수익 | | 43 | 대연동 | 370-10 | 대 | 66.0 | 66.0 | 66.0 | 15.0 | 15.0 | 51.0 | 0.0 | 최용기 | | 44 | 대연동 | 370-11 | 대 | 126.0 | 126.0 | 126.0 | 126.0 | 126.0 | 0.0 | 0.0 | 김세은 | | 45 | 대연동 | 370-12 | 대 | 83.0 | 83.0 | 83.0 | 39.0 | 39.0 | 44.0 | 0.0 | 이찬수 | | 46 | 대연동 | 370-13 | 대 | 63.0 | 63.0 | 63.0 | 63.0 | 63.0 | 0.0 | 0.0 | 이찬수 | | 47 | 대연동 | 370-14 | 대 | 66.0 | 66.0 | 66.0 | 66.0 | 66.0 | 0.0 | 0.0 | 이동욱 | | 48 | 대연동 | 371-1 | 대 | 152.0 | 152.0 | 152.0 | 103.0 | 103.0 | 49.0 | 0.0 | 박정학 | | 49 | 대연동 | 371-5 | 대 | 205.0 | 205.0 | 205.0 | 98.0 | 98.0 | 107.0 | 0.0 | 이정기 | | 50 | 대연동 | 371-6 | 대 | 179.0 | 179.0 | 179.0 | 179.0 | 179.0 | 0.0 | 0.0 | 신두연 | | 51 | 대연동 | 371-7 | 대 | 172.0 | 172.0 | 172.0 | 172.0 | 172.0 | 0.0 | 0.0 | 김석곤 | | 52 | 대연동 | 371-8 | 대 | 175.0 | 175.0 | 175.0 | 175.0 | 175.0 | 0.0 | 0.0 | 주성오 외 1인 | 1/2 | 53 | 대연동 | 371-9 | 대 | 142.0 | 142.0 | 142.0 | 142.0 | 142.0 | 0.0 | 0.0 | 갈금로 | | 54 | 대연동 | 371-11 | 대 | 167.0 | 167.0 | 167.0 | 167.0 | 167.0 | 0.0 | 0.0 | 반두리 외 4인 | 4/10 | 55 | 대연동 | 371-12 | 대 | 169.0 | 169.0 | 169.0 | 169.0 | 169.0 | 0.0 | 0.0 | 박혁준 | | 56 | 대연동 | 371-13 | 대 | 129.0 | 129.0 | 129.0 | 67.0 | 67.0 | 62.0 | 0.0 | 신상희 | | 57 | 대연동 | 371-14 | 대 | 119.0 | 119.0 | 119.0 | 119.0 | 119.0 | 0.0 | 0.0 | 송정순 | | 58 | 대연동 | 371-15 | 대 | 122.0 | 122.0 | 122.0 | 84.0 | 84.0 | 38.0 | 0.0 | 황정욱 | | 59 | 대연동 | 371-16 | 대 | 165.0 | 165.0 | 165.0 | 165.0 | 165.0 | 0.0 | 0.0 | 최외주 | | 60 | 대연동 | 371-17 | 도 | 30.0 | 30.0 | 30.0 | 13.0 | 13.0 | 17.0 | 0.0 | 박정학 | | 61 | 대연동 | 371-18 | 도 | 21.0 | 21.0 | 21.0 | 21.0 | 21.0 | 0.0 | 0.0 | 신상희 | | 62 | 대연동 | 371-19 | 도 | 10.0 | 10.0 | 10.0 | 0.0 | 0.0 | 10.0 | 0.0 | 황정욱 | | 63 | 대연동 | 373-3 | 대 | 55.0 | 55.0 | 55.0 | 55.0 | 55.0 | 0.0 | 0.0 | 김춘자 | | 64 | 대연동 | 373-11 | 대 | 70.0 | 70.0 | 70.0 | 70.0 | 70.0 | 0.0 | 0.0 | 손옥선 | | 65 | 대연동 | 373-12 | 대 | 102.0 | 102.0 | 102.0 | 102.0 | 102.0 | 0.0 | 0.0 | 김춘자 | | 66 | 대연동 | 373-17 | 대 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 부산광역시 남구 | | 67 | 대연동 | 373-19 | 대 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 | 0.0 | 부산광역시 남구 | | 68 | 대연동 | 373-21 | 대 | 41.0 | 41.0 | 41.0 | 25.0 | 25.0 | 16.0 | 0.0 | 송인근 | | 69 | 대연동 | 1665-1 | 도 | 1,262.0 | 133.0 | 133.0 | 111.0 | 111.0 | 22.0 | 0.0 | 기획재정부 | | 70 | 대연동 | 1665-3 | 도 | 17.0 | 17.0 | 17.0 | 0.0 | 0.0 | 17.0 | 0.0 | 국토교통부 | | 71 | 대연동 | 1665-5 | 도 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 0.0 | 국토교통부 | |