삼환가락아파트 재건축정비사업 내 소공원 공원조성계획 변경(안) 열람공고

조성계획도 삼환가락아파트재건축 소공원 변 경 전 35F 75A 75A 75A 75A 28F 28F 28F 28F 30 EL +35.0 EL +39.0 계림빌라 35F 84B EL +39.0 EL +35.0 EL +38.2 ELEV EL +35.0 EL +36.8 EL +35.0 EL +33.00 가-2 59A 가-1 ② EL +33.00 25F ⑥ 목화빌딩 ⑥ EL +35.0 ⑥ ⑦ ⑦ EL +36.0 EL +34.5 소 3-2 ② 소 ⑥ 3-1 소 EL +34.25 ④ 3-3 ⑥ EL +33.5 EL +33.90 ① ① 59A 25F ⑥ 가-3 ⑥ EL +34.0 나 ⑦ ③ EL +33.0 창원빌딩 ⑤ 가-4 ② ⑦ ① ⑥ ⑥ ① 창원빌딩 소 ⑦ 소 가-5 EL +34.5 3-4 ⑥ 3-5 ⑥ EL +33.0 ② 가-6 EL +33.0 EL +34.5 EL +33.55 진입금지 EL +33.0 일방통행 오금로 48길 6M 도로 EL +33.4 ▣ 소공원 시설조서 (단위:m²) 구분 시설명 부호 부지면적 시설면적 공작물 비고 계 3,303.17 641.47 44 시설률 19.42% 구분 시설명 부호 부지면적 시설면적 공작물 비고 기반시설 기반시설 소계 570.54 570.54 조경시설 소계 - - 12 소계 236.05 236.05 조경석 ① 12 도로 소3-1 62.16 62.16 휴양시설 소계 39.56 39.56 12 소3-2 27.22 27.22 등의자 ② 10 파고라하부7개소 소3-3 101.84 101.84 파고라A ③ 16.00 16.00 1 소3-4 30.61 30.61 파고라B ④ 23.56 23.56 1 소3-5 14.22 14.22 운동시설 소계 31.37 31.37 4 소계 334.49 334.49 체력단련장 나 31.37 31.37 광장 가-1 9.13 9.13 운동시설 ⑤ 4 가-2 14.42 14.42 관리시설 소계 16 가-3 244.82 244.82 공원등 ⑥ 11 가-4 13.87 13.87 CCTV ⑦ 5 가-5 30.15 30.15 녹지 및 기타 소계 2,661.70 - 녹지율 80.58% 가-6 22.10 22.10 녹지 및 기타 2,661.70 - 조성계획도 삼환가락아파트재건축 소공원 변 경 후 소방차전용 EL +37.6 105동 30 37.75 계림빌라 소방차전용 +37.6 +37.6 ELEV. 주민공동시설(B1F) +37 +34 +33 +34 +35 +36 +34.5 +34.5 34.50 +34 +33 +34 +35.00 +36.00 +36.90 가-3 36.90 1 목화빌딩 9 소방차전용 8 1 SLOPE 1/74 8 2 8 3-1 8 9 소 9 8 SLOPE 1/35 3-3 8 소 106동 7 3 34.30 33.85 8 가-2 6 창원빌딩 SLOPE 1/26 1 5 SLOPE 1/56 3-4 8 4 35.47 소 1 8 8 9 창원빌딩 1 8 SLOPE 3-2 1/19 1 10 EL +32.7 +33.0 소 9 34.50 가-1 33.00 9 가-4 10 10 33.50 34.50 오금로48길 33.39 진입금지 일방통행 32.70 34.39 33.82 32.60 장박사카센타 라하우트빌 현진빌리지 영광교회 ▣ 소공원 시설조서 (단위:m²) ▣ 동선계획표 구분 시설명 부호 부지면적 시설면적 공작물 비고 구분 시설명 부호 부지면적 시설면적 공작물 비고 등급 류별 번호 폭원(m) 연장(m) 면적(m²) 기능 시점 종점 비고 계 3,240.17 584.03 36 시설률 18.02% 운동시설 소계 27.12 27.12 4 계 117.84 238.41 - - - 기반시설 기반시설 소계 486.11 486.11 4 체력단련장 나 27.12 27.12 소로 3 1 2.0 55.15 110.42 진입로 광장 가-1 광장 가-2 도로 도로 238.41 238.41 운동시설A ④ 1 소로 3 2 2.0 10.41 21.87 연결로 공원경계 광장 가-2 소계 247.70 247.70 운동시설B ⑤ 1 소로 3 3 2.0 26.65 53.81 연결로 광장 가-3 광장 가-2 광장 가-1 17.00 17.00 운동시설C ⑥ 1 소로 3 4 2.0 25.63 52.31 연결로 광장 가-4 광장 가-2 가-2 173.94 173.94 운동시설D ⑦ 1 BF 가-3 27.00 27.00 관리시설 소계 20 ※ NOTE : 상기면적은 AUTO CAD 의한 산출임 가-4 29.76 29.76 공원등 ⑧ 11 등의자 ① 4 CCTV ⑨ 6 휴양시설 소계 70.80 70.80 8 공원안내판 ⑩ 3 등의자 ① 6 파고라하부5개소 녹지 및 기타 소계 2,656.14 - 녹지율 81.98% 파고라A ② 1 녹지 및 기타 2,656.14 - 파고라B ③ 1

