남원바이오테스팅센터 입주기업 모집공고

재단법인 남원시바이오산업연구원 공고 제2026-60호 남원바이오테스팅센터[지식산업센터] 입주기업 모집공고 (재)남원시바이오산업연구원 「남원바이오테스팅센터」는 화장품·바이오산업의 성장 기반 구축과 기업의 연구개발 및 사업화를 지원하기 위하여 기업입주실 입주기업을 다음과 같이 모집하오니 관심 있는 기업의 많은 신청 바랍니다. 2026년 9월 14일 재단법인 남원시바이오산업연구원장 1 | | 남원바이오테스팅센터 개요 | 가. 센터 개요 항 목 | 내 용 | 항 목 | 내 용 | 주 용 도 | 지식산업센터 | | | 지역/구역 | 일반공업지역/제1종지구단위계획구역 | 건 폐 율 | 14.59% | 대지면적 | 7,325.5㎡ | 용 적 률 | 55.34% | 건축면적 | 1,068.45㎡ | 규 모 | 지상 4층 | 연 면 적 | 4,054.11㎡ | 건물높이 | 19.45m | 주차대수 | 30대(장애인 주차 3대, 전기차 주차 2대) | 구 조 | 철근콘크리트 | 위 치 | 전북특별자치도 남원시 시묘길 24-21 (노암동, 노암산업단지) | 전 경 사 진 | 그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP000060304d1b.bmp 원본 그림의 크기: 가로 4000pixel, 세로 2250pixel | 구 분 | 용 도 | 주요시설 | 비 고 | 옥상 | 설비공간 | 전기·기계·태양광 설비 | | 4층 | 바이오산업 기업지원 | 기업입주실(4개실) , 공동연구실(Open-lab), 교육실, 화상회의실, 소회의실 | 임대 대상시설 | 3층 | 바이오화장품 시험검사센터 | 중앙실험실, 분석실, 미생물실 등 | | 2층 | 바이오화장품 피부임상센터 | 안전성평가실, 효능평가실, 자외선평가실 등 | | 1층 | 바이오화장품 홍보 및 총괄 운영 | 바이오인증평가실, 홍보관 | | 나. 층별 주요시설 현황 다. 지원 및 편의시설 안내 ※ 상기 지원 및 편의시설은 테스팅센터 운영 상황에 따라 용도 변경·폐지될 수 있음. ※ 기업지원연구실의 일부 장비는 '26. 12월까지 도입 예정 구 분 | 위 치 | 면적(㎡) | 시 설 용 도 | 기업지원연구실1 (세포실) | 4층 | 31.59 | 입주기업 이용 공동연구실(Open-lab) 보유장비: 클린벤치, 배양기, 형광현미경, 원심분리기 등 | 기업지원연구실2 (효능평가실) | 4층 | 47.42 | 입주기업 이용 공동연구실(Open-lab) 보유장비: 자외선분광광도계, DNA·단백질 분석 시스템 등 | 기업지원연구실3 (안전성평가실) | 4층 | 41.85 | 입주기업 이용 공동연구실(Open-lab) 보유장비: 경피흡수시스템, Microplate reader, Real-time PCR, PCR 등 | 기업지원연구실4 (제형평가실) | 4층 | 45.85 | 입주기업 이용 공동연구실(Open-lab) 보유장비: 분산안정성분석기, 안정성 챔버, 물성측정기 등 | 소회의실 | 4층 | 16.65 | - 입주기업 이용 회의실(수용인원: 8명) | 화상회의실 | 4층 | 41.32 | 입주기업 이용 회의실(수용인원: 12명) 원격화상회의 시설 설치 | 교육실 | 4층 | 133.04 | - 화장품, 바이오 관련 세미나, 교육장(수용인원: 60명) 프로젝터, 음향장비 시설 설치 | 저온창고 | 4층 | 17.49 | 입주기업 이용 저온창고 | 물품보관실 | 4층 | 30.34 | 입주기업 이용 물품보관 | 2 | | 입주자격 및 임대범위 | 가. 