양평군 건축조례 일부개정 조례안 입법예고

양평군 공고 제 2026- 호 「양평군 건축 조례」를 일부 개정함에 있어 그 이유와 주요내용을 주민에게 알려 널리 의견을 구하고자 「양평군 자치법규 입법에 관한 조례」 제4조에 따라 다음과 같이 입법예고 합니다. 2026년 10월 15일 양 평 군 수 양평군 건축 조례 일부개정 조례안 입법예고 1. 개정이유 ○ 상위 법령의 개정에 따라 조례로 위임된 사항을 명확히 규정하고 상위법령과의 정합성을 확보하고자 함. 2. 주요내용 가. 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한에 관한 사항을 정비함.(안 제28조) 나. 자치법규 입안 기준 및 알기 쉬운 법령 정비 기준에 따라 조문을 정비함. 3. 개정 조례안: 덧붙임 4. 신·구조문 대비표: 덧붙임 5. 관계법령 발췌서: 덧붙임 ○ 「건축법」 제61조제1항 6. 입법예고기간 : 2026. 10. 15. ∼ 2026. 11. 4.(20일간) 7. 의견제출 이 조례안에 대하여 의견이 있는 단체 또는 개인은 2026. 11. 4.까지 붙임 서식에 따라 의견을 작성하여 양평군수(건축과, ☎: 031-770-2379, Fax: 031-770-2849, 홈페이지: www.yp21.go.kr)에게 제출하여 주시기 바랍니다. 붙임 의견서 서식 1부. 끝. 입법예고 사항에 대한 의견서 □ 자치법규명: ○ 성명(단체명): ○ 주 소: ○ 생 년 월 일: ○ 전 화 번 호: 자치법규안 내용 | 의 견 | 비 고 | | | | 양평군 조례 제 호 양평군 건축 조례 일부개정조례안 양평군 건축 조례 일부를 다음과 같이 개정한다. 제1조 중 “지방자치단체의 조례”를 “조례”로 한다. 제3조제2항 중 “접수일로”를 “접수일”로 하고, 같은 조 제3항 중 “건축물은 「전통사찰의 보존 및 지원에 관한 법률」제2조제1호”를 “건축물은 「전통사찰의 보존 및 지원에 관한 법률」 제2조제1호”로 한다. 제6조의 제목 “(위원의 위촉 해제)”를 “(위원의 해임ㆍ해촉)”으로 하고, 같은 조 제목 외의 부분 중 “위촉 해제”를 “해임ㆍ해촉”으로 한다. 제7조제1항제3호 전단 중 “얻어야”를 “받아야”로 한다. 제9조의3제4항 중 “제5조제1항에 따른 위원회”를 “위원회”로 한다. 제14조제1항제3호 중 “별표1”을 “별표 1”로 하고, 같은 조 제2항제3호 중 “반환 하여야”를 “반환하여야”로, “부족 하였”을 “부족하였”으로 한다. 제18조제1호 본문 중 “「산업입지 및 개발에 관한 법률」제2조제8호”를 “「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제2조제8호”로, “건축물로 한다”를 “건축물”로 하고, 같은 호 단서 중 “교부 할”을 “교부할”로 한다. 제20조의 제목 “(현장조사ㆍ검사 및 확인업무의 대행시 수수료)”를 “(현장조사ㆍ검사 및 확인업무의 대행 시 수수료)”로 하고, 같은 조 제1항 중 “「엔지니어링산업 진흥법」제31조”를 “「엔지니어링산업 진흥법」 제31조”로 하며, 같은 조 제2항제1호 중 “제외) :”를 “제외):”로 하고, 같은 조 제3항 본문 중 “절차,”를 “절차”로 하며, 같은 항 단서 중 “의하여 설치된”을 “따라 설치된”으로 한다. 제20조의2제2항 중 “(한국감정원)”을 “(한국부동산원)”으로 한다. 제21조제1항 각 호 외의 부분 중 “조례”를 “건축조례”로 한다. 제22조제2항제3호 중 “「관광진흥법」제2조제6호”를 “「관광진흥법」 제2조제6호”로 하고, 같은 항 제4호 중 “「관광진흥법 시행령」제2조제1항제3호가목”을 “「관광진흥법 시행령」 제2조제1항제3호가목”으로 하며, 같은 항 제7호 중 “부득이 하여”를 “부득이하여”로 한다. 제23조제1호 중 “당해”를 “해당”으로 한다. 제23조의2제1항제1호 중 “이상 :”을 “이상:”으로 하고, 같은 항 제2호 중 “관광숙박시설 :”을 “관광숙박시설:”로 하며, 같은 조 제3항제1호 전단 중 “용적률 :”을 “용적률:”로 하고, 같은 호 후단을 단서로 하여 다음과 같이 한다. 다만, 해당지역 용적률의 1.2배를 초과할 수 없다. 제23조의2제3항제2호 중 “높이제한 :”을 “높이제한:”으로 한다. 