공유재산 매각 일반입찰 재공고

부산광역시 서구 공고 제2026-1082호 공유재산 매각 일반입찰 공고 부산광역시 서구 소유의 공유재산에 대하여 「공유재산 및 물품 관리법」 제29조 및 같은 법 시행령 제26조, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제10조의 규정에 따라 일반입찰로 매각하기 위하여 다음과 같이 공고합니다. 2026년 10월 6일 부산광역시 서구청장 1. 입찰에 부치는 사항 가. 입 찰 명: 공유재산 매각 일반입찰 공고 나. 재산의 표시 (단위: ㎡, 원) 구분 | 소 재 지 | 지목 | 면적 | 예정가격 *최저 입찰가 | 비고 | 토지 | 부산광역시 서구 서대신동2가 474-47 | 대 | 662 | 443,717,640 | 최고가 입찰 | 건물 | | 340.5 | ※ 예정가격은 감정평가법인 2인의 감정 결과를 바탕으로 책정되었으며, 감정평가 수수료를 포함한 금액입니다. 다. 입찰일정 전자입찰서 제출기간 | 2026. 10. 7.(수) 10:00 ~ 2026. 10. 15.(목) 18:00 | 전자입찰서 제출장소 | 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 온비드 (http://www.onbid.co.kr) | 현 장 설 명 | 별도 설명회 없음 | 개 찰 일 시 | 2026. 10. 16.(금) 11:00 | 개 찰 장 소 | 서구청 재무과 입찰집행관 PC | 계 약 기 한 | 개찰일로부터 10일 이내 | ※ 온비드 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도의 시간을 정할 수 있음 2. 입찰 방법 : 일반경쟁입찰(전자입찰) 가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(http://www.onbid.co.kr,이하 “온비드”라 함)을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다. 나. 입찰 참가자는 온비드 회원에 가입하고 전자입찰에 사용할 수 있는 공인인증기관의 공인인증서(범용)를 발급받아 입찰에 참가하여야 합니다. 다. 개인의 경우 대리인 입찰은 허용되지 않고, 법인의 경우 온비드 회원으로 가입 시 법인명으로 가입하여 입찰에 참가하여야 합니다. 라. 온비드 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도의 시간을 정할 수 있습니다. ※ 입찰서 제출 방법은 온비드 홈페이지 메인화면의 온비드 이용설명서 참고 또는 온비드 고객지원센터(☎1588-5321)로 문의 3. 입찰 참가자격 가. “온비드” 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자 나. “온비드”에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 “온비드”에 등록을 필한 자 다. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한) 및 제33조(입찰 및 계약체결의 제한) 규정에 따라 결격사유가 없는 자 ※ 미자격자가 고의로 입찰에 참가할 시에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의 규정에 따라 부정당업자로 제재될 수 있습니다. 4. 입찰서 제출 가. 입찰서의 제출은온비드(http://www.onbid.co.kr)입찰화면에서 전자입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 합니다. 나. 입찰서는 입찰 마감 시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다. 다. 입찰서의 제출 시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 하며, 입찰 시작 시간 및 입찰 마감 시간 등 입찰 관련 시간은 온비드 상의 시간을 기준으로 합니다. 라. 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며 동일 물건에 대하여 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출하거나 입찰 보증금을 납부하지 않을 경우 무효 처리됩니다. 마. 2인 이상 공동으로 입찰에 참가하면 무효 처리되며, 대리입찰은 불가 합니다. 바. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 합니다. (법인은 소재지·법인명·법인등록번호·대표자명 등이 법인 등기부와 일치하고, 외국인은 여권·시민권 등록증 번호와 일치하여야 하며, 외국 법인은 법인등록번호와 일치하여야 함) ※ 입찰서 제출 여부는 온비드 홈페이지 「나의 온비드」⇒「입찰 관리」메뉴를 통하여 확인이 가능합니다. 5. 입찰 보증금 납부 가. 입찰 참가자는 입찰 금액의 100분의 10에 해당하는 입찰 보증금을 입찰 마감 전까지 온비드 입찰화면에서 입찰자별로 부여된 보증금 납부 계좌(위탁 계정)로 납부하여야 하며, 입찰 보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다. 나. 입찰 보증금을 입찰 마감 시간까지 보증금 납부 계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰 보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부 여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 합니다. 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인의 책임으로 합니다. 다. 입찰 보증금 납부 시 보증금 전액을 한번에(분할납부 불가) 입금하여야 하며, 입찰 보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다. ※ 입찰 보증금을 입금하실 경우(인터넷뱅킹, CD공동망, 은행간 타행이체, 타행수표 송금 등) 수수료 등 기타 사유로 정상적 입금 처리가 안 될 수 있으므로 유의하시기 바랍니다. 6. 입찰 보증금 등의 처리 가. 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰 보증금은 전액 서구청의 계좌로 이체되며, 유찰자(입찰 무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰 보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환불 계좌로 이자 없이 환불되고, 환불 시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰 보증금에서 이를 공제합니다. 나. 낙찰자의 입찰 보증금은 계약보증금으로 전환되며, 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고 예치한 입찰 보증금은 전액 서구청에 귀속됩니다. 7. 낙찰자 결정 방법 가. 온비드 시스템에서 전자적 방법으로 일괄 개찰하며 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다. 나. 동일한 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템에 설치된 난수발생기에 의한 무작위 추첨 방법으로 낙찰자를 결정합니다. 다. 입찰 결과는 “온비드”에서 확인할 수 있으며, 낙찰 여부 확인은 입찰자 본인의 책임 사항입니다. 8. 입찰의 무효 가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조의 규정에 해당하는 경우 나. 입찰 보증금을 입찰 마감 시간까지 보증금 납부 계좌에 입금하지 아니한 경우 다. 입찰 보증금이 입찰 금액의 10% 미만이거나 예정가격 미만으로 응찰한 경우 라. 동일인이 2회 이상 유효한 입찰서를 제출한 경우 마. 온비드 회원약관 전자자산처분시스템 최고가입찰참가자 준수규칙을 위반한 경우 바. 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 사. 입찰 조건에 위배되거나 입찰 유의사항의 입찰 무효 사유 또는 기타 무효 사유가 있는 경우 아. 기타 입찰 공고에 고지한 내용을 위반한 경우 ※ 계약체결 이후라도 위의 사실이 발견되었을 때는 일방 해약하고 계약 보증금은서구청에 귀속 조치 됩니다. 9. 입찰의 연기 또는 취소 가. 매각 공고 후 부득이한 사유가 있을 경우 개찰일 전에 정정(취소) 공고로 매각 대상에서 제외시킬 수 있습니다. 나. 온비드 시스템 장애 및 기타 사유로 인하여 예정된 입찰 집행이 어려운 경우 입찰 집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰 연기 또는 취소의 공고는 온비드〔입찰공고-연기공고-취소공고〕의 게재에 의할 수 있습니다. 10. 매매계약 체결 및 매각 대금 납부방법 가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약체결일에 낙찰 금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증금은 입찰 보증금으로 대체합니다. 