화진포 관광지 조성계획(변경) 및 지형도면 승인 고시

고성군 고시 제2026-189호 화진포 관광지 조성계획(변경) 및 지형도면 승인 고시 1. 강원특별자치도 고시 제2026-412호(2026. 10. 8.)와 관련하여 「관광진흥법」제54조 제1항, 4항의 규정에 따라 화진포 관광지 조성계획을 다음과 같이 변경 승인 고시하고, 「관광진흥법」제58조제1항 및 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조, 같은법 시행령 제25조에 따라 군관리계획을 결정(변경)하고 이를 고시하며, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조 및 같은 법 시행령 제27조, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면 승인을 다음과 같이 고시합니다. 2. 관계도서는 고성군청 관광과에 비치하여 일반인에게 열람토록 합니다. 2026년 10월 8일 고 성 군 수 가. 관 광 지 명: 화진포 관광지 나. 위 치: 고성군 현내면 초도리·죽정리 및 거진읍 화포리 일원 다. 지 정 면 적: 1,121,984㎡(변경없음) 라. 조성계획면적: 1,121,984㎡(변경없음) 마. 사 업 기 간: 1991 ~ 2030년(변경없음) 바. 사 업 비: 기정) 766,666백만원, 변경) 780,666백만원(증 14,000백만원) 사. 사업시행자: 고성군수 아. 변 경 사 유 - 콘도미니엄2(멤버쉽), 생활숙박시설(오너쉽) 합병 - 콘도미니엄2(멤버쉽 부대시설) 건축계획 및 명칭 변경 - 도로 선형 및 면적 변경에 따른 화진포(현내)편의시설, 주차장 일부 면적 변경 - 사업계획 변경에 따른 일부 공공시설 공사비 증액 자. 조성계획(변경) 조서, 군관리계획 결정(변경) 조서 : 별첨 참조 차. 토지조서 및 지형도면 : 게재 생략(고성군청 관광과에 비치) 구 분 | 부지면적(㎡) | 건축규모 | 동수 | 최고 층수 | 비고 | 번호 | 시설명 | 건축면적(㎡) | 건축연면적(㎡) | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 증감 | 기정 | 변경 | 증감 | 기정 | 변경 | 증감 | 총 계 | 1,121,984 | 1,121,984 | - | 36,450.20 | 58,884.72 | 증)22,434.52 | 212,831.61 | 192,795.12 | 감)20,036.49 | 84 | - | | A. 공공편익시설지구 | 124,943 | 125,732 | 증)789 | 2,259.75 | 2,259.75 | - | 3,063.75 | 3,063.75 | - | 14 | - | | | A-1 | A-1 | 도로 | 도로 | 82,386 | 83,571 | 증)1,185 | - | - | - | - | - | - | - | - | | | A-2-1 | A-2-1 | 공공주차장1 | 공공주차장1 | 9,180 | 9,180 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | A-2-2 | A-2-2 | 공공주차장2 | 공공주차장2 | 8,390 | 8,026 | 감)364 | - | - | - | - | - | - | - | - | | | A-2-3 | A-2-3 | 공공주차장3 | 공공주차장3 | 11,699 | 11,699 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | A-2-4 | A-2-4 | 공공주차장4 | 공공주차장4 | 1,944 | 1,944 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | A-4 | A-4 | 화진포관광 커뮤니티센터 | 화진포관광 커뮤니티센터 | 1,200 | 1,200 | - | 720.00 | 720.00 | - | 1,200.00 | 1,200.00 | - | 1 | 2 | | | A-5-1 | A-5-1 | 진입광장 | 진입광장 | 1,040 | 1,040 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | A-5-2 | A-5-2 | 중앙광장 | 중앙광장 | 1,657 | 1,657 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | A-6-1 | A-6-1 | 화장실1 | 화장실1 | 336 | 336 | - | 110.00 | 110.00 | - | 110.00 | 110.00 | - | 1 | 1 | | | A-6-2 | A-6-2 | 화장실2 | 화장실2 | 320 | 320 | - | 35.00 | 35.00 | - | 35.00 | 35.00 | - | 1 | 1 | | | A-6-3 | A-6-3 | 화장실3 | 화장실3 | 154 | 154 | - | 13.20 | 13.20 | - | 13.20 | 13.20 | - | 2 | 1 | | A-6-4 | A-6-4 | 화장실4 | 화장실4 | 385 | 385 | - | 15.55 | 15.55 | - | 15.55 | 15.55 | - | 2 | 1 | | A-6-5 | A-6-5 | 화장실5 | 화장실5 | 208 | 208 | - | 20.00 | 20.00 | - | 20.00 | 20.00 | - | 1 | 1 | | A-7 | A-7 | 배수지 | 배수지 | 2,000 | 2,000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | A-8 | A-8 | 화진포(현내) 편의시설 | 화진포(현내) 편의시설 | 1,732 | 1,700 | 감)32 | 681.00 | 681.00 | - | 860.00 | 860.00 | - | 2 | 4 | | | A-9 | A-9 | 화진포(거진) 편의시설 | 화진포(거진) 편의시설 | 2,312 | 2,312 | - | 665.00 | 665.00 | - | 810.00 | 810.00 | - | 4 | 2 | | B. 