양벌지구 도시계획시설(공원) 공원조성계획결정(변경), 시행자지정 및 실시...

광주시 고시 제2026 - 443호 양벌지구 도시계획시설(공원) 공원조성계획결정(변경), 시행자지정 및 실시계획인가 고시 1. 경기도 광주시 양벌동 1106-1번지 일원 양벌지구 도시계획시설(공원)에 대하여「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」 제16조의2의 규정에 따라 공원조성계획결정(변경)하고,『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제86조, 제88조, 제91조 및 같은 법 시행령 제100조 규정에 따라 아래와 같이 고시합니다. 2. 관계도서는 광주시청 사업전략본부 공원정책과에 비치하고 이해관계인 및 일반인에게 보이고 있습니다. 2026. 9. 18. 광 주 시 장 Ⅰ. 공원조성계획결정(변경) 사항 1. 도시계획시설(공원) 결정(변경) 조서 구분 | 공원명 | 시설의 세분 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 최 초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 변경 | 양벌문화공원 | 문화공원 | 광주시 양벌동 1106-1번지 | 3448.8 | - | 3448.8 | 광주시 고시 제2009-143호 (2009.11.06.) | | 2. 공원조성계획 변경 사유 공원명 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 | 비고 | 양벌문화공원 | · 문화공원(3,448.8m2)내 세부시설의 면적 변경 | · 양벌도시개발구역 공동주택단지에서 양벌초등학교까지 직결되는 통학로 확보 | | 3. 도시계획시설(공원) 공원조성계획 결정(변경) 조서 구분 | 변 경 전 | 변 경 후 | 비고 | 부지 면적 (㎡) | 시설 면적 (㎡) | 건축물 | 공작물 (기) | 부지 면적 (㎡) | 시설 면적 (㎡) | 건축물 | 공작물 (기) | 동수 (동) | 바닥 면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 동수 (동) | 바닥면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 계 | 3,448.8 | 1,438.0 | 1 | 310.05 | 548.45 | 15 | 3,448.8 | 1,581.0 | 1 | 310.05 | 548.45 | 15 | | 기반 시설 | 소계 | 8 =SUM(c6:c7)??%g,;;384 =SUM(c6:c7) %g, 384 384.0 | 8 =SUM(d6:d7)??%g,;;384 =SUM(d6:d7) %g, 384 384.0 | - | - | - | - | 527.0 | 527.0 | - | - | - | - | | 도로 | 297.0 | 297.0 | - | - | - | - | 440.0 | 440.0 | - | - | - | - | | 광장 | 87.0 | 87.0 | - | - | - | - | 87.0 | 87.0 | - | - | - | - | | 조경시설 | 382.0 | 382.0 | - | - | - | - | 382.0 | 382.0 | - | - | - | - | | 휴양시설 | - | - | - | - | - | 3 | - | - | - | - | - | 3 | | 유희시설 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | 운동시설 | 49.0 | 49.0 | - | - | - | 8 | 49.0 | 49.0 | - | - | - | 8 | | 교양시설 | 450.0 | 450.0 | 1 | 310.05 | 548.45 | - | 450.0 | 450.0 | 1 | 310.05 | 548.45 | - | | 관리시설 | 173.0 | 173.0 | - | - | - | - | 173.0 | 173.0 | - | - | - | - | | 녹지 및 기타 | 2,010.8 | - | - | - | - | 4 | 1,867.8 | - | - | - | - | 4 | | 시 설 율 | 41.7% (법정 제한없음) | 45.8% (법정 제한없음) | 4. 도시관리계획 결정도면(공원조성계획결정(변경)) : 게재 생략 5. 기타사항 : 도시관리계획에 관한 지형도면의 승인 및 고시는「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 제5항에 따라 본 결정(변경)고시로 갈음하며 지형도면을 따로 고시하지 않음 Ⅱ. 시행자지정 및 실시계획인가 사항 가. 사업시행지의 위치 : 경기도 광주시 양벌동 1106-1번지 나. 사업의 종류 : 도시계획시설(공원)사업 다. 사업의 명칭 : 양벌지구 도시계획시설(양벌문화공원) 보행로 조성사업 라. 사업 시행자 - 성명(법인명) : 대신자산신탁 주식회사 - 주 소 : 서울특별시 중구 삼일대로 343 (저동1가, 대신파이낸스센터) 마. 사업의 착수 및 준공예정일 - 착수예정일 : 실시계획인가 승인일 - 준공예정일 : 2030. 12. 31. 바. 사업시행지의 규모 공원명 | 시설의 세분 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 비고 | 양벌문화공원 | 문화공원 | 광주시 양벌동 1106-1번지 | 3,448.8 (금회시행 1,388) | 광주시 고시 제2009-143호 (2009.11.06.) | 사. 수용 또는 사용할 토지조서 : 아래 ▣ 수용 또는 사용할 토지조서 (소재지 : 경기도 광주시 양벌동) 번호 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적(㎡) | 소유자 | 소유권이외의권리 | 비고 | 공부상 면적 | 편입 면적 | 성명 | 주소 | 성명 | 주소 | 권리 내용 | 계(1필지) | 3,448.8 | 1,388 | | | | | | | 1 | 양벌동 | 1106-1 | 공 | 3,448.8 | 1,388 | 광주시 | | | | | |