도마변동3재정비촉진구역 재개발사업 관리처분계획(변경) 인가 고시

대전광역시 서구 고시 제2026 - 141호 도마･변동3 재정비촉진구역 재개발사업 관리처분계획 변경 인가 고시 대전광역시 서구 변동 9-4번지 일원에서 추진 중인 도마·변동3재정비촉진구역 주택재개발정비사업과 관련하여 사업시행자(도마·변동3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합)로부터 관리처분계획 변경 인가 신청이 있어「도시 및 주거환경 정비법」제78조 제2항 규정에 따라 관리처분계획을 변경 인가하고, 같은 법 제78조 제4항 및 같은 법 시행규칙 제13조 규정에 의거 아래와 같이 고시합니다. 2026년 10월 7일 대 전 광 역 시 서 구 청 장 1. 정비사업의 종류 및 명칭 가. 정비사업의 종류 : 재개발사업 나. 정비사업의 명칭 : 도마·변동3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 2. 정비구역의 위치 및 면적 가. 정비구역의 위치 : 대전광역시 서구 변동 9-4번지 일원 나. 정비구역의 면적 : 192,992㎡ 3. 사업시행자의 성명 및 주소 가. 사업시행자의 성명 : 도마․변동3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합(조합장 나문찬) 나. 사업시행자의 주소 : 대전광역시 서구 변동로 78, 2층(변동) 4. 관리처분계획인가일 : 2026. 10. 07. / 최초 2023. 3. 31. 5. 관리처분계획인가의 요지 가. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획(변경) ❍ 대지계획(변경) - 기정 총 계 (㎡) | 택지(㎡) | 정비기반시설(㎡) | 그 밖의 용도 (㎡) | 소 계 | 공동주택 | 그밖의 건축시설 | 소 계 | 도로 | 공원 | 소 계 | 공공청사 | 192,992.0 | 146,342.5 | 139,845.9 | 6,496.6 | 41,999.3 | 29,151.9 | 12,847.4 | 4,650.2 | 4,650.2 | - 변경 총 계 (㎡) | 택지(㎡) | 정비기반시설(㎡) | 그 밖의 용도 (㎡) | 소 계 | 공동주택 | 그밖의 건축시설 | 소 계 | 도로 | 공원 | 소 계 | 공공청사 | 대지 | 192,992.0 | 139,845.9 | 134,967.8 | 4,878.1 | 41,999.3 | 29,151.9 | 12,847.4 | 11,146.8 | 4,650.2 | 6,496.6 | ❍ 건축물의 규모 등 건축계획(변경) - 기정 구 분 | 유 형 | 세대수 | 전용면적 (㎡) | 분양면적 (㎡) | 기타공용 면적(㎡) | 계약면적 (㎡) | 전용면적 | 타 입 | 임대 | 분양 | 계 | 공 동 주 택 | 39㎡ | | 190 | 18 | 208 | 39.9384 | 58.0401 | 30.2606 | 88.3007 | 49㎡ | | | 156 | 156 | 49.5346 | 72.5809 | 37.5316 | 110.1125 | 59㎡ | A | | 721 | 721 | 59.9771 | 83.8011 | 45.4436 | 129.2447 | B | | 316 | 316 | 59.9973 | 84.6814 | 45.4589 | 130.1403 | 74㎡ | | | 102 | 102 | 74.9731 | 100.9849 | 56.8058 | 157.7907 | 84㎡ | A | | 911 | 911 | 84.9587 | 111.2268 | 64.3716 | 175.5984 | B | | 575 | 575 | 84.9340 | 112.8126 | 64.3530 | 177.1656 | C | | 193 | 193 | 84.9695 | 112.6769 | 64.3799 | 177.0568 | 101㎡ | A | | 88 | 88 | 101.9315 | 126.9732 | 77.2317 | 204.2049 | B | | 176 | 176 | 101.9596 | 131.1087 | 77.2530 | 208.3617 | 합 계 | 8 =SUM(?3:?12)??