숙박시설지구 | 215,224 | 214,333 | 감)891 | 30,621.13 | 53,055.65 | 증)22,434.52 | 203,630.14 | 183,593.65 | 감)20,036.49 | 58 | - | | | B-1 | B-1 | 군휴양소 | 군휴양소 | 27,390 | 27,390 | - | 763.00 | 763.00 | - | 3,052.00 | 3,052.00 | - | 1 | 4 | | | B-5 | B-5 | 관광호텔2 | 관광호텔2 | 13,766 | 13,766 | - | 1,851.80 | 1,851.80 | - | 10,689.27 | 10,689.27 | - | 1 | 7 | | | B-6 | B-6 | 콘도미니엄2(멤버쉽) | 콘도미니엄2 | 66,223 | 151,133 | 증)84,910 | 15,855.29 | 48,124.86 | 증)32,269.57 | 99,752.90 | 161,902.00 | 증)62,149.10 | 53 | 15 | | | B-7 | B-7 | 콘도미니엄2 (멤버쉽부대시설) | 콘도미니엄2 (부대시설) | 19,256 | 18,209 | 감)1,047 | 40.00 | 1,543.35 | 증)1,503.35 | 40.00 | 5,082.00 | 증)5,042.00 | 1 | 3 | | | B-8 | - | 생활숙박시설 (오너쉽) | - | 84,754 | - | 감)84,754 | 11,338.40 | - | 감)11,338.40 | 87,227.59 | - | 감)87,227.59 | - | - | | | B-9 | B-8 | 생활숙박시설2 | 생활숙박시설2 | 3,835 | 3,835 | - | 772.64 | 772.64 | - | 2,868.38 | 2,868.38 | - | 2 | 4 | | E. 관광휴양오락시설지구 | 36,708 | 36,696 | 감)12 | 2,769.32 | 2,769.32 | - | 5,337.72 | 5,337.72 | - | 8 | | | | E-1-2 | E-1-2 | 수변휴게마당 | 수변휴게마당 | 4,120 | 4,120 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | E-1-3 | E-1-3 | 기념휴게마당 | 기념휴게마당 | 1,130 | 1,130 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | E-1-4 | E-1-4 | 초도 생태관찰쉼터 | 초도 생태관찰쉼터 | 267 | 267 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | E-1-5 | E-1-5 | 금강 생태관찰쉼터 | 금강 생태관찰쉼터 | 156 | 156 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | E-2 | E-2 | 생태전망장 | 생태전망장 | 210 | 210 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | E-3-3 | E-3-3 | 셔우드홀 문화공간 | 셔우드홀 문화공간 | 6,980 | 6,980 | - | 533.32 | 533.32 | - | 1,596.72 | 1,596.72 | - | 1 | 4 | | | E-3-4 | E-3-4 | 야생화교육장 | 야생화교육장 | 3,455 | 3,455 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | E-4-1 | E-4-1 | 야외공연장 | 야외공연장 | 2,480 | 2,480 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | E-4-2 | E-4-2 | 야외무대 | 야외무대 | 246 | 234 | 감)12 | - | - | - | - | - | - | - | - | | | E-5 | E-5 | 해양박물관 | 해양박물관 | 3,048 | 3,048 | - | 999.00 | 999.00 | - | 1,961.00 | 1,961.00 | - | 2 | 4 | | | E-6-1 | E-6-1 | 기념물1 | 기념물1 | 432 | 432 | - | 103.00 | 103.00 | - | 103.00 | 103.00 | - | 1 | 1 | | | E-6-2 | E-6-2 | 기념물2 | 기념물2 | 728 | 728 | - | 103.00 | 103.00 | - | 103.00 | 103.00 | - | 1 | 1 | | | E-6-3 | E-6-3 | 기념물3 | 기념물3 | 775 | 775 | - | 320.00 | 320.00 | - | 320.00 | 320.00 | - | 1 | 1 | | | E-6-4 | E-6-4 | 기념물4 | 기념물4 | 340 | 340 | - | 74.00 | 74.00 | - | 74.00 | 74.00 | - | 1 | 1 | | | E-7-1 | E-7-1 | 자연산책로 | 자연산책로 | 860 | 860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | E-7-2 | E-7-2 | 초도 생태체험로 | 초도 생태체험로 | 2,210 | 2,210 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | E-7-3 | E-7-3 | 금강 생태체험로 | 금강 생태체험로 | 810 | 810 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | E-8 | E-8 | 화진포 산책로 | 화진포 산책로 | 4,908 | 4,908 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | E-9 | E-9 | 금강삼사 산책로 | 금강삼사 산책로 | 535 | 535 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | E-10 | E-10 | 남화진포 산책로 | 남화진포 산책로 | 1,132 | 1,132 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | | E-11 | E-11 | 해양누리센타 | 해양누리센타 | 1,886 | 1,886 | - | 637.00 | 637.00 | - | 1,180.00 | 1,180.00 | - | 1 | 2 | | F. 기타시설지구 | 745,109 | 745,223 | 증)114 | 800.00 | 800.00 | - | 800.00 | 800.00 | - | 4 | | | | F-1-1 | F-1-1 | 근린생활시설1 | 근린생활시설1 | 1,000 | 1,000 | - | 200.00 | 200.00 | - | 200.00 | 200.00 | - | 1 | 1 | | | F-1-2 | F-1-2 | 근린생활시설2 | 근린생활시설2 | 1,000 | 1,000 | - | 200.00 | 200.00 | - | 200.00 | 200.00 | - | 1 | 1 | | | F-1-3 | F-1-3 | 근린생활시설3 | 근린생활시설3 | 1,000 | 1,000 | - | 200.00 | 200.00 | - | 200.00 | 200.00 | - | 1 | 1 | | | F-1-4 | F-1-4 | 근린생활시설4 | 근린생활시설4 | 1,000 | 1,000 | - | 200.00 | 200.00 | - | 200.00 | 200.00 | - | 1 | 1 | | | F-2 | F-2 | 원형녹지 | 원형녹지 | 718,779 | 718,893 | 증)114 | - | - | - | - | - | - | - | | | | F-3 | F-3 | 생태습지 | 생태습지 | 22,330 | 22,330 | - | - | - | - | - | - | - | - | | | □ 화진포 관광지 조성계획(변경) 조서 □ 용도지역·지구 등에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서 가. 