제24조제1항 각 호 외의 부분 중 “얻지”를 “받지”로, “통로라 함은”을 “통로란”으로 하고, 같은 항 제1호 중 “단”을 “다만”으로, “한함)”을 “한정한다)”로 하며, 같은 항 제5호 중 “기”를 “이미”로, “단”을 “다만”으로, “한함)”을 “한정한다)”로 하고, 같은 조 제2항 각 호 외의 부분 중 “지정 받고자”를 “지정받고자”로 하며, 같은 항 제3호 중 “제1항 제2호 내지 제4호”를 “제1항제2호부터 제4호까지”로 한다. 제25조제1호 중 “주거지역 :”을 “주거지역:”으로 하고, 같은 조 제2호 중 “상업지역 :”을 “상업지역:”으로 하며, 같은 조 제3호 중 “공업지역 :”을 “공업지역:”으로 하고, 같은 조 제4호 중 “녹지지역 :”을 “녹지지역:”으로 하며, 같은 조 제5호 중 “지역 :”을 “지역:”으로 한다. 제28조제1항 각 호 외의 부분 중 “영 제86조제1항에 따라서”를 “법 제61조제1항에 따라”로 하고, 같은 항 제2호를 제4호로 하며, 같은 항에 제2호를 다음과 같이 신설하고, 같은 항 제4호(종전의 제2호) 중 “10미터”를 “17미터”로 한다. 2. 높이 10미터 초과 17미터 이하인 부분: 인접 대지경계선으로부터 5미터 이상 제29조의2제1항 각 호 외의 부분 중 “「녹색건축물 조성 지원법」제15조제3항”을 “「녹색건축물 조성 지원법」 제15조제3항”으로 하고, 같은 항 제1호 중 “조경설치면적 :”을 “조경설치면적:”으로 하며, 같은 항 제2호 중 “용적률 :”을 “용적률:”로 하고, 같은 항 제3호 중 “제한 :”을 “제한:”으로 하며, 같은 조 제2항 중 “에너지 성능개선”을 “에너지성능 개선”으로 한다. 제30조제1항 각 호 외의 부분 중 “조례”를 “건축조례”로 하고, 같은 항 제1호 중 “제조시설 :”을 “제조시설:”로 하며, 같은 항 제2호 중 “저장시설 :”을 “저장시설:”로 하고, 같은 항 제3호 중 “유희시설 :”을 “유희시설:”로 한다. 제31조제4항 중 “제13호의 규정”을 “제13호”로 한다. 제32조제1항 각 호 외의 부분 중 “조례”를 “건축조례”로 하고, 같은 항 제1호부터 제4호까지 중 “경우 :”를 각각 “경우:”로 하며, 같은 조 제2항 전단 중 “조례”를 “건축조례”로 한다. 제32조의2제1항 각 호 외의 부분 중 “경우”응”을 “경우”는”으로 한다. 제33조 중 “법 제77조의4제1항제4호”를 “법 제77조의4제1항제5호”로 한다. 제34조제1항 중 “지역건축안전센터(이하 “건축안전센터”라 한다)”를 “지역건축안전센터”로 한다. 제35조제1항 중 “창달”을 “발전”으로 한다. 부 칙 제1조(시행일) 이 조례는 공포한 날부터 시행한다. 제2조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한에 관한 적용례) 제28조제1항의 개정규정은 이 조례 시행 이후 건축허가를 신청(건축허가를 신청하기 위하여 제5조에 따른 건축위원회에 심의를 신청한 경우를 포함한다)하거나 건축신고를 하는 경우부터 적용한다. 소관부서 | 도시건설국 건 축 과 | 입 안 자 | 과 장 직위․성명 | 건축과장 김 진 애 | 팀 장 직위․성명 | 건축관리팀장 김 영 동 | 담당자 성명․전화 | 이 준 혁 (770-2379) | 신·구조문 대비표 | 현 행 | 개 정 안 | | | 제1조(목적) 이 조례는 「건축법」, 같은 법 시행령, 같은 법 시행규칙에서 지방자치단체의 조례 로 정하도록 위임된 사항과 그 시행에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다. | 제1조(목적) -------------------------------------------------- 조례 -------------------------------------------------------------------------. | 제3조(적용의 완화) ① (생 략) | 제3조(적용의 완화) ① (현행과 같음) | ② 군수는 제1항에 따른 요청이 있을 경우에 법 제5조제2항에 따라 요청서의 접수일로 부터 30일 이내 양평군 건축위원회의 심의를 거쳐 완화 여부 및 적용 범위를 결정(보완ㆍ재검토 결정 등을 포함한다)하고, 그 결과를 7일 이내에 요청인에게 통지하여야 한다. | ② -------------------------------------------------------- 접수일 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. | ③ 「건축법 시행령」(이하 “영”이라 한다) 제6조제1항제7의2호에 따른 건축물은 「전통사찰의 보존 및 지원에 관한 법률」제2조제1호 에 해당하는 전통사찰 및 동ㆍ식물관련시설 