개금2구역 주택재개발정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시

부산광역시 부산진구 고시 제2026-128호 개금2구역 주택재개발정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시 부산광역시 고시 제2008-182호(2008.05.21.)로 정비구역 지정 및 정비계획 결정되고 부산광역시 고시 제2019-189호(2019.07.03.), 제2020-133호(2020.04.22.)로 정비구역 및 정비계획 변경 고시되고, 부산광역시 부산진구 고시 제2021-82호(2021.06.09.)로 사업시행계획인가 고시되고, 부산광역시 부산진구 고시 제2021-93호(2021.06.23.)로 사업시행계획인가 정정고시되고, 부산광역시 부산진구 고시 제2023-144호(2023.11.01.)로 관리처분계획인가 고시되고, 부산광역시 고시 제2025-531호(2025.12.31.)로 정비계획 및 정비구역 변경 고시되고, 부산광역시 부산진구 고시 제2026-97호(2026.07.08.)로 사업시행계획(변경)인가 고시된 부산진구 개금동 207-6번지 일원의 개금2구역 주택재개발정비사업 사업시행계획(변경)인가 신청에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제50조 규정에 따라 사업시행계획(변경)인가하고, 같은 법 시행규칙 제10조 규정에 의거 이를 고시합니다. 2026년 9월 23일 부산광역시 부산진구청장 1. 정비사업의 종류 및 명칭 (변경없음) 가. 종 류 : 주택재개발사업 나. 명 칭 : 개금2구역 주택재개발정비사업 2. 정비구역의 위치 및 면적 (변경없음) 가. 위 치 : 부산광역시 부산진구 개금동 207-6번지 일원 나. 면 적 : 27,624㎡ 3. 사업시행자의 성명(명칭) 및 주소 : 변경없음 가. 시행자 : 개금2구역 주택재개발정비사업조합 (조합장 안봉섭) 나. 주 소 : 부산광역시 부산진구 백양대로 256, 2층(개금동) 4. 정비사업의 시행기간 : 사업시행인가일로부터 120개월 5. 사업시행계획(변경)인가일 : 2026년 9월 14일 6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권외의 권리의 명세 : 변경없음 7. 건축물의 대지면적  건폐율  용적율  높이  용도 등 건축계획에 관한 사항(변경없음) 8. 주택의 규모 등 주택건설계획 : 변경없음 9. 「도시 및 주거환경정비법」제97조 규정에 의한 정비기반시설 및 토지 등의 귀속에 관한 사항 (변경) 가. 용도가 폐지되는 정비기반시설 (변경) 관리청 | 소재지 | 지목 | 편입면적 (㎡) | 무상양도 면적(㎡) | 유상매입 면적(㎡) | 비고 | 합 계 | 8,637.00 | 1,878.353 | 6,668.647 | 90(사유지공유) | 기획재정부 | 개금동 285-009 | 대 | 149.00 | | 149.00 | 매입완 | 기획재정부 | 개금동 285-020 | 대 | 139.00 | | 139.00 | 기획재정부 | 개금동 285-033 | 답 | 35.00 | | 35.00 | 기획재정부 | 개금동 285-043 | 대 | 3.00 | | 3.00 | 기획재정부 | 개금동 292-004 | 대 | 152.00 | | 152.00 | 기획재정부 | 개금동 292-007 | 답 | 248.00 | | 248.00 | 기획재정부 | 개금동 293-001 | 답 | 380.00 | | 380.00 | 기획재정부 | 개금동 293-002 | 답 | 32.00 | | 32.00 | 기획재정부 | 개금동 293-003 | 대 | 74.00 | | 74.00 | 기획재정부 | 개금동 293-009 | 대 | 132.00 | | 132.00 | 기획재정부 | 개금동 293-011 | 대 | 79.00 | | 79.00 | 기획재정부 | 개금동 298-006 | 대 | 99.00 | | 99.00 | 