용도지역 결정(변경) 조서 ■ 용도지역 결정(변경) 조서(변경없음) 구 분 | 면 적(㎡) | 구 성 비(%) | 비 고 | 기 정 | 변 경 | 변 경 후 | 계 | 1,121,984 | - | 1,121,984 | 100.0% | - | 계획관리지역 | 1,121,984 | - | 1,121,984 | 100.0% | - | 나. 용도지구 결정(변경) 조서 ■ 용도지구 결정(변경) 조서(변경없음) 구분 | 도면 표시 번호 | 지구명 | 지구의 세분 | 위치 | 제한 내용 | 면적 (㎡) | 최초 결정일 | 기정 | ① | 화진포 관광지 | 관광⋅휴양 개발진흥지구 | 고성군 거진읍 화포리 516-1 일원 | - | 1,121,984 | 1990.8.6. (건설교통부 고시 제487호) | □ 지구단위계획구역에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서 가. 지구단위계획구역 결정(변경없음) ■ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음) 도면표시 번호 | 구역명 | 구역의 세분 | 위치 | 면 적 (㎡) | 비고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | ① | 화진포관광지 조성지구 | 관광휴양형 | 강원도 고성군 거진읍 화포리 516-1 일원 | 1,121,984 | | - | 1,121,984 | | □ 지구단위계획에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서 가. 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서 1) 교통시설 가) 도로 ■ 도로 총괄표 류별 | 합계 | 1 류 | 2 류 | 3 류 | 노선수 (노선) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 (노선) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 (노선) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 (노선) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 합계 | 기정 | 7 | 6,907 | 68,107 | - | - | - | 4 | 4,768 | 50,150 | 3 | 2,139 | 17,957 | 변경 | 7 | 6,893 | 69,292 | - | - | - | 4 | 4,768 | 50,168 | 3 | 2,125 | 19,124 | 중로 | 기정 | 3 | 2,062 | 26,552 | - | - | - | 1 | 733 | 11,818 | 2 | 1,329 | 14,734 | 변경 | 3 | 2,048 | 27,737 | - | - | - | 1 | 733 | 11,836 | 2 | 1,315 | 15,901 | 소로 (변경없음) | 4 | 4,845 | 41,555 | - | - | - | 3 | 4,035 | 38,332 | 1 | 810 | 3,223 | ■ 도로 결정(변경) 조서 구분 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기 점 | 종 점 | 사용 형태 | 주 요 경과지 | 최 초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 기정 | 중로 | 2 | 1 | 15 | 국지 도로 | 733 | 국도7호선 (초도리 124-6도) | 소로2-4 (초도리 94-12도) | 일반 도로 | | 2009.07.31 (강원도고시 제2009-278호) | 구역 외 면적 (850㎡) | 변경 | 중로 | 2 | 1 | 15 | 국지 도로 | 733 | 국도7호선 (초도리 124-6도) | 소로2-4 (초도리 94-12도) | 일반 도로 | | - | 구역 외 면적 (850㎡) | 기정 | 중로 | 3 | 2 | 12 | 국지 도로 | 395 | 중로2-1 (초도리 115임) | 소로2-3 (초도리 33-1임) | 일반 도로 | | 2015.02.06 (강원도고시 제2015-43호) | | 변경 | 중로 | 3 | 2 | 15 | 국지 도로 | 395 | 중로2-1 (초도리 115임) | 소로2-3 (초도리 33-1임) | 일반 도로 | | - | | 기정 | 중로 | 3 | 3 | 12 | 국지 도로 | 934 | 중로2-1 (초도리 94-23도) | 북측구역계 (초도리 3도) | 일반 도로 | | 2009.07.31 (강원도고시 제2009-278호) | | 변경 | 중로 | 3 | 3 | 12 | 국지 도로 | 920 | 중로2-1 (초도리 94-23도) | 북측구역계 (초도리 3도) | 일반 도로 | | | | 기정 | 소로 | 2 | 1 | 8 | 국지 도로 | 3,245 | 남측구역계 (초도리 94-11도) | 남측구역계 (화포리 551-1도) | 일반 도로 | | 2009.07.31 (강원도고시 제2009-278호) | 구역 외 면적 (1,934㎡) | 기정 | 소로 | 2 | 3 | 8 | 국지도로 | 49 | 중로3-2 (초도리 33-1임) | 북측구역계 (초도리 36-1대) | 일반 도로 | | 2009.07.31 (강원도고시 제2009-278호) | | 기정 | 소로 | 2 | 4 | 8 | 국지도로 | 741 | 중로2-1 (초도리 94-12도) | 소로2-1 (화포리 596-2유) | 일반 도로 | | 2009.07.31 (강원도고시 제2009-278호) | | 기정 | 소로 | 3 | 1 | 6 | 국지도로 | 810 | 소로2-1 (화포리 556-2도) | 남측구역계 (화포리 541-2유) | 일반 도로 | | 2009.07.31 (강원도고시 제2009-278호) | 구역 외 면적 (920㎡) | ■ 도로 결정(변경) 사유서 변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 변경내용 | 변경사유 | 중로2-1 | 중로2-1 | • 선형 변경 및 면적변경 - 연장 및 폭원 : 변경없음 - 중로 2류 전체면적 : 11,818㎡ → 11,836㎡ 증)18㎡ | • 현황반영 | 중로3-2 | 중로3-2 | • 선형 변경 및 면적변경 - 연장 : 변경없음 - 폭원 : 12m → 15m - 중로 3류 전체면적 : 14,734㎡ → 15,901㎡ 증)1,167㎡ | • 교통검토에 의한 선형변경 | 중로3-3 | 중로3-3 | • 선형 변경 및 면적변경 - 연장: 934m→920m 감)14m - 중로 3류 전체면적 : 14,734㎡ → 15,901㎡ 증)1,167㎡ | • 콘도미니엄2 부지확장에 따른 선형변경 및 현황반영 | 2) 공간시설 가) 공원 ■ 공원 총괄표 구분 | 행정구역(㎢) | 시가화구역(㎢) | 개소 | 면적 | 개소 | 면적 | 계 | 1 | 1,886 | - | - | 역사공원 | 1 | 1,886 | - | - | ■ 공원 결정조서 구분 | 도면표시 번호 | 공원명 | 시설의 종류 | 위치 | 면 적 (㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 기정 | | 셔우드홀공원 | 역사공원 | 화포리 606잡 | 1,886 | - | 1,886 | 2015.05.29 (고성군고시 제2015-60호) | | 나. