청주 송절4지구 도시개발사업 구역지정(2차), 개발계획(2차) 및 실시계획(1차) 변경 인가 및 지형도면고시

▣ 청주시 고시 제2026–499호 청주 송절4지구 도시개발사업 구역지정(2차), 개발계획(2차) 및 실시계획(1차) 변경 인가 및 지형도면고시 청주 송절4지구 도시개발사업에 대하여 『도시개발법』제4조 및 제17조, 제9조 및 같은 법 시행령 제15조, 같은 법 제18조 및 같은 법 시행령 제40조의 규정에 의하여 변경 고시하며, 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제32조 및 같은 법 시행령 제27조, 『토지이용규제 기본법』제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 의하여 지형도면을 다음과 같이 고시합니다. | 2026. 10. 16. 청 주 시 장 󰊱 개발계획(변경) 1. 도시개발구역의 명칭 (변경없음) : 청주 송절4지구 도시개발구역 2. 도시개발구역의 위치 및 면적 (변경) 가. 위 치 : 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 산62-6번지 일원 나. 면 적 : 기정) 83,026.4㎡ → 변경) 83,008.9㎡ 감)17.5㎡ 3 도시개발구역의 지정 목적 (변경없음) ◦ 청주시의 개발수요에 입각하고 밀도에 의해 관리되는 청주시 도시성장관리정책에 부응하고자 도심부의 토지이용 효율화를 통한 생활권 중심의 쾌적한 주거단지를 조성하여 신주거 문화공간을 계획적이고 체계적으로 개발하여 타 지역과의 형평성 있는 발전을 도모할 수 있도록 도시개발법에 의한 도시개발구역을 지정하고자 함 4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지 (변경) (기정) 가. 시행자 : 혜움건설 주식회사 대표 박종서, 이기영 나. 주 소 : 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청송대길 5, 303호 (변경) 가. 시행자 : 강암피에프브이 주식회사 대표 박종서 나. 주 소 : 서울특별시 영등포구 여의대로 108, 37층(여의도동, 파크원1) 5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법 (변경) 가. 시행기간 : 기정 – 2024년(구역지정 고시일) ∼ 2027년(공사완료 공고일) 변경 – 2024년(구역지정 고시일) ∼ 2029년(공사완료 공고일) 나. 시행방법 : 혼용방식 6. 토지이용계획 및 기반시설 계획 (변경) 구 분 | 면 적(㎡) | 구성비(%) | 비 고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 합 계 | 83,026.4 | 감)17.5 | 83,008.9 | 100.00 | | 주 거 용 지 | 57,669 | - | 57,669 | 69.47 | | | 공동주택용지 | 53,107 | - | 53,107 | 63.98 | | 준주거시설용지 | 4,562 | - | 4,562 | 5.49 | | 도시기반시설용지 | 25,357.4 | 감)17.5 | 25,339.9 | 30.53 | | | 공원 | 13,020 | - | 13,020 | 15.69 | | 도로 | 9,748.4 | 감)17.5 | 9,730.9 | 11.72 | | 주차장 | 589 | - | 589 | 0.71 | | 공공용지 | 2,000 | - | 2,000 | 2.41 | | ※ 구역경계 지적분할에 따른 면적변경 7. 국토교통부령으로 정하는 토지명세(도시개발구역을 지정할 때 제7호의2에 따라 세목을 고시한 경우는 제외한다) : 해당 없음 7의2. 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제22조제1항에 따라 고시하는 토지의 세목(수용 또는 사용방식으로 도시개발사업을 실시하는 지역으로 한정한다) (변경) : 붙임1 8. 도시개발구역의 이용에 제공되는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2조 제6호에 따른 기반시설을 도시개발구역밖에 설치할 필요가 있는 경우 도시개발구역 밖의 기반시설에 관한 사항 : 해당없음 9. 관계도서의 열람방법 가. 열람기간 : 2026. 10. 16. ~ 2026. 11. 4. (20일, 토․공휴일 포함) 나. 열람장소 : 청주시청 도시개발과 (청주시 청원구 상당로 314, 청주시청 제2임시청사, ☎ 043-201-2474) 10. 도시․군관리계획에 관한 사항(법 제9조제2항에 따라 도시지역 및 지구단위계획구역으로 결정된 것으로 보는 사항을 포함한다) (변경) □ 도시개발구역 및 지구단위계획구역 결정 조서 및 사유서 1. 도시개발구역 결정(변경) 조서 및 사유서 가. 도시개발구역 결정(변경) 조서 구분 | 도면표시 번 호 | 구역명 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 최 초 결정일 | 비고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 변경 | 23 | 송절4지구 도시개발구역 | 송절동 산62-6번지 일원 | 83,026.4 | 감) 17.5 | 83,008.9 | 청주시고시 제2024-471호 (2024.12.13) | | 가. 도시개발구역 결정(변경) 사유서 구분 | 도면표시 번 호 | 위치 | 면적(㎡) | 결정(변경)사유 | 변경 | 23 | 송절동 산62-6번지 일원 | ◦ 면적증가 A= 83,026.4㎡ → 83,008.9㎡ 감) 17.5㎡ | ◦ 지적 분할에 따른 면적 변경 ※ 구역계 변경없음 | 2. