광명재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경(안) 주민공람 및 주민설명회 개최 ...

공 람 의 견 서 | 구 분 | 광명재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경(안) 공람 | 의견제출자 | 성 명 | | 생년월일 | | 주 소 | | 전화번호 | | 대상물건지 | 주 소 | | 공 람 의 견 | | 광명재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경(안) 공람한 결과 상기와 같이 의견을 제출합니다. 년 월 일 의견제출자 : (서명) 광 명 시 장 귀하

광명시 공고 제2026 – 2228호 광명재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경(안) 주민공람 및 주민설명회 개최 공고 경기도 고시 제2007-225호(2027.7.30.)로 광명 재정비촉진지구로 지정되고, 경기도 고시 제2009-487호(2009.12.04.)로 최초로 재정비촉진계획이 고시되고, 광명시 고시 제2026-128호(2026.05.28.)로 재정비촉진계획 변경 결정 고시된 광명 재정비촉진지구에 대하여, 『도시재정비 촉진을 위한 특별법』제4조 및 제9조, 같은 법 시행령 제9조 규정에 따라 주민공람 및 주민설명회에 관한 사항을 다음와 같이 공고합니다. 2026. 10. 19. 광 명 시 장 Ⅰ. 공람기간 : 2026. 10. 19. ~ 2026. 11. 2.(14일 이상) Ⅱ.공람 및 의견제출 장소 : 광명시 균형개발과 (☎ 02-2680-2367) ※ 의견제출 : 성명, 주소, 전화번호 등을 기재한 의견서를 공람기간 내 서면제출 Ⅲ. 주민설명회 개최 1. 일시 : 2026. 10. 26.(월) 16시 2. 장소 : 경기도 광명시 오리로854번길 10, 열린시민청 2층 민방위교육장 Ⅳ. 공람내용 : 광명재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경(안) 1. 촉진계획의 개요 주) 존치관리구역지구단위계획 면적 오기 정정 : 세부 내용은 공람장소에 비치된 도서참조 명 칭 | 유형 | 위 치 | 면 적(㎡) | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 광명 재정비촉진지구 | 주거지형 | 광명시 광명동, 철산동 일원 | 2,228,410.9 | 증) 159.4 | 2,228,570.3 | - | 2. 재정비촉진지구 정비의 기본방향 및 목표 : 공람도서 참조 3. 토지이용 변경에 관한 계획(변경) 주) 존치지역 포함 구 분 | 면 적 (㎡) | 비율 (%) | 비 고 | 기 정 | 증 감 | 변 경 | 총 계 | 2,228,410.9 | 증) | 159.4 | 2,228,570.3 | 100.0 | | 주택 용지 | 소 계 | 1,246,860.6 | 증) | 39.2 | 1,246,899.8 | 56.0 | | 주거용도 | 1,246,860.6 | 증) | 39.2 | 1,246,899.8 | 56.0 | 공동주택 및 일반주택 | 상업 용지 | 소 계 | 234,737.6 | 증) | 904.3 | 35,641.9 | 10.6 | | 상업․업무 | 181,840.7 | 증) | 76.4 | 181,917.1 | 8.2 | 광명사거리역 ․ 철산역, 대로변 등 상업지역 | 근생시설 | 52,896.9 | 증) | 827.9 | 53,724.8 | 2.4 | | 종교 용지 | 소 계 | 19,824.8 | 감) | 239.9 | 19,584.9 | 0.9 | | 종교시설 | 19,824.8 | 감) | 239.9 | 19,584.9 | 0.9 | | 공공 시설 용지 | 소 계 | 706,612.9 | 증) | - | 706,612.9 | 31.7 | | 도 로 | 393,376.1 | 증) | 64.6 | 393,440.7 | 17.7 | 보행자전용도로 포함 | 공 원 | 97,355.8 | | - | 97,355.8 | 4.4 | | 녹 지 | 66,061.8 | 감) | 602.4 | 65,459.4 | 2.9 | 연결녹지, 경관녹지, 완충녹지 | 학 교 | 112,636.0 | 감) | 12,002.0 | 100,634.0 | 4.5 | 신설2개교(초1,중1) | 복합커뮤니티센타 | 3,979.8 | | - | 3,979.8 | 0.2 | | 공공청사 등 | 6,761.7 | 감) | 606.9 | 6,154.8 | 0.3 | | 미래공공용지 | 4,280.5 | 증) | 12,002.0 | 16,282.5 | 0.7 | 미래 공공시설 수요 대비 | 수도공급설비 | 265.7 | | - | 265.7 | 0.01 | | 공공공지 등 | 21,895.5 | 증) | 1,144.7 | 23,040.2 | 1.0 | 공공공지, 사회복지시설, 주차장, 자동차정류장 | 기타 | 주유소 등 | 20,375.0 | 감) | 544.2 | 19,830.8 | 0.9 | 주유소, 택시차고지, 임야, 기타용지 | 4. 인구·주택 수용계획 : 106,592명 / 42,637세대 (변경없음) 5. 임대주택 건설 등 세입자 등의 주거대책 : 변경없음 6. 교육시설 · 문화시설 ․ 복지시설 등 기반시설 설치계획 (변경) 가. 시설별 설치계획(변경) 구 분 | 현 황 | 계 획 | 비 고 | 개소 | 부지면적(㎡) | 기 정 | 변 경 | 증 감 | 개소 | 면적(㎡) | 개소 | 면적(㎡) | 개소 | 면적(㎡) | 합 계 | 34 | 121,082.2 | 39 | 153,870.1 | 39 | 139,073.4 | - | 감)14,796.7 | - | | 공공청사 | 15 | 7,767.5 | 10 | 6,761.7 | 9 | 6,154.8 | 감)1 | 감)606.9 | - | | 동 주민센타 | 7 | 4,427.1 | 5 | 4,125.4 | 4 | 3,518.5 | 감)1 | 감)606.9 | - | 지구대 및 파출소 | 6 | 1,989.7 | 4 | 2,265.3 | 4 | 2,265.3 | - | - | - | 우체국 | 2 | 1,350.7 | 1 | 371.0 | 1 | 371.0 | - | - | - | 공공업무 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 복합커뮤니티센타 | - | - | 3 | 3,979.8 | 3 | 3,979.8 | - | - | - | 학 교 | 7 | 97,016.8 | 9 | 112,636.0 | 8 | 100,634.0 | 감)1 | 감)12,002.0 | - | 사회복지시설 | 8 | 7,540.1 | 7 | 8,131.9 | 9 | 8,966.8 | 증)2 | 증)834.9 | - | 도서관 | 1 | 208.8 | - | - | - | - | - | - | - | 문화시설 | 1 | 3,317.2 | 2 | 6,725.7 | 1 | 3,317.2 | 감)1 | 감)3,408.5 | - | 주차장(노외지하) | 2 | 5,231.8 | 5 | 15,149.9 | 6 | 15,535.7 | 증)1 | 증)385.8 | 공원중복결정 (6,365.2㎡) | 수도공급설비 | - | - | 2 | 265.7 | 2 | 265.7 | - | - | - | 하수도 | - | - | 1 | 219.4 | 1 | 219.4 | - | - | 주차장중복결정 (219.4㎡) | 나. 