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서 1) 가구의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서 ■ 가구의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서 도면 표시 번호 | 가구번호 | 기정면적 (㎡) | 가 구 | 증감(㎡) | 비고 | 기정 | 변경 | 위 치 | 변경면적(㎡) | 합 계 | 8 =SUM(BELOW)??%g,;;1,121,984 =SUM(BELOW) %g, 1,121,984 1,121,984 | | 1,121,984 | - | | ⑦ | A | 공공편익 시설용지 | A | 공공편익 시설용지 | 124,943 | 죽정리 산1-1임 일원 | 125,732 | 증)789 | | B | 숙박시설 용지 | B | 숙박시설 용지 | 215,224 | 초도리 268-9임 일원 | 214,333 | 감)891 | | E | 관광휴양 오락시설용지 | E | 관광휴양 오락시설용지 | 36,708 | 죽정리 산1-1임 일원 | 36,696 | 감)12 | | F | 기타시설 용지 | F | 기타시설 용지 | 745,109 | 초도리 34전 일원 | 745,223 | 증)114 | | ■ 가구의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 사유서 가구번호 | 위 치 | 변경내용(㎡) | 변경사유 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 증감 | A | 공공편익 시설용지 | A | 공공편익 시설용지 | 죽정리 산1-1임 일원 | 죽정리 산1-1임 일원 | 124,943 | 125,732 | 증)789 | 도로선형변경 등으로 인한 면적 증가 | B | 숙박시설 용지 | B | 숙박시설 용지 | 초도리 268-9임 일원 | 초도리 268-9임 일원 | 215,224 | 214,333 | 감)891 | 도로선형변경 및 녹지일부편입 | E | 관광휴양 오락시설 용지 | E | 관광휴양 오락시설 용지 | 죽정리 산1-1임 일원 | 죽정리 산1-1임 일원 | 36,708 | 36,696 | 감)12 | 화진포(현내) 편의시설 시설선형 변경으로 야외무대 면적 일부 감소 | F | 기타시설 용지 | F | 기타시설 용지 | 초도리 34전 일원 | 초도리 34전 일원 | 745,109 | 745,223 | 증)114 | 시설변경으로 인한 녹지면적 증가 | 2) 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서 ■ 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경) 조서 구분 | 도면번호 | 기정 면적 (㎡) | 획 지 | 증 감 (㎡) | 비 고 | 기 정 | 변 경 | 위 치 | 변경면적 (㎡) | | 합 계 | 1,121,984 | - | 1,121,984 | - | | 변경 | 공공편익시설용지 | 124,943 | | 125,732 | 증)789 | | 변경 | A-1 | 도로 | A-1 | 도로 | 82,386 | 죽정리 산1-1임 일원 | 83,571 | 증)1,185 | | 기정 | A-2-1 | 공공주차장1 | A-2-1 | 공공주차장1 | 9,180 | 화포리 606잡 일원 | 9,180 | | | 변경 | A-2-2 | 공공주차장2 | A-2-2 | 공공주차장2 | 8,390 | 초도리 94-3잡 일원 | 8,026 | 감)364 | | 기정 | A-2-3 | 공공주차장3 | A-2-3 | 공공주차장3 | 11,699 | 화포리 516-1임 일원 | 11,699 | | | 기정 | A-2-4 | 공공주차장4 | A-2-4 | 공공주차장4 | 1,944 | 화포리 553답 일원 | 1,944 | | | 기정 | A-4 | 화진포관광비지터센터 | A-4 | 화진포관광비지터센터 | 1,200 | 화포리 596잡 일원 | 1,200 | | | 기정 | A-5-1 | 진입광장 | A-5-1 | 진입광장 | 1,040 | 초도리 123대 일원 | 1,040 | | | 기정 | A-5-2 | 중앙광장 | A-5-2 | 중앙광장 | 1,657 | 초도리 94-3잡 일원 | 1,657 | | | 기정 | A-6-1 | 화장실1 | A-6-1 | 화장실1 | 336 | 초도리 94-3잡 일원 | 336 | | | 기정 | A-6-2 | 화장실2 | A-6-2 | 화장실2 | 320 | 화포리 606잡 일원 | 320 | | | 기정 | A-6-3 | 화장실3 | A-6-3 | 화장실3 | 154 | 죽정리 산1-1임 일원 | 154 | | | 기정 | A-6-4 | 화장실4 | A-6-4 | 화장실4 | 385 | 죽정리 산19-1철 일원 | 385 | | | 기정 | A-6-5 | 화장실5 | A-6-5 | 화장실5 | 208 | 화포리 562잡 일원 | 208 | | | 기정 | A-7 | 배수지 | A-7 | 배수지 | 2,000 | 화포리 산3-14임 일원 | 2,000 | | | 변경 | A-8 | 화진포(현내)편의시설 | A-8 | 화진포(현내)편의시설 | 1,732 | 초도리 94-3잡 일원 | 1,700 | 감)32 | | 기정 | A-9 | 화진포(거진)편의시설 | A-9 | 화진포(거진)편의시설 | 2,312 | 화포리 516-1임 일원 | 2,312 | | | 변경 | 숙박시설용지 | 215,224 | | 214,333 | 감)891 | | 기정 | B-1 | 군휴양소 | B-1 | 군휴양소 | 27,390 | 화포리 596잡 일원 | 27,390 | | | 기정 | B-5 | 관광호텔2 | B-5 | 관광호텔2 | 13,766 | 초도리 268-9임 일원 | 13,766 | | | 변경 | B-6 | 콘도미니엄2 (멤버쉽) | B-6 | 콘도미니엄2 | 66,223 | 초도리 100임 