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 및 사유서 가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 구분 | 도면표시 번 호 | 구역명 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 최 초 결정일 | 비고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 변경 | 237 | 청주 송절4지구 지구단위계획구역 | 송절동 산62-6번지 일원 | 83,026.4 | 감) 17.5 | 83,008.9 | 청주시고시 제2024-471호 (2024.12.13) | | 나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서 구분 | 도면표시 번 호 | 위치 | 면적(㎡) | 결정(변경)사유 | 변경 | 237 | 송절동 산62-6번지 일원 | ◦ 면적증가 A= 83,026.4㎡ → 83,008.9㎡ 감) 17.5㎡ | ◦ 지적 분할에 따른 면적 변경 ※ 구역계 변경없음 | 󰊲 실시계획(변경) 인가 1. 사업의 명칭 (변경없음) : 청주 송절4지구 도시개발사업 2. 사업의 목적 (변경없음) ◦ 청주시의 개발수요에 입각하고 밀도에 의해 관리되는 청주시 도시성장관리정책에 부응하고자 도심부의 토지이용효율화를 통한 생활권 중심의 쾌적한 주거단지를 조성하고, 신주거 문화공간을 계획적이고 체계적으로 개발하여 타 지역과의 형평성 있는 발전 도모 3. 도시개발구역의 위치 및 면적 (변경) 가. 위 치 : 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 산62-6번지 일원 나. 면 적 : 기정) 83,026.4㎡ → 변경) 83,008.9㎡ 감)17.5㎡ 4. 시행자 (변경) (기정) 가. 시행자 : 혜움건설 주식회사 대표 박종서, 이기영 나. 주 소 : 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청송대길 5, 303호 (변경) 가. 시행자 : 강암피에프브이 주식회사 대표 박종서 나. 주 소 : 서울특별시 영등포구 여의대로 108, 37층(여의도동, 파크원1) 5. 시행기간 (변경) 가. 시행기간 : 기정 – 2024년(구역지정 고시일) ∼ 2027년(공사완료 공고일) 변경 – 2024년(구역지정 고시일) ∼ 2029년(공사완료 공고일) 6. 시행방법 (변경없음) ◦ 혼용방식 7. 도시관리계획(지구단위계획을 포함한다)의 결정내용 (변경) □ 용도지역 결정(변경) 조서 (변경) 가. 용도지역 결정(변경) 조서 구 분 | 면 적 (㎡) | 구성비 (%) | 비 고 | 기 정 | 변 경 | 변 경 후 | 총 계 | 83,026.4 | 감)17.5 | 83,008.9 | 100.0 | | 주거 지역 | 소 계 | 65,568.0 | - | 65,568.0 | 79.0 | | 제2종일반주거지역 | 58,739.0 | - | 58,739.0 | 70.8 | | 준주거지역 | 6,829.0 | - | 6,829.0 | 8.2 | | 녹지 지역 | 소 계 | 17,458.4 | 감)17.5 | 17,440.9 | 21.0 | | 자연녹지지역 | 17,458.4 | 감)17.5 | 17,440.9 | 21.0 | | ■ 용도지역별 변경사유서 도면표시 번 호 | 위 치 | 용도지역 | 면 적 (㎡) | 용적률 (%) | 결정(변경)사유 | 기 정 | 변 경 | - | 송절동 598번지일원 | 자연녹지 | - | 17.5 | 100 | 지적분할에 따른 면적 변경 ※ 용도지역경계 변경없음 | □ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 (변경) 가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 구분 | 도면표시 번 호 | 구역명 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 최 초 결정일 | 비고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 변경 | 237 | 청주 송절4지구 지구단위계획구역 | 송절동 산62-6번지 일원 | 83,026.4 | 감) 17.5 | 83,008.9 | 청주시고시 제2024-471호 (2024.12.13) | | 나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서 구분 | 도면표시 번 호 | 위치 | 면적(㎡) | 결정(변경)사유 | 변경 | 237 | 송절동 산62-6번지 일원 | ◦ 면적증가 A= 83,026.4㎡ → 83,008.9㎡ 감) 17.5㎡ | ◦ 지적 분할에 따른 면적 변경 ※ 구역계 변경없음 | □ 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경) ▶ 교통시설 (변경) 1) 도로 가. 