상봉동 222-65 외 1필지 자율주택정비사업 사업시행계획(변경)인가 고...

서울특별시 중랑구 고시 제2026-108호 상봉동 222-65 외 1필지 자율주택정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시 서울특별시 중랑구 고시 제2024-106호(2024.10.31.)로 사업시행계획인가 고시하고, 서울특별시 중랑구 고시 제2026-73호(2026.06.25.)로 사업시행계획(변경)인가 고시한 ‘서울특별시 중랑구 상봉동 222-65 외 1필지 자율주택정비사업’에 대하여『빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법』제29조 및 같은 법 시행규칙 제10조에 따라 사업시행계획(변경)을 인가하고 아래와 같이 고시합니다. 2026년 9월 23일 서울특별시 중랑구청장 1. 사업의 종류 및 명칭(변경없음) 가. 종 류: 자율주택정비사업 나. 명 칭: 상봉1동 222-65 외 1필지 자율주택정비사업 2. 사업시행구역의 위치 및 면적(변경없음) 가. 구역위치: 서울특별시 중랑구 상봉1동 222-65, 67 나. 구역면적: 271㎡ 3. 사업시행자의 성명 및 주소(변경) 가. 기 존 - 성 명: 신영부동산신탁(주)(대표이사 박순문) - 주 소: 서울특별시 영등포구 국제금융로8길 16, 신영증권빌딩 8층 나. 변 경 - 성 명: 원영이앤씨(주)(대표이사 박진성) - 주 소: 서울특별시 강서구 마곡중앙1로 10, 803호 4. 사업의 시행기간(변경없음) - 사업시행계획인가일로부터 30개월 5. 건축물의 대지면적·건폐율·용적률·높이·용도 등 건축계획에 관한 사항(변경) 구 분 | 대지면적 | 건축면적 /건폐율(%) | 연면적 /용적률(%) | 높 이 (층 수) | 용 도 | 세대수 /주차대수 | 기 존 | 263㎡ | 155.79㎡ / 59.24% | 574.21㎡ / 218.33% | 최고 19.05m (지하0층/지상6층) | 도시형생활주택 (단지형다세대주택) | 11세대 /7대 | 변 경 | 263㎡ | 155.88㎡ / 59.16% | 572.99㎡ / 217.87% | 최고 19.05m (지하0층/지상6층) | 도시형생활주택 (단지형다세대주택) | 11세대 /7대 | 6. 주택의 규모 등 주택건설계획, 임대주택 건설계획(변경) ○ 층별면적 구 분 | 면적(m 2 ) | 주용도 | 비 고 | 기 존 | 변 경 | 지상 1층 | 16.80 | 16.80 | 주차장 | 변경없음 | 지상 2층 | 144.35 | 144.07 | 단지형다세대(3세대) | -0.28㎡ 감소 | 지상 3층 | 144.35 | 144.07 | 단지형다세대(3세대) | -0.28㎡ 감소 | 지상 4층 | 110.81 | 110.57 | 단지형다세대(2세대) | -0.24㎡ 감소 | 지상 5층 | 99.91 | 99.70 | 단지형다세대(2세대) | -0.21㎡ 감소 | 지상 6층 | 57.99 | 57.78 | 단지형다세대(1세대) | -0.21㎡ 감소 | 옥탑 | 13.44 | 13.44 | 계단실 | 면적제외 | 합계 | 574.21 | 572.99 | | -1.22㎡ 감소 | ○ 세대별면적 용도 | TYPE | 호수 | 세대수 | 기존 면적(m 2 ) | 변경 면적(m 2 ) | 전용면적 | 공용면적 | 계 | 전용면적 | 공용면적 | 계 | 다세대 주택 | A | 201 | 1 | 43.80 | 9.07 | 52.82 | 43.59 | 9.05 | 52.64 | 301 | 1 | 43.80 | 9.07 | 52.82 | 43.59 | 9.05 | 52.64 | 401 | 1 | 43.80 | 9.07 | 52.82 | 43.59 | 9.05 | 52.64 | 501 | 1 | 43.80 | 9.07 | 52.82 | 43.59 | 9.05 | 52.64 | 601 | 1 | 43.80 | 9.07 | 52.82 | 43.59 | 9.05 | 52.64 | B | 202 | 1 | 41.59 | 8.61 | 50.20 | 41.16 | 8.55 | 49.71 | 302 | 1 | 41.59 | 8.61 | 50.20 | 41.16 | 8.55 | 49.71 | C | 203 | 1 | 40.29 | 8.35 | 48.64 | 40.65 | 8.44 | 49.09 | 302 | 1 | 40.29 | 8.35 | 48.64 | 40.65 | 8.44 | 49.09 | D | 402 | 1 | 51.83 | 10.74 | 62.57 | 51.80 | 10.76 | 62.56 | E | 501 | 1 | 41.10 | 8.51 | 49.61 | 41.10 | 8.53 | 49.63 | 합계 | 11 | 475.69 | 98.52 | 574.21 | 474.47 | 98.52 | 572.99 | 7. 정비기반시설의 귀속에 관한 사항(변경없음): 해당없음 8. 사업시행계획(변경)인가일: 2026년 9월 23일 9. 기타 관계도서: 생략 - 중랑구청 주택개발추진단(☎02-2094-6903) 비치. 끝.