일원 | 151,133 | 증)84,910 | | 변경 | B-7 | 콘도미니엄2 (멤버쉽부대시설) | B-7 | 콘도미니엄2 (부대시설) | 19,256 | 초도리 115-3대 일원 | 18,209 | 감)1,047 | | 폐지 | B-8 | 생활숙박시설 (오너쉽) | - | - | 84,754 | 초도리 84임 일원 | - | 감)84,754 | | 기정 | B-9 | 생활숙박시설2 | B-8 | 생활숙박시설2 | 3,835 | 초도리 333번지 일원 | 3,835 | | | | 관광휴양오락시설용지 | 36,708 | | 36,696 | 감)12 | | 기정 | E-1-2 | 수변휴게마당 | E-1-2 | 수변휴게마당 | 4,120 | 죽정리 산1-1임 일원 | 4,120 | | | 기정 | E-1-3 | 기념휴게마당 | E-1-3 | 기념휴게마당 | 1,130 | 죽정리 산1-1임 일원 | 1,130 | | | 기정 | E-1-4 | 초도생태관찰쉼터 | E-1-4 | 초도생태관찰쉼터 | 267 | 죽정리 산14-1임 일원 | 267 | | | 기정 | E-1-5 | 금강생태관찰쉼터 | E-1-5 | 금강생태관찰쉼터 | 156 | 화포리 565전 | 156 | | | 기정 | E-2 | 생태전망장 | E-2 | 생태전망장 | 210 | 화포리 550답 일원 | 210 | | | 기정 | E-3-3 | 셔우드홀 문화공간 | E-3-3 | 셔우드홀 문화공간 | 6,980 | 화포리 590-1잡 일원 | 6,980 | | | 기정 | E-3-4 | 야생화교육장 | E-3-4 | 야생화교육장 | 3,455 | 화포리 502답 일원 | 3,455 | | | 기정 | E-4-1 | 야외공연장 | E-4-1 | 야외공연장 | 2,480 | 초도리 산34유 일원 | 2,480 | | | 기정 | E-4-2 | 야외무대 | E-4-2 | 야외무대 | 246 | 초도리 94-5잡 | 234 | 감)12 | | 기정 | E-5 | 해양박물관 | E-5 | 해양박물관 | 3,048 | 초도리 94-1임 일원 | 3,048 | | | 기정 | E-6-1 | 기념물1 | E-6-1 | 기념물1 | 432 | 화포리 606-2잡 일원 | 432 | | | 기정 | E-6-2 | 기념물2 | E-6-2 | 기념물2 | 728 | 화포리 596잡 일원 | 728 | | | 기정 | E-6-3 | 기념물3 | E-6-3 | 기념물3 | 775 | 화포리 606잡 일원 | 775 | | | 기정 | E-6-4 | 기념물4 | E-6-4 | 기념물4 | 340 | 화포리 606잡 일원 | 340 | | | 기정 | E-7-1 | 자연산책로 | E-7-1 | 자연산책로 | 860 | 죽정리 산1-1임 일원 | 860 | | | 기정 | E-7-2 | 초도생태체험로 | E-7-2 | 초도생태체험로 | 2,210 | 초도리 253-3답 일원 | 2,210 | | | 기정 | E-7-3 | 금강생태체험로 | E-7-3 | 금강생태체험로 | 810 | 화포리 546답 일원 | 810 | | | 기정 | E-8 | 화진포산책로 | E-8 | 화진포산책로 | 4,908 | 죽정리 산1-1임 일원 | 4,908 | | | 기정 | E-9 | 금강삼사산책로 | E-9 | 금강삼사산책로 | 535 | 화포리 산3-14임 일원 | 535 | | | 기정 | E-10 | 남화진포 산책로 | E-10 | 남화진포 산책로 | 1,132 | 화포리 563-1도 일원 | 1,132 | | | 기정 | E-11 | 해양누리센타 | E-11 | 해양누리센타 | 1,886 | 화포리 606잡 일원 | 1,886 | | | 변경 | 기타시설용지 | 745,109 | | 745,223 | 증)114 | | 기정 | F-1-1 | 근린생활시설1 | F-1-1 | 근린생활시설1 | 1,000 | 초도리 34전 일원 | 1,000 | | | 기정 | F-1-2 | 근린생활시설2 | F-1-2 | 근린생활시설2 | 1,000 | 초도리 40-17임 일원 | 1,000 | | | 기정 | F-1-3 | 근린생활시설3 | F-1-3 | 근린생활시설3 | 1,000 | 초도리 35전 일원 | 1,000 | | | 기정 | F-1-4 | 근린생활시설4 | F-1-4 | 근린생활시설4 | 1,000 | 초도리 70-1전 일원 | 1,000 | | | 변경 | F-2 | 원형녹지 | F-2 | 원형녹지 | 718,779 | 죽정리 산1-1임 일원 | 718,893 | 증)114 | | 기정 | F-3 | 생태습지 | F-3 | 생태습지 | 22,330 | - | 22,330 | | | ■ 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경) 사유서 구분 | 획지번호 | 위 치 | 변경내용(면적 ㎡) | 변경사유 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 증감 | 변경 | A-1 | 도로 | A-1 | 도로 | 죽정리 산1-1임 일원 | 죽정리 산1-1임 일원 | 82,386 | 83,571 | 증)1,185 | 도로확폭 및 선형변경 | 변경 | A-2-2 | 공공주차장2 | A-2-2 | 공공주차장2 | 초도리 94-3잡 일원 | 초도리 94-3잡 일원 | 8,390 | 8,026 | 감)364 | 화진포 (현내)편의시설 선형변경으로 인한 면적감소 | 변경 | A-8 | 화진포 (현내)편의시설 | A-8 | 화진포 (현내)편의시설 | 초도리 94-3잡 일원 | 초도리 94-3잡 일원 | 1,732 | 1,700 | 감)32 | 시설 선형변경 및 측량면적 반영 | 변경 | B-6 | 콘도미니엄2 (멤버쉽) | B-6 | 콘도미니엄2 | 초도리 100임 일원 | 초도리 100임 일원 | 66,223 | 151,133 | 증)84,910 | B-8 합병 및 도로선형변경에의한 변경 | 변경 | B-7 | 콘도미니엄2 (멤버쉽 부대시설) | B-7 | 콘도미니엄2 (부대시설) | 초도리 115-3대 일원 | 초도리 115-3대 일원 | 19,256 | 18,209 | 감)1,047 | 도로선형변경에 의한 면적변경 | 폐지 | B-8 | 생활숙박시설 (오너쉽) | - | - | 초도리 84임 일원 | - | 84,754 | - | 감)84,754 | B-6으로 편입 | 변경 | B-9 | 생활숙박 시설2 | B-8 | 생활숙박 시설2 | 초도리 333번지 일원 | 초도리 333번지 일원 | 3,835 | 3,835 | - | B-8 폐지로 인한 획지번호수정 | 변경 | E-4-2 | 야외무대 | E-4-2 | 야외무대 | 초도리 94-5잡 일원 | 초도리 94-5잡 일원 | 246 | 234 | 감)12 | 화진포 (현내)편의시설 선형변경으로 인한 면적감소 | 변경 | F-2 | 원형녹지 | F-2 | 원형녹지 | 죽정리 산1-1임 일원 | 죽정리 산1-1임 일원 | 718,779 | 718,893 | 증)114 | 시설변경에 의한 면적증가 | 다. 