도로 총괄표 (변경) 류별 | 합 계 | 1류 | 2류 | 3류 | 노선수 | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 합계 | 기정 | 5 | 397 | 9,748.4 | 2 | 309 | 7,277.4 | 2 | 88 | 1,780 | 1 | 0 | 691 | 변경 | 5 | 397 | 9,730.9 | 2 | 309 | 7,259.9 | 2 | 88 | 1,780 | 1 | 0 | 691 | 대로 | 기정 | 1 | 0 | 691 | - | - | - | - | - | - | 1 | - | 691 | 변경 | 1 | 0 | 691 | - | - | - | - | - | - | 1 | - | 691 | 중로 | 기정 | 3 | 384 | 8,945.4 | 1 | 296 | 7,165.4 | 2 | 88 | 1,780 | - | - | - | 변경 | 3 | 384 | 8,927.9 | 1 | 296 | 7,147.9 | 2 | 88 | 1,780 | - | - | - | 소로 | 기정 | 1 | 13 | 112 | 1 | 13 | 112 | - | - | - | - | - | - | 변경 | 1 | 13 | 112 | 1 | 13 | 112 | - | - | - | - | - | - | ※ 구역내 연장 및 면적 기준임 나. 도로 결정(변경) 조서 (변경없음) 구분 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 기정 | 대로 | 3 | 11 | 25 ~31 | 주간선 도로 | 5,294 | 대로1-3 | 대로1-6 | 일반도로 | | 건고7 (67.01.16) | 가감속 차로 설치 | 기정 | 중로 | 2 | 661 | 17.5 ~24 | 집산도로 | 308 | 대로3-11 | 송절동 83-8 | 일반도로 | | 청고2025-169 (25.04.11) | 가감속 차로 설치 | 기정 | 중로 | 1 | 120 | 20 | 보조간선 도로 | 533 (296) | 중로1-21 | 대로3-11 | 일반도로 | 봉명신봉 지구 | 충고174 (03.12.06) | | 기정 | 중로 | 2 | 19 | 15 | 보조간선 도로 | 1,072 (88) | 대1-2 | 중1-120 | 일반도로 | 신봉공원 | 청·고78 (80.06.14) | | 기정 | 소로 | 1 | 175 | 10 | 국지 도로 | 351 (13) | 중2-91 | 중1-120 | 일반도로 | 봉명신봉 토지구획사업 | | | ( ) : 구역내 연장 2) 주차장 가. 주차장 결정(변경) 조서 (변경없음) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설명 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 최초 결정일 | 비 고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 기정 | 374 | 주차장 | 송절동 75-4번지 일원 | 589 | - | 589 | 청고 2026-185 (2026.04.10.) | | ▶ 공간시설 (변경없음) 1) 공원 가. 공원 결정(변경) 조서 (변경없음) 구분 | 도면표시 번 호 | 공원명 | 시설의 종류 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 기정 | 197 | 공원 | 소공원 | 송절동 87번지 일원 | 6,944 | - | 6,944 | 청고 2026-185 (2026.04.10.) | 유수지 중복결정 | 기정 | 257 | 공원 | 어린이 공원 | 송절동 산62-4번지 일원 | 6,076 | - | 6,076 | 청고 2026-185 (2026.04.10.) | | □ 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경없음) 1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경없음) 도면 번호 | 가구 번호 | 면 적 (㎡) | 획 지 | 비 고 | 번 호 | 위 치 | 면 적(㎡) | A1 | A1 | 53,107 | A1 | 송절동 산70번지 일원 | 53,107 | 공동주택용지 | B1 | B1 | 4,562 | B1-1 | 송절동 270-2번지 일원 | 2,270 | 준주거시설용지 | B1-2 | 송절동 270-1번지 일원 | 2,292 | C1 | C1 | 2,000 | C1 | 송절동 598번지 일원 | 2,000 | 공공시설용지 | D1 | D1 | 589 | D1 | 송절동 598번지 일원 | 589 | 주차장용지 | 2) 건축물에 관한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선 등에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경없음) 가. 공동주택용지 (변경없음) 도면 번호 | 위치 | 구분 | 계획내용 | A1 | A1 | 용도 | 허용용도 | 공동주택 및 부대시설 | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | 건폐율 | 30% 이하 | 용적률 | 230% 이하 | 높 이 | 평균층수 30층 이하 | 배 치 | 공동주택의 건축한계선은 지구단위계획결정도에서 결정한 건축한계선의 범위를 적용한다. 