건축물로 한다. | ③ -------------------------------------------------------- 건축물은 「전통사찰의 보존 및 지원에 관한 법률」 제2조제1호 -------------------------------------------. | ④ㆍ⑤ (생 략) | ④ㆍ⑤ (현행과 같음) | 제6조 (위원의 위촉 해제) 위원의 위촉 해제 에 관하여는 영 제5조의3을 준용한다. | 제6조 (위원의 해임ㆍ해촉) ---- 해임ㆍ해촉 ---------------------------. | 제7조(기능) ① 위원회는 다음 각 호의 사항을 심의하며, 「건축서비스산업 진흥법」 제22조의3제1항제2호에 따라 공공건축심의위원회를 대행한다. | 제7조(기능) ① -------------------------------------------------------------------------------------------------------. | 1.ㆍ2. (생 략) | 1.ㆍ2. (현행과 같음) | 3. 분양을 목적으로 하는 건축물로서 「주택법」 제15조제1항에 따라 주택건설사업계획의 승인을 얻어야 하는 200세대 이상의 공동주택 및 「건축물의 분양에 관한 법률」 제3조에 따른 적용대상 건축물. 다만 업무시설 중 오피스텔의 경우 30실 이상 | 3. --------------------------------------------------------------------------- 받아야 --------------------------------------------------------------------------------. ----------------------------------- | 4. (생 략) | 4. (현행과 같음) | ②ㆍ③ (생 략) | ②ㆍ③ (현행과 같음) | 제9조의3(전문위원회) ① ∼ ③ (생 략) | 제9조의3(전문위원회) ① ∼ ③ (현행과 같음) | ④ 제1항부터 제3항까지 규정된 사항 외에 전문위원회의 운영 등에 관한 사항은 제5조제1항에 따른 위원회 의 운영 규정을 준용한다. | ④ ----------------------------------------------------------- 위원회 ---------------------------------. | 제14조(건축공사장 안전관리 예치금 등) ① 법 제13조제2항에 따라 “지방자치단체의 조례로 정하는 건축물”이란 연면적 1천제곱미터 이상인 건축물(증축의 경우에는 증축되는 부분의 연면적이 1천제곱미터 이상인 건축물)을 말하며 다음 각 호의 건축물은 제외한다. | 제14조(건축공사장 안전관리 예치금 등) ① ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. | 1.ㆍ2. (생 략) | 1.ㆍ2. (현행과 같음) | 3. 영 별표1 제21호의 동물 및 식물 관련 시설(축사 및 작물 재배사에 한정한다) | 3. -- 별표 1 ---------------------------------------------------- | ② 법 제13조제4항에 따른 예치금의 산정ㆍ예치방법 및 반환 등에 관하여는 다음 각 호와 같다. | ② ------------------------------------------------------------------------. | 1.ㆍ2. (생 략) | 1.ㆍ2. (현행과 같음) | 3. 예치금의 반환은 법 제22조에 따른 건축물의 사용승인이 완료된 후 반환 하여야 하며 예치금을 개선비용으로 사용하였을 경우에는 사용 후 차액을 반환하며, 개선비용이 부족 하였 을 경우에는 추가비용을 납부하여야 한다. | 3. ---------------------------------------------------- 반환하여야 ------------------------------------------------------------------------ 부족하였 ---------------------------------. | 4.ㆍ5. (생 략) | 4.ㆍ5. (현행과 같음) | 제18조(사용승인을 위한 검사를 실시하지 아니하는 건축물) 법 제22조제2항 단서에 따라 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 건축물 사용승인을 위한 검사를 실시하지 아니하고 사용승인서를 교부할 수 있다.(개정 2008. 6. 19, 2014. 