건축물에 대한 용도 건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서 ■ 건축물에 대한 군관리계획 결정(변경)조서 구분 | 도면번호 | 위 치 | 구 분 | 계 획 내 용 | 비고 | 기정 | A-4 | 화포리 596잡 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제27호의 관광휴게시설 중 관광지 부수시설 | 화진포관광 커뮤니티센터 (관광지 부수시설, 휴게음식점) | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 60% 이하(720㎡/1,200㎡) | | 용적률 | 100% 이하(1,200㎡/1,200㎡) | | 높 이 | 2층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | A-6-1 | 초도리 94-3잡 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 공중화장실 | 화장실1 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 33% 이하(110㎡/336㎡) | | 용적률 | 33% 이하(110㎡/336㎡) | | 높 이 | 1층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | A-6-2 | 화포리 606잡 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 공중화장실 | 화장실2 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 11% 이하(35㎡/320㎡) | | 용적률 | 11% 이하(35㎡/320㎡) | | 높 이 | 1층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | A-6-3 | 죽정리 산1-1임 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 공중화장실 | 화장실3 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 9% 이하(13.2㎡/154㎡) | | 용적률 | 9% 이하(13.2㎡/154㎡) | | 높 이 | 1층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | A-6-4 | 죽정리 산19-1철 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 공중화장실 | 화장실4 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 4% 이하(15.55㎡/385㎡) | | 용적률 | 4% 이하(15.55㎡/385㎡) | | 높 이 | 1층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 변경 | A-6-4 | 죽정리 산19-1철 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 공중화장실 | 화장실4 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 5% 이하(15.55㎡/385㎡) | | 용적률 | 5% 이하(15.55㎡/385㎡) | | 높 이 | 1층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | A-6-5 | 화포리 562잡 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 공중화장실 | 화장실5 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 10% 이하(20㎡/208㎡) | | 용적률 | 10% 이하(20㎡/208㎡) | | 높 이 | 1층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | A-8 | 초도리 94-3잡 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제7호 판매시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제27호 관광휴게시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제29호 야영장시설 | 화진포 (현내)편의시설 (샤워실, 사무실, 창고, 특산물판매장, 소매점, 수상안전요원 대기실, 휴게음식점) | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 40% 이하(681㎡/1,732㎡) | | 용적률 | 60% 이하(860㎡/1,732㎡) | | 높 이 | 4층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 변경 | A-8 | 초도리 94-3잡 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제7호 판매시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제27호 관광휴게시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제29호 야영장시설 | 화진포 (현내)편의시설 (샤워실, 사무실, 창고, 특산물판매장, 소매점, 수상안전요원 대기실, 휴게음식점) | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 41% 이하(681㎡/1,700㎡) | | 용적률 | 60% 이하(860㎡/1,700㎡) | | 높 이 | 4층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | A-9 | 화포리 516-1임 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제7호 판매시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제27호 관광휴게시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제29호 야영장시설 | 화진포 (거진)편의시설 (샤워실, 화장실, 사무실, 공동취사장, 행정봉사실, 특산물판매장, 소매점, 휴게음식점) | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 29% 이하(665㎡/2,312㎡) | | 용적률 | 35% 이하(810㎡/2,312㎡) | | 높 이 | 2층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 변경 | A-9 | 화포리 516-1임 