공유재산(토지)매각 일반경쟁입찰 공고

전남광주통합특별시동구 공고 제2026 - 1067호 공유재산(시유) 매각 일반입찰 공고 전남광주통합특별시 소유 공유재산을「공유재산 및 물품관리법」제29조, 같은 법 시행령 제26조 및「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제33조에 따라 일반입찰로 매각하기 위하여 다음과 같이 공고하고자 하오니, 반드시 사전에 매각재산의 현장(매각 대상 재산은 '토지'에 한정되며 지상 건물은 매각 대상에 포함되지 않음) 및 각종 공부 확인(도시계획 저촉 여부 등, 매각 대상 토지 위에 타인(개인) 소유의 건물이 존재하므로 입찰참가자는 권리관계 및 현황을 반드시 사전에 확인하고, 지상 건물 처리 및 명도 등 관련 사항은 '토지 낙찰자'와 '건물 소유자' 간 직접 협의하여 해결할 사항이며, 전남광주통합특별시 동구청은 건물 관련 협의, 중재, 명도 등에 일절 관여하지 않으며 이에 대한 일체의 법적·행정적 책임을 지지 않음), 행정상 제한사항 등을 확인한 후 입찰에 응하시기 바랍니다. 2026. 09. 30. 전남광주통합특별시동구청장 1. 입찰에 부치는 사항 가. 건 명 : 공유재산(시유) 매각 나. 입찰에 부치는 재산표시 구분 | 물건의 표시 | 예정가격(원) | 비고 | 소재지 | 지번 | 지목 또는 종목 | 면적 (㎡) | 토지 | 전남광주통합특별시 동구 계림동 | 130-16 | 도로 | 17 | 금458,165,200원 (금사억오천팔백일십육만오천이백원) | 일괄 매각 | 토지 | 전남광주통합특별시 동구 계림동 | 130-43 | 도로 | 33 | 토지 | 전남광주통합특별시 동구 계림동 | 130-44 | 도로 | 13 | 토지 | 전남광주통합특별시 동구 계림동 | 130-45 | 도로 | 73 | 토지 | 전남광주통합특별시 동구 계림동 | 130-46 | 도로 | 23 | 토지 | 전남광주통합특별시 동구 계림동 | 130-47 | 도로 | 10 | ※ 예정가격은 감정평가 수수료를 포함한 금액임 ※ 본 매각은 토지만 해당되며, 지상에 위치한 개인 소유 건물은 매각 대상이 아님 다. 입찰일정 전자입찰서 제출기간 | 2026. 9. 30.(수) 10:00 ~ 2026. 10. 14.(수) 16:00 | 전자입찰서 제출장소 | 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 온비드 ( 0 http\://www.onbid.co.kr;1;0;0; http://www.onbid.co.kr HWPHYPERLINK_TYPE_URL HWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARK HWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTAB http://www.onbid.co.kr ) | 현장설명 | 별도 설명회 없음 | 개찰일시 | 2026. 10. 15.(목) 10:00 이후 | 개찰장소 | 전남광주통합특별시 동구 회계과 입찰집행관 PC | 계약기한 | 낙찰일로부터 10일 이내 | ※「온비드 시스템」장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다. 2. 입찰방법 가. 본 입찰은 일반경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 함) (0http\://www.onbid.co.kr;1;0;0;http://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.onbid.co.kr)의 홈페이지를 통한 전자입찰방식으로만 진행합니다. 나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 온비드 회원으로 가입하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록 후 온비드 전자입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다. ☞ 입찰서 제출방법은 온비드 홈페이지「온비드 이용설명서」를 참고 바랍니다. 3. 입찰참가자격 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한) 및 제33조(입찰 및 계약체결의 제한) 규정에 의거 결격사유가 없는 자 나. 온비드 입찰참가자준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자 다. 온비드에 이용자(회원)로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록을 필한 자 4. 입찰서 제출 가. 입찰서는 반드시 “온비드(0http\://www.onbid.co.kr;1;0;0;http://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.onbid.co.kr)”의 인터넷 입찰을 통한 전자입찰서로만 제출하여야 합니다. 나. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 제출시점은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다. 