12. 29, 개정 2015. 6. 19) | 제18조(사용승인을 위한 검사를 실시하지 아니하는 건축물) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | 1. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」제2조제8호 에 따른 산업단지 안에 건축하는 연면적의 합계가 5천제곱미터를 초과하는 공장 건축물로 한다 . 다만, 군수가 사용승인을 위한 검사가 필요하다고 인정하는 경우에는 사용검사를 실시하고 사용승인서를 교부 할 수 있다.(전문개정 2008. 6. 19, 개정 2015. 6. 19) | 1. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제2조제8호 --------------------------------------------------------------- 건축물 . ---------------------------------------------------------------------------------------- 교부할 -------------------------------------- | 제20조 (현장조사ㆍ검사 및 확인업무의 대행시 수수료) ① 군수는 법 제27조제3항 및 같은 법 시행규칙 제21조제3항에 따라 현장조사ㆍ검사 및 확인 업무를 대행하는 사람에게 예산의 범위에서 「엔지니어링산업 진흥법」제31조 에 따라 산업통상자원부장관이 공고하는 엔지니어링 사업대가 기준에 따라 별표 2에서 정하는 수수료를 지급한다. | 제20조 (현장조사ㆍ검사 및 확인업무의 대행 시 수수료) ① -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 「엔지니어링산업 진흥법」 제31조 -----------------------------------------------------------------------------------------. | ② 제1항에 따른 현장조사ㆍ검사 및 확인업무의 대행 수수료 지급은 다음 각 호의 비율이 정하는 바에 따른다. | ② -----------------------------------------------------------------------------------. | 1. 건축허가(허가사항변경 포함) 및 용도변경(용도변경하려는 부분의 바닥면적의 합계 500제곱미터 이상인 경우)을 위한 현장 조사ㆍ검사 및 확인 업무 대행 시(건축주의 의뢰에 따른 신청을 위한 조사 제외) : 20퍼센트 | 1. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 제외): ------- | 2.ㆍ3. (생 략) | 2.ㆍ3. (현행과 같음) | ③ 제1항 및 제2항에 따른 현장조사ㆍ검사 및 확인 업무를 대행하는 때의 수수료 지급시기, 방법, 절차, 등은 업무대행자와 협의하여야 한다. 다만, 「건축사법」에 의하여 설치된 대한건축사협회 경기도건축사회 양평지역건축사회와 별도 협의하여 정하는 경우에는 그에 따른다. | ③ ------------------------------------------------------------------------- 절차 -----------------------------. ----------------- 따라 설치된 -------------------------------------------------------------------------------. | 제20조의2(감리비용에 관한 기준 등) ① (생 략) | 제20조의2(감리비용에 관한 기준 등) ① (현행과 같음) | ② 제1항에 따른 감리비용 산출 시 공사비는 해당 건축공사의 공사내역서 또는 건축물 신축단가표 (한국감정원) 의 용도별 평균값을 기준으로 산정한 금액 중에서 큰 금액을 말한다. | ② ------------------------------------------------------------------------- (한국부동산원) ----------------------------------------------------. | ③ ∼ ⑥ (생 략) | ③ ∼ ⑥ (현행과 같음) | 제21조(건축지도원) ① 영 제24조제1항에서 조례 로 정하는 건축지도원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람 중에서 군수가 임명 또는 위촉한다. | 