나. 낙찰일로부터 10일 이내에 계약체결을 이행하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하고 예치한 입찰 보증금은 전액 서구청에 귀속됩니다. 다. 매각 대금의 잔금은 계약체결일로부터 매매계약서에 정한 기일 이내에 일시에 전액 납부하여야 합니다. 소정 기간 내에 매매계약 및 매각 대금을 완납하지 않을 경우 낙찰 및 매매계약은 해지되고 계약보증금 전액은 서구청으로 귀속됩니다. 11. 소유권 이전 가. 소유권 이전은 매각 대금 전액 완납 후 매수자의 신청에 의거 소유권 이전 서류를 교부하되, 이전 서류 교부 후 10일 이내에 매각 재산에 대한 소유권 이전을 완료(재산인수, 이전 절차 등의 일체 비용은 매수자 부담)하여야 하며, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다. 나. 낙찰자는 신원을 확인할 수 있는 신분증, 인감도장, 인감증명서 등(법인인 경우 법인 등기부 등본 등)을 지참하시어 기한 내 계약을 체결하여야 합니다. 다. 계약 상대자가 본 매각조건을 성실히 이행하지 아니할 때에는 계약을 해지할 수 있으며, 계약보증금은 서구청으로 귀속됩니다. 라. 매매계약이 체결된 재산이 매수자에게 소유권 이전 등기되기 전에 전매·양도·저당권·기타 제한 물권의 설정, 원형 또는 사용 목적을 변경한 경우에는 매매계약을 해지할 수 있으며, 계약보증금은 서구청에 귀속됩니다. 12. 입찰 유의사항(반드시 확인 바람) 가. 낙찰일은 전자입찰 개찰 시 낙찰자로 결정된 날을 기준으로 하며, 입찰자는 온비드 홈페이지에서 필히 낙찰자 확인을 하시기 바랍니다. 나. 본 매각 재산에 대한 현장설명은 별도로 하지 않고 현황 상태로 매각하며 공부와 지적상의 하자나, 행정상의 제한, 기존 점유·사용자와의 분쟁, 실제와의 불일치, 도시계획 저촉, 지장물의 명도 등에 대하여는 서구청에서 일체 책임을 지지 않습니다. 다. 사전에 현장 확인, 재산목록, 공부 서류 등 제반 사항에 관하여 확인한 후 응찰하시기 바라며 입찰 등록을 필한 분은 매각 재산의 제반 사항을 확인․열람한 것으로 간주하고 이를 확인치 않음으로 인한 불이익은 입찰자의 책임으로 간주합니다. 라. 다른 법령에 따른 행정상의 제반 규제 또는 취득 제한이나 취득 후 재산권 행사의 불이익 및 매수 목적대로 사용이 불가능한 경우라도 서구청에서는 일체의 책임을 지지 아니합니다. 마. 매각 재산에 대한 소유권 이전은 대금 완납 후에 하며, 본 재산의 명도에 필요한 제반 수속과 비용은 낙찰자가 부담․처리하여야 하고, 낙찰자 이외의 자에게는 매매계약을 할 수 없습니다. 바. 계약 재산이 매수자에 소유권 이전 등기되기 전에는 우리 구의 승인 없이 전매 및 양여, 저당권 및 기타 제한 건의 설정, 계약 재산의 원형 또는 사용 목적을 변경할 수 없습니다. 사. 입찰 참가 희망자의 전산장비 등 준비 부족으로 인하여 입찰서 제출이 곤란할 경우에는 온비드에 문의하여 주시기 바라며, 장애 발생에도불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다. 아. 예정가격이 공개됨에도 불구하고 예정가격 미만으로 응찰된 입찰서는 무효이므로 관계 규정에 의거 부정당업자로 제재받을 수 있습니다. 자. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰 공고일 현재 시행 중인 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」(같은 법 시행령 및 같은 법 시행규칙 포함)과 「공유재산 및 물품관리법」(같은 법 시행령 및 같은 법 시행규칙 포함), 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 최고가입찰참가자 준수규칙 및 서구청에서 정하는 바에 따르며, 입찰 및 계약에 따른 모든 사항의 용어 해석은 서구청의 유권해석에 따릅니다. 13. 기타 문의처 가. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 “온비드”이용에 관한 사항 - 홈페이지 : http//www.onbid.co.kr / ☎1588- 5321 나. 입찰에 관한 진행사항 확인 - 홈페이지 : http//www.onbid.co.kr “온비드”시스템 다. 기타 문의 사항은 서구청 재무과 재산관리계(☎051-240-4152)으로 문의 바랍니다.