교육시설 설치 ․ 정비계획(변경) 시 설 명 | 정비사항 | 시행주체 | 비고 | 초등학교 | 신설 | 신설 | 학교용지 : 사업시행자 학교시설 : 교육감 | 학교복합시설 | 광명초교 | 존치 | - | | 광명서초교 | 존치 | - | | 광명남초교 | 존치 | - | | 광덕초교 | 존치(부지 정형화) | 사업시행자 | | 광명동초교 | 존치(부지 정형화) | 사업시행자 | 현 이용시설 유지 | 중학교 | - | 변경(미래공공용지) | 사업시행자 | 미래공공용지 변경 | 고등학교 | 명문고교 | 존치 | - | | 7. 공원․녹지 및 환경보전계획(변경) 구 분 | 기 정 | 변 경 | 변 경 후 | 비 고 | 개소 | 면적(㎡) | 개소 | 면적(㎡) | 개소 | 면적(㎡) | 공원․녹지 시설 | 근린공원 | 3 | 63,257.2 | - | - | 3 | 63,257.2 | - | 문화공원 | 1 | 5,962.0 | - | - | 1 | 5,962.0 | | 어린이공원 | 6 | 13,790.2 | - | - | 6 | 13,790.2 | - | 소공원 | 4 | 14,346.4 | - | - | 4 | 14,346.4 | - | 녹지 | 14 | 66,073.2 | - | 감) 613.8 | 14 | 65,459.4 | - | 합계 | 28 | 163,429.0 | - | 감) 613.8 | 28 | 162,815.2 | - | 8. 교통계획 : 변경없음 9. 경관계획 : 변경없음 10. 광고물 관리계획 : 변경없음 11. 재정비촉진구역 지정에 관한 사항 가. 재정비촉진구역 및 존치지역의 지정 구 분 | 면 적(㎡) | 구성비 (%) | 비고 | 기정 | 증감 | 변경 | 촉 진 지 구 | 2,228,410.9 | 증) | 159.4 | 2,228,570.3 | 100.0 | - | 촉진구역 | 소 계 | 1,243,752.2 | | - | 1,243,752.2 | 55.8 | - | 광명1R | 163,019.3 | | - | 163,019.3 | 7.3 | 주택재개발사업 | 광명2R | 162,616.1 | | - | 162,616.1 | 7.3 | 주택재개발사업 | 광명4R | 90,613.0 | | - | 90,613.0 | 4.1 | 주택재개발사업 | 광명5R | 116,632.9 | | - | 116,632.9 | 5.2 | 주택재개발사업 | 광명7R | 116,369.0 | | - | 116,369.0 | 5.2 | 주택재개발사업(공공재개발) | 광명9R | 64,108.9 | | - | 64,108.9 | 2.9 | 주택재개발사업 | 광명10R | 47,532.7 | | - | 47,532.7 | 2.1 | 주택재개발사업 | | 광명11R | 198,197.6 | | - | 198,197.6 | 8.9 | 주택재개발사업(결합개발) | | 11-1 | 168,693.8 | | - | 168,693.8 | 7.6 | 주택재개발사업(결합개발) | | 11-2 | 29,503.8 | | - | 29,503.8 | 1.3 | 주택재개발사업(결합개발) | 광명12R | 98,208.8 | | - | 98,208.8 | 4.4 | 주택재개발사업 | 광명14R | 55,965.1 | | - | 55,965.1 | 2.5 | 주택재개발사업 | 광명15R | 56,790.4 | | - | 56,790.4 | 2.5 | 주택재개발사업 | 광명16R | 73,698.4 | | - | 73,698.4 | 3.3 | 주택재개발사업 | 존 치 관리구역 | 소 계 | 584,556.3 | 증) | 159.4 | 584,715.7 | 26.2 | - | 광명1M | 58,759.0 | 감) | 60.0 | 58,699.0 | 2.6 | 광명사거리역세권 상업 | 광명2M | 55,242.1 | 증) | 105.3 | 55,347.4 | 2.5 | 광명재래시장 및 주거시설 | 광명3M | 10,532.6 | 감) | 35.2 | 10,497.4 | 0.5 | 철산역세권 상업시설 | 광명4M | 49,365.6 | 증) | 40.3 | 49,405.9 | 2.2 | 주거시설 및 차고지 | 광명5M | 22,512.7 | | - | 22,512.7 | 1.0 | 주거시설 | 광명6M | 6,036.4 | | - | 6,036.4 | 0.3 | 근생시설 | 광명7M | 1,368.8 | 증) | 17.2 | 1,386.0 | 0.1 | 근생시설 | 광명8M | 2,435.7 | | - | 2,435.7 | 0.1 | 근생시설 | 광명9M | 9,969.4 | 감) | 7.0 | 9,962.4 | 0.4 | 생활편익시설(병원, 예식장) 등 | 광명10M | 117,496.7 | | - | 117,496.7 | 5.3 | 근생 및 주거시설 | 광명11M | 61,752.3 | 증) | 98.8 | 61,851.1 | 2.8 | 상업 및 주거시설 | 광명12M | 73,230.5 | | - | 73,230.5 | 3.3 | 주거시설 | 광명13M | 10,355.4 | | - | 10,355.4 | 0.5 | 주거시설 | 광명14M | 57,986.4 | | - | 57,986.4 | 2.6 | 주거시설 | 광명15M | 6,085.6 | | - | 6,085.6 | 0.3 | 주거시설 | 광명16M | 8,768.4 | | - | 8,768.4 | 0.4 | 상업시설 | 광명17M | 19,870.7 | | - | 19,870.7 | 0.9 | 상업시설 | 광명18M | 12,788.0 | | - | 12,788.0 | 0.6 | 상업 및 주거시설 | 기 타 | 400,102.4 | | - | 400,102.4 | 18.0 | 존치시설 및 도로, 공원 등 | 나. 단계적 사업추진에 관한 사항 단계 | 사업시기 | 구역수(개) | 비 고 | 1단계 | 2009년 이후 | 8 | 광명2R, 광명9R,광명10R, 광명11R(11-1,11-2), 광명12R, 광명14R, 광명15R, 광명16R | 2단계 | 2012년 이후 | 4 | 광명1R, 광명4R, 광명5R, 광명7R | 다. 존치지역의 관리 및 정비계획 : 공람도서 참조 12. 재정비촉진사업별 용도지역․지구 변경계획 가. 용도지역 변경에 관한 사항(변경) 구 분 | 면 적(㎡) | 구성비(%) | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 총 계 | 2,228,410.9 | 증) | 159.4 | 2,228,570.3 | 100.0 | 주거지역 | 소 계 | 1,797,422.9 | 증) | 1,262.9 | 1,798,685.8 | 80.7 | 제1종일반주거 | 108,554.0 | | 24,095.7 | 84,458.3 | 3.8 | 제2종일반주거 | 1,189,325.2 | 증) | 25,362.1 | 1,214,687.3 | 54.5 | 제3종일반주거 | 437,505.6 | | - | 437,505.6 | 19.6 | 준주거 | 62,038.1 | 감) | 3.5 | 62,034.6 | 2.8 | 상업지역 | 소 계 | 286,985.5 | 증) | 118.5 | 287,104.0 | 12.9 | 일반상업 | 286,985.5 | 증) | 118.5 | 287,104.0 | 12.9 | 녹지지역 | 소 계 | 144,002.5 | | 1,222.0 | 142,780.5 | 6.4 | 자연녹지 | 143,955.8 | | 1,222.0 | 142,733.8 | 6.4 | 보전녹지 | 46.7 | | - | 46.7 | 0.002 | 나. 용도지구 변경에 관한 사항 : 변경없음 13. 재정비촉진사업별 용적률․건폐율 및 높이계획의 건축계획 : 변경없음 14. 기반시설의 비용분담계획 : 변경없음 15. 재정비촉진계획 수립기준에 관한 사항 : 변경없음 16. 