제21조(건축지도원) ① --------------- 건축조례 -----------------------------------------------------------------------------. | 1. ∼ 4. (생 략) | 1. ∼ 4. (현행과 같음) | ②ㆍ③ (생 략) | ②ㆍ③ (현행과 같음) | 제22조(대지안의 조경) ① (생 략) | 제22조(대지안의 조경) ① (현행과 같음) | ② 영 제27조제1항제5호 및 제10호에 따라 조경 등을 하지 않아도 되는 건축물은 다음 각 호와 같다. | ② ---------------------------------------------------------------------------. | 1.ㆍ2. (생 략) | 1.ㆍ2. (현행과 같음) | 3. 「관광진흥법」제2조제6호 에 따른 관광지 또는 같은 조 제7호에 따른 관광단지에 설치하는 관광시설 | 3. 「관광진흥법」 제2조제6호 ------------------------------------------------------- | 4. 「관광진흥법 시행령」제2조제1항제3호가목 에 따른 전문휴양업의 시설 또는 같은 호 나목에 따른 종합휴양업의 시설 | 4. 「관광진흥법 시행령」 제2조제1항제3호가목 --------------------------------------------------------- | 5.ㆍ6. (생 략) | 5.ㆍ6. (현행과 같음) | 7. 그 밖에 부득이 하여 조경 등의 조치가 필요 없다고 군수가 인정하는 건축물 | 7. ----- 부득이하여 --------------------------------------------- | ③ (생 략) | ③ (현행과 같음) | 제23조(대지안의 공지) 법 제58조 및 영 제80조의2에 따라 건축선 및 인접대지경계선으로부터 건축물의 각 부분까지 다음 각 호에서 정하는 거리 이상을 띄어서 건축하여야 한다. | 제23조(대지안의 공지) -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. | 1. 건축선(다만, 도로에 3면 이상 접한 경우에는 당해 도로 중 주된 출입구가 있는 도로와 그 외의 도로 중 가장 넓은 도로에 면한 건축선으로 한다)으로부터 건축물까지 띄어야 하는 거리 | 1. ----------------------------------- 해당 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- | 2. (생 략) | 2. (현행과 같음) | 제23조의2(공개 공지 등의 확보) ① 영 제27조의2제1항 및 제2항에 따라 건축물의 대지에 공개공지 또는 공개공간(이하 이 조에서 “공개공지등” 이라 한다)을 확보하여야 할 건축물과 면적은 다음 각 호의 어느 하나와 같다. (신설 2009. 10. 16, 개정 2014. 12. 29) | 제23조의2(공개 공지 등의 확보) ① ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ | 1. 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설(「농수산물 유통 및 가격안정에 관한 법률」에 따른 농수산물유통시설은 제외한다), 운수시설(여객용 시설만 해당한다), 업무시설 및 숙박시설로서 해당용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 5천제곱미터 이상 : 대지면적의 7퍼센트 | 1. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 이상: --------------- | 2. 연면적 합계가 5천제곱미터 이상인 의료시설 중 종합병원, 위락시설, 관광숙박시설 : 대지면적의 5퍼센트 | 2. ---------------------------------------------------- 관광숙박시설: ----------------- | ② (생 략) | ② (현행과 같음) | ③ 영 제27조의2제4항에 따른 건축 기준은 다음 각 호에서 정하는 바에 따라 완화 적용할 수 있다. | ③ -------------------------------------------------------------------------. | 1. 법 제56조에 따른 용적률 : 대지면적을 기준으로 공개공지등으로 제공한 비율을 해당 지역의 용적률에 가산한 비율 이하. 