다. 입찰서는 입찰 마감시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다. ☞ 입찰서 제출여부는 온비드 홈페이지 <나의 온비드> - <입찰관리>메뉴를 통해 확인할 수 있습니다. 라. 입찰서 제출시간 등 입찰관련 시간은 온비드 상의 시간을 기준으로 하며, 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능합니다. 마. 본 입찰은 2인 이상의 공동 입찰 참가 가능하며 대리 입찰이 불가능하고, 동일인이 동일 물건에 대하여 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며, 2회 이상 제출된 입찰서는 모두 무효 처리됩니다. 5. 입찰보증금 납부 및 처리 가. 입찰참가자는 입찰금액의 100분의 10의 금액에 해당하는 입찰보증금을 입찰 마감시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금 납부계좌에 전액 납부하여야 하며, 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다. 나. 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금할 때에는 창구은행이 발행한 수표만 입금가능하고, 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다. 다. 입찰보증금을 입찰 마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 합니다. 만약 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대해서는 입찰자 본인의 책임으로 합니다. 라. 개찰 후 낙찰자를 제외한 타 응찰자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생될 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다. 마. 낙찰자의 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환되며, 낙찰자가 정당한 이유없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고, 예치한 입찰보증금은 전액 전남광주통합특별시 동구에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받을 수 있습니다. 6. 낙찰자 결정방법 가. 온비드 시스템에서 전자적 방법으로 일괄 개찰하며, 1인 이상의 유효한 입찰로써 예정가격 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다. 나. 개찰결과 동일금액 최고가격 입찰자가 2인 이상인 경우 온비드 시스템에 의한 무작위 추첨방법으로 낙찰자를 결정합니다. 다. 입찰 결과는 온비드 홈페이지 <입찰결과>를 통하여 게시되며, 낙찰여부 확인은 입찰자 본인의 책임 사항입니다. 7. 입찰의 무효 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조, 같은 법 시행규칙 제42조, 온비드의 회원약관 및 입찰참가자 준수규칙에 따릅니다. 나. 입찰금액이 예정가격 미만이거나 입찰보증금이 입찰금액의 100분의 10 미만인 경우 다. 동일인이 동일한 물건에 대하여 2회 이상 유효한 입찰서를 제출한 경우 라. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 마. 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 바. 본 입찰의 진위는 계약서 작성 시 확인하며, 조건·내용이 다를 경우 사. 공고일 이후 입찰종료 시까지 공고물건에 대하여 불가피하게 취소사유가 발생한 경우 8. 입찰의 연기 또는 취소 온비드 시스템 장애 및 기타사유로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 온비드의 [입찰공고 – 연기공고, 취소공고] 게재에 따릅니다. 9. 계약 체결 및 대금 납부방법 가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 매매계약을 체결하여야 하며, 기한 내 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 전남광주통합특별시 동구에 귀속됩니다. 나. 계약 체결시에는 낙찰금액의 10% 이상의 계약보증금을 납부하여야 하며, 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 전환됩니다. 다. 구비서류 1) 개인 : 신분증, 주민등록초본(주소이력 포함), 인감도장, 인감증명서 2) 법인 : 법인등기부등본, 법인인감증명서, 법인 인감 또는 사용 인감 (사용인감계 필요), 사업자등록증 ※ 대리인의 경우 1), 2) 서류 외 위임장(위임인 인감 날인), 대리인 신분증 추가 구비 라. 계약체결 장소 : 전남광주통합특별시 동구청 회계과 재산관리팀(☎ 062-608-3062) 마. 낙찰자는 계약체결 후 60일 이내에 매각대금 전액을 일시 납부하여야 하며, 납부기한 내에 매각대금을 완납하지 않을 경우에는 매매계약은 무효가 되고 계약보증금은 전남광주통합특별시 동구에 귀속됩니다. 