국유재산 대부 일반경쟁 입찰 공고

보령시 공고 제 2026-1929호 국유재산 대부 일반경쟁 입찰 공고 「국유재산법」제30조(사용허가) 및 「국유재산법 시행령」제27조(사용허가의 방법)의 규정에 의하여 국유재산(일반재산)의 대부를 하고자 다음과 같이 전자입찰 공고합니다. 2026. 10. 16. 보 령 시 장 1. 입찰에 부치는 사항 가. 입찰건명: 국유재산 대부 일반경쟁 입찰 나. 대상 재산의 표시 재산의 소재지 | 지 목 | 면 적(㎡) | 대부기간 | 예정가격(원) (연간사용료) | 비 고 | 보령시 주교면 송학리 584-16 | 잡종지 | 53,385 | 계약일로부터 5 년 | 210,336,900 | ※부가가치세 별 도 | ※ 예정가격은 부가세(사용료의 10%)가 포함되지 않은 가격으로서 1년간의 사용료를 의미합니다. 2. 입찰 일정 일찰 공고 | 2026. 10. 16.(금) | 입찰서 제출 및 보증금 납부일시 | 2026. 10. 19.(월) 10:00 ～ 2026. 10. 28.(수) 16:00 | 입찰서 제출처 | 한국자산관리공사 전자자산처분시 스템 온비드 (http://www.onbid.co.kr) | 현장설명 | 별도 설명회 없음 | 개찰 일시 | 2026. 10. 29.(목) 10:00 이후 | 개찰장소 | 보령시 해양정책과 입찰집행관 PC | 계약 기간 | 낙찰일로부터 10일 이내 신청 ※미신청시 낙찰 무효 처리 | 3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(최고가입찰) 가. 본 입찰은 일반경쟁 입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하󰡒온비드󰡓라 함. http://0;0;0;0;HWPHYPERLINK_TYPE_HWPHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABwww.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다. 나. 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 개찰 시간을 정할 수 있습니다. 4. 입찰 참가 자격 가. “온비드”에 이용자(회원) 등록을 하고, 공인인증기관에서 발급되는 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 필 한 자로 입찰보증금을 납부한 개인 또는 법인(사업자 포함) 나.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제12조 및「같은 법 시행규칙」 제14조의 규정에 의한 자격을 갖춘 자 다.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제76조의 결격 사유가 없는 자 5. 입찰 참가자격 제한 가. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제27조(부정당업자의 입찰참가 자격제한) 제1항의 각 호의 1에 해당하는 사유가 있는 자 나. 국유재산법 제36조의 규정에 따라 국유재산 사용 수익 허가의 취소 또는 철회의 처분을 받은 자 다. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격 제한) 각 호의 1에 해당되는 자 6. 입찰참가 방법 가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 온비드에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용 가능한 것)로 온비드에 등록 후 온비드의 인터넷 입찰장을 통해 전자 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다. 7. 입찰서의 제출 가. 입찰서의 제출은 온비드 입찰 화면에서 전자 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되 입찰서의 제출 시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다. 나. 입찰서는 입찰 마감시간까지 제출 하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상없이 제출되었음을 ‘직접’ 확인하여야 합니다. 다. 입찰시작시간 및 마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을 기준으로 합니다. 라. 