공유재산 매각 일반경쟁입찰 재공고(신태인 역세권 인근 다용도 프리미엄 복...

정읍시 공고 제2026 – 1736호 공유재산 매각 일반경쟁입찰 재공고 전북특별자치도 정읍시 소유 공유재산을 일반경쟁입찰로 매각하기 위해 『공유재산 및 물품 관리법』제29조, 같은 법 시행령 제26조 및『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』제33조에 따라 다음과 같이 재공고합니다. 입찰참가자는 반드시 사전에 매각대상재산의 현장 및 각종 행정상 제한사항 등을 확인하신 후 입찰에 참여하여 주시기 바랍니다. 2026. 9. 16. 정 읍 시 장 1 | 입찰에 부치는 사항 | □ 매각대상재산 및 매각예정가격 (단위 : ㎡, 원) 재산소재지 | 재산 구분 | 지목 (구조) | 면적 (연면적) | 매각예정가격 (최저입찰금액) | 비고 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 백산리 785 | 토지 | 대지 | 9,948 | 2,076,350,000 | 토지 건물 수목 일괄매각 | 건물 (포도체험센터) | 철근콘크리트조 | 1,672.41 | 건물 (펜션1) | 경량철골조 | 90.38 | 건물 (펜션2) | 경량철골조 | 71.17 | 건물 (펜션3) | 경량철골조 | 71.17 | 건물 (저온저장고) | 경량철골조 | 16.5 | 수목 | 145주 | ※ 입찰에 응하기 전 매각대상재산의 현장 확인 및 토지이용계획확인서, 토지대장, 등기부등본, 지적도 등 각종 공부와 기타 행정상 제한 등 입찰유의사항을 반드시 확인한 후 입찰에 응하시기 바랍니다. (명도의 책임은 낙찰자에게 있음) ※ 매각예정가격(최저입찰금액) 이상으로 입찰한 1개 이상의 유효한 입찰이 있는 경우에 최고가격으로 응찰한 자를 낙찰자로 합니다. [매각예정가격은 감정평가법인의 평가금액임(감정평가 수수료 포함)] 2 | 입찰·개찰 일시 및 장소 | 입찰시작일시 | 2026. 9 . 17.(목) 10:00 | 입찰마감일시 | 2026. 9 . 30.(수) 16:00 | 현 장 설 명 | 별도 설명회 없음 | 입 찰 장 소 | 0 https\://www.onbid.co.kr;1;0;0; https://www.onbid.co.kr HWPHYPERLINK_TYPE_URL HWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARK HWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTAB 온비드(https://www.onbid.co.kr) 전자입찰 | 개 찰 일 시 | 2026. 10 . 1.(목) 10:00 이후 | 개 찰 장 소 | 전북특별자치도 정읍시청 회계과 입찰집행관 PC | ※ 온비드 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다. 3 | 입찰참가 자격 | 가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한) 및 제33조(입찰 및 계약체결의 제한)에 해당되지 않는 자 나. 한국자산관리공사「전자자산처분시스템 최고가입찰참가자 준수규칙」제4조 (입찰자 자격제한)에 해당되지 않는 자 다.「온비드」회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서를 온비드 시스템에 등록을 한 자 라. 입찰서 제출일 현재 정읍시에서 부과한 각종 세금(세외수입 포함) 및 공과금에 대하여 체납이 없는 자 마. 개인의 경우 본인만 신청할 수 있으며, 법인의 경우 법인 대표자의 성명과 주민등록번호를 입력하여야 하며, 2인 이상이 공동대표자로 등록되어 있는 법인의 경우 대표자 전원의 성명과 주민등록번호를 입력하여야 합니다. 또한 법인의 수임자(대표자에게 위임받은 직원 등)의 인적사항도 입력하여야 합니다. 4 | 입찰방법 : 일반경쟁입찰 (전자입찰) | 가. 본 입찰은 일반경쟁입찰로 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템 0https\://www.onbid.co.kr;1;0;0;https://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTAB온비드(https://www.onbid.co.kr)를 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다. 나. 입찰에 참가하기 위해서는「온비드」회원 등록을 하여야 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서를「온비드」에 등록한 후 온비드 입찰화면에서 전자입찰서를 제출하여야 합니다. 다. 입찰서의 제출은「온비드」입찰화면에서 입찰서를「온비드」로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시점은 입찰서가「온비드」서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다. 라. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후, 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다. 마. 본 입찰에 제출한 입찰서는 변경 및 취소가 불가능하며, 2인 이상의 공동 입찰 참가가 불가능하고, 동일인은 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며, 2회 이상 입찰서가 제출된 경우에는 무효로 처리합니다. 바. 