다만 해당지역 용적률의 1.2배를 초과할 수 없다. | 1. -------------- 용적률: ------------------------------------------------------------------------. 다만, 해당지역 용적률의 1.2배를 초과할 수 없다. | 2. 법 제60조에 따른 높이제한 : 대지면적을 기준으로 공개공지등으로 제공한 비율은 해당 건축물에 적용되는 높이 기준의 1.2배를 초과할 수 없다. | 2. ------------- 높이제한: ------------------------------------------------------------------------------------------. | ④ ∼ ⑥ (생 략) | ④ ∼ ⑥ (현행과 같음) | 제24조(도로의 지정) ① 법 제45조제1항에 따라 주민이 장기간 통행로로 이용하고 있는 통로로써 이해관계인의 동의를 얻지 아니하고 건축위원회의 심의를 거쳐 도로로 지정할 수 있는 사실상의 통로라 함은 다음 각 호의 어느 하나와 같다. | 제24조(도로의 지정) ① -------------------------------------------------------------------------- 받지 ----------------------------------------------------- 통로란 -----------------------------. | 1. 주민들이 통로로 사용하고 있는 제방 및 복개된 하천, 구거( 단 , 관계 법령에 규제가 없는 경우에 한함) | 1. ----------------------------------------------- 다만 ------------------------- 한정한다) | 2. ∼ 4. (생 략) | 2. ∼ 4. (현행과 같음) | 5. 기 개설된 사실상의 농로 및 임도( 단 , 관계 법령에 규제가 없는 경우에 한함) | 5. 이미 --------------------- 다만 ------------------------- 한정한다) | ② 제1항에 따라 사실상의 통로를 도로로 지정 받고자 하는 사람은 다음 각 호에서 정하는 자료를 구비하여 군수에게 제출하여야 한다. | ② ----------------------------- 지정받고자 --------------------------------------------------------------. | 1.ㆍ2. (생 략) | 1.ㆍ2. (현행과 같음) | 3. 제1항 제2호 내지 제4호 를 입증할 수 있는 관계 서류 | 3. 제1항제2호부터 제4호까지 -------------------- | 제25조(건축물이 있는 대지의 분할 제한) 법 제57조제1항 및 영 제80조에 따라 건축물이 있는 대지는 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 면적 미만으로 분할할 수 없다. | 제25조(건축물이 있는 대지의 분할 제한) ---------------------------------------------------------------------------------------------------. | 1. 주거지역 : 60제곱미터 | 1. 주거지역: --------- | 2. 상업지역 : 150제곱미터 | 2. 상업지역: --------- | 3. 공업지역 : 150제곱미터 | 3. 공업지역: --------- | 4. 녹지지역 : 200제곱미터 | 4. 녹지지역: --------- | 5. 제1호부터 제4호에 해당하지 아니하는 지역 : 60제곱미터 | 5. ---------------------------- 지역: ---------- | 제28조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한) ① 영 제86조제1항에 따라서 전용주거지역이나 일반주거지역 안에서 건축물을 건축하는 경우 건축물의 각 부분을 정북(正北) 방향으로의 인접 대지경계선으로부터 다음 각 호에서 정하는 거리 이상 띄어 건축하여야 한다. | 제28조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한) ① 법 제61조제1항에 따라 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. | 1. (생 략) | 1. (현행과 같음) | <신 설> | 2. 높이 10미터 초과 17미터 이하인 부분: 인접 대지경계선으로부터 5미터 이상 | 2 . 