폐기물 처리에 관한 계획 : 변경없음 17. 재정비촉진구역별 정비계획 가. 광명1R구역 (1) 재정비촉진구역 지정 조서 구 분 | 도면 표시 번호 | 명칭 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최초 결정일 | 비 고 | 기 정 | 증 감 | 변 경 | 기정 | ① | 광명1R구역 재정비촉진구역 | 광명1동 9-8번지 일원 | 168,019.3 | - | 168,019.3 | 경기도고시 제2010-349호 (2010.11.04) | - | (2) 토지이용계획 (변경) 구 분 | 명 칭 | 면 적 (㎡) | 비 율 (%) | 비 고 | 기 정 | 증 (감) | 변 경 | 합 계 | 163,019.3 | - | 163,019.3 | 100.0% | | 정비기반 시설 등 | 소 계 | 39,817.1 | 증)12,002.0 | 51,819.1 | 31.8 | | 도 로 | 24,854.2 | - | 24,854.2 | 15.2 | | 공 원 | 6,059.0 | - | 6,059.0 | 3.7 | | 녹 지 | 8,903.9 | - | 8,903.9 | 5.5 | | 공공공지 | - | 증)12,002.0 | 12,002.0 | 7.4 | 중학교→미래공공공지 | 택 지 (획지) | 소 계 | 123,202.2 | 감)12,002.0 | 111,200.2 | 68.2 | | 1-1 | 6,817.5 | | 6,817.5 | 4.2 | 공동주택 및 부대복리시설 | 1-2 | 28,919.1 | | 28,919.1 | 17.7 | 공동주택 및 부대복리시설 | 1-3 | 71,748.7 | - | 71,748.7 | 44.0 | 공동주택 및 부대복리시설 | 1-4 | 719.7 | - | 719.7 | 0.4 | 공공청사(동주민센타) | 1-5 | 700.1 | - | 700.1 | 0.4 | 공공청사(파출소) | 1-6 | 12,002.0 | 감)12,002.0 | - | - | 중학교→미래공공공지 | 1-7 | 1,005.9 | - | 1,005.9 | 0.6 | 광일교회 | 1-8 | 475.0 | - | 475.0 | 0.3 | 신일교회 | 1-9 | 814.2 | - | 814.2 | 0.5 | 광복교회 | (3) 용도지역계획(변경) 구 분 | 면 적 (㎡) | 비 율 (%) | 비 고 | 기 정 | 증 (감) | 변 경 | 총 계 | 163,019.3 | - | 163,019.3 | 100.0 | | 주거 지역 | 소계 | 148,133.3 | - | 148,133.3 | 90.9 | | 제1종일반주거지역 | 12,096.3 | 감)12,096.3 | - | - | | 제2종일반주거지역 | 52,680.5 | 증)12,096.3 | 64,776.8 | 39.7 | | 제3종일반주거지역 | 83,356.5 | - | 83,356.5 | 51.2 | | 녹지 지역 | 소계 | 14,886.0 | - | 14,886.0 | 9.1 | | 자연녹지지역 | 14,886.0 | - | 14,886.0 | 9.1 | | (4) 건축물의 주용도·건폐율·용적률·높이에 관한 계획 (변경) 결정 구분 | 구역구분 | 가구 또는 획지 구분 | 위 치 | 주된 용도 | 건폐율 (%) | 용적률 (%) | 최고 높이 | 명 칭 | 면적(㎡) | 명 칭 | 면적(㎡) | 변경 | 광명1R | 163,019.3 | 1-1 | 6,817.5 | 광명시 철산1동 4-12번지 일대 | 공동주택 및 부대복리시설 | 60% | 296.5% 이하 | 130m | 1-2 | 28,919.1 | 광명시 광명1동 5-8번지 일대 | 공동주택 및 부대복리시설 | 1-3 | 71,748.7 | 광명시 광명1동 9-8번지 일대 | 공동주택 및 부대복리시설 | 50% 이하 | 1-4 | 719.7 | 광명시 광명1동 6-84번지 일대 | 공공청사 (동주민센터) | 60% 이하 | 240% 이하 | - | 1-5 | 700.1 | 광명시 철산1동 66-9번지 일대 | 공공청사 (파출소) | 60% 이하 | 240% 이하 | - | 1-6 | 기정 | 12,002.0 | 광명시 광명1동 9-1번지 일대 | 학교복합시설 | 60% 이하 | 180% 이하 | - | 변경 | - | - | - | - | - | - | 1-7 | 1,005.9 | 광명시 광명1동 6-8번지 일대 | 종교시설 | 60% 이하 | 240% 이하 | - | 1-8 | 475.0 | 광명시 철산2동 107-9번지 일대 | 종교시설 | 60% 이하 | 240% 이하 | - | 1-9 | 814.2 | 광명시 광명1동 5-32번지 일대 | 종교시설 | 60% 이하 | 240% 이하 | - | 주택의 규모 및 규모별 건설비율 | ∙ 총세대수 : 3,585세대 [법정임대 217세대(6.1%)] - 전용면적 40㎡이하 : 433세대 (12.1%) [임대 109세대] - 전용면적 40~60㎡이하 : 1,854세대 (51.7%) [임대 108세대] - 전용면적 60~85㎡이하 : 1,232세대 (34.4%) - 전용면적 85㎡초과 : 66세대 (1.8%) | 건축물의 건축선에 관한 계획 | ∙ 공동주택용지 - 인접대지경계 : 6m - 기타 도로변 : 6m - 녹지축변 : 15m ∙ 개별 획지 : 관련법의 규정에 따름 | 나. 광명2R구역 (1) 재정비촉진구역 지정 조서 구 분 | 도면 표시 번호 | 명칭 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최초 결정일 | 비 고 | 기 정 | 증 감 | 변 경 | 기 정 | ② | 광명2R 재정비촉진구역 | 광명1동 12-2번지 일대 | 162,616.1 | - | 162,616.1 | 경기도고시 제2011-13호 (2011.01.17) | - | (2) 토지이용계획 (변경없음) 구 분 | 명 칭 | 면 적 (㎡) | 비 율 (%) | 비 고 | 기 정 | 증 (감) | 변 경 | 합 계 | 162,616.1 | - | 162,616.1 | 100.0% | | 정비기반 시설 등 | 소 계 | 39,808.8 | - | 39,808.8 | 24.5% | | 도 로 | 26,696.2 | - | 26,696.2 | 16.4% | 일부 덮개녹지와 중복결정 | 공 원 | 685.7 | - | 685.7 | 0.4% | | 녹 지 | 12,426.9 | - | 12,426.9 | 7.6% | 현충공원 진입부 덮개녹지 조성 | 택 지 (획지) | 소 계 | 122,807.3 | - | 122,807.3 | 75.5% | | 2-1 | 50,797.9 | - | 50,797.9 | 31.2% | 공동주택 및 부대복리시설 | 2-2 | 58,988.0 | - | 58,988.0 | 36.3% | 공동주택 및 부대복리시설 | 2-3 | 11,999.4 | - | 11,999.4 | 7.4% | 신설학교 | 2-4 | 1,022.0 | - | 1,022.0 | 0.6% | 종교시설 | (3) 용도지역계획 (변경) 구 분 | 면 적 (㎡) | 비 율 (%) | 비 고 | 기 정 | 증 (감) | 변 경 | 총 계 | 162,616.1 | - | 162,616.1 | 100.0 | | 주거 지역 | 소계 | 143,170.3 | - | 143,170.3 | 88.0 | | 제1종일반주거지역 | 11,999.4 | 감)11,999.4 | - | - | | 제2종일반주거지역 | 70,640.1 | 증)11,999.4 | 82,639.5 | 50.8 | | 제3종일반주거지역 | 60,530.8 | - | 60,530.8 | 37.2 | | 상업 지역 | 소계 | 7,585.1 | - | 7,585.1 | 4.7 | | 일반상업지역 | 7,585.1 | - | 7,585.1 | 4.7 | | 녹지 지역 | 소계 | 11,860.7 | - | 11,860.7 | 7.3 | | 자연녹지지역 | 11,860.7 | - | 11,860.7 | 7.3 | | 다. 