과천시 공고 제2026-946호
과천시 자치법규(안) 입법예고
우리 시 자치법규 개정안에 대하여 「과천시 자치법규 입법예고 조례」 제2조의 규정에 따라 그 취지와 주요 내용을 미리 알려 주민 여러분의 의견을 듣고자 다음과 같이 공고합니다.
2026년 9월 16일
과 천 시 장
1. 자치법규명: 「과천시 공유재산 관리 조례」 일부개정조례안
2. 개정이유
가. 행정안전부 「지방자치단체 관사 운영 가이드라인」 수립에 따른 지방정부 관사 운영 개선 협조 요청
나. 지방정부의 관사 관리비, 운영비를 사용자가 부담하도록 관련조항 개정
다. 조례 내 띄어쓰기, 조사 등 어문 규정을 정비하고 관련법 개정에 따른 용어와 정부조직 변경사항을 반영하여 자치법규 정확성 향상
3. 주요내용
가. 예산으로 지출 가능한 관사 운영비 종류 축소 개정(제54조)
- 관사 운영비는 사용자가 부담하는 것을 원칙으로 유지하되,
- 「지방자치단체 관사 운영 가이드라인」에 따라, 개인 목적을 위해 사용한 요금은 사용자가 부담하고
- 건물 설비 등 시설관리 비용은 관리기관인 지자체가 부담하도록 개정
- 단서 조항에 따라 예산으로 지출할 수 있는 경비를 조정
‧ (당초) 건물 기본 시설비, 건물 유지 관리비, 보일러 경비, 기본 장식물 구입 경비, 전기요금, 전화요금, 수도요금, 공동관리비
‧ (변경) 건물 기본 시설비, 건물 유지 관리비, 기본 장식물 구입 경비
나. 띄어쓰기, 조사, 용어 정비(제16조, 제27조, 제32조, 제38조)
- 조례 내 띄어쓰기, 조사 등 어문 규정을 정확하게 개정
- 관련법 개정에 따른 법률용어와 정부조직 변경사항 현행화
4. 개정조례안: 붙임1
5. 신·구조문대비표: 붙임2
6. 의견제출
가. 제출기일 : 2026년 10월 6일까지
나. 제출방법 : 방문, 우편, 이메일, 팩스
다. 기재내용 : 주소, 성명, 연락처, 의견 등
라. 제출기관 : 과천시청 회계과(재산관리팀)
- 주소 : 경기도 과천시 관문로 69, 별관1 1층(중앙동, 과천시청 회계과)
- 전화 : 02)3677-2716 팩스 : 02)2150-1511
- 이메일 :
[email protected]
입법예고 사항에 대한 의견서
□ 법 규 명 : 「과천시 공유재산 관리 조례」일부개정조례안
○ 성명(단체명) :
○ 주 소 :
○ 전 화 번 호 :
개정안 내용 | 의 견 | 비 고 |
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(붙임1)
과천시 공유재산 관리 조례 일부개정조례안
과천시 공유재산 관리 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.
제16조제1항 중 “토지위”를 “토지 위”로 하고, 같은 조 제2항 중 “동”을 “해당”으로 한다.
제27조 각 호 외의 부분 중 “운영자(이하“외국인 투자기업 등” 이라 한다)”를 “운영자”로 하고, 같은 조 제6호 중 “외국인 투자유치”를 “외국인투자 유치”로 한다.
제32조제5항 중 “미취업자가 창업을 위해 행정ㆍ일반재산을사용허가 또는”을 “미취업자에게 창업을 위하여 행정재산을 사용허가하거나 일반재산을”로 하고, 같은 조 제6항 각 호 외의 부분 중 “조합이 행정ㆍ일반재산을사용허가 또는”을 “조합에 행정재산을 사용허가하거나 일반재산을”로 한다.
제38조제1항제2호 중 “매각 하는”을 “매각하는”으로 하고, 같은 조 제2항 중 “국가보훈처장”을 “국가보훈부장관”으로 하며, 같은 조 제3항제4호 중 “아파트형공장용지”를 “지식산업센터용지”로 한다.
제54조제3호 및 제5호부터 제8호까지를 각각 삭제한다.
부 칙
이 조례는 2027년 1월 1일부터 시행한다.