입찰 진행시 온비드시스템의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우에는 입찰이 연기 또는 취소될 수 있습니다. ▶ 입찰 및 이용방법은0https\://www.onbid.co.kr/;1;0;0;https://www.onbid.co.kr/HWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTAB「온비드」홈페이지 메인화면의「입찰/이용안내」를 참고하시거나, 온비드 고객지원센터(1588-5321)로 문의하시기 바랍니다. 5 | 입찰보증금 납부 및 처리 | 가. 입찰참가자는 입찰금액(본인이 낙찰 받고자 하는 금액)의 100분의 10 이상에 해당하는 입찰보증금을 온비드 입찰화면에서 입찰자별로 부여된 보증금 납부계좌에 전자입찰서 접수마감 시간까지 전액을 한번에 납부하여야 하며 (분할납부 불가) 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 하고, 입찰참가 수수료를 차감한 금액을 입찰보증금으로 합니다. (인터넷뱅킹, CD공동망, 은행간 타행 이체, 수표송금 등은 입금에 한계가 있으니 입찰보증금 납부에 유의하시기 바랍니다.) 나. 입찰보증금을 입찰 마감시간까지 보증금 납부계좌에 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효 처리됩니다. 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부 여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 집니다. 다. 낙찰자로 결정될 경우 낙찰자의 입찰보증금은 전액 정읍시 계좌로 이체되며 계약보증금으로 전환됩니다. 라. 그 외 입찰참가자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생 될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다. 마. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 매매계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고 예치한 입찰보증금은 전액 정읍시에 귀속됩니다. 바. 온비드의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰이 연기되었을 경우 이전에 정상적 으로 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다. 6 | 낙찰자 결정 | 가. 개찰은「온비드」시스템에서 전자적 방법으로 일괄 개찰합니다. 입찰은 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하며 예정가격 이상으로 입찰한 자 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다. 나. 동일한 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는「온비드」시스템에 의한 무작위 추첨방법으로 낙찰자를 결정합니다. 다. 입찰자나 낙찰자가 없거나, 낙찰자가 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 재입찰을 실시합니다. 라. 입찰 결과는「온비드」홈페이지「입찰결과」를 통하여 확인할 수 있으며, 낙찰여부 확인은 입찰자 본인의 책임사항입니다. 7 | 입찰 및 낙찰의 무효 | 가. 입찰서 접수 마감시간까지 지정계좌에 입찰보증금을 예치하지 아니한 경우 나. 입찰보증금이 입찰금액의 10% 미만이거나 예정가격 미만으로 응찰한 경우 다. 동일인이 동일한 물건에 대하여 2회 이상 유효한 입찰서를 제출한 경우 라. 입찰조건에 위배되거나 입찰유의사항의 입찰무효사유 또는 기타 무효사유가 있는 경우 마.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조(입찰서의 제출·접수 및 입찰의 무효) 및 같은 법 시행규칙 제42조(입찰무효)에 해당 하는 경우 바. 온비드 회원약관 및 전자자산처분시스템 최고가입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰 또는 입찰공고에 고지한 내용을 위반한 경우 ※ 계약 체결 후에도 위의 사실이 발견되었을 때에는 계약을 해지하고 계약보증금은 우리시에 귀속조치합니다. 8 | 입찰의 연기 또는 취소 | 가. 개찰일 전에 재산 매각이 불가한 사유가 발생한 경우에는 개찰 전 매각 대상 에서 제외시킬 수 있습니다. 나.「온비드」시스템 장애 및 기타 사유로 인하여 예정된 입찰 진행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 「온비드」시스템의 (입찰공고-연기공고 또는 취소공고) 게재에 의할 수 있습니다. 9 | 매매계약 체결 및 매각대금 납부 | 가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 공유재산 매매계약을 체결하여야 하며, 기한 내 계약을 체결하지 않을 경우에 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 정읍시에 귀속됩니다. 나. 낙찰자는 계약 체결시 낙찰금액의 100분의 10 이상을 계약보증금으로 납부 하여야 합니다. (낙찰자의 입찰보증금으로 대체) 다. 낙찰자는 아래 서류를 지참하여 기한 내 정읍시청 회계과를 방문하여 계약을 체결하여야 합니다. 구분 | 구비서류 | 개 인 | 도장, 신분증(주민등록증, 운전면허증 등), 주민등록초본 1부 | 법 인 | 법인인감 및 법인인감증명서(또는 사용인감 및 사용인감계) 1부, 법인등기사항전부증명서 1부, 사업자등록증 1부, 대표자 신분증 | 대리인 | 대리계약시 위임장 및 위임용 인감증명서 각 1부, 대리인 신분증 | 라. 