기획재정부 | 개금동 298-011 | 답 | 370.00 | | 370.00 | 기획재정부 | 개금동 281-019 | 도 | 7.00 | | 7.00 | 기획재정부 | 개금동 587-006 | 도 | 3.00 | | 3.00 | 기획재정부 | 개금동 588-009 | 도 | 13.00 | | 13.00 | 기획재정부 | 개금동 293-016 | 답 | 52.00 | | 52.00 | | 기획재정부 소계 | 1,967.00 | | 1,967.00 | | 부산광역시 | 개금동 281-010 | 도 | 23.00 | 9.00(존치) | | 14(국가철도공단공유) | 부산광역시 | 개금동 281-047 | 도 | 1,797.00 | 1,797.00(존치) | | | 부산광역시 | 개금동 281-042 | 대 | 1.00 | 1.00(존치) | | | 부산광역시 | 개금동 282-007 | 잡 | 39.00 | 39.00(존치) | | | 부산광역시 | 개금동 282-017 | 잡 | 47.00 | | 47.00 | 매입완 | 부산광역시 | 개금동 285-003 | 대 | 6.00 | 6.00(존치) | | | 부산광역시 | 개금동 285-063 | 대 | 1.00 | | 1.00 | 매입완 | 부산광역시 | 개금동 285-065 | 도 | 11.00 | 10.353 (존치) | | 0.647(국가철도공단공유) | 부산광역시 | 개금동 285-061 | 도 | 16.00 | 16.00 (존치) | | | 부산광역시 | 개금동 285-064 | 도 | 267.00 | | 267.00 | 매입완 | 부산광역시 소계 | 2,208.00 | 1,878.353 | 315.00 | | 부산진구 | 개금동 285- 21 | 대 | 121.00 | | 121.00 | 매입완 | 부산진구 소계 | 121.00 | | 121.00 | | 국토교통부 | 개금동 587-023 | 도 | 6.00 | | 6.00 | | 국토교통부 소계 | 6.00 | | 6.00 | | 국가철도공단 | 개금동 207-002 | 답 | 93.00 | | 93.00 | | 국가철도공단 | 개금동 207-063 | 철 | 432.00 | | 432.00 | | 국가철도공단 | 개금동 207-011 | 답 | 1,253.00 | | 1,253.00 | | 국가철도공단 | 개금동 207-065 | 철 | 264.00 | | 264.00 | | 국가철도공단 | 개금동 207-024 | 도 | 149.00 | | 149.00 | | 국가철도공단 | 개금동 207-028 | 답 | 151.00 | | 151.00 | | 국가철도공단 | 개금동 207-039 | 도 | 11.00 | | 11.00 | | 국가철도공단 | 개금동 281-007 | 답 | 132.00 | | 132.00 | | 국가철도공단 | 개금동 281-010 | 도 | 23.00 | | 14.00 | 9(부산시공유) | 국가철도공단 | 개금동 281-011 | 도 | 21.00 | | 21.00 | | 국가철도공단 | 개금동 281-020 | 도 | 27.00 | | 27.00 | | 국가철도공단 | 개금동 281-023 | 도 | 44.00 | | 44.00 | | 국가철도공단 | 개금동 281-024 | 대 | 1.00 | | 1.00 | | 국가철도공단 | 개금동 285-065 | 도 | 11.00 | | 0.647 | 10.353(부산시공유) | 국가철도공단 | 개금동 285-039 | 도 | 3.00 | | 3.00 | | 국가철도공단 | 개금동 285-066 | 철 | 279.00 | | 279.00 | | 국가철도공단 | 개금동 293-004 | 도 | 69.00 | | 69.00 | | 국가철도공단 | 개금동 293-007 | 도 | 30.00 | | 30.00 | | 국가철도공단 | 개금동 293-010 | 답 | 241.00 | | 151.00 | 90(사유지공유) | 국가철도공단 | 개금동 298-002 | 철 | 