광명5R구역 (1) 재정비촉진구역 지정 조서 구 분 | 도면 표시 번호 | 명칭 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최초 결정일 | 비 고 | 기 정 | 증 감 | 변 경 | 기정 | ⑤ | 광명5R구역 재정비촉진구역 | 철산2동 75-1번지 일원 | 116,632.9 | - | 116,632.9 | 경기도고시 제2010-323호 (2010.10.14) | - | (2) 토지이용계획(변경없음) 구 분 | 명 칭 | 면 적 (㎡) | 비 율 (%) | 비 고 | 기 정 | 증 (감) | 변 경 | 합 계 | 116,632.9 | - | 116,632.9 | 100.0 | | 정비기반 시설 등 | 소 계 | 30,576.7 | - | 30,576.7 | 26.2 | | 도 로 | 15,772.6 | - | 15,772.6 | 13.5 | | 공 원 | 1,610.4 | - | 1,610.4 | 1.4 | | 녹 지 | 13,193.7 | - | 13,193.7 | 11.3 | | 택 지 (획지) | 소 계 | 86,056.2 | - | 86,056.2 | 73.8 | | 5-1 | 84,314.5 | - | 84,314.5 | 72.3 | 공동주택 및 부대복리시설 | 5-2 | 1,222.0 | - | 1,222.0 | 1.1 | 사회복지시설(아동관련시설) | 5-3 | 347.7 | - | 347.7 | 0.3 | 종교시설 | 5-4 | 172.0 | - | 172.0 | 0.1 | 광명동초등학교 시설확장 | (3) 용도지역계획(변경) 구 분 | 면 적 (㎡) | 비 율 (%) | 비 고 | 기 정 | 증 (감) | 변 경 | 총 계 | 116,632.9 | - | 116,632.9 | 100.0 | | 주거 지역 | 소계 | 99,235.8 | 증)1,222.0 | 100,457.8 | 86.1 | | 제2종일반주거지역 | 98,714.4 | 증)1,222.0 | 99,936.4 | 85.7 | | 제3종일반주거지역 | 521.4 | - | 521.4 | 0.4 | | 녹지 지역 | 소계 | 17,397.1 | 감)1,222.0 | 16,175.1 | 13.9 | | 자연녹지지역 | 17,397.1 | 감)1,222.0 | 16,175.1 | 13.9 | | 라. 광명9R구역 (1) 재정비촉진구역 지정 조서 구 분 | 도면 표시 번호 | 명칭 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최초 결정일 | 비 고 | 기 정 | 증 감 | 변 경 | 기정 | ⑨ | 광명9R구역 재정비촉진구역 | 광명5동 275-3번지 일원 | 64,108.9 | - | 64,108.9 | 경기도고시 제2009-487호 (2009.12.04) | - | (2) 토지이용계획 (변경) 구 분 | 명 칭 | 면 적 (㎡) | 비 율 (%) | 비 고 | 기 정 | 증 (감) | 변 경 | 합 계 | 64,108.9 | - | 64,108.9 | 100.0% | - | 정비기반 시설 등 | 소 계 | 11,230.4 | - | 11,230.4 | 17.5% | - | 도 로 | 6,702.3 | - | 6,702.3 | 10.5% | - | 공 원 | 1,677.2 | - | 1,677.2 | 2.6% | - | 주차장 | 2,850.9 | - | 2,850.9 | 4.4% | 하수도9호 중복결정 (219.4㎡) | 택 지 (획지) | 소 계 | 52,878.5 | - | 52,878.5 | 82.5% | - | 9-1 | 51,378.3 | - | 51,378.3 | 80.1% | 공동주택 및 부대복리시설 | 9-2 | 544.2 | - | 544.2 | 0.9% | 택시차고지 → 근린생활시설 | 9-3 | 956.0 | - | 956.0 | 1.5% | 택시차고지 | (3) 건축물의 주용도·건폐율·용적률·높이에 관한 계획 (변경) 결정 구분 | 구역구분 | 가구 또는 획지 구분 | 위 치 | 주된 용도 | 건폐율 (%) | 용적률 (%) | 최고 높이 | 명 칭 | 면적(㎡) | 명 칭 | 면적(㎡) | 변경 | 광명9R | 163,019.3 | 9-1 | 51,378.3 | 광명시 광명5동 275-3번지 일원 | 공동주택 및 부대복리시설 | 60% | 276% 이하 | 130m | 9-2 | 기정 | 544.2 | 광명시 광명6동 350-8번지 일원 | 자동차정류장 (택시차고지) | 60% | 240% 이하 | - | 변경 | 건축법시행령 [별표1] 제3호 제1종 근린생활시설 제4호 제2종 근린생활시설 | 9-3 | 956.0 | 광명시 광명6동 350-8번지 일원 | 자동차정류장 (택시차고지) | 60% | 240% 이하 | - | 주택의 규모 및 규모별 건설비율 | ∙ 총세대수 : 1,509세대 [법정임대 76세대(5.0%)] - 전용면적 40㎡이하 : 136세대(9.0%) [임대 46세대] - 전용면적 40~60㎡이하 : 1,051세대(69.7%) [임대 30세대] - 전용면적 60~85㎡이하 : 322세대(21.3%) | 건축물의 건축선에 관한 계획 | ∙ 공동주택용지 - 소공원 및 도로변 : 6m - 인접대지 경계선 : 6m ∙ 개별 획지 : 관련법의 규정에 따름 | 라. 광명11-1R구역 (1) 재정비촉진구역 지정 조서 구 분 | 도면 표시 번호 | 명칭 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최초 결정일 | 비 고 | 기 정 | 증 감 | 변 경 | 기정 | ⑪ | 광명11R(11-1)구역 재정비촉진구역 | 광명4동 158-403번지 일원 | 168,693.8 | - | 168,693.8 | 경기도고시 제2009-487호 (2009.12.04) | | (2) 토지이용계획 (변경) 구 분 | 명 칭 | 면 적 (㎡) | 비 율 (%) | 비 고 | 기 정 | 증 (감) | 변 경 | 합 계 | 168,693.8 | - | 168,693.8 | 100.0 | | 정비기반 시설 등 | 소 계 | 41,466.3 | 감)228.0 | 41,238.3 | 24.4 | | 도 로 | 25,066.6 | 증)76.0 | 25,066.6 | 14.9 | | 녹 지 | 16,147.6 | 감)613.8 | 15,533.8 | 9.2 | | 공공공지 | 252.1 | 감)76.0 | 176.1 | 0.1 | | 주차장 | - | 증)385.8 | 385.8 | 0.2 | | 택 지 (획지) | 소 계 | 127,227.5 | 증)228.0 | 127,455.5 | 75.6 | | 11-1-1 | 49,657.5 | - | 49,657.5 | 29.4 | 공동주택 및 부대복리시설 | 11-1-2 | 75,623.8 | - | 75,623.8 | 44.8 | 공동주택 및 부대복리시설 | 11-1-3 | 606.9 | - | 606.9 | 0.4 | 공공청사 - 사회복지시설 변경 | 11-1-4 | 385.8 | 감)385.8 | - | - | 사회복지시설 – 주차장 변경 | 11-1-5 | 777.5 | - | 777.5 | 0.5 | 종교시설 | 11-1-6 | 176.0 | - | 176.0 | 0.1 | 학교 | 11-1-7 | - | 증)613.8 | 613.8 | 0.4 | 사회복지시설 | (3) 