입주관리 근거 ◦「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」, 「공유재산 및 물품 관리법」, 「남원시 공유재산 관리 조례」 및 「남원지식산업센터 설립 및 운영 조례」 ◦「(재)남원시바이오산업연구원 입주기업·기관관리 규정」 ◦「(재)남원시바이오산업연구원 입주기업·기관관리 규칙」 ◦「(재)남원시바이오산업연구원 남원바이오테스팅센터 입주기업 관리규칙」 나. 입주신청 자격 ◦「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 및 동법 시행령에 따른 입주자격을 충족할 것 ◦「노암3농공단지 관리기본계획」, 「남원지식산업센터 설립 및 운영 조례」,「(재)남원시바이오산업연구원 입주기업·기관관리 규정」 및 「(재)남원시바이오산업연구원 남원바이오테스팅센터 입주기업 관리규칙」에 따른 입주허용 및 제한 기준을 충족할 것 대분류 | 소분류 | 가. 화장품관련 산업 | 화장품 제조·판매·연구(소재개발 등) 관련 기업 및 업종 | 나. 지역특화 지식기반산업 | 바이오소재 활용 기능성 식의약 상품 및 제조판매업 | 다. 입주기업지원 기업 및 업종 | 교육업, 디자인업, 무역업, 유통판매업, 물류업 | 라. 운영기관이 화장품 및 지역특화 지식기반 사업 관련 업종으로 인정하는 기업 | 마.‘가~라’에 해당하는 업종의 예비창업자 | 다. 입주허용 업종 라. 입주제한 업종 제한업종 | 가. 식품제조기업 | 나. 소음진동 발생 및 폐수·대기오염 다량배출로 입주자에게 피해를 줄 수 있는 기업 | 다. 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 노래연습장, 고시원 및 이와 유사한 업종 | 마. 장비하중 제한 ◦사무실·연구실(실험실) : 4.0kN/m2 (400kg/m2) ◦입주기업의 이전 및 도입 장비는 건축물 설계하중(활하중)을 고려하여 배치하여야 함 * 입주 전까지 보유 장비 중 최대하중 장비의 무게를 운영기관에 고지해야 하고, 초과 하중장비 도입 시 장비 퇴출조치 및 불응시 강제 퇴거조치 함에 유의(시설물 안전 고려) 바. 공급대상 층수 | 타입 | 호실 | 임대면적(㎡) | 입주부담금 공급가격(원) | 분기 임대료 | 보증금 | 4층 | 사무/연구 복합형 | 기업입주실1 | 50.16 | 2,053,000 | 4,106,000(보증보험증권) | 기업입주실2 | 47.23 | 1,933,000 | 3,866,000(보증보험증권) | 기업입주실3 | 45.73 | 1,871,000 | 3,742,000(보증보험증권) | 기업입주실4 | 47.15 | 1,930,000 | 3,860,000(보증보험증권) | ◦ (실별 임대조건표) ◦(신청기준) 기업당 1개실 신청 ◦(배정기준) 신청호실 배정이 원칙이나, 동일호실 복수신청 시 입주기업·기관심의위원회의 심의(점수)결과에 따라 배정수량, 입주실은 조정될 수 있음 ◦(현장실사) 공고 기간 중 담당자와 일정 조율 후 실사 가능 3 | | 임대조건 | 가. 임대기간 ◦최초 계약기간은 3년이며, 이후 심의를 거쳐 연장 가능 나. 입주계약 및 시기 ◦(입주계약) 입주승인 통보일로부터 14일 이내에 임대차계약 체결 ◦(입주시기) 임대차 계약일로부터 30일 이내 입주 다. 입주부담금 ◦입주부담금의 구분 : 보증금, 임대료, 관리비 - 보증금 : 2분기 분의 임대료 또는 보증보험증권으로 대체 가능 - 분기 임대료 : 분기별 선납원칙, 상기 “실별 임대조건표” 참조 - 관리비 : 실별 전기·수도요금 ·실별요금 : 입주 호실별 실사용량을 검침 후 사용량에 따라 부과 * 보증금 및 임대료는 재산가격 상승 및 물가변동 등에 따라 변경될 수 있음. 구 분 | 납 부 방 법 | 납부시기 | 보증금 | 보증금 또는 보증보험증권 | 입주계약 체결 시 | 임대료 | 분기별 납부 | 세금계산서 수령 후 7일 이내 | 관리비 | 월 단위 납부 | 세금계산서 수령 후 7일 이내 | 라. 