서울특별시 송파구 공고 제2026 - 1786호 삼환가락아파트 재건축정비사업 내 소공원 공원조성계획 변경(안) 열람공고 서울특별시 고시 제414호(2017.11.16.)로 도시계획시설(공원)로 결정(최초), 서울특별시 송파구고시 제100호(2026.08.20.)로 결정(최종, 변경)되고, 서울특별시 송파구고시 제96호(2024.11.21.)호로 공원조성계획 결정된 삼환가락아파트 주택재건축정비사업 내 소공원의 조성계획을 변경하기 위하여『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제28조 및 같은 법 시행령 제22조,『도시공원 및 녹지 등에 관한 법률』제16조의2 규정에 의거 주민의견 청취를 위해 다음과 같이 열람공고 하고자 합니다. 2026. 9. 23. 송 파 구 청 장 1. 공원위치 : 서울특별시 송파구 가락동 176번지 일대 2. 공원면적 : 3,240.17㎡ 3. 조성계획(안) 가. 시설면적 : 당초 641.47㎡, 변경 584.03㎡ (감 57.44㎡) 나. 변경사항 - 기반시설면적 : 당초 570.54㎡, 변경 486.11㎡ (감 84.43㎡) - 휴양시설면적 : 당초 39.56㎡, 변경 70.80㎡ (증 31.24㎡) - 운동시설면적 : 당초 31.37㎡, 변경 27.12㎡ (감 4.25㎡) - 녹지 및 기타면적 : 당초 2,661.70㎡, 변경 2,656.14㎡ (감 5.56㎡) 다. 주요시설 : 광장, 산책로, 운동시설, 녹지 등 4. 관련도서 : 열람 장소에 비치 5. 열람기간 : 열람공고 다음날로부터 14일간 6. 열람장소 : 송파구청 공원녹지과(☏2147-3387) 7. 본 조성계획 변경(안)에 대하여 의견이 있으신 분은 열람기간 내에 열람장소에 의견서를 서면으로 제출하여 주시기 바라며, 기타 자세한 사항은 열람장소로 문의하시기 바랍니다. 삼환가락아파트 재건축정비사업 내 소공원 조성계획결정(변경)조서 가. 총괄표 구 분 | 변 경 전 | 변 경 후 | 비 고 | 부지면적 (㎡) | 시설면적 (㎡) | 건축물 | 공작물 (기) | 부지면적 (㎡) | 시설면적 (㎡) | 건축물 | 공작물 (기) | 동수 (동) | 바닥면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 동수 (동) | 바닥면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 합 계 | 3,303.17 | 641.47 | | | | 44 | 3,240.17 | 584.03 | | | | 36 | 부지면적 감 63㎡ 시설면적 감 57.44㎡ | 기반시설 | 소 계 | 570.54 | 570.54 | | | | | 486.11 | 486.11 | | | | 4 | 감 84.43㎡ | 도 로 | 236.05 | 236.05 | | | | | 238.41 | 238.41 | | | | | 증 2.36㎡ | 광 장 | 334.49 | 334.49 | | | | | 247.70 | 247.70 | | | | | 김 86.79㎡ | 조경시설 | - | - | | | | 12 | - | - | | | | | | 휴양시설 | 39.56 | 39.56 | | | | 12 | 70.80 | 70.80 | | | | 8 | 증 31.24㎡ | 유희시설 | - | - | | | | | - | - | | | | | | 운동시설 | 31.37 | 31.37 | | | | 4 | 27.12 | 27.12 | | | | 4 | 감 4.25㎡ | 교양시설 | - | - | | | | | - | - | | | | | | 편익시설 | - | - | | | | | - | - | | | | | | 관리시설 | - | - | | | | 16 | - | - | | | | 20 | | 녹지 및 기타 | 2,661.70 | 2,661.70 | | | | | 2,656.14 | 2,656.14 | | | | | 감 5.56㎡ | 시설률 | 19.41% (641.47/3,303.17x100) | 18.02 (584.03/3,240.17x100) | 감 1.39% | 건폐율 | - | - | | 나. 시설별 총괄표 구 분 | 기 정 | 변 경 | 비 고 | 부호 | 위 치 | 부지면적 (㎡) | 시설면적 (㎡) | 구조 | 규모 | 건축물 | 공작물 (기) | 부호 | 위 치 | 부지면적 (㎡) | 시설면적 (㎡) | 구조 | 규모 | 건축물 | 공작물 (기) | 바닥면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 바닥면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 합 계 | | 3,303.17 | 641.47 | | | | | 44 | | | 3,240.17 | 584.03 | | | | | 36 | | 기반시설 | 소 계 | | 570.54 | 570.54 | | | | | | | | 486.11 | 486.11 | | | | | 4 | | 도 로 | | 236.05 | 236.05 | | | | | | | | 238.41 | 238.41 | | | | | | | 광 장 | 가-1 | 가락동 176 | 