다만, 근린생활시설 등 부대 복리시설은 이용객의 접근성 등을 고려하여 건축한계선을 초과하는 것을 허용 모든 아파트를 판상 형태로써 획일적이며 평행으로 배치하는 것은 지양 아파트의 방향은 남향을 지향하여 다양하게 배치 아파트 1동은 기준층에 대하여 호수를 기준으로 전용면적 85㎡ 이하인 경우는 6호 이내의 조합, 전용면적 85㎡ 초과인 경우는 5호 이내의 조합으로 건축하는 것을 권장 | 형 태 | 공동주택 측벽은 단지의 진입방향 또는 주변도로에서 인식성을 높일 수 있도록 아파트명, 마크, 동호표시를 적정한 크기와 위치에 표시해야 함 건축물의 연속성과 통일성을 강조한 경관을 지향 공동주택의 측벽은 단지의 진입방향 또는 주변도로에서 인식성을 높일 수 있도록 계획 급수방식은 가압급수방식 및 지하저수조로 설치토록 하여 옥상물탱크 설치를 지양 | 색 채 | 편안하고 쾌적한 주거공간의 형성을 위하여 자극적인 고채도 색상의 사용을 지양 주조색은 면적의 70% 이상, 보조색은 면적의 15～30%, 포인트색은 면적의 10% 이하로 사용할 것을 권장 어린이놀이터, 주차장을 공유하는 건축물의 외벽색채는 동일한 색을 사용하도록 권장 | 건축선 | 건축한계선 - 6m : 도로변으로부터 지정 - 3m : 공원의 대지경계선으로부터 지정 ｢건축법｣에 의한 건축선에 따라 대지경계선으로부터 공동주택 외벽의 각 부분까지 이격하되 주거동 이외의 시설인 근린생활시설과 부대복리시설은 제외 | 기 타 | 지구단위계획에 의해 결정된 획지는 획지당 하나의 사업단위로 개발하여야 하며 둘 이상의 독립된 대지로 분할 할 수 없음 | 나. 준주거시설용지 (변경없음) 도면 번호 | 위치 | 구분 | 계획내용 | B1 | B1-1 B2-1 | 용도 | 허용용도 | ◦ 제1‧2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소 제외) ◦ 교육연구시설(학원) ◦ 노유자 시설 ◦ 문화 및 집회시설(동‧식물원 제외) ◦ 의료시설(정신병원 및 요양병원제외) ◦ 판매시설(상점) ◦ 업무시설 ◦ 운동시설 ◦ 자동차관련시설(주차장) | 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 | 건폐율 | 70% 이하 | 용적률 | 500% 이하 | 높 이 | 10층 이하 | 배 치 | 건축한계선이 지정된 경우 당해 건축물은 대지 경계선으로부터 건축한계선 이상 후퇴하여 건축하고 전면공지를 조성하여야 함 도로변에 접한 모든 건축물은 출입구, 창문, 기타 이와 유사한 구조물이 도로경계선 밖으로 돌출할 수 없음 | 형 태 | - | 색 채 | 건축물의 지붕과 상부는 권역 및 응용색의 색채 범위의 채도‧명도 규정안에서 선정하여 전체의 통일성을 강조 | 건축선 | 건축한계선 2m 지정 | 기타 | 필지의 분할, 합병 준주거용지내 모든 획지는 분할할 수 없으며, 양호한 도시경관 및 기능 형성을 위하여 규모 는 건축물 조성이 바람직하다고 인정되는 경우 대지의 합병은 2개 획지 이하로 허용하되 건축허가권자의 승인을 득하여야 함 | 다. 공공시설용지 (변경없음) 도면 번호 | 위치 | 구분 | 계획내용 | C1 | C1 | 용도 | 허용 용도 | 건축법 시행령 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 나목 건축법 시행령 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 바목 (바. 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 지역건강보험 조합, 그 밖에 이와 비슷한 것으로서 같은 건축물에 해당용도 건축법 시행령 별표 1 제13호의 운동시설 건축법 시행령 별표 1 제14호의 업무시설 | 불허 용도 | 허용용도 이외의 용도 | 건폐율 | 60% 이하 | 용적률 | 250% 이하 | 높 이 | 5층 이하 | 배 치 | 건축한계선이 지정된 경우 당해 건축물은 대지 경계선으로부터 건축한계선 이상 후퇴하여 건축하고 전면공지를 조성하여야 함 도로변에 접한 모든 건축물은 출입구, 창문, 기타 이와 유사한 구조물이 도로경계선 밖으로 돌출할 수 없음 | 형 태 | - | 색 채 | 건축물의 지붕과 상부는 권역 및 응용색의 색채 범위의 채도‧명도 규정안에서 선정하여 전체의 통일성을 강조 | 건축선 | 건축한계선 2m 지정 | 라. 주차장용지 (변경없음) 도면 번호 | 위치 | 구분 | 계획내용 | D1 | D1 | 용도 | 허용 용도 | 주차장법 제2조에 의한 노외주차장 및 그 부대시설, 주차전용건축물 | 불허 용도 | 허용용도 이외의 용도 | 건폐율 | 60% 이하 | 용적률 | 250% 이하 | 높 이 | 5층 이하 | 배 치 | 지구단위계획결정도에서 건축한계선이 지정된 경우에 한하여 지정된 폭만큼 후퇴하여 건축하여야 한다. | 형 태 | - | 색 채 | - | 건축선 | 건축한계선 2m 지정 | 기타 | 주차전용건물일 경우 「주차장법 시행령」에 의해 건축물 연면적 중 주차장 비율이 95% 이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이「건축법 시행령」[별표1]의 규정에 의한 제1, 2종근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차 관련 시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 70% 이상이어야 함 노외주차장에서 「주차장법 시행규칙」에 의한 부대시설은 「주차장법 시행규칙」제6조의 4항에서 규정하는 다음 시설로서 주차장 총 시설 면적의 20% 미만에 한함 1. 관리사무소·휴게소 및 공중화장실 2. 간이매점 및 자동차 장식품 판매점 3. 노외주차장의 관리·운영상 필요한 편의시설 | ※ 본 조서에 명시되지 않은 세부사항은「송절4지구 도시개발사업 지구단위계획 시행지침」을 따름 3) 기타 사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경없음) 가. 차량 진·출입 (변경없음) ◦ 차량출입불허구간으로 지정된 곳에서는 차량의 출입구를 설치할 수 없음. 