납부방법 및 시기 4 | | 접수 및 심사방법 | 가. 접수방법 ◦(신 청 서) 남원시바이오산업연구원 홈페이지에 게시(http://www.nbn.re.kr) 남원시청 홈페이지에 게시(http://www.namwon.go.kr) ◦(신청기간) 2026. 09. 14.(월) ~ 2026. 09. 29.(화) 18:00까지 ◦(신청방법) ① 방문 또는 유선으로 공실 여부 확인하여 신청할 호실 결정 ② 전자우편 접수(방문, 일반우편, 팩스 등 그 외 접수 불가) ◦(접 수 처) 남원바이오테스팅센터 1층 바이오인증평가실 입주 담당자 - 주 소 : 전북 남원시 시묘길 24-21, 남원바이오테스팅센터(E동) - 문 의 처 : 063-772-7601 - 전자우편 : [email protected] ◦(제출서류 목록) 구분 | 서류 목록 | 비 고 | 공통 서류 | 입주신청서 | 1부 | 붙임양식 제공 | 대표자 이력사항 | 1부 | 붙임양식 제공 | 사업계획서 | 1부 | 붙임양식 제공 | 개인정보 수집 및 이용 동의서 | 1부 | 붙임양식 제공 | (법인)법인등기사항증명서 (공통)사업자등록증 | 1부 | 공고일 이후 발급분 | (법인)법인인감증명서 (개인)개인인감증명서 | 1부 | 공고일 이후 발급분 | 사용인감계 | 1부 | 사용인감 사용 시 추가 제출 | 부가가치세 과세표준 증명원(최근 3년분) | 1부 | | 국세 및 지방세 완납증명서(기업용) | 1부 | 홈텍스/민원24 발급 가능 | 신용평가등급확인서 | 1부 | | 4대보험가입자명부 | 1부 | 공고일 이후 발급분 | 표준재무제표 | 1부 | 최근 3년 이내(2023년~2025년), 추정 포함 | 가점 서류 | 벤처기업확인서 | 1부 | 확인일로부터 3년 이내 | 추가 서류 | 각종 허가 및 지정 관련 서류 | 1부 | | * 가점서류의 경우 해당기업만 제출(전년도 매출액이 20억을 초과하는 벤처기업) 나. 심사방법 ◦(심사절차) 제출 서류*를 기준으로 적격 여부를 판단한 후 적격으로 확인된 기업을 대상으로 심의위원회*에서 심의 실시 ◦(평가기준) 사업자의 수행능력, 기술성, 사업성 등 항목에 대한 종합평가 실시 * 제출한 사업계획 및 제출서류가 사실과 상이할 시 선정 취소 및 계약 해지될 수 있음. ◦(가·감점) 아래 기준에 따라 평가 시 가·감점을 부여 ∙ (가점 기준) 입주신청 기업이 다음 항목에 해당하는 경우 입주 평가 시 10점을 가점하되, 가점을 중복 적용할 수는 없음. 1. 전년도 매출액이 20억을 초과하는 기업으로서 본사가 수도권에 소재하는 기업 2. 전년도 매출액이 20억을 초과하는 벤처기업 3. 전년도 매출액이 20억을 초과하는 기업으로서 입주 시까지 본사를 남원으로 이전하는 기업 ※ 매출액은 ‘부가가치세 과세표준 증명원’의 매출액을 기준으로 함 ∙ (감점 기준) 강제 퇴거된 입주기업이 재입주 신청하는 경우 입주 평가 시 10점을 감점하되, 공고일 기준 임대료 등 미납액이 잔존하는 경우에는 입주 신청이 불가하므로 신청을 반려함 | 다. 추진일정 모집 공고 | ▷ | 신청 접수 | ▷ | 입주기업·기관심의위원회 | ▷ | · 입대호실 및 조건 내용 · 자격·평가·일정 | · 입주신청서 등 제출서류 접수 | · 사업자능력·기술성·사업성 기준 평가 | 9월 14일 ~ 9월 29일 | 9월 14일 ~ 9월 29일 | 신청자 개별 안내 | | 결과통보 | ▷ | 계약체결 | ▷ | 입주개시 | | · 위원회 결과 통보 | · 계약관련서류 준비 | · 입주 완료 · 사업자 주소 변경 | 신청자 개별 안내 | 결과 통보일로부터 14일 이내 | 계약일로부터 30일 이내 | * 