본 입찰에는 2인 이상의 공동 입찰 참가가 불가능하고, 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며 동일인이 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며, 2회 이상 제출된 입찰서는 ‘무효’ 처리합니다. 8. 입찰보증금 납부 및 환불 가. 입찰금액(본인이 낙찰받고자 하는 금액)의 10%이상 금액을 인터넷입찰 마감전까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여한 은행계좌로 납부하여야 하며, 입찰 보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다. 나. 입찰 결과 무효 또는 낙찰자에 대한 입찰보증금의 반환은 응찰자가 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금 수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 공제합니다. 다. 입찰보증금을 입찰 마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 보증금 납부 여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대해서는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다. 라. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제9조 제3항 낙찰자가 정당한 사유없이 계약을 체결하지 아니할 경우에는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제38조에 따라 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 국고로 귀속되며, 향후 부정한 업체로 입찰 참가자격 제한 처분을 받을 수 있습니다. 마. 온비드 장애는 시스템다운, 시스템에 연결된 네트워크의 장애, 업무 처리의 기반이 되는 공인인증서비스 및 외부연계 서비스의 장애 등으로 온비드 접속 또는 입찰서의 송,수신이 불가능 하거나 은행대사 작업등에 장애가 있는 경우로 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다. 9. 낙찰자 결정 가. 1인 이상이 유효한 입찰로써 연간 사용료 예정가격 이상의 최고가격 입찰자로 하며, 최고 가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의해 낙찰자를 결정합니다. 나. 온비드 전산장애 등 특별한 사정이 있는 경우 현장(보령시청 해양정책과)에서 별도로 추첨 등의 방법으로 낙찰자를 결정할 수 있습니다. 다. 입찰결과는 온비드에서 확인할 수 있으며, 낙찰여부 확인은 입찰자 본인의 책임사항입니다. 10. 입찰 무효에 관한 사항 가.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조 및 같은 법 시행규칙 제44조의 규정에 의하며, 온비드 회원 약관 및 인터넷 입찰 참가자 준수규칙에 위배한 경우 나. 동일인이 동일한 물건에 대하여 2회 이상 유효입찰서를 제출한 경우 다. 예정가격 미만으로 응찰하거나 입찰보증금 한도액 이하로 입찰한 경우 라. 입찰보증금이 입찰금액의 10%미만이거나 예정가격 미만으로 응찰한 경우 마. 입찰보증금 입찰마감시간까지 지정계좌에 보증금이 입금되지 아니한 경우 바. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)를 이용하지 않은 입찰 사. 본 입찰의 진위는 대부허가서 작성 시 확인하며, 조건·내용이 다를 경우 무효 11. 입찰의 연기 또는 취소 가. 온비드 시스템 장애나 입찰공고일 이후 입찰을 집행할 수 없는 특별한 사유가 발생하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소 할 수 있으며, 입찰 연기 또는 취소의 공고는 온비드(입찰공고 – 연기공고, 취소공고)에 게재에 의할 수 있습니다. 12. 대부료의 예정가격 및 결정방법에 관한 사항 가. 「국유재산법 시행령」 제29조제1항에 따라 사용료(예정가격) 결정 토지면적 × 공시지가 × 요율(50/1000) 53,385㎡ × 78,800원 × 50/1000 = 210,336,900원 | 나. 대부기간 중 대부료는 「국유재산법」제33조 및 「같은법시행령」 제31조에 따라 연차별로 조정될 수 있습니다. 13. 대부기간 만료 시 갱신여부에 관한 사항 가. 낙찰자는 대부기간 만료 시「국유재산법」제46조제2항에 따라 1회에 한하여 갱신이 가능합니다. 갱신 시 대부기간은 5년 이내로 합니다. 