9.13 | 9.13 | | | | | | 가-1 | 가락동 176 | 17.00 | 17.00 | | | | | | | 가-2 | 가락동 176 | 14.42 | 14.42 | | | | | | 가-2 | 가락동 176 | 173.91 | 173.91 | | | | | | | 가-3 | 가락동 176 | 244.82 | 244.82 | | | | | | 가-3 | 가락동 176 | 27.00 | 27.00 | | | | | | | 가-4 | 가락동 176 | 13.87 | 13.87 | | | | | | 가-4 | 가락동 176 | 29.76 | 29.76 | | | | | | | 가-5 | 가락동 176 | 30.15 | 30.15 | | | | | | | | | | | | | | | | 가-6 | 가락동 176 | 22.10 | 22.10 | | | | | | | | | | | | | | | | 등의자 | | | | | | | | | ① | 광장 | | | | | | | 4 | | 조경시설 | 소 계 | | | | | | | | 12 | | | | | | | | | | | 조경석 | ① | | | | | | | | 12 | | | | | | | | | | | 휴양시설 | 소 계 | | 39.56 | 39.56 | | | | | 12 | | | 70.80 | 70.80 | | | | | 8 | | 등의자 | ② | 파고라 하부 | | | | | | | 10 | ① | 파고라하부 | | | | | | | 6 | | 파고라A | ③ | 광장 | 16.00 | 16.00 | | | | | 1 | ② | 광장 | | | | | | | 1 | | 파고라B | ④ | 광장 | 23.56 | 23.56 | | | | | 1 | ③ | 광장 | | | | | | | 1 | | 운동시설 | 소 계 | | 31.37 | 31.37 | | | | | 4 | | | 27.12 | 27.12 | | | | | 4 | | 체력단련장 | 나 | 광장 | 31.37 | 31.37 | | | | | | | 광장 | 27.12 | 27.12 | | | | | | | 운동시설 | ⑤ | 운동시설 | | | | | | | 4 | ④ | 운동시설A | | | | | | | 1 | | | | | | | | | | | | ⑤ | 운동시설B | | | | | | | 1 | | | | | | | | | | | | ⑥ | 운동시설C | | | | | | | 1 | | | | | | | | | | | | ⑦ | 운동시설D | | | | | | | 1 | | 관리시설 | 소 계 | | | | | | | | 16 | | | | | | | | | 20 | | 공원등 | ⑥ | 전지역 | | | | | | | 11 | ⑧ | 전지역 | | | | | | | 11 | | CCTV | ⑦ | 전지역 | | | | | | | 5 | ⑨ | 전지역 | | | | | | | 6 | | 안내판 | | 광장 | | | | | | | | ⑩ | 광장 | | | | | | | 3 | | 녹지 및 기타 | 소 계 | | 2,661.70 | | | | | | | | | 2,656.14 | | | | | | | | 녹지 | | | 2,661.70 | | | | | | | | | 2,656.14 | | | | | | | | 다. 도로조서 구분 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 기능 | 기점 | 종점 | 비고 | 당초 | 합 계 | 117.85 | 236.05 | | | | | 변경 | 117.84 | 238.41 | | | | | 당초 | 산책로 | 소 계 | 117.85 | 236.05 | | | | | 변경 | 117.84 | 238.41 | | | | | 당초 | 3 | 1 | 1.5 | 31.07 | 62.16 | 진입로 | 광장 가-1 | 광장 가-3 | | 변경 | 3 | 1 | 2.0 | 55.15 | 110.42 | 진입로 | 광장 가-1 | 광장 가-2 | | 당초 | 3 | 2 | 2.0 | 13.61 | 27.32 | 산책로 | 광장 가-2 | 광장 가-3 | | 변경 | 3 | 2 | 2.0 | 10.41 | 21.87 | 산책로 | 공원경계 | 광장 가-2 | | 당초 | 3 | 3 | 2.0 | 50.76 | 101.84 | 산책로 | 광장 가-5 | 광장 가-3 | | 변경 | 3 | 3 | 2.0 | 26.65 | 53.81 | 산책로 | 광장 가-3 | 광장 가-2 | | 당초 | 3 | 4 | 2.0 | 15.30 | 30.61 | 산책로 | 광장 가-6 | 광장 가-3 | | 변경 | 3 | 4 | 2.0 | 25.63 | 52.31 | 산책로 | 광장 가-4 | 광장 가-2 | | 당초 | 3 | 5 | 2.0 | 7.11 | 14.22 | 산책로 | 대지경계 | 광장 가-3 | | 변경 | - | - | - | - | - | - | - | - | | | | | | | | | | | |