높이 10미터 를 초과하는 부분: 인접 대지경계선으로부터 해당 건축물 각 부분 높이의 2분의 1이상 | 4 . --- 17미터 ------------------------------------------------------------------- | ② ∼ ④ (생 략) | ② ∼ ④ (현행과 같음) | 제29조의2(녹색건축물 활성화를 위한 건축기준 완화 및 재정지원 등) ① 「녹색건축물 조성 지원법」제15조제3항 에 따른 건축기준 완화 기준 및 재정지원 범위는 다음 각 호와 같다. | 제29조의2(녹색건축물 활성화를 위한 건축기준 완화 및 재정지원 등) ① 「녹색건축물 조성 지원법」 제15조제3항 ------------------------------------------------------. | 1. 법 제42조에 따른 조경설치면적 : 해당 대지에 설치하여야 하는 조경면적의 100분의 85 이하 | 1. -------------- 조경설치면적: ---------------------------------------------- | 2. 법 제56조 따른 건축물의 용적률 : 해당 지역에 적용하는 용적률의 100분의 115 이하 | 2. ------------------- 용적률: --------------------------------------- | 3. 법 제60조에 따른 높이 제한 : 해당 건축물에 적용하는 높이기준의 100분의 115 이하 | 3. ------------------ 제한: -------------------------------------------- | 4. (생 략) | 4. (현행과 같음) | ② 제1항에 따라 건축기준 완화 및 재정지원을 받고자 하는 자는 「녹색건축물 조성 지원법」 제13조에 따른 기존 건축물의 에너지 성능개선 을 입증하는 관계서류 및 인증기관에서 발급한 녹색건축물 인증서를 제출하여야 하며, 군수는 예산의 범위에서 재정지원을 할 수 있다. | ② ---------------------------------------------------------------------------------------------- 에너지성능 개선 -------------------------------------------------------------------------------------------------------. | 제30조(옹벽 및 공작물 등에의 준용) ① 영 제118조제1항제9호에서 “ 조례 로 정하는 제조시설, 저장시설(시멘트사일로를 포함한다), 유희시설, 그 밖에 이와 비슷한 것”이란 지붕과 벽 또는 기둥을 식별하기 곤란한 것으로써 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 공작물을 말한다. | 제30조(옹벽 및 공작물 등에의 준용) ① ---------------------- 건축조례 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. | 1. 제조시설 : 레미콘믹서, 석유화학제품제조시설, 그 밖에 이와 유사한 것 | 1. 제조시설: ----------------------------------------------- | 2. 저장시설 : 건조시설, 석유저장시설, 석탄저장시설, 그 밖에 이와 유사한 것 | 2. 저장시설: --------------------------------------------------- | 3. 유희시설 : 「관광진흥법」의 유원시설업 허가를 받아야 하는 시설로써 「건축법」에 따른 건축물이 아닌 것 | 3. 유희시설: --------------------------------------------------------------------------- | 4. (생 략) | 4. (현행과 같음) | ② (생 략) | ② (현행과 같음) | 제31조(이행강제금 부과 등) ①ㆍ② (생 략) | 제31조(이행강제금 부과 등) ①ㆍ② (현행과 같음) | ③ 삭 제 | | ④ 영 제115조의2제2항 별표 15의 위반건축물란 중 제13호의 규정 에 따른 이행강제금의 산정금액은 100분의 2로 한다. | ④ ------------------------------------- 제13호 ----------------------------------------------. | ⑤ (생 략) | ⑤ (현행과 같음) | 제32조(이행강제금의 탄력적 운영 및 부과에 관한 특례) ① 영 제115조의3제1항 단서에 따라 “ 조례 로 정하는 비율”은 다음과 같다. | 제32조(이행강제금의 탄력적 운영 및 부과에 관한 특례) ① --------------------------- 건축조례 ---------------------. | 1. 