건축물의 주용도·건폐율·용적률·높이에 관한 계획 (변경) 결정 구분 | 구역구분 | 가구 또는 획지 구분 | 위 치 | 주된 용도 | 건폐율 (%) | 용적률 (%) | 최고 높이 | 명 칭 | 면적(㎡) | 명 칭 | 면적(㎡) | 변경 | 광명11R (11-1) | 168,693.8 | 11-1-1 | 49,657.5 | 광명시 광명4동 158-609번지 일원 | 공동주택 및 부대복리시설 | 50% | 300% 이하 | 130m | 11-1-2 | 75,623.8 | 광명시 광명4동 158-403번지 일원 | 공동주택 및 부대복리시설 | 기정 | 11-1-3 | 606.9 | 광명시 광명4동 49-30번지 일원 | 공공청사 | 50% | 280% | - | 변경 | 606.9 | 광명시 광명4동 49-30번지 일원 | 사회복지시설 | 50% | 280% | - | 기정 | 11-1-4 | 385.8 | 광명시 광명4동 158-767번지 일원 | 사회복지시설 | 50% | 280% | - | 변경 | 385.8 | 광명시 광명4동 158-767번지 일원 | 주차장 | 50% | 280% | - | 11-1-5 | 777.5 | 광명시 철산동 465-7번지 일원 | 종교시설 | 50% | 280% | - | 11-1-6 | 176.0 | 광명시 광명동 196-13 일원 | 학교 | 50% | 280% | - | 기정 | - | - | - | - | - | - | - | 변경 | 11-1-7 | 613.8 | 광명시 광명동 158-744 일원 | 사회복지시설 | 50% | 280% | - | 주택의 규모 및 규모별 건설비율 | ∙ 총세대수 : 3,995세대 [역세권임대 225세대 (5.6%)] - 전용면적 40㎡이하 : 256세대 (6.4%) [임대 225세대] - 전용면적 40~60㎡이하 : 1,892세대 (47.4%) - 전용면적 60~85㎡이하 : 1,707세대 (42.7%) - 전용면적 85㎡초과 : 140세대 (3.5%) | 건축물의 건축선에 관한 계획 | ∙ 공동주택용지 - 능선복원 녹지 및 연결녹지변 : 6m - 광덕로 및 기타 도로변 : 6m ∙ 개별획지 : 관련법의 규정에 따름 | 마. 광명12R구역 (1) 재정비촉진구역 지정 조서 구 분 | 도면 표시 번호 | 명칭 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최초 결정일 | 비 고 | 기 정 | 증 감 | 변 경 | 기정 | ⑬ | 광명12R구역 재정비촉진구역 | 철산3동 472-267번지 일원 | 98,208.8 | - | 98,208.8 | 경기도고시 제2011-058호 (2011.03.16) | | (2) 토지이용계획 (변경) 구 분 | 명 칭 | 면 적 (㎡) | 비 율 (%) | 비 고 | 기 정 | 증 (감) | 변 경 | 합 계 | 98,208.8 | - | 98,208.8 | 100.0 | | 정비기반 시설 등 | 소 계 | 19,225.8 | - | 19,225.8 | 19.6 | | 도 로 | 10,952.3 | - | 10,952.3 | 11.2 | | 녹 지 | 8,227.8 | - | 8,227.8 | 8.3 | | 수도공급설비 | 45.7 | - | 45.7 | 0.1 | 가압장 | 택 지 (획지) | 소 계 | 78,983.0 | - | 78,983.0 | 80.4 | | 12-1 | 39,997.9 | - | 39,997.9 | 40.7 | 공동주택 및 부대복리시설 | 12-2 | 25,916.4 | - | 25,916.4 | 26.4 | 공동주택 및 부대복리시설 | 12-3 | 11,142.4 | - | 11,142.4 | 11.3 | 공동주택 및 부대복리시설 | 12-4 | 850.0 | - | 850.0 | 0.9 | 공공청사(복합커뮤니티) | 12-5 | 239.9 | - | 239.9 | 0.2 | 종교시설(도성사) - 근린생활시설 변경 | 12-6 | 836.4 | - | 836.4 | 0.2 | 학교(광덕초교) | (3) 건축물의 주용도·건폐율·용적률·높이에 관한 계획 (변경) 결정 구분 | 구역구분 | 가구 또는 획지 구분 | 위 치 | 주된 용도 | 건폐율 (%) | 용적률 (%) | 최고 높이 | 명 칭 | 면적(㎡) | 명 칭 | 면적(㎡) | 변경 | 광명12R | 98,208.8 | 12-1 | 39,997.9 | 광명시 철산4동 466-10번지 일대 | 공동주택 및 부대복리시설 | 60% 이하 | 249.5%이하 | 130m 이하 | 12-2 | 25,916.4 | 광명시 철산4동 488-31번지 일대 | 공동주택 및 부대복리시설 | 12-3 | 11,142.4 | 광명시 철산3동 467-41번지 일대 | 공동주택 및 부대복리시설 | 12-4 | 850.0 | 광명시 철산3동 491-3번지 일대 | 공공청사 (복합커뮤니티) | 60% 이하 | 240% 이하 | - | 12-5 | 기정 | 239.9 | 광명시 철산3동 472-73번지 일대 | 종교시설 | 60% 이하 | 240% 이하 | - | 변경 | 239.9 | 광명시 철산3동 472-73번지 일대 | 건축법시행령 [별표1] 제3호 제1종 근린생활시설 제4호 제2종 근린생활시설 | 60% 이하 | 240% 이하 | - | 12-6 | 836.4 | 광명시 철산3동 575-24번지 일대 | 학교시설 | 60% 이하 | 180% 이하 | - | 주택의 규모 및 규모별 건설비율 | ∙ 총세대수 : 2,045세대 [법정임대 103세대(5.03%)] - 전용면적 40㎡이하 : 117세대(5.7%) [임대 103세대] - 전용면적 40~60㎡이하 : 943세대(46.1%) - 전용면적 60~85㎡이하 : 925세대(45.2%) - 전용면적 85㎡초과 : 60세대(3.0%) | 건축물의 건축선에 관한 계획 | ∙ 공동주택용지 - 인접대지경계 및 경관녹지변 : 6m - 광덕로변 및 기타 도로변 : 6m ∙ 개별획지 : 관련법의 규정에 따름 | 18. 존치관리구역별 지구단위계획 : 변경 가. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정조서 (1) 지구단위계획구역 결정(변경)조서 구 분 | 도면 표시 번호 | 구역명 | 위치 | 면 적 (㎡) | 비 고 | 기 정 | 증 (감) | 변 경 | 변경 | ① | 광명1M 지구단위계획구역 | 광명동 158-86번지 일대 | 58,759.0 | 감) 60.0 | 58,699.0 | | 변경 | ② | 광명2M 지구단위계획구역 | 광명동 150-19번지 일대 | 55,242.1 | 증) 105.3 | 55,347.4 | | 변경 | ③ | 광명3M 지구단위계획구역 | 철산동 484-5번지 일대 | 10,532.6 | 감) 35.2 | 10,497.4 | | 변경 | ④ | 광명4M 지구단위계획구역 | 광명동 753번지 일대 | 49,365.6 | 증) 40.3 | 49,405.9 | | 기정 | ⑤ | 광명5M 지구단위계획구역 | 광명동 720-1번지 일대 | 22,512.7 | - | 22,512.7 | | 기정 | ⑥ | 광명6M 지구단위계획구역 | 철산동 56-7번지 일대 | 6,036.4 | - | 6,036.4 | | 변경 | ⑦ | 광명7M 지구단위계획구역 | 광명동 243-1번지 일대 | 1,368.8 | 증) 17.2 | 1,386.0 | | 기정 | ⑧ | 광명8M 지구단위계획구역 | 철산동 463-20번지 일대 | 2,435.7 | - | 2,435.7 | | 변경 | ⑨ | 광명9M 지구단위계획구역 | 광명동 344번지 일대 | 9,969.4 | 감) 7.0 | 9,962.4 | | 변경 | ⑪ | 광명11M 지구단위계획구역 | 광명동 93-7번지 일대 | 61,752.3 | 증) 98.8 | 61,851.1 | | (2) 지구단위계획구역 결정(변경)사유서 도면표시 번호 | 구역명 | 결정내용 | 결정사유 | ① | 광명1M 지구단위계획구역 | ∙ 변경 감) 60.0㎡ - 면적 : 58,759.0㎡ → 58,699.0㎡ | ∙ 지적합병 및 가구면적 오기정정에 따른 면적 변경 | ② | 광명2M 지구단위계획구역 | ∙ 변경 증) 105.3㎡ - 면적 : 55,242.1㎡ → 55,347.4㎡ | ∙ 지적합병 및 가구면적 오기정정에 따른 면적 변경 | ③ | 광명3M 지구단위계획구역 | ∙ 변경 감) 35.2㎡ - 면적 : 10,532.6㎡ → 10,497.4㎡ | ∙ 지적합병 및 가구면적 오기정정에 따른 면적 변경 | ④ | 광명4M 지구단위계획구역 | ∙ 변경 증) 40.3㎡ - 면적 : 49,365.6㎡ → 49,405.9㎡ | ∙ 지적합병 및 가구면적 오기정정에 따른 면적 변경 | ⑦ | 광명7M 지구단위계획구역 | ∙ 변경 증) 17.2㎡ - 면적 : 1,368.8㎡ → 1,386.0㎡ | ∙ 지적합병 및 가구면적 오기정정에 따른 면적 변경 | ⑨ | 광명9M 지구단위계획구역 | ∙ 변경 감) 7.0㎡ - 면적 : 9,969.4㎡ → 9,962.4㎡ | ∙ 지적합병 및 가구면적 오기정정에 따른 면적 변경 | ⑪ | 광명11M 지구단위계획구역 | ∙ 변경 증) 98.8㎡ - 면적 : 61,752.3㎡ → 61,851.1㎡ | ∙ 지적합병 및 가구면적 오기정정에 따른 면적 변경 | 19. 도시관리계획 결정에 관한 사항 - 도시관리계획 결정(신설․변경․폐지)은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 규정에 의함. 가. 용도지역 결정(변경)조서 주) 재정비촉진지구의 효율적인 관리를 위한 재정비촉진계획 재정비에 따른 용도지역 면적 변경, 세부 내용은 공람장소에 비치된 도서참조 구 분 | 면 적(㎡) | 구성비(%) | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 총 계 | 2,228,410.9 | 증) 159.4 | 2,228,570.3 | 100.0 | 주거지역 | 소 계 | 1,797,422.9 | 증) 40.9 | 1,797,463.8 | 80.7 | 제1종일반주거 | 108,554.0 | - | 108,554.0 | 4.9 | 제2종일반주거 | 1,189,325.2 | 증) 44.4 | 1,189,369.6 | 53.4 | 제3종일반주거 | 437,505.6 | - | 437,505.6 | 19.6 | 준주거 | 62,038.1 | 감) 3.5 | 62,034.6 | 2.8 | 상업지역 | 소 계 | 286,985.5 | 증) 118.5 | 287,104.0 | 12.9 | 일반상업 | 286,985.5 | 증) 118.5 | 287,104.0 | 12.9 | 녹지지역 | 소 계 | 144,002.5 | - | 144,002.5 | 6.5 | 자연녹지 | 143,955.8 | - | 143,955.8 | 6.5 | 보전녹지 | 46.7 | - | 46.7 | 0.002 | 나. 용도지구 결정조서 (1) 경관지구 (변경 없음) - 경관지구 구 분 | 도면 번호 | 지 구 명 | 지구의 세분 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 연 장 (m) | 폭 원 (m) | 최초 결정일 | 비 고 | 기정 | 1 | 경관지구 | 시가지 | 광명동로타리 (양측)대3-1,3-2 | 24,300 | 1,620 | 15 | - | 광명사거리 | 기정 | 2 | 경관지구 | 시가지 | 광명동159-76 | 13,340 | 860 | 15 | - | 천왕교~ 광명사거리 | 기정 | 3 | 경관지구 | 시가지 | 광명동 대3-2상가변 | 17,850 | 1,190 | 15 | - | - | 기정 | 4 | 경관지구 | 시가지 | 광명아파트 | 3,450 | 230 | 15 | - | 한진아파트 | 기정 | 5 | 경관지구 | 시가지 | 중1-2(양측) | 6,300 | 420 | 15 | - | - | 기정 | 6 | 경관지구 | 시가지 | 광명동,철산동 대2-2로변 | 9,394 | 657 | 15 | - | - | 기정 | 7 | 경관지구 | 시가지 | 시청좌우 상업지역 | 7,046 (150) | 471 (10) | 15 | - | - | 기정 | 8 | 경관지구 | 시가지 | 철산동 대로2-2 | 5,250 | 350 | 15 | - | | 기정 | 9 | 경관지구 | 시가지 | 철산동 487주변 | 2,323 | 155 | 15 | - | - | (2) 고도지구(변경 없음) - 최고고도지구 구 분 | 도면 번호 | 지 구 명 | 지구의 세분 | 위 치 | 고도제한내용 | 면 적(㎡) | 최초결정일 | 비 고 | 기 정 | ① | 고도지구 | 최고고도지구 | 광명,철산,하안, 독산동 일원 | 해발고도 197m~332m | 1,949,740 (215,855) | 경고제95-76호 (95.3.14) | | 다. 재정비촉진구역 결정조서 구 분 | 도면 표시 번호 | 구 역 명 | 위치 | 면적(㎡) | 비 고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 합 계 | 8 =SUM(BELOW)??%.1f,;;1,243,752.2 =SUM(BELOW) %.1f, 1,243,752.2 1,243,752.2 | - | 8 =SUM(BELOW)??%.1f,;;1,243,752.2 =SUM(BELOW) %.1f, 1,243,752.2 1,243,752.2 | | 기정 | ① | 광명1R재정비촉진구역 | 광명동 9-8번지 일대 | 163,019.3 | - | 163,019.3 | | 기정 | ② | 광명2R재정비촉진구역 | 광명동 12-2번지 일대 | 162,616.1 | - | 162,616.1 | | 기정 | ④ | 광명4R재정비촉진구역 | 광명동 88-14번지 일대 | 90,613.0 | - | 90,613.0 | | 기정 | ⑤ | 광명5R재정비촉진구역 | 철산동 75-1번지 일대 | 116,632.9 | - | 116,632.9 | | 기정 | ⑦ | 광명7R재정비촉진구역 | 광명동 270-3번지 일대 | 116,369.0 | | 116,369.0 | | 기정 | ⑨ | 광명9R재정비촉진구역 | 광명동 275-3번지 일대 | 64,108.9 | - | 64,108.9 | | 기정 | ⑩ | 광명10R재정비촉진구역 | 광명동 373-3번지 일대 | 47,532.7 | - | 47,532.7 | | 기정 | ⑪ | 광명11R(11-1)재정비촉진구역 | 광명동 158-403번지 일대 | 168,693.8 | - | 168,693.8 | | 변경 | ⑫ | 광명11R(11-2)재정비촉진구역 | 철산동 467-83번지 일대 | 29,503.8 | - | 29,503.8 | | 기정 | ⑬ | 광명12R재정비촉진구역 | 철산동 472-267번지 일대 | 98,208.8 | - | 98,208.8 | | 기정 | ⑭ | 광명14R재정비촉진구역 | 광명동 42-42번지 일대 | 55,965.1 | - | 55,965.1 | | 기정 | ⑮ | 광명15R재정비촉진구역 | 광명동 322번지 일대 | 56,790.4 | - | 56,790.4 | | 기정 | ⑯ | 광명16R재정비촉진구역 | 광명동 304-20번지 일원 | 73,698.4 | - | 73,698.4 | | 라. 