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제7호 판매시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제27호 관광휴게시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제29호 야영장시설 | 화진포 (거진)편의시설 (샤워실, 화장실, 사무실, 공동취사장, 행정봉사실, 특산물판매장, 소매점, 휴게음식점) | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 29% 이하(665㎡/2,312㎡) | | 용적률 | 36% 이하(810㎡/2,312㎡) | | 높 이 | 2층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | B-1 | 화포리 596잡 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제15호 숙박시설 중 관광숙박시설 | 군휴양소 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 3% 이하(763㎡/27,390㎡) | | 용적률 | 12% 이하(3,052㎡/27,390㎡) | | 높 이 | 4층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | B-5 | 초도리 268-9임 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제15호 숙박시설 중 관광숙박시설 | 관광호텔2 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 14% 이하(1,851.8㎡/13,766㎡) | | 용적률 | 78% 이하(10,689.27㎡/13,766㎡) | | 높 이 | 7층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | B-6 | 초도리 100임 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제15호 숙박시설 중 관광숙박시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 | 콘도미니엄2 (멤버쉽) | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 24% 이하(15,855.29㎡/66,223㎡) | | 용적률 | 151% 이하(99,752.90㎡/66,223㎡) | 지하층면적을 제외한 용적률 산정용연면적 | 높 이 | 18층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 변경 | B-6 | 초도리 100임 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제15호 숙박시설 중 관광숙박시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제13호 운동시설 | 콘도미니엄2 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 40% 이하(48,124.86/151,133㎡) | | 용적률 | 151% 이하(99,678㎡/151,133㎡) | 전체연면적 161,902㎡ 중 용적률산정용 연면적 99,678㎡ | 높 이 | 15층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | B-7 | 초도리 115-3대 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 공중화장실 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제18호 창고시설 가목의 창고 | 콘도미니엄2 (멤버쉽 부대시설) | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 1% 이하(40㎡/19,256㎡) | | 용적률 | 1% 이하(40㎡/19,256㎡) | | 높 이 | 1층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 변경 | B-7 | 초도리 115-3대 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제2호 공동주택 라목의 기숙사 | 콘도미니엄2 (부대시설) | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 10% 이하(1,543.35㎡/18,209㎡) | | 용적률 | 80% 이하(4,401㎡/18,209㎡) | 전체연면적 5,082㎡ 중 용적률산정용 연면적 4,401㎡ | 높 이 | 3층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | B-8 | 초도리 84임 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제15호 숙박시설 중 생활숙박시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의4 별표1 제13호 운동시설 | 생활숙박시설 (오너쉽) | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 14% 이하(11,338.40㎡/84,754㎡) | | 용적률 | 103% 이하(87,227.59㎡/84,754㎡) | | 높 이 | 18층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 폐지 | B-8 | 초도리 84임 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제15호 숙박시설 중 생활숙박시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의4 별표1 제13호 운동시설 | 생활숙박시설 (오너쉽) | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 14% 이하(11,338.40㎡/84,754㎡) | | 용적률 | 103% 이하(87,227.59㎡/84,754㎡) | | 높 이 | 18층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | B-9 | 초도리 333답 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제15호 숙박시설 중 생활숙박시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 | 생활숙박시설2 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 21% 이하(772.64㎡/3,835㎡) | | 용적률 | 75% 이하(2,868.38㎡/3,835㎡) | | 높 이 | 