「선부2동 공공복합청사 건립 공사 감독 권한대행 등 건설사업관리용역」공사...

안산시 공고 제 2026 - 호 「선부2동 공공복합청사 건립 공사 감독 권한대행 등 건설사업관리용역」 공사 감독자 배치기준 공고 「건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침」 제8조에 따라 「선부2동 공공복합청사 건립 공사 감독 권한대행 등 건설사업관리용역」에 대한 공사감독자 배치기준을 붙임과 같이 공고합니다. 2026. 9. 17. | 안 산 시 장 1. 대상사업 개요 가. 사 업 명 : 선부2동 공공복합청사 건립 나. 위 치 : 안산시 단원구 선부동 997-2번지 외 1필지 다. 사 업 명 : 선부2동 공공복합청사 건립 공사 라. 총사업비 : 29,940백만원【전액 시비】 마. 대지면적 : 2,536.2㎡ (2개 필지) 바. 용 도 : 업무시설(공공청사) 사. 규 모  연 면 적 : 약 6,476.34㎡  층 수 : 지하2층/지상5층  주요시설 : 행정복지센터, 선부종합사회복지관, 청소년자유공간, 자율방범대 등 아. 공사기간 : 26개월 2. 공사감독자 배치기준(안) 가. 사업관리방식 : 감독 권한대행 등 건설사업관리 나. 적용 : 「건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준」(국토교통부 고시 제2023-580호, 2023.10.17.) 제9조 [별표2] 건설사업관리기술인 배치기준 “건축분야” 중 공사 특성 및 여건 등을 감안한 배치기준 조정 적용 - 보정계수: 건축분야(건축용도 1.0, 공사성격 1.0, BIM적용여부 1.0) - 공사난이도: 총공사비 2,000억원이하(시공단계 0.435) - 건설사업관리기술인 산정기준 및 배치계획 : 붙임 1 3. 문의사항 : 안산시 시설건립과(☎031-369-1606) 【붙임 1】 건설사업관리기술자인(공사감독자) 배치계획표 그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP00003df80002.bmp 원본 그림의 크기: 가로 1484pixel, 세로 392pixel 건설사업관리 업무범위 및 기술인수 산정기준에 따른 투입인원 내역 ※ 인원수 : 인·일 기준 업무분류체계 | 적용 수량 단위 | 기준 인원수 (인·월) | 적용 수량 | 보정계수 | 난이도 | 투입 인원수 | 단계 | 기본업무 | 고급 | a | b | c | 공 통 업 무 | 과업착수준비 | 식 | 7.0 | 1 | | | | | 7.0 | 건설사업관리 업무수 행계획서 작성 | 식 | 20.5 | 1 | | | | | 20.5 | 건설사업관리 절차서 작성ㆍ운영 | 식 | 27.3 | 1 | | | | | 27.3 | 작업분류체계 및 사업번호체계 관리, 사업정보축적ㆍ관리 | 식 | 22.3 | 1 | | | | 0.435 | 9.7 | 사업정보관리시스템의 운영 | 운영 일수 | 0.3 | 594 | | | | 0.435 | 77.5 | 클레임 사전분석 | 식 | 31.0 | 0 | | | | | 0 | 최종 건설사업관리 보고 | 시공전 단계 | 식 | 27.3 | 0 | | | | | 0 | 시공이후 단계 | 식 | 54.6 | 1 | | | | | 54.6 | 시 공 단 계 | 공사착수 | 식 | 72.7 | 1 | | | | | 72.7 | 시공성과확인 및 적정성 검토 | 공사 일수 | 2.9 | 624 | 1 | 1 | 1 | 0.435 | 787.2 | 사용자재의 적정성 검토 | 공사 개월 | 10.0 | 26 | 1 | 1 | | 0.435 | 113.1 | 품질시험 및 성과검토 | 공사 개월 | 12.6 | 26 | 1 | | | 0.435 | 142.5 | 시공계획검토 | 공사 개월 | 8.8 | 26 | 1 | 1 | 1 | 0.435 | 99.5 | 기술검토 및 교육 | 공사 개월 | 10.1 | 26 | 1 | | | 0.435 | 114.2 | 공정관리 | 공사 개월 | 9.0 | 26 | 1 | 1 | | 0.435 | 101.8 | 안전관리 | 공사 개월 | 22.0 | 26 | | 1 | | | 572 | 환경관리 | 공사 개월 | 5.3 | 26 | | 1 | | 0.435 | 59.9 | 설계변경 관리 | 공사 개월 | 7.5 | 26 | | | 1 | 0.435 | 84.8 | 기성검사 | 회 | 6.6 | 4 | | | | | 26.4 | 준공검사 | 식 | 3.8 | 1 | | | | | 3.8 | 계약자간 시공 인터페이스 조정 | 공사 개월 | 2.8 | 26 | 1 | | | | 72.8 | 하도급타당성검토 | 공사 년수 | 23.0 | 2.167 | | | | 0.435 | 21.7 | 시공단계의 예산검증 및 지원 | 회 | 36.4 | 1 | | | | 0.435 | 15.8 | 일반행정업무 | 용역 일수 | 1.6 | 594 | | | | 0.435 | 413.4 | 시 공 후 단 계 | 종합시운전계획의 검토 및 시운전 확인 | 식 | 13.6 | 1 | 1 | | | | 13.6 | 시설물 유지관리지침서 검토 | 식 | 32.6 | 0 | | | | | 0 | 시설물유지관리 업체 선정 | 식 | 20.8 | 0 | | | | | 0 | 시설물의 인수ㆍ인계 계획 검토 및 관련업무 지원 | 식 | 27.2 | 1 | | | | | 27.2 | 합 계 | | | | | | 2,939 |