낙찰자는 매매계약 체결일로부터 60일 이내에 매각대금 잔금을 전액 납부하여야 합니다. 납부기한 내에 매각대금을 전액 납부하지 않을 경우 낙찰 및 매매계약은 무효가 되고, 계약보증금은 전액 정읍시로 귀속됩니다. 마. 재산의 소유권은 매각대금 완납 후에 이전하며 매각 재산의 소유권 이전에 필요한 제반비용은 매수자가 부담하여야 합니다. 바. 매매계약이 체결된 재산이 매수자에게 소유권 이전등기 되기 전에 전매ㆍ 양도ㆍ저당권ㆍ기타 제한 물건의 설정, 원형 또는 사용목적을 변경한 경우 에는 매매계약을 해지 할 수 있습니다. 10 | 소유권 이전 | 가. 소유권 이전은 매각대금 완납 후 매수자의 신청에 따라 소유권 이전서류를 교부하며, 소유권 이전에 따른 모든 비용(이전비용 및 제세공과금 등)은 매수자가 부담하며, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다. 나. 낙찰자의 성명, 주민등록번호, 주소는 주민등록상의 내용과 일치하여야 합니다. (법인은 법인명, 법인등록번호, 대표자명, 소재지 등이 법인등기사항전부 증명서와 일치하여야 함.) 다. 계약상대자가 본 매각조건을 성실히 이행하지 아니할 때에는 계약을 해지 할 수 있으며, 계약보증금은 정읍시로 귀속됩니다. 11 | 입찰 유의사항 (반드시 확인요망) | 가. 본 입찰은「온비드」상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰참가자는 입찰 관련 법령, 입찰공고 조건, 온비드 이용 약관, 전자자산처분시스템 최고가입찰참가자 준수규칙 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 대하여 입찰전에 충분히 숙지 (한국자산관리공사 문의 등)하고 입찰에 참가하여야 하며, 위 내용을 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다. 나. 입찰참가자는 아래내용이 입찰정보와 일치하는지 여부를 반드시 확인하신 후 입찰에 참여하여 주시기 바랍니다. 해당사항에 변경이 있으나, 변경등록을 하지 아니하고 입찰에 참여한 경우에는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제42조에 의하여 입찰무효 사유에 해당됩니다. ○ 개인 - 성명, 주민등록번호, 주소 : 주민등록초본 기준 ○ 법인 - 법인명, 법인등록번호, 대표자명, 소재지 : 법인등기사항전부증명서 기준 다. 매각 재산에 대한 현장설명은 실시하지 않으므로 입찰참가자는 매각재산의 현장 확인, 각종 공부, 법률․행정상 제한․규제사항, 공유재산 매매계약의 일반 원칙 등을 확인해야 합니다. 입찰에 참가한 자는 당해 물건의 제반사항을 확인한 것으로 간주하며, 이를 확인하지 못하여 발생한 모든 불이익은 입찰 참가자의 책임으로 합니다. 라. 입찰참가자는 매각 재산과 관련하여 도시개발계획 및 토지이용에 관한 제반 관련 법규와 건축 관련 법규, 토지활용에 따른 각종 제한 및 규제사항을 반드시 확인 후 입찰에 참가하여야 하며, 매매계약 체결 후 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 입찰참가자 본인에게 있습니다. (※ 특히, 매각대상재산이 농지인 경우 농지취득자격증명의 발급가능 여부를 사전에 농지소재지 읍면동사무소에 반드시 확인하시기 바랍니다.) 마. 낙찰자가 다른 법령이나 행정상 제반사항의 미비로 인하여 재산 취득에 제한을 받거나 매각재산 취득 후 재산권 행사에 불이익이 발생한다 할지라도 정읍시에서는 책임을 지지 않습니다. 바. 낙찰된 토지의 향후 변경되는 토지이용계획 등에 대하여는 정읍시가 책임을 지지 않습니다. 사. 매각재산의 면적 등 표시에 관한 사항은 각종 공부가 우선합니다. 매각 재산은 현재 상태대로 매각하고 지적공부와의 불일치, 주변이웃과의 분쟁사항, 매매목적물에 표시되지 않은 물건의 명도나 철거(쓰레기, 시설물, 공작물 및 건축폐기물 등 포함)는 우리시에서 책임지지 않으며 매수자의 확인 및 책임사항이니 관계 법령과 현황을 사전에 반드시 확인한 후 응찰하시기 바라며 재산에 대한 명도 책임은 매수자에게 있습니다. 아. 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 시행령, 시행규칙」과「공유재산 및 물품 관리법, 시행령」및「정읍시 공유재산관리 조례, 시행규칙」에서 정하는 바에 따릅니다. 자. 이 공고문의 내용은 공유재산 매매계약시 그대로 반영됩니다. 12 | 추가 정보사항 | 가. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템「온비드」이용에 관한 사항 - 홈페이지 / 온비드 콜센터 : 0https\://www.onbid.co.kr;1;0;0;https://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttps://www.onbid.co.kr / 1588-5321 나. 입찰에 관한 진행사항 확인 : 0https\://www.onbid.co.kr;1;0;0;https://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttps://www.onbid.co.kr「온비드」시스템 - 입찰서 제출여부 : 나의 온비드 / 나의 입찰내역 / 입찰중 / 입찰진행내역 - 입찰보증금 입금상태 : 나의 온비드 / 입찰관리 / 입찰진행내역 - 입찰결과 : 나의 온비드 / 입찰관리 / 입찰결과내역 다. 기타 매각 관련 사항은 정읍시청 회계과 재산관리팀(☎ 063-539-5322)으로 문의하여 주시기 바랍니다.