「초월 등 2개소 복합시설 건립사업
감독권한대행 등 통합 건설사업관리용역)
공사감독자 배치기준(안)
□ 관련규정
○ ｢건설기술 진흥법｣ 제35조, 같은 법 시행규칙 제35조
○ ｢건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침(국토교통부 고시 제2026-360호, 2026. 07. 08.)｣
○ ｢건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준(국토교통부고시 제2023-580호, 2023. 10. 17.)｣
□ 사업개요
1. 초월 체육문화복합센터 건립사업
○ 위 치 : 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 22-1 일원
○ 규 모 : 지하1층, 지상3층
○ 연 면 적 : 8,923.72㎡
○ 용 도 : 운동시설(다목적체육관), 노유자시설(아동복지시설),
수련시설(청소년문화의집)
○ 주요구조 : 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, 철골구조
○ 공사기간 : 2027. 01. ~ 2029. 04. (28개월).
○ 총공사비 : 28,800백만원 (부가가치세 제외, 전/통/소 제외)
2. 광남 건강복지센터 건립사업
○ 위 치 : 경기도 광주시 태전동 272-23번지 일원
○ 규 모 : 지하2층, 지상4층
○ 연 면 적 : 4,173.54㎡
○ 용 도 : 노유자시설(노인복지관), 업무시설(공공청사)
○ 주요구조 : 철골철근콘크리트구조, 철골구조
○ 공사기간 : 2027. 01. ~ 2028. 10. (22개월).
○ 총공사비 : 13,857백만원 (부가가치세 제외, 전/통/소 제외)
□ 의견제출 방법
○ 공고기간 : 2026. 10. 2. ~ 10. 9.(7일간)
○ 의견제출 : 【첨부】서식에 의하여 우편ㆍFAXㆍE-mail 제출
(※ 지정 기간 내 접수된 의견에 한함)
○ 제출장소 : 광주시청 건설과 공공사업2팀
(전화 : 031-760-2204)
- 주 소 : 경기도 광주시 행정타운로 50
- 팩 스 : 031-760-1421(팩스 송신 후 전화로 수신여부 확인 바랍니다)
- E-mail :
[email protected]
□ 건설사업관리 배치계획 및 업무범위 현황
※ 인원수 : 인·일 기준 업무분류체계 | 적용 수량 단위 | 기준 인원수 | 적용수량 | 보정계수 | 난이도 | 투입 인원수 | 비고 |
단계 | 기본업무 | a | b | c |
공통 업무 | 과업착수준비 | 식 | 7 | 1 | | | | | 7 | |
건설사업관리 업무수행계획서 작성 | 식 | 20.5 | 1 | | | | | 20.5 | |
건설사업관리 절차서 작성ㆍ운영 | 식 | 27.3 | 1 | | | | | 27.3 | |
작업분류체계 및 사업번호체계 관리, 사업정보축적ㆍ관리 | 식 | 22.3 | 1 | | | | 0.695 | 15.5 | |
사업정보관리시스템의 운영 | 운영 일수 | 0.3 | 638 | | | | 0.695 | 133 | |
클레임 사전분석 | 식 | 31 | 1 | | 1 | | | - | |
최종 건설사업관리 보고 | 1)시공전 단계 | 식 | 27.3 | 1 | | | | | - | |
2)시공 이후 단계 | 54.6 | 1 | | | | | 54.6 | |
시공 단계 | 공사착수 | 식 | 72.7 | 1 | | | | | 72.7 | |
시공성과확인 및 검측업무 | 공사 일수 | 2.9 | 672 | 1.1 | 1 | 1 | 0.695 | 1489.9 | |
사용자재의 적정성 검토 | 공사 개월 | 10 | 28 | 1.1 | 1 | | 0.695 | 214.1 | |
품질시험 및 성과검토 | 공사 개월 | 12.6 | 28 | 1.1 | | | 0.695 | 269.7 | |
시공계획검토 | 공사 개월 | 8.8 | 28 | 1.1 | 1 | 1 | 0.695 | 188.4 | |
기술검토 및 교육 | 공사 개월 | 10.1 | 28 | 1.1 | | | 0.695 | 216.2 | |
공정관리 | 공사 개월 | 9 | 28 | 1.1 | 1 | | 0.695 | 192.7 | |
안전관리 | 공사 개월 | 22 | 28 | | 1 | | 1.000 | 616 | |
환경관리 | 공사 개월 | 5.3 | 28 | | 1 | | 0.695 | 103.1 | |
설계변경 관리 | 공사 개월 | 7.5 | 28 | | | 1 | 0.695 | 146 | |
기성검사 | 회 | 6.6 | 4 | | | | | 26.4 | |
준공검사 | 식 | 3.8 | 1 | | | | | 3.8 | |
계약자간 시공인터페이스 조정 | 공사 개월 | 2.8 | 28 | 1.1 | | | | 86.2 | |
하도급적정성검토 | 공사 년수 | 23 | 2.33 | | | | 0.695 | 37.2 | |
시공단계의 예산검증 및 지원 | 회 | 36.4 | 1 | | | | 0.695 | 25.3 | |
일반행정업무 | 용역 일수 | 1.6 | 638 | | | | 0.695 | 709.5 | |
시공후 단계 | 종합시운전계획의 검토 및 시운전 확인 | 식 | 13.6 | 1 | 1.1 | | | | 15 | |
시설물 유지관리지침서 검토 | 식 | 32.6 | 1 | | | | | - | |
시설물유지관리 업체 선정 | 식 | 20.8 | 1 | | | | | - | |
시설물의 인수ㆍ인계 계획 검토 및 관련업무 지원 | 식 | 27.2 | 1 | | | | | - | |
□ 건설사업관리기술인 배치계획
○ 붙임 파일 참조