10. 소유권 이전 가. 소유권 이전은 매각대금 완납 후 소유권 이전 서류를 교부하되, 소유권 이전에 필요한 제반 수속과 비용은 매수자(낙찰자)가 부담하며 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다. 나. 매매계약이 체결된 재산이 매수자에게 소유권 이전등기가 완료되기 전에 전매, 양여, 양도, 저당권 및 기타 제한 물건의 설정, 재산의 원형 또는 사용 목적을 변경한 경우에는 매매계약을 해지할 수 있습니다. 다. 계약상대자가 본 매각조건을 성실히 이행하지 아니할 때에는 계약을 해지할 수 있으며, 계약보증금은 전남광주통합특별시 동구에 귀속됩니다. 11. 전자입찰에 따른 유의사항 가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드) 상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰과 관련된 법령이나 인터넷 입찰참가자 준수 규칙, 입찰공고문 등을 사전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 위 내용을 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다. 나. 입찰참가 희망자의 전산장비 등 준비 부족으로 인하여 입찰서의 제출이 곤란한 경우에는 온비드에 문의하여 주시기 바라며, 장애 발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 다. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 하며(법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등 법인등기부와 일치), 낙찰자는 낙찰자의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는 증명서류 및 인감도장을 지참하고 기한 내에 매매계약을 체결해야 합니다. 라. 온비드의 장애가 아닌 입찰자의 네트워크 또는 네트워크 서비스업체의 장애, 시스템의 장애 등의 사유로 입찰서 등이 제출되지 않은 경우에는 입찰에 응하지 않은 것으로 봅니다. 12. 기타 유의사항 가. 본 매각재산에 대하여 현장설명을 별도로 하지 않으며 입찰참가자는 사전에 매각 재산의 현장 및 각종 공부, 행정상 제한사항 등을 확인해야 하며, 입찰에 참가한 자는 당해 물건의 제반사항을 확인한 것으로 간주하며, 이를 확인하지 않아 발생하는 모든 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다. ※ 매각 대상 재산은 '토지'에 한정되며, 지상 건물은 매각 대상에 포함되지 않습니다. ※ 매각 대상 토지 위에 타인(개인) 소유의 건물이 존재하므로, 입찰참가자는 권리관계 및 현황을 반드시 사전에 확인하시기 바랍니다. 나. 본 매각 재산의 내용은 각종 공부 및 지적도, 토지 대장 상에 표시된 면적으로 하며, 현 상태대로 매각하고, 지적공부와의 불일치, 재산의 현 실태, 주변 이웃과의 분쟁사항, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「건축법」 등 토지이용 관계 법령상의 제한사항, 다른 법령에 의한 행정상의 제한, 매각재산에 표시되지 않은 사유시설, 각종 지장물(쓰레기, 폐시설물 등 일체)의 명도나 철거 등 제반문제는 매수자의 부담과 책임사항이며, 전남광주통합특별시 동구에서 일절 책임지지 않습니다. ※ 지상 건물 처리 및 명도 등 관련 사항은 '토지 낙찰자'와 '건물 소유자' 간 직접 협의하여 해결할 사항입니다. ※ 전남광주통합특별시 동구청은 건물 관련 협의, 중재, 명도 등에 일절 관여하지 않으며, 이에 대한 일체의 법적·행정적 책임을 지지 않습니다. 다. 낙찰자가 다른 법령이나 행정상 제반사항의 미비로 인하여 재산 취득에 제한을 받거나 재산 취득 후 재산권 행사에 불이익이 발생한다 할지라도 전남광주통합특별시 동구는 책임을 지지 아니합니다. 라. 온비드의 장애 및 기타사유로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있습니다. 마. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」(같은 법 시행령 및 같은 법 시행규칙 포함)과 「공유재산 및 물품 관리법」(같은 법 시행령 포함)에 따르며, 입찰 및 계약에 따른 모든 사항, 용어 해석은 전남광주통합특별시 동구의 유권해석에 따라야 합니다. 13. 기타 문의사항 및 연락처 가. 전자입찰(온비드) 이용에 관한 사항 - 홈페이지 : 0http\://www.onbid.co.kr;1;0;0;http://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.onbid.co.kr ☞ 입찰 진행사항 확인 : 입찰서 제출여부, 입찰보증금 납부여부, 입찰결과 - 한국자산관리공사 온비드사업부 온비드콜센터 : ☎ 1588-5321 나. 매각재산 및 계약 관련사항 : 전남광주통합특별시 동구청 회계과 재산관리팀(☎ 062-608-3062)