소관실과소 | 회 계 과 |
입 안 자 | 실과소장 직위․성명 | 회 계 과 장 김 유 리 |
담당․팀장 직위․성명 | 재산관리팀장 유 세 라 |
담 당 자 성명․전화 | 전 채 윤 (3677-2716) |
(붙임2)
신ㆍ구조문대비표
현 행 | 개 정 안 |
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제16조(무상사용허가 대상 재산) ① 공유재산인 토지위 에 건물 등 시설물을 설치하여 기부채납한 경우의 무상사용허가 대상 재산은 기부채납된 건물 등 시설물과 그 부속토지에 한정한다. | 제16조(무상사용허가 대상 재산) ① -------- 토지 위 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------. |
② 제1항에서 규정한 토지의 범위는 시설물의 부지와 동 시설물 사용에 필요한 인근 토지로 한다. | ② --------------------------------------- 해당 ------------------------------. |
제27조(외국인투자기업 등에 대한 대부ㆍ매각 대상 등) 제26조에 따른 외국인투자기업 또는 「외국인투자 촉진법」 제2조제1항제7호에 따른 외국인투자환경 개선시설 운영자(이하“외국인 투자기업 등” 이라 한다) 에 대부ㆍ매각이 가능한 공유재산은 다음 각 호와 같다. | 제27조(외국인투자기업 등에 대한 대부ㆍ매각 대상 등) -------------------------------------------------------------------------------------- 운영자 --------------------------------------------------------------------------. |
1. ∼ 5. (생 략) | 1. ∼ 5. (현행과 같음) |
6. 제1호부터 제5호까지에 준하는 사항으로서 시장이 외국인 투자유치 에 필요하다고 인정하는 공유재산 | 6. --------------------------------------- 외국인투자 유치 ------------------------- |
제32조(대부료 또는 사용료의 감면) ① ∼ ④ (생 략) | 제32조(대부료 또는 사용료의 감면) ① ∼ ④ (현행과 같음) |
⑤ 시장이 수립한 일자리 정책에 따라 미취업 청년 등 미취업자가 창업을 위해 행정ㆍ일반재산을사용허가 또는 대부하는 경우 대부료 등의 100분의 50을 감액할 수 있다. | ⑤ ---------------------------------------- 미취업자에게 창업을 위하여 행정재산을 사용허가하거나 일반재산을 -----------------------------------. |
⑥ 행정안전부장관이 정하여 고시하는 취약계층 고용비율을 충족하는 다음 각 호의 기업 또는 조합이 행정ㆍ일반재산을사용허가 또는 대부하는 경우 대부료 등의 100분의 50을 감액할 수 있다. | ⑥ ---------------------------------------------------------------------- 조합에 행정재산을 사용허가하거나 일반재산을 ----------------------------------------. |
1. ∼ 4. (생 략) | 1. ∼ 4. (현행과 같음) |
⑦ ∼ ⑪ (생 략) | ⑦ ∼ ⑪ (현행과 같음) |
제38조(매각대금의 분할납부 등) ① 영 제39조제1항에 따라 일반재산의 매각대금을 10년 이내의 기간으로 매각대금의 잔액에 행정안전부장관이 정하여 고시하는 이자율을 적용한 이자를 붙여 분할납부하게 할 수 있는 경우는 다음 각 호의 어느 하나와 같다. | 제38조(매각대금의 분할납부 등) ① -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. |
1. (생 략) | 1. (현행과 같음) |
2. 교육청이 직접 학교용지로 사용할 재산을 교육청에 매각 하는 경우 | 2. ---------------------------------------- 매각하는 -- |
3.ㆍ4. (생 략) | 3.ㆍ4. (현행과 같음) |
② 영 제39조제1항에 따라 시가 건립한 아파트, 연립주택, 공영주택 및 그 부지를 국가보훈처장 이 지정하는 국가유공자에게 매각하는 경우에는 일반재산의 매각대금 잔액에 행정안전부장관이 정하여 고시하는 이자율을 적용한 이자를 붙여 10년 이내의 기간으로 분할납부하게 할 수 있다. | ② ------------------------------------------------------------ 국가보훈부장관 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. |
③ 영 제39조제1항에 따라 일반재산의 매각대금을 5년 이내의 기간으로 매각대금의 잔액에 행정안전부장관이 정하여 고시하는 이자율을 적용한 이자를 붙여 분할납부하게 할 수 있는 경우는 다음 각 호와 같다. | ③ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. |
1. ∼ 3. (생 략) | 1. ∼ 3. (현행과 같음) |
4. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따른 아파트형공장용지 , 「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 따른 산업단지개발사업용지, 「기업활동 규제완화에 관한 특별조치법」에 따른 중소기업자의 공장용지 및 시가 조성한 농공단지, 시가 직접 유치한 공장용지에 필요한 토지를 해당 사업시행자에게 매각하는 경우 | 4. ------------------------------------------ 지식산업센터용지 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
④ ∼ ⑦ (생 략) | ④ ∼ ⑦ (현행과 같음) |
제54조(관사 운영비의 부담) 관사의 운영비는 사용자가 부담하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 다음 각 호에 해당하는 경비는 예산에서 이를 지출할 수 있다. | 제54조(관사 운영비의 부담) -------------------------------------------. ----------------------------------------------------. |
1.ㆍ2. (생 략) | 1.ㆍ2. (현행과 같음) |
3. 보일러 운영비 | <삭 제> |
4. (생 략) | 4. (현행과 같음) |
5. 전기요금 | <삭 제> |
6. 전화요금 | <삭 제> |
7. 수도요금 | <삭 제> |
8. 아파트 관사일 경우의 공동관리비 | <삭 제> |
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