4층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 변경 | B-8 | 초도리 333답 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제15호 숙박시설 중 생활숙박시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 | 생활숙박시설2 (금회 획지번호만 변경) | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 21% 이하(772.64㎡/3,835㎡) | | 용적률 | 75% 이하(2,868.38㎡/3,835㎡) | | 높 이 | 4층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | E-3-3 | 초도리 590-1잡 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제5호 문화 및 집회시설 중 전시장 | 셔우드홀 문화공간 (전시장, 휴게음식점) | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 8% 이하(533.32㎡/6,980㎡) | | 용적률 | 23% 이하(1,596.72㎡/6,980㎡) | | 높 이 | 4층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | E-5 | 초도리 94-1잡 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제5호 문화 및 집회시설 중 전시장 | 해양박물관 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 33% 이하(999㎡/3,048㎡) | | 용적률 | 65% 이하(1,961㎡/3,048㎡) | | 높 이 | 4층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | E-6-1 | 화포리 606-2잡 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제5호 문화 및 집회시설 중 기념관 | 기념물1 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 24% 이하(103㎡/432㎡) | | 용적률 | 24% 이하(103㎡/432㎡) | | 높 이 | 1층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | E-6-2 | 화포리 596잡 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제5호 문화 및 집회시설 중 기념관 | 기념물2 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 15% 이하(103㎡/728㎡) | | 용적률 | 15% 이하(103㎡/728㎡) | | 높 이 | 1층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | E-6-3 | 화포리 606잡 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제5호 문화 및 집회시설 중 기념관 | 기념물3 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 42% 이하(320㎡/775㎡) | | 용적률 | 42% 이하(320㎡/775㎡) | | 높 이 | 1층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | E-6-4 | 화포리 606잡 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제5호 문화 및 집회시설 중 기념관 | 기념물4 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 22% 이하(74㎡/340㎡) | | 용적률 | 22% 이하(74㎡/340㎡) | | 높 이 | 1층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | E-11 | 화포리 606잡 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제27호 관광휴게시설 | 해양누리센타 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 34% 이하(637㎡/1,886㎡) | | 용적률 | 63% 이하(1,180㎡/1,886㎡) | | 높 이 | 2층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | F-1-1 | 초도리 34전 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제1종근린생활시설 중 휴게음식점 | 근린생활시설-1 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 20% 이하(200㎡/1,000㎡) | | 용적률 | 20% 이하(200㎡/1,000㎡) | | 높 이 | 1층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | F-1-2 | 초도리 40-17임 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제1종근린생활시설 중 휴게음식점 | 근린생활시설-2 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 20% 이하(200㎡/1,000㎡) | | 용적률 | 20% 이하(200㎡/1,000㎡) | | 높 이 | 1층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | F-1-3 | 초도리 35전 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제1종근린생활시설 중 휴게음식점 | 근린생활시설-3 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 20% 이하(200㎡/1,000㎡) | | 용적률 | 20% 이하(200㎡/1,000㎡) | | 높 이 | 1층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | 기정 | F-1-4 | 초도리 70-1전 일원 | 허용용도 | 「건축법시행령」 제3의5 별표1 제4호 제1종근린생활시설 중 휴게음식점 | 근린생활시설-4 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | | 건폐율 | 20% 이하(200㎡/1,000㎡) | | 용적률 | 20% 이하(200㎡/1,000㎡) | | 높 이 | 1층 이하 | | 배 치 | 도면참조 | | 색 채 | 고성군 경관기본계획에 의함(색채계획 참조) | | |