주택건설사업계획승인 고시(기흥구 기흥역세권2 도시개발사업구역 내 상업용지...

용인시 고시 제2026-542호 | | 주택건설사업계획승인 고시 | | | 1. 경기도 용인시 기흥구 구갈동 459-3번지 일원(기흥역세권2 도시개발사업구역 내 상업용지 1BL)의 주택건설사업계획승인 신청에 대하여 「주택법」 제15조 규정에 따라 사업계획승인 하였기에 같은 법 제15조제6항에 따라 고시합니다. 2. 관계도서는 용인시 공동주택과(☎031-6193-3386)에 비치하여 이해관계인이 열람할 수 있도록 합니다. 2026. 9. 28. 용 인 시 장 1. 주택건설사업계획승인 내역 [사업계획승인일 : 2026. 9. 23.] 가. 사 업 명 : 기흥역세권2 도시개발사업 상업1BL 주택건설사업 나. 사업주체 : ㈜용인기흥역세권2피에프브이 [법인등록번호: 130111-1******][경기도 화성시 동탄구 동탄원천로 360, 431호] 외 1사[㈜미래도건설] 다. 대지위치 : 용인시 기흥구 기흥역세권2 도시개발사업구역 내 상업용지 1BL ※ 용도지역 : 일반상업지역 라. 대지면적 : 46,623㎡ 마. 주 용 도 : 아파트 및 부대·복리시설, 근린생활시설, 일반업무시설(오피스) 바. 규 모 : 주건축물 9개동(지하4층/지상48층) 사. 건축면적(건폐율) : 36,939.1943㎡ (79.2296%) 아. 연 면 적(용적률) : 431,387.886㎡ (599.9%) 자. 구 조 : 철근콘크리트구조 차. 주택유형 : 민간분양 카. 세 대 수 : 2,005세대 타. 사 업 비 : 2,328,237,818,000원 파. 사업기간 : 착공일 ~ 2031. 01. 31. 2. 관계 법률에 의한 의제사항 가. 「건축법」제11조 규정에 따른 건축허가 3. 토지조서 연번 | 도시개발사업명 | 블록명 | 롯트번호 | 면적(㎡) | 비고 | 1 | 기흥역세권2 도시개발사업구역 | 상업용지 1BL | 1 | 29,219.9 | 환지예정지 | 2 | 2 | 17,403.1 | 체비지 | 총 합계 | 8 =SUM(ABOVE)??%g,;;46,623 =SUM(ABOVE) %g, 46,623 46,623 | - | 4. 동별 승인내역 주/부속구분 | 동 615명칭 및 번호 | 연 면 적(㎡) | 주건축물 | 101동 | 26,399.4217 | 주건축물 | 102동 | 33,814.9616 | 주건축물 | 103동 | 33,797.9637 | 주건축물 | 104동 | 33,854.7361 | 주건축물 | 105동 | 31,424.4121 | 주건축물 | 106동 | 31,993.5514 | 주건축물 | 107동 | 32,039.9640 | 주건축물 | 108동 | 33,579.9514 | 주건축물 | 1동(업무시설) | 16,059.5528 | 주건축물 | 근린생활시설 | 6,723.3563 | 부속건축물 | MDF실 | 118.7565 | 부속건축물 | 경로당(107동) | 264.6232 | 부속건축물 | 경비실-1 | 31.5225 | 부속건축물 | 경비실-2 | 21.6098 | 부속건축물 | 관리사무소 | 323.4512 | 부속건축물 | 근린생활시설(관리사무소) | 193.1345 | 부속건축물 | 근린생활시설(관제실) | 70.8045 | 부속건축물 | 근린생활시설(무인정비/PM보관소/자전거보관소) | 117.2126 | 부속건축물 | 근린생활시설(실외기실-1) | 20.1298 | 부속건축물 | 근린생활시설(실외기실-2) | 38.6519 | 부속건축물 | 근린생활시설(실외기실-3) | 42.5412 | 부속건축물 | 근린생활시설(실외기실-4) | 20.1278 | 부속건축물 | 근린생활시설(실외기실-5) | 22.6675 | 부속건축물 | 근린생활시설(실외기실-6) | 42.3071 | 부속건축물 | 근린생활시설(음식물 폐기물 보관소) | 41.9533 | 부속건축물 | 근린생활시설(재활용보관시설) | 70.4947 | 부속건축물 | 다함께돌봄(108동) | 164.454 | 부속건축물 | 맘스스테이션-1 | 28.4834 | 부속건축물 | 맘스스테이션-2 | 24.7403 | 부속건축물 | 소방거점실 | 16.7193 | 부속건축물 | 스카이라운지(101동) | 410.1498 | 부속건축물 | 어린이집(105동) | 584.284 | 부속건축물 | 업무시설(관제실) | 106.0396 | 부속건축물 | 용역원휴게실 | 59.1586 | 부속건축물 | 작은도서관 | 368.4223 | 부속건축물 | 종합방재실 | 188.1791 | 부속건축물 | 주민공동시설 | 5,793.6479 | 부속건축물 | 주차장_공동주택 | 122,729.4436 | 부속건축물 | 주차장_근린생활시설 | 5,855.5955 | 부속건축물 | 주차장_업무시설 | 13,832.4347 | 부속건축물 | 티하우스 | 98.2747 | 합 계 | 8 =SUM(ABOVE)??%g,;;431,387.886 =SUM(ABOVE) %g, 431,387.886 431,387.886 | 5. 형별 승인내역 형별구분 | 복층여부 | 주택구분 | 세대수 | 공급면적 | 전용면적(㎡) | 주거공용면적(㎡) | 합계(㎡) | 84A | - | 민영주택 | 831 | 84.2587 | 39.3210 | 123.5797 | 84B | - | 민영주택 | 316 | 84.5749 | 39.7568 | 124.3317 | 84C | - | 민영주택 | 45 | 84.4580 | 39.5817 | 124.0397 | 84D | - | 민영주택 | 633 | 84.4458 | 40.1414 | 124.5872 | 114A | - | 민영주택 | 180 | 114.4444 | 45.7106 | 160.1550 | 합 계 | - | - | 8 =SUM(ABOVE)??%g,;;2,005 =SUM(ABOVE) %g, 2,005 2,005 | | | | 끝.