37.00 | | 37.00 | | 국가철도공단 | 개금동 298-008 | 답 | 248.00 | | 248.00 | | 국가철도공단 | 개금동 298-014 | 철 | 74.00 | | 74.00 | | 국가철도공단 | 개금동 300-002 | 답 | 208.00 | | 208.00 | | 국가철도공단 | 개금동 301-001 | 답 | 116.00 | | 116.00 | | 국가철도공단 | 개금동 301-002 | 답 | 42.00 | | 42.00 | | 국가철도공단 | 개금동 301-003 | 답 | 94.00 | | 94.00 | | 국가철도공단 | 개금동 303-004 | 답 | 63.00 | | 63.00 | | 국가철도공단 | 개금동 304-002 | 답 | 36.00 | | 36.00 | | 국가철도공단 | 개금동 470-003 | 답 | 21.00 | | 21.00 | | 국가철도공단 | 개금동 575-003 | 구 | 57.00 | | 57.00 | | 국가철도공단 | 개금동 575-004 | 구 | 5.00 | | 5.00 | | 국가철도공단 | 개금동 575-009 | 구 | 11.00 | | 11.00 | | 국가철도공단 | 개금동 587-012 | 도 | 11.00 | | 11.00 | | 국가철도공단 | 개금동 587-014 | 도 | 13.00 | | 13.00 | | 국가철도공단 | 개금동 588-001 | 구 | 5.00 | | 5.00 | | 국가철도공단 | 개금동 588-003 | 대 | 94.00 | | 94.00 | | 국가철도공단 소계 | 4,369.00 | | 4,259.647 | | 나. 새로이 설치할 정비기반시설(변경없음) 종 류 | 규 모 | 시행자 | 비용부담자 및 부담내용 | 도로-1 (정비기반시설) | B=2~13m / L=97m | 개금2구역 주택재개발 정비사업조합 | 개금2구역 주택재개발 정비사업조합 / 설치비용전액부담 | 도로-2 (정비기반시설) | B=3.8~7m / L=95m | 10. 다른 법률에 의한 인허가 등의 의제사항 가. 「주택법」 제15조 규정에 의한 사업계획의 승인 나. 「건축법」 제11조의 규정에 의한 건축허가 다. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제86조 규정에 따른 도시계획시설 사업시행자의 지정 및 같은 법 제88조 규정에 따른 도시계획시설 실시계획의 인가 라. 「도시 및 주거환경정비법」제57조의 규정에 의한 인․허가 등의 의제사항 11. 도시계획시설 결정조서 (「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제86조에 따른 도시 계획시설의 시행자 지정 및 같은 법 제88조 규정에 따른 실시계획인가에 대한 제91조 규정에 의한 고시 사항) 가. 사업시행지 : 부산광역시 부산진구 개금동 207-6번지 일원 나. 사업의 종류 : 도시계획시설 (도로) 다. 사업규모 ○ 도시계획시설(도로) 규 모 | 폭 원(m) | 연 장(m) | 비 고 | 등급 | 류별 | 번호 | 중로 | 1 | 327 | 20.0~ 32.0 | 352.0 | - | 소로 | 1 | 52 | 11.0 | 65.0 | - | 소로 | 1 | 53 | 11.0 | 102.0 | - | 소로 | 2 | 19 | 8.0~14.0 | 976.0 | 선형 변경 | 철도 | 일반철도(부전선) | - | 3,780 | - | 라. 사업시행자의 성명  주소 1) 성 명 : 개금2구역 주택재개발정비사업조합 (조합장 안봉섭) 2) 주 소 : 부산광역시 부산진구 백양대로 256, 2층(개금동) 마. 사업기간 : 착공일로부터 30개월 바. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제65조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항 : 「도시 및 주거환경정비법」제97조의 규정에 따름. 사. 관계도서 : 생략