나. 갱신을 원할 경우 대부기간이 끝나기 1개월 전에 미리 신청하셔야 합니다. 14. 대부갱신 시 대부기간 및 대부료 결정방법에 관한 사항 가. 대부기간 갱신 시 대부기간은 5년 이내로 합니다. 갱신사용료는 「국유재산법 시행령」제34조제2항에 따라 다음 각 호의 금액 중 큰 금액으로 합니다. 1. 제29조에 따라 산출한 사용료 해당 연도 재산가액 X 요율(50/1000) 2. 다음 계산식에 따라 산출한 사용료 15. 대부허가 신청 및 대부료 납부 방법 가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 대부허가 신청을 하여야 하며, 소정기간 내에 대부계약 및 대부료를 납부하지 않을 경우 낙찰 및 대부계약은 무효가 되며, 대부료 납부기한은 허가를 한 날로부터 60일 이내에 하되, 사용·수익을 시작하기 전에 대부료(부가가치세 10% 포함)를 보령시에서 발행하는 소정의 납부서에 의거하여 전액 현금으로 일시에 납부하여야 합니다. (대부료는 국유재산법 시행령에 따라 분납신청 할 수 있음.) 나. 국유재산 대부료(예정가격)의 산출 오류 등으로 부족 징수 되었을 시에는 추가 고지할 수 있습니다. 16. 입찰에 따른 유의 사항 가. 대부대상 토지는 현재 상태의 재산을 대부할 뿐이며, 국유재산의 사용에 있어 인·허가 신고 및 기타 다른 법률에 의한 규제사항 등에 대하여는 사용자의 부담이므로 사전에 이를 확인하고 입찰에 참가한 것으로 간주하므로 다른 법률에 의한 신고 허가 등 요건의 미비함으로 발생하게 되는 제한이나 기타 불이익에 대하여는 보령시에서는 일체의 책임을 지지 않습니다. 나. 현장설명은 별도로 하지 않으므로 입찰참가자는 사전에 주변지역 경계등 현장확인을 철저히 한 후 입찰에 임하시기 바라며, 「국유재산법」 및 「같은 법 시행령」, 「같은 법 시행규칙」 등 관련 규정(영구시설물 축조 금지)을 숙지한 후 응찰하시기 바라며 이를 소홀히 한 결과로 발생되는 책임은 입찰자에게 있으며, 낙찰자는 이를 사유로 낙찰의 취소를 요구하거나 계약체결을 거부할 수 없습니다. 다. 본 입찰은 온비드상의 전자입찰로만 진행되므로 (전자)입찰 관련 법령, 입찰공고사항, 입찰 참가자 준수규칙, 공고문 상의 조건 및 유의사항 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가해야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다. 라. 입찰개찰일 전에 재산 대부가 불가한 사유가 발생한 경우에는 당해 재산을 개찰 전 대부대상에서 보류 또는 제외시킬 수 있으며, 전자입찰 진행 시 온비드의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우에는 전자입찰을 연기 또는 중지 가능합니다. 마. 본 입찰대상 국유재산(토지)은 출입로가 없으며, 출입 시에는 충남 보령시 주교면 송학리 583-9번지, 583-10번지, 584번지, 584-2번지, 산87-3번지를 이용하여야 하므로, 위 토지 소유자로부터 출입에 관한 동의를 받아야 하며, 동의를 받지 못하여 출입하지 못하는 등의 문제 발생에 대하여는 낙찰자에게 책임이 있습니다. 바. 낙찰자는 본 재산을 사용함에 있어 발생하는 안전사고 및 발생민원은 사용자가 전적으로 책임을 져야하고, 이로 인하여 보령시에 손해을 끼쳤을 시에는 사용자 부담으로 원상회복 반환하여야 함을 물론 민,형사상의 책임을 져야 합니다. 사. 입찰 대상재산의 대부료(예정가격)에는 부가가치세가 포함되어 있지 않습니다. 아. 기타 상세한 사항은 보령시 해양정책과 국유재산 담당자(☎041-930-6515)에 문의하시기 바랍니다. 17. 기타(참고자료) 가. 전자입찰 이용안내: 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(“온비드”) - 0http\://www;1;0;0;http://wwwHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTAB홈페이지: http://www.onbid.co.kr / 전화번호:(지역번호없이) 1588-5321 나. 입찰에 관한 진행사항: 0http\://www.onbid.co.kr;1;0;0;http://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.onbid.co.kr [입찰서 제출여부 및 입찰 결과: 나의 “온비드” / 입찰내역] 다. 입찰서 제출방법 등은 온비드 홈페이지 메인화면의 [온비드 가이드] - [온비드 이용안내(동영상)]를 참고하시기 바랍니다.