구 분 (가구번호) | 계 획 내 용 | 비 고 | 공동주택용지(A1) | 공동주택 주출입구 및 부출입구에 차량출입허용구간 지정 | | 준주거시설용지(B1) | 도로 교차로부 및 가각부 차량출입불허구간 지정 | | 주차장용지(C1) | 도로 교차로부 및 가각부 차량출입불허구간 지정 | | 문화시설용지(D1) | 도로 교차로부 및 가각부 차량출입불허구간 지정 | | 다. 전면공지 (변경없음) 구 분 (가구번호) | 계 획 내 용 | 비 고 | 준주거시설용지(B1) | 건축한계선에 의한 전면공지 2m 지정 | | 공공시설용지(C1) | 건축한계선에 의한 전면공지 2m 지정 | | 4) 지구단위계획 시행지침 : 변경없음 8. 인가된 실시계획에 관한 도서의 공람기간 및 공람장소 가. 열람기간 : 고시일로부터 20일(토․공휴일 포함) 나. 열람장소 : 청주시청 도시개발과 (☎ 043-201-2474) 9. 법 제19조에 따라 실시계획의 고시로 의제되는 인·허가등의 고시 또는 공고사항 가. 「농지법」 제34조에 따른 농지전용의 허가 또는 협의 나. 「산지관리법」 제14조에 따른 산지전용허가 10. 관계도면(도시관리계획 결정도면 및 지형고시도면 등) : 변경없음 ○ 붙임1 : 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제22조 제1항에 따라 고시하는 토지의 세목 (변경) 일련 번호 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면 적(㎡) | 토지소유자 | 관계인 | 기 정 | 변 경 | 공부면적 | 편입면적 | 성명 또는 명칭 | 주소 | 공유 지분 | 성명 또는 명칭 | 주소 | 권리의 종류 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 1 | 1 | 송절동 | 85-3 | 85-3 | 구 | 367.0 | 367.0 | 367.0 | 367.0 | 국(농림축산식품부) | | | | | | 2 | 2 | 송절동 | 560-9 | 560-98 | 도 | 181.0 | 61.0 | 61.0 | 61.0 | 청주시 | | | | | | 3 | 3 | 송절동 | 560-81 | 560-81 | 천 | 67.0 | 67.0 | 67.0 | 67.0 | 국(국토교통부) | | | | | | 4 | 4 | 송절동 | 570 | 570 | 도 | 148.0 | 148.0 | 148.0 | 148.0 | 국(국토교통부) | | | | | | 5 | 5 | 송절동 | 571 | 571 | 구 | 153.0 | 153.0 | 153.0 | 153.0 | 국(기획재정부) | | | | | | 6 | 6 | 송절동 | 571-2 | 571-2 | 구 | 24.0 | 24.0 | 24.0 | 24.0 | 국(농림축산식품부) | | | | | | 7 | 7 | 송절동 | 571-11 | 571-11 | 구 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 국(농림축산식품부) | | | | | | 8 | 8 | 송절동 | 571-12 | 571-12 | 구 | 273.0 | 273.0 | 273.0 | 273.0 | 국(농림축산식품부) | | | | | | 9 | 9 | 송절동 | 571-13 | 571-13 | 구 | 13.0 | 13.0 | 13.0 | 13.0 | 국(농림축산식품부) | | | | | | 10 | 10 | 송절동 | 572 | 572 | 도 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 국(기획재정부) | | | | | | 11 | 11 | 송절동 | 572-1 | 572-1 | 도 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 국(국토교통부) | | | | | | 12 | 12 | 송절동 | 573 | 573 | 도 | 231.0 | 231.0 | 231.0 | 231.0 | 국(국토교통부) | | | | | | 13 | 13 | 송절동 | 598 | 598 | 공 | 14,411.5 | 12,043.4 | 12,043.5 | 12,043.4 | 청주시 | | | | | | 14 | 14 | 신봉동 | 271-5 | 271-5 | 답 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 청주시 | | | | | | 15 | 15 | 신봉동 | 465-4 | 465-54 | 구 | 417.0 | 400.0 | 400.0 | 400.0 | 국(국토교통부) | | | | | | 16 | 16 | 신봉동 | 465-29 | 465-29 | 구 | 32.0 | 32.0 | 32.0 | 32.0 | 국(국토교통부) | | | | | | 17 | 17 | 신봉동 | 533 | 533 | 도 | 745.9 | 745.9 | 745.9 | 745.9 | 청주시 | | | | | | 18 | 18 | 봉명동 | 2893 | 2893-1 | 도 | 13,980.9 | 2,270.6 | 2,270.0 | 2,270.6 | 청주시 | | | | | | 소계 | 18필지 | 31,062.3 | 16,846.9 | 16,846.4 | 16,846.9 | | | | | | | 19 | 19 | 송절동 | 78-4 | 78-8 | 전 | 3,663.0 | 916.0 | 917.0 | 916.0 | 강암피에프브이 주식회사 | 서울특별시 영등포구 여의대로 108, 37층(여의도동, 파크원1) | | | | | 20 | 20 | 송절동 | 78-5 | 78-5 | 전 | 596.0 | 596.0 | 596.0 | 596.0 | 강암피에프브이 주식회사 | 서울특별시 영등포구 여의대로 108, 37층(여의도동, 파크원1) | | | | | 21 | 21 | 송절동 | 83-1 | 83-1 | 대 | 990.0 | 331.0 | 331.0 | 331.0 | 양*나 | 충청북도 청주시 흥덕구 송화로 108번길 111, 20*동 140*호(송절동, 청주테크노폴리스 우방아이유셀) | 1/4 | | | | 이*숙 | 충청북도 보은군 수한면 점볼길 11* | 3/4 | | | | 22 | 22 | 송절동 | 83-5 | 83-5 | 전 | 1,517.0 | 1,342.0 | 1,341.0 | 1,342.0 | 최*림 | 충청북도 청주시 흥덕구 신정로23번길 9*(송절동) | 1/2 | 서청주농업협동조합 | 충청북도 청주시 흥덕구 비하로9번길 7(비하동)(송절지점) | 근저당권 | 김*자 | 충청북도 청주시 흥덕구 신정로23번길 9*(송절동) | 1/2 | | | | 23 | 23 | 송절동 | 83-8 | 83-8 | 과 | 6,070.0 | 209.0 | 210.0 | 209.0 | 최*림 | 충청북도 청주시 흥덕구 신정로23번길 9*(송절동) | 1/2 | 서청주농업협동조합 | 충청북도 청주시 흥덕구 비하로9번길 7(비하동)(송절지점) | 근저당권 | 김*자 | 충청북도 청주시 흥덕구 신정로23번길 9*(송절동) | 1/2 | | | | 24 | 24 | 송절동 | 83-11 | 83-22 | 전 | 6,404.0 | 259.0 | 257.0 | 259.0 | 최*림 | 충청북도 청주시 흥덕구 신정로23번길 9*(송절동) | | 서청주농업협동조합 | 충청북도 청주시 흥덕구 비하로9번길 7(비하동)(내곡지점) | 지상권/ 근저당권 | 25 | 25 | 송절동 | 83-12 | 83-12 | 임 | 1,864.0 | 381.0 | 458.0 | 381.0 | 최*림 | 충청북도 청주시 흥덕구 신정로23번길 9*(송절동) | | | | | - | 26 | 송절동 | - | 83-29 | 임 | - | 78 | - | 78 | 최*림 | 충청북도 청주시 흥덕구 신정로23번길 9*(송절동) | | | | | 26 | 27 | 송절동 | 83-13 | 83-13 | 대 | 990.0 | 760.0 | 759.0 | 760.0 | 이*숙 | 충청북도 청주시 서원구 창직로 50(사직동, 청주푸르지오캐슬4단지 40*-200*) | 3/4 | | | | 양*나 | 충청북도 청주시 흥덕구 송화로 108번길 111, 20*동 140*호(송절동, 청주테크노폴리스 우방아이유셀) | 1/4 | | | | 27 | 28 | 송절동 | 83-15 | 83-15 | 과 | 2,608.0 | 120.0 | 120.0 | 120.0 | 이*숙 | 충청북도 청주시 서원구 창직로 50(사직동, 청주푸르지오캐슬4단지 40*-200*) | 3/4 | | | | 양*나 | 충청북도 청주시 흥덕구 송화로 108번길 111, 20*동 140*호(송절동, 청주테크노폴리스 우방아이유셀) | 1/4 | | | | 28 | 29 | 송절동 | 83-16 | 83-16 | 과 | 695.0 | 655.0 | 655.0 | 655.0 | 이*숙 | 충청북도 청주시 서원구 창직로 50(사직동, 청주푸르지오캐슬4단지 40*-200*) | 3/4 | | | | 양*나 | 충청북도 청주시 흥덕구 송화로 108번길 111, 20*동 140*호(송절동, 청주테크노폴리스 우방아이유셀) | 1/4 | | | | 29 | 30 | 송절동 | 84 | 84 | 장 | 1,435.0 | 1,435.0 | 1,435.0 | 1,435.0 | 조*행 | 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 18*-* (지동동) | 3/7 | | | | 조*진 | 서울특별시 동작구 상도로 34길 5*-* (상도동) | 2/7 | | | | 조*원 | 세종특별자치시 달빛로 80, 121*동 250*호(종촌동,가재마을12단지) | 2/7 | | | | 30 | 31 | 송절동 | 84-1 | 84-1 | 답 | 340.0 | 340.0 | 340.0 | 340.0 | 조*행 | 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 18*-* (지동동) | 3/7 | | | | 조*진 | 서울특별시 동작구 상도로 34길 5*-* (상도동) | 2/7 | | | | 조*원 | 세종특별자치시 달빛로 80, 121*동 250*호(종촌동,가재마을12단지) | 2/7 | | | | 31 | 32 | 송절동 | 85-1 | 85-1 | 답 | 1,369.0 | 1,369.0 | 1,369.0 | 1,369.0 | 박*희 | 대전광역시 서구 내동 220 롯데아파트 11*-120* | | | | | 32 | 33 | 송절동 | 85-2 | 85-2 | 전 | 648.0 | 648.0 | 648.0 | 648.0 | 박*희 | 대전광역시 서구 내동 220 롯데아파트 11*-120* | | | | | 33 | 34 | 송절동 | 85-4 | 85-4 | 답 | 433.0 | 433.0 | 433.0 | 433.0 | 학교법인청석학원 | 충청북도 청주시 청원구 내덕동 3* | | | | | 34 | 35 | 송절동 | 86 | 86 | 답 | 930.0 | 930.0 | 930.0 | 930.0 | 학교법인청석학원 | 충청북도 청주시 