운영기관의 사정에 따라 상기 일정은 변경될 수 있음. 5 | | 유의사항 및 지원내용 | ◦임대시설의 권리양도, 재임대, 명의이전 및 도용은 불가하며 위반 시 계약 해지됨 ◦체결된 임대계약의 계약자 변경은 계약기업의 인수합병·대표자 변경으로 제한함 ◦입주 후 영업 등을 위한 인·허가, 산업단지 입주계약, 공장등록 등의 사항은 입주자의 책임으로 입주자 본인이 득하여야 함 ◦입주자는 전용공간이 아닌 건물의 공용 부위에 운영기관과의 사전협의나 승인 없이 임의로 시설이나 부착물을 설치할 수 없음 ◦계약서에 명시된 계약기간 내 입주하여야 하며 계약기간이 도래하면 실제 미입주더라도 임대료 및 관리비를 납부하여야 함 ◦입주자는 입주 호실의 운영을 위한 내부 칸막이 설치 외 시설의 임의변경이 불가하며, 불가피하게 변경 시에는 운영기관의 사전협의와 승인으로 원상복구가 가능한 범위 내에서 변경하여야 하고 이 경우 변경 비용은 입주자가 부담하며, 이로 인한 권리금과 계약연장 요구권은 인정되지 않음 ◦임대계약기간 만료 후 입주자의 요구로 입주자가 변경한 것은 퇴거 시 즉시 원상복구하여야 하며, 미이행 시 보증금에서 변제 조치함 ◦임대료, 관리비를 기한 내 납부하지 않은 경우, 연체이자율을 적용한 이자를 가산하여 납부함 # 붙임 1. 임대호실 세부위치 및 기본 제공사항 1부. 2. 기업지원연구실(Open lab) 장비목록 1부. 3. 입주신청서 1부. 4. 개인정보 수집 및 이용 동의서 1부. 임대호실 세부위치 | 그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP00000dd00004.bmp 원본 그림의 크기: 가로 888pixel, 세로 421pixel | (붙임1) ※ 실별 제공 기본 집기 그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP00000dd00003.bmp 원본 그림의 크기: 가로 326pixel, 세로 239pixel | 그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP00006e000002.bmp 원본 그림의 크기: 가로 4000pixel, 세로 3000pixel | 그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP00006e000003.bmp 원본 그림의 크기: 가로 3000pixel, 세로 4000pixel | 실험용 싱크대 1식 | 사무가구(책상,의자,서랍장) 일체 3세트 | 수납장 2개 | 그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP00000dd00001.bmp 원본 그림의 크기: 가로 288pixel, 세로 217pixel | 그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP00000dd00002.bmp 원본 그림의 크기: 가로 309pixel, 세로 227pixel | 그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP00006e000006.bmp 원본 그림의 크기: 가로 4000pixel, 세로 3000pixel | 실험가구(실험대,서랍장,의자) 일체 | 파티션 1식 | 블라인드 1식 | (붙임2) 기업지원연구실 장비 목록 | 연구실 | 연번 | 장비명 | 보유수량 | 기업지원연구실1 (세포실) | 1 | 무균대 | 2 | 2 | CO 2 배양기 | 2 | 3 | 자동세포계수기 | 1 | 4 | 형광도립현미경 | 1 | 5 | TEER 측정기 | 1 | 6 | 자외선조사기 | 1 | 7 | 냉장원심분리기(15, 50ml) | 1 | 8 | 항온수조 | 1 | 9 | 볼텍스믹서 | 2 | 10 | 액체질소탱크 | 2 | 기업지원연구실2 (효능평가실) | 1 | 증류수제조장치 | 1 | 2 | DNA 전기영동장치 | 2 | 3 | DNA 정량 기기 | 1 | 4 | 단백질 전기영동 시스템 | 1 | 5 | 교반기 | 2 | 6 | 전자레인지 | 1 | 7 | 균질화기기 | 1 | 8 | pH 미터기 | 1 | 9 | 히팅블럭 | 1 | 10 | 미니 원심분리기 | 2 | 11 | 96well plate 원심분리기 | 1 | 12 | 냉장원심분리기(1.5ml) | 1 | 13 | 자력교반기 | 1 | 14 | 드라이오븐 | 1 | 15 | 초음파세척기 | 1 | 16 | 분석저울(0.1mg~220g) | 1 | 17 | 정밀전자저울 (0.01g~2200g) | 1 | 18 | 볼텍스믹서 | 1 | 19 | 초저온냉동고 | 1 | 기업지원연구실3 (안전성평가실) | 1 | 실시간유전자증폭기(Real time-PCR) | 2 | 2 | 유전자증폭기(PCR) | 1 | 3 | 화학발광시료영상분석처리장치(Chemidoc Imaging System) | 1 | 4 | 마이크로플레이트리더(흡광,형광,발광) | 1 | 5 | 자동경피흡수장치(Franz diffusion cell) | 1 | 6 | 자외선분광광도계 | 1 | 7 | 고압멸균기 | 1 | 8 | 아이스메이커 | 1 | 9 | 항온수조 | 1 | 10 | 볼텍스믹서 | 1 | 11 | 초저온냉동고 | 1 | 기업지원연구실4 (제형평가실) | 1 | 분산안정성분석기(LUMiSizer) | 1 | 2 | 항온 항습조 | 2 | 3 | 강제순환식 범용배양기 | 1 | 4 | 디지털 회전형 점도계 | 1 | 5 | 탁도계 | 1 | 6 | 비색계 | 1 | 7 | 만능재료시험기 | 1 | 8 | 광안정성 챔버 | 1 | 9 | 초음파세척기 | 1 | 10 | 단순 중량 전자저울 | 1 | 11 | pH 미터기 | 1 | 남원바이오테스팅센터 입주신청서 | 접수번호 미 기재 | | 접수일자 미 기재 | | | 대표자 | 성 명 | | 생년월일 | | 전화번호 | | 이 메 일 | | | 신청 기업 | 상 호 | | 설 립 일 | | 사업자등록번호 | | 법인등록번호 | | 연락처(☎) | | 업종 | | 주 생산품 | | 주 소 | (예비창업자는 자택주소기입) | | 입주 신청 내용 | 입주형태 | 임 대 | 입주호실 | 4층 | 호실 | | 위와 같이 남원바이오테스팅센터에 입주를 신청합니다. 20 . . . 입주신청인(대표자) (인) 재단법인 남원시바이오산업연구원장 귀하 | 붙임 서류 | 1. 대표자 이력사항 및 사업계획서 1부.(붙임 양식) 2. 개인정보 수집 및 이용 동의서 1부.(붙임 양식) 3. 법인등기사항증명서 1부.(공고일 이후 발급분) (개인사업자는 사업자등록증, 예비창업자는 주민등록등본으로 갈음함) 4. 사업자등록증 사본 1부.(공고일 이후 발급분, 원본대조필) 5. 법인인감증명서 1부.(공고일 이후 발급분) (개인사업자, 예비창업자는 개인인감증명서, 사용인감 사용 시 사용인감계 제출) 6. 부가가치세 과세표준 증명원 1부.(최근 3년간) 7. 국세 및 지방세 완납증명서 1부.(기업용) 8. 신용평가등급확인서 1부. 9. 4대보험가입자명부 1부.(공고일 이후 발급분) 10.표준재무제표 1부.(최근 3년간, 추정 포함) 11.벤처기업확인서 1부.(확인일로부터 3년 이내) 12. 각종 허가 및 지정 관련 서류 | (붙임3) Ⅰ. 