%g,;;190 =SUM(?3:?12) %g, 190 190 | 3,256 | 3,446 | 255,432.8777 | 343,065.6168 | 193,536.9149 | 536,602.5257 | - 변경 구 분 | 유 형 | 세대수 | 전용면적 (㎡) | 분양면적 (㎡) | 기타공용 면적(㎡) | 계약면적 (㎡) | 전용면적 | 타 입 | 임대 | 분양 | 계 | 공 동 주 택 | 39㎡ | | 205 | 3 | 208 | 39.9163 | 64.2752 | 32.3485 | 96.6237 | 49㎡ | A | 26 | 0 | 26 | 49.9353 | 76.4241 | 40.4680 | 116.8921 | B | 6 | 46 | 52 | 49.7637 | 75.9148 | 40.3289 | 116.2437 | 59㎡ | A | | 704 | 704 | 59.9961 | 84.5943 | 48.6214 | 133.2157 | B | | 375 | 375 | 59.9678 | 84.6831 | 48.5984 | 133.2815 | 74㎡ | | | 103 | 103 | 74.9979 | 102.9244 | 60.7789 | 163.7033 | 84㎡ | A | | 935 | 935 | 84.9963 | 112.0042 | 68.8818 | 180.8860 | B | | 575 | 575 | 84.9569 | 113.1722 | 68.8498 | 182.0220 | C | | 161 | 161 | 84.9766 | 113.7247 | 68.8658 | 182.5905 | 101㎡ | A | | 89 | 89 | 101.9776 | 127.3094 | 82.6435 | 209.9529 | B | | 176 | 176 | 101.9659 | 131.4329 | 82.6340 | 214.0669 | 합 계 | 8 =SUM(?3:?12)??%g,;;237 =SUM(?3:?12) %g, 237 237 | 8 =SUM(ABOVE)??%g,;;3,167 =SUM(ABOVE) %g, 3,167 3,167 | 8 =SUM(ABOVE)??%g,;;3,404 =SUM(ABOVE) %g, 3,404 3,404 | 253,663.5791 | 343,785.9207 | 205571.1145 | 549,357.0352 | 나. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획(변경) - 기정 공급대상 | 계 | 39㎡ | 49㎡ | 59㎡A | 59㎡B | 74㎡ | 84㎡A | 84㎡B | 84㎡C | 101㎡A | 101㎡B | 상가 면적(㎡) | 계 | 3,446 | 208 | 156 | 721 | 316 | 102 | 911 | 575 | 193 | 88 | 176 | 4,520.3285 | 조합원 | 803 | 3 | 4 | 60 | 6 | 38 | 322 | 65 | 41 | 88 | 176 | 4,520.3285 | 보류시설 | 34 | | | 5 | 5 | | 12 | 12 | | | | | 일반분양 | 2,419 | 15 | 152 | 656 | 305 | 64 | 577 | 498 | 152 | | | | 임대 | 190 | 190 | | | | | | | | | | | - 변경 공급대상 | 계 | 39㎡ | 49㎡A | 49㎡B | 59㎡A | 59㎡B | 74㎡ | 84㎡A | 84㎡B | 84㎡C | 101㎡A | 101㎡B | 상가 면적(㎡) | 계 | 3,404 | 208 | 26 | 52 | 704 | 375 | 103 | 935 | 575 | 161 | 89 | 176 | 3911. 0914 | 조합원 | 799 | 3 | | 4 | 59 | 6 | 38 | 322 | 65 | 41 | 88 | 173 | 3911. 0914 | 보류시설 | 8 =SUM(RIGHT)??%g,;;34 =SUM(RIGHT) %g, 34 34 | | | | 5 | 5 | | 12 | 12 | | | | | 일반분양 | 8 =SUM(RIGHT)??%g,;;2,334 =SUM(RIGHT) %g, 2,334 2,334 | | | 42 | 640 | 364 | 65 | 601 | 498 | 120 | 1 | 3 | | 임대 | 8 =SUM(RIGHT)??%g,;;237 =SUM(RIGHT) %g, 237 237 | 205 | 26 | 6 | | | | | | | | | | 다. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설(변경없음) 신 설 | 폐 지 | 종 류 | 규 모(㎡) | 종 류 | 규 모(㎡) | 도 로 | 29,151.9 | 도 로 | 35,065.95 | 공 원 | 12,847.40 | 구 거 | 900.40 | 공공청사 | 4,650.20 | 대 지 | 4,898.00 | 라. 기존 건축물의 철거 예정시기(변경없음) : 2024년 10월 ~ 2025년 1월 5. 기타사항 : 관계서류 및 도서는 대전 서구청 도시정비과 (☎042-288-3432 및 도마‧변동3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 사무실 (☎042-586-8891)에 비치하여 토지등소유자 및 이해관계인에게 보여드립니다.