청원구 내덕동 3* | | | | | 35 | 36 | 송절동 | 87 | 87 | 대 | 2,724.0 | 2,724.0 | 2,724.0 | 2,724.0 | 학교법인청석학원 | 충청북도 청주시 청원구 내덕동 3* | | | | | 36 | 37 | 송절동 | 88 | 88 | 묘 | 255.0 | 255.0 | 255.0 | 255.0 | 박*희 | 대전광역시 서구 내동 220 롯데아파트 11*-120* | | | | | 37 | 38 | 송절동 | 89 | 89 | 잡 | 7,250.0 | 7,250.0 | 7,250.0 | 7,250.0 | 기 정 | 동아식품 주식회사 | 충청북도 청주시 흥덕구 사운로 39*-*(송절동) | | 한국산업은행 | 서울특별시 영등포구 은행로 14(여의도동)(청주지점) | 근저당권 | 주식회사팜스코 | 경기도 안성시 미양면 제2공단4길 33 | 근저당권 | 주식회사삼광에프엔씨 | 전라북도 군산시 서수면 상장곤윗길 30 | 근저당권 | 변 경 | 강암피에프브이 주식회사 | 서울특별시 영등포구 여의대로 108, 37층(여의도동, 파크원1) | | | | | 38 | 39 | 송절동 | 89-2 | 89-2 | 잡 | 691.0 | 691.0 | 691.0 | 691.0 | 기 정 | 동아식품 주식회사 | 충청북도 청주시 흥덕구 사운로 39*-*(송절동) | | 한국산업은행 | 서울특별시 영등포구 은행로 14(여의도동) | 근저당권 | 주식회사팜스코 | 경기도 안성시 미양면 제2공단4길 33 | 근저당권 | 주식회사삼광에프엔씨 | 전라북도 군산시 서수면 상장곤윗길 30 | 근저당권 | 변 경 | 강암피에프브이 주식회사 | 서울특별시 영등포구 여의대로 108, 37층(여의도동, 파크원1) | | | | | 39 | 40 | 송절동 | 91 | 91 | 전 | 405.0 | 405.0 | 405.0 | 405.0 | 손*태 | 충청북도 청주시 상당군 금천동 106-1 풍림아파트 10*-50* | | | | | 40 | 41 | 송절동 | 560-8 | 560-8 | 잡 | 26.0 | 26.0 | 26.0 | 26.0 | 김*례 | 충청북도 청주시 흥덕구 지동동 22* | | | | | 41 | 42 | 송절동 | 570-1 | 570-1 | 도 | 124.0 | 124.0 | 124.0 | 124.0 | 학교법인청석학원 | 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 10* | | | | | 42 | 43 | 송절동 | 571-10 | 571-10 | 구 | 481.0 | 481.0 | 481.0 | 481.0 | 학교법인청석학원 | 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 10* | | | | | 43 | 44 | 송절동 | 571-15 | 571-15 | 잡 | 167.0 | 167.0 | 167.0 | 167.0 | 조*행 | 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 18*-* (지동동) | 3/7 | | | | 조*진 | 서울특별시 동작구 상도로 34길 5*-* (상도동) | 2/7 | | | | 조*원 | 세종특별자치시 달빛로 80, 121*동 250*호(종촌동,가재마을12단지> | 2/7 | | | | 44 | 45 | 송절동 | 571-15 | 571-15 | 도 | 122.0 | 122.0 | 122.0 | 122.0 | 학교법인청석학원 | 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 10* | | | | | 45 | 46 | 송절동 | 산62-3 | 산62-3 | 임 | 1,983.0 | 1,952.0 | 1,952.0 | 1,952.0 | 신*범 | 충청북도 청주시 흥덕구 신정로57번길 4*(송절동) | | | | | 46 | 47 | 송절동 | 산62-4 | 산62-4 | 임 | 3,972.0 | 2,458.0 | 2,459.0 | 2,458.0 | 이*석 | 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1695 가경푸르지오아파트 50*-80* | | 청주농업협동조합 | 청주시 상당구 용암동 1674 | 지상권/ 근저당권 | 47 | 48 | 송절동 | 산62-6 | 산62-6 | 임 | 7,584.0 | 7,584.0 | 7,584.0 | 7,584.0 | 김*수 | 대전광역시 동구 가양동 39*-1* | 654/ 2528 | | | | 이*희 | 대전광역시 동구 동대전로 284번길 1*(가양동) | 551/ 2528 | | | | 김*선 | 충청북도 청주시 흥덕구 사직대로 38, *동 90*호(복대동 ,포빌) | 441/ 2528 | | | | 김*균 | 경기도 성남시 분당구 백현로 227, 50*동 90*호 | 441/ 2528 | | | | 김*실 | 대전광역시 동구 동대전로284번길 1* (가양동) | 441/ 2528 | | | | 48 | 49 | 송절동 | 산62-7 | 산62-7 | 임 | 793.0 | 793.0 | 793.0 | 793.0 | 오*민 | 충청북도 청주시 흥덕구 과상미로60번길 2*, *층 (봉명동) | | | | | 49 | 50 | 송절동 | 산62-19 | 산62-19 | 임 | 1,984.0 | 1,984.0 | 1,984.0 | 1,984.0 | 김*수 | 경기도 안양시 동안구 일동로 15, 8**호(비산동, 성원아파트) | 1/2 | | | | 김*숙 | 대전광역시 대덕구 신탄진로 217, 10*동 40*호 (신대동, 주공아파트) | 1/2 | | | | 50 | 51 | 송절동 | 산62-20 | 산62-20 | 임 | 1,654.0 | 1,654.0 | 1,654.0 | 1,654.0 | 김*수 | 충청북도 청주시 서원구 구룡산로346번길 1*-* (수곡동) | 331/ 1654 | | | | 이*숙 | 충청북도 청주시 서원구 구룡산로 346번길 1*-* (수곡동) | 331/ 1654 | | | | 김*연 | 경기도 하남시 감일중앙로 20, 10*동 30*호(감이동, 감일에코앤이편한세상) | 496/ 1654 | | | | 김*남 | 서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 36, 5층 50*호 (목동, 엠파크) | 496/1654 | | | | 51 | 52 | 송절동 | 산66 | 산66 | 임 | 11,475.0 | 4,583.0 | 4,584.0 | 4,583.0 | 김*형 | 대전광역시 서구 신갈마로86번길 14(갈마동, 갈마아파트 20*-20*) | | | | | 52 | 53 | 송절동 | 산68-1 | 산68-1 | 임 | 3,570.0 | 108.0 | 108.0 | 108.0 | 이*국 | 충청북도 청주시 흥덕구 원터로29번길 5*(송절동) | 1/2 | | | | 강*준 | 충청북도 청주시 흥덕구 신정로57번길 4*(송절동) | 1/2 | | | | 53 | 54 | 송절동 | 산69 | 산68-1 | 임 | 4,364.0 | 3,124.0 | 3,134.0 | 3,124.0 | 정선전씨**공파종중 | 충청북도 청주시 청원구 공항로141번길 35(율량동, 현대아파트 1*-110*) | | | | | 54 | 55 | 송절동 | 산70 | 산70 | 임 | 12,595.0 | 12,278.0 | 12,287.0 | 12,278.0 | 안*희 | 서울특별시 강동구 둔촌동 주공아파트 13*-30* | 1/4 | | | | 안*창 | 서울특별시 서초구 잠워너동 73 신반포2지구아파트 11*-90* | 1/4 | | | | 안*준 | 서울특별시 용산구 보광로 4*-*(보광동) | 1/4 | | | | 박*욱 | 서울특별시 용산구 서빙고로91라길 1*(동빙고동) | 1/4 | | | | 55 | 56 | 신봉동 | 250-1 | 250-1 | 잡 | 6.0 | 6.0 | 6.0 | 6.0 | 씨제이대한통운주식회사 | 서울특별시 중구 서소문동 5*-1* | | | | | 56 | 57 | 신봉동 | 254-10 | 254-10 | 전 | 440.0 | 440.0 | 440.0 | 440.0 | 학교법인청석학원 | 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 10* | | | | | 57 | 58 | 신봉동 | 257-7 | 257-7 | 전 | 75.0 | 75.0 | 75.0 | 75.0 | 학교법인청석학원 | 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 10* | | | | | 58 | 59 | 신봉동 | 267 | 267 | 장 | 463.0 | 463.0 | 463.0 | 463.0 | 주식회사후생사 | 충청북도 청주시 상당구 북문로2가 13*-* | | | | | 59 | 60 | 신봉동 | 267-7 | 267-7 | 장 | 121.0 | 121.0 | 121.0 | 121.0 | 주식회사후생사 | 충청북도 청주시 상당구 북문로2가 13*-* | | | | | 60 | 61 | 신봉동 | 270-1 | 270-1 | 대 | 2,987.0 | 2,987.0 | 2,987.0 | 2,987.0 | 신*옥 | 충청북도 청주시 청원구 율중로 10, 80*동 20*호(율량동,대원칸타빌4차아파트) | | 주식회사국민은행 | 서울특별시 영등포구 국제금융로 8길 26(여의도동)(율량동지점) | 근저당권 | 61 | 62 | 신봉동 | 270-2 | 270-2 | 답 | 529.0 | 529.0 | 529.0 | 529.0 | 학교법인청석학원 | 충청북도 청주시 청원구 내덕동 3* | | | | | 62 | 63 | 신봉동 | 271 | 271 | 답 | 1,542.0 | 1,542.0 | 1,542.0 | 1,542.0 | 학교법인청석학원 | 충청북도 청주시 청원구 내덕동 3* | | | | | 63 | 64 | 신봉동 | 463-62 | 463-62 | 잡 | 22.0 | 22.0 | 22.0 | 22.0 | 주식회사후생사 | 충청북도 청주시 상당구 북문로2가 13*-* | | | | | 64 | 65 | 신봉동 | 464-4 | 464-4 | 도 | 77.0 | 77.0 | 77.0 | 77.0 | 학교법인청석학원 | 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 10* | | | | | 65 | 66 | 신봉동 | 465-40 | 465-40 | 구 | 335.0 | 335.0 | 335.0 | 335.0 | 학교법인청석학원 | 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 10* | | | | | 소 계 | 48 필지 | 99,368 | 66,162 | 66,180 | 66,162 | | | | | | | 합 계 | 66필지 | 130,430.3 | 83,008.9 | 83,026.4 | 83,008.9 | | | | | | | - 토지세목조서