대표자 이력사항 성 명 | | 주민등록번호 | | 주 소 | | 전화번호 | | 핸드폰 | | 학 력 | 기간 | 학교명 | 전공 | 졸업,수료,중퇴 | 비고 (취득학위 등) | ～ | | | | | ～ | | | | | ～ | | | | | 주요 경력 | 근무기간 | 근 무 처 | 담당업무 (최종직위) | 근무처명 | 주요 생산품 | 전화번호 | ～ | | | | | ～ | | | | | ～ | | | | | ～ | | | | | 교육수료내역 | 교육기간 | 교육기관명 | 과목명 | 수료여부 | ～ | | | | ～ | | | | ～ | | | | ～ | | | | 현직업 | | 전문분야 | | 특기사항 (자격증,상벌 연수 등) | | 기 타 | | Ⅱ. 사업계획 1. 사업개요 및 세부사업 내용 입주동기 | | 사업명 | | 사업개요 | | 세부사업내용 | | 2. 사업전략 시장전망 및 규모 | | 표적시장 고객성향 | | 동종업계 현황 | | 동종업계와 차별성 | | 표적시장 진출전략 (홍보,마케팅등, 제품의 경쟁력) | | 3. 자금수지현황(각 업체의 현황에 맞도록 지출 항목 기록) (단위 : 천원) 구분 | 항목 | 년 | 년 | 년 | 비고(내용) | ( )월 | ( )월 | ( )월 | 사업관련 수입(A) | 월 매출액 | | | | | 기타수입 | | | | | 사업 월수익 합계 (A) | | | | | 사업관련 지출 (B) | 원 ․ 부재료비 | | | | | 직원 인건비 | | | | | 광고 ․ 홍보비 | | | | | 기 타 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 사업 월지출 합계 (B) | | | | | 사업 순손익 ( C=A-B ) | | | | | ※예비창업자의 경우 추정매출계획 기록 4. 사업추진 인력 및 금융거래 현황 가. 인력확보 성 명 | 주민등록번호 | 대표자 와의 관 계 | 최종학력 (학교‧전공‧학위) | 기업 지원실 입 주 시 담당업무 | 주 요 경 력 | 특이사항 (자격증취득 연수 등) | 근무처명 | 근무기간 | 담당업무 (최종직위) | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 나. 금융거래 현황 (단위 : 백만원) 대출기관 | 운전/시설 | 대출금액 | 대출금리 | 대출기한 | 담보제공 내용 등 | | | | | | | 합 계 | | | | | | Ⅲ. 지적재산권 종류 | 고안의 명칭 | 등록번호 | 등록일 | 발명자 (고안자) | 특허 또는 실용신안권자 | 전용 실 권자 | | | | | | | | (붙임4) 개인정보 수집 및 이용 동의서 ∎ 관련법규 : 개인정보 보호법 제15조, 제22조, 제24조 1. 기본 개인정보 수집·이용 동의 [필수] 개인정보의 수집ㆍ이용 목적 | 입주신청 평가, 계약자 및 입주자 관리 | 수집ㆍ이용하려는 개인정보 항목 | 성명, 주민번호, 주소, 연락처, 이메일, 생년월일, 연락처, 기업명, 실적 | 개인정보 이용기간 및 보유기간 | 목적사용 종료 시 | 개인정보 제공 동의 거부 권리 및 동의 거부에 따른 불이익 내용 또는 제한사항 | 귀하는 개인정보제공 동의를 거부할 권리가 있으며, 동의 거부에 따른 불이익은 없습니다. 다만 입주신청 평가 및 입주자 관리 시 반드시 필요한 사항으로 거부하실 경우 관련 업무처리가 불가하거나 지연될 수 있음을 알려드립니다. | 개인정보의 수집 및 이용목적에 동의하십니까? □ 동의함 □ 동의하지 않음 | ※ 개인정보 제공자가 동의한 내용 외의 다른 목적으로 활용하지 않으며, 제공된 개인정보의 이용을 거부하고자 할 때에는 개인정보 관리책임자를 통해 열람, 정정, 삭제를 요구할 수 있습니다. 본인은 본「개인정보의 수집·이용·제3자 제공 동의서」내용을 읽고 명확히 이해하였으며, 이에 동의합니다. 20 년 월 일 성 명 : (인) 재단법인 남원시바이오산업연구원장 귀하