건폐율을 초과하여 건축한 경우 : 100분의 70 | 1. ---------------------- 경우: --------- | 2. 용적률을 초과하여 건축한 경우 : 100분의 80 | 2. ---------------------- 경우: --------- | 3. 허가를 받지 아니하고 건축한 경우 : 100분의 90 | 3. ------------------------ 경우: -------- | 4. 신고를 하지 아니하고 건축한 경우 : 100분의 60 | 4. ------------------------ 경우: -------- | ② 영 제115조의3제2항제5호에서 “ 조례 로 정하는 경우”란 임대 등 영리를 목적으로 허가나 신고 없이 천막과 유사한 구조의 가설건축물을 축조한 경우를 말한다. 다만 위반면적이 50제곱미터 이하는 제외한다. | ② ------------------------- 건축조례 ------------------------------------------------------------------------------------------. -------------------------------------. | ③ (생 략) | ③ (현행과 같음) | 제32조의2(이행강제금의 감경) ① 영 제115조의4제1항제7호에서 “건축조례로 정하는 경우”응 다음 각 호와 같다. | 제32조의2(이행강제금의 감경) ① --------------------------------------- 경우”는 --------------. | 1. ∼ 4. (생 략) | 1. ∼ 4. (현행과 같음) | ② (생 략) | ② (현행과 같음) | 제33조(건축협정의 체결) 법 제77조의4제1항제4호 에 따라 군수는 도시 및 주거환경개선이 필요하다고 인정하는 구역을 별도로 지정하거나 건축협정을 체결하는 자의 신청을 받아 구역을 설정할 수 있다. | 제33조(건축협정의 체결) 법 제77조의4제1항제5호 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. | 제34조(지역건축안전센터의 설치ㆍ운영) ① 군수는 법 제87조의2에 따라 건축물의 안전관리를 위하여 양평군 지역건축안전센터(이하 “건축안전센터”라 한다) 를 설치하여 운영할 수 있다. | 제34조(지역건축안전센터의 설치ㆍ운영) ① ------------------------------------------------- 지역건축안전센터 -----------------------------------------------. | ② (생 략) | ② (현행과 같음) | 제35조(건축문화상) ① 군수는 건축문화의 창달 과 우수한 건축물의 건축을 장려하기 위하여 격년으로 우수건축물을 선정하여 건축물의 설계자, 공사시공자와 건축주에게 건축문화상을 시상할 수 있다. | 제35조(건축문화상) ① -------------- 발전 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. | ② (생 략) | ② (현행과 같음) | | | 관계법령 발췌서 | 건축법 제61조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한) ① 전용주거지역과 일반주거지역 안에서 건축하는 건축물은 일조 등의 확보를 위하여 정북방향(正北方向)의 인접 대지경계선으로부터 다음 각 호의 구분에 따른 범위에서 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 거리 이상을 띄어 건축하여야 한다. 다만, 건축물의 정북방향의 인접 대지가 전용주거지역이나 일반주거지역이 아닌 용도지역에 해당하는 경우 등 대통령령으로 정하는 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2022. 2. 3., 2026. 8. 11.> 1. 높이 10미터 이하인 부분: 인접 대지경계선으로부터 1.5미터 이상 2. 높이 10미터 초과 17미터 이하인 부분: 인접 대지경계선으로부터 5미터 이상 3. 높이 17미터를 초과하는 부분: 인접 대지경계선으로부터 해당 건축물 각 부분 높이의 2분의 1 이상