지구단위계획 결정(변경)조서 (1) 존치관리구역 지구단위계획(변경) 구 분 | 도면 표시 번호 | 구 역 명 | 위치 | 면적(㎡) | 비 고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 변경 | ① | 광명1M 지구단위계획구역 | 광명동 158-86번지 일대 | 58,759.0 | 감) 60.0 | 58,699.0 | | 변경 | ② | 광명2M 지구단위계획구역 | 광명동 150-19번지 일대 | 55,242.1 | 증) 105.3 | 55,347.4 | | 변경 | ③ | 광명3M 지구단위계획구역 | 철산동 484-5번지 일대 | 10,532.6 | 감) 35.2 | 10,497.4 | | 변경 | ④ | 광명4M 지구단위계획구역 | 광명동 753번지 일대 | 49,365.6 | 증) 40.3 | 49,405.9 | | 기정 | ⑤ | 광명5M 지구단위계획구역 | 광명동 720-1번지 일대 | 22,512.7 | - | 22,512.7 | | 기정 | ⑥ | 광명6M 지구단위계획구역 | 철산동 56-7번지 일대 | 6,036.4 | - | 6,036.4 | | 변경 | ⑦ | 광명7M 지구단위계획구역 | 광명동 243-1번지 일대 | 1,368.8 | 증) 17.2 | 1,386.0 | | 기정 | ⑧ | 광명8M 지구단위계획구역 | 철산동 463-20번지 일대 | 2,435.7 | - | 2,435.7 | | 변경 | ⑨ | 광명9M 지구단위계획구역 | 광명동 344번지 일대 | 9,969.4 | 감) 7.0 | 9,962.4 | | 변경 | ⑪ | 광명11M 지구단위계획구역 | 광명동 93-7번지 일대 | 61,752.3 | 증) 98.8 | 61,851.1 | | ※ 기존 존치관리구역 지구단위계획내 지적합병 및 가구면적 오기 정정에 따른 면적 변경 | (2) 촉진구역 지구단위계획(변경) ※ 1) 도면표시번호는 임시부여 번호임 ※ 재정비촉진구역의 체계적인 관리를 위해 기존에 미결정되어있던 촉진구역별 지구단위계획 신설 (지구단위계획이 수립된 7R구역 제외) 구 분 | 도면 표시 번호 | 구 역 명 | 위치 | 면적(㎡) | 비 고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 신설 | 가 1) | 광명1R 지구단위계획구역 | 광명동 9-8번지 일원 | - | 증)163,019.3 | 163,019.3 | | 신설 | 나 1) | 광명2R 지구단위계획구역 | 광명동 12-2번지 일원 | - | 증)162,616.1 | 162,616.1 | | 신설 | 다 1) | 광명4R 지구단위계획구역 | 광명동 88-14번지 일원 | - | 증)90,613.0 | 90,613.0 | | 신설 | 라 1) | 광명5R 지구단위계획구역 | 철산동 75-1번지 일원 | - | 증)116,632.9 | 116,632.9 | | 기정 | - | 광명7구역 공공재개발정비사업 | 광명동 270-3번지 일원 | 116,369.0 | - | 116,369.0 | | 신설 | 마 1) | 광명9R 지구단위계획구역 | 광명동 275-3번지 일원 | - | 증)64,108.9 | 64,108.9 | | 신설 | 바 1) | 광명10R 지구단위계획구역 | 광명동 373-3번지 일원 | - | 증)47,532.7 | 47,532.7 | | 신설 | 사 1) | 광명11-1R 지구단위계획구역 | 광명동 158-403번지 일원 | - | 증)168,693.8 | 168,693.8 | | 신설 | 아 1) | 광명11-2R 지구단위계획구역 | 철산동 467-83번지 일원 | - | 증)29,503.8 | 29,503.8 | | 신설 | 자 1) | 광명12R 지구단위계획구역 | 철산동 472-267번지 일원 | - | 증)98,208.8 | 98,208.8 | | 신설 | 차 1) | 광명14R 지구단위계획구역 | 광명동 42-42번지 일원 | - | 증)55,965.1 | 55,965.1 | | 신설 | 카 1) | 광명15R 지구단위계획구역 | 광명동 322번지 일원 | - | 증)56,790.4 | 56,790.4 | | 신설 | 타 1) | 광명16R 지구단위계획구역 | 광명동 304-20번지 일원 | - | 증)73,698.4 | 73,698.4 | | 마. 도시계획시설 결정(변경)조서 (1) 교통시설 - 도로 결정(변경)조서 구분 | 면적(㎡) | 기능 | 연장 | 기점 | 종점 | 사용형태 | 주요경과지 | 최초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 | 기정 | 중로 | 1 | 124 | 24.5 | 집산 도로 | 306 | 중2-141 | 대3-2 | 일반 도로 | 광명 남초교 | - | | 변경 | 중로 | 1 | 124 | 24.5 | 집산 도로 | 306 | 중2-141 | 대3-2 | 일반 도로 | 광명 남초교 | - | | - 도로 변경사유서 변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 변경내용 | 변경사유 | 중로1-124 | 중로1-124 | ∙ 일부구간 선형변경 | ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 도로선형 변경 | - 주차장 결정(변경)조서 구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 세분 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 신설 | 가 1) | 주차장 | 노외주차장 | 광명동 158-767일원 | - | 증)385.8 | 385.8 | - | - | - 주차장 변경사유서 도면 표시번호 | 시 설 명 | 변경내용 | 변경사유 | 가 1) | 주차장 | ∙ 신설 - 면적 : 385.8㎡ | ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 주차장 신설 | (2) 공간시설 - 녹지 결정(변경)조서 구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 세분 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 변경 | 12 | 녹지 | 연결녹지 | 광명동 158-706일원 | 5,225.6 | 감)613.8 | 4,611.8 | - | | - 녹지 변경사유서 도면 표시번호 | 시 설 명 | 변경내용 | 변경사유 | 12 | 연결녹지 | ∙ 면적변경 감)613.8㎡ - 면적 : 5,225.6㎡ → 4,611.8㎡ | ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 면적 변경 | - 공공공지 결정(변경)조서 구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 세분 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 폐지 | 20 | 공공공지 | 공공공지 | 광명동 49-107일원 | 76.0 | 감)76.0 | - | - | | 신설 | 가 1) | 공공공지 | 공공공지 | 광명동 9-1일원 | - | 증)12,002.0 | 12,002.0 | - | 미래 공공용지 | - 공공공지 변경사유서 도면 표시번호 | 시 설 명 | 변경내용 | 변경사유 | 20 | 공공공지 | ∙ 공공공지 폐지 - 면적 : 76.0㎡ → 0.0㎡ 감)76.0㎡ | ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 공공공지 폐지 | 가 1) | 공공공지 | ∙ 공공공지 신설 - 면적 : 12,002.0㎡ | ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 공공공지 신설 | (3) 공공문화체육시설 - 공공청사 결정(변경)조서 구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 세분 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 폐지 | 27 | 공공청사 | 동주민센터 | 광명동 49-30일원 | 606.9 | 감)606.9 | - | - | | - 공공청사 변경사유서 도면 표시번호 | 시 설 명 | 변경내용 | 변경사유 | 27 | 공공청사 | ∙ 공공청사 폐지 감)606.9㎡ - 면적 : 606.9㎡ → 0㎡ | ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 폐지 | - 문화시설 결정(변경)조서 구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 세분 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 폐지 | 9 | 문화시설 | 문화시설 | 광명동 7-75일원 | 3,408.5 | 감)3,408.5 | - | - | 51호 어린이공원 중복결정 | - 문화시설 변경사유서 도면 표시번호 | 시 설 명 | 변경내용 | 변경사유 | 9 | 문화시설 | ∙ 문화시설 폐지 감)3,408.5㎡ - 면적 : 3,408.5㎡ → 0㎡ | ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 폐지 | - 학교 결정(변경)조서 구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 세분 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 폐지 | 54 | 학교 | 중학교 | 광명동 9-1일원 | 12,002.0 | 감)12,002.0 | - | - | | - 학교 변경사유서 도면 표시번호 | 시 설 명 | 변경내용 | 변경사유 | 54 | 중학교 | ∙ 중학교 폐지 감)12,002.0㎡ - 면적 : 12,002.0㎡ → 0㎡ | ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 폐지 | - 사회복지시설 결정(변경)조서 구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 세분 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 폐지 | 7 | 사회복지시설 | 아동관련시설 | 광명동 158-767일원 | 385.8 | 감)385.8 | - | - | | 신설 | 가 1) | 사회복지시설 | 노인복지시설 | 광명동 49-30일원 | - | 증)606.9 | 606.9 | - | | 신설 | 나 1) | 사회복지시설 | 아동관련시설 | 광명동 158-744일원 | - | 증)613.8 | 613.8 | - | | - 사회복지시설 변경사유서 도면 표시번호 | 시 설 명 | 변경내용 | 변경사유 | 7 | 사회복지시설 | ∙ 사회복지시설 폐지 감)385.8㎡ - 면적 : 385.8㎡ → 0㎡ | ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 폐지 | 가 1) | 사회복지시설 | ∙ 사회복지시설 신설 - 면적 : 606.9㎡ | ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 신설 | 나 1) | 사회복지시설 | ∙ 사회복지시설 신설 - 면적 : 613.8㎡ | ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 신설 | ※이 외 도시계획시설 변경은 없음 Ⅴ. 관계도서 : 기타 관계도서는 공람장소에 비치된 도서로 갈음. ※ 본 계획은 도시재정비위원회 심의 및 관련부서 협의결과 등에 따라 변경될 수 있음

광명시 공고 제2026 – 2228호 광명재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경(안) 주민공람 및 주민설명회 개최 공고 경기도 고시 제2007-225호(2027.7.30.)로 광명 재정비촉진지구로 지정되고, 경기도 고시 제2009-487호(2009.12.04.)로 최초로 재정비촉진계획이 고시되고, 광명시 고시 제2026-128호(2026.05.28.)로 재정비촉진계획 변경 결정 고시된 광명 재정비촉진지구에 대하여, 『도시재정비 촉진을 위한 특별법』제4조 및 제9조, 같은 법 시행령 제9조 규정에 따라 주민공람 및 주민설명회에 관한 사항을 다음와 같이 공고합니다. 2026. 10. 19. 광 명 시 장 Ⅰ. 공람기간 : 2026. 10. 19. ~ 2026. 11. 2.(14일 이상) Ⅱ.공람 및 의견제출 장소 : 광명시 균형개발과 (☎ 02-2680-2367) ※ 의견제출 : 성명, 주소, 전화번호 등을 기재한 의견서를 공람기간 내 서면제출 Ⅲ. 주민설명회 개최 1. 일시 : 2026. 10. 26.(월) 16시 2. 장소 : 경기도 광명시 오리로854번길 10, 열린시민청 2층 민방위교육장 Ⅳ. 공람내용 : 광명재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경(안) - 1 - 1. 촉진계획의 개요 면 적(㎡) 명 칭 유형 위 치 비고 기정 변경 변경후 광명 광명시 광명동, 주거지형 2,228,410.9 증) 159.4 2,228,570.3 - 재정비촉진지구 철산동 일원 주) 존치관리구역지구단위계획 면적 오기 정정 : 세부 내용은 공람장소에 비치된 도서참조 2. 재정비촉진지구 정비의 기본방향 및 목표 : 공람도서 참조 3. 토지이용 변경에 관한 계획(변경) 면 적 (㎡) 비율 구 분 비 고 기 정 증 감 변 경 (%) 총 계 2,228,410.9 증) 159.4 2,228,570.3 100.0 주택 소 계 1,246,860.6 증) 39.2 1,246,899.8 56.0 용지 주거용도 1,246,860.6 증) 39.2 1,246,899.8 56.0 공동주택 및 일반주택 소 계 234,737.6 증) 904.3 35,641.9 10.6 상업 상업․업무 181,840.7 증) 76.4 181,917.1 8.2 광명사거리역 ․ 철산역, 대로변 등 상업지역 용지 근생시설 52,896.9 증) 827.9 53,724.8 2.4 종교 소 계 19,824.8 감) 239.9 19,584.9 0.9 용지 종교시설 19,824.8 감) 239.9 19,584.9 0.9 소 계 706,612.9 증) - 706,612.9 31.7 도 로 393,376.1 증) 64.6 393,440.7 17.7 보행자전용도로 포함 공 원 97,355.8 - 97,355.8 4.4 녹 지 66,061.8 감) 602.4 65,459.4 2.9 연결녹지, 경관녹지, 완충녹지 공공 학 교 112,636.0 감) 12,002.0 100,634.0 4.5 신설2개교(초1,중1) 시설 용지 복합커뮤니티센타 3,979.8 - 3,979.8 0.2 공공청사 등 6,761.7 감) 606.9 6,154.8 0.3 미래공공용지 4,280.5 증) 12,002.0 16,282.5 0.7 미래 공공시설 수요 대비 수도공급설비 265.7 - 265.7 0.01 공공공지 등 21,895.5 증) 1,144.7 23,040.2 1.0 공공공지, 사회복지시설, 주차장, 자동차정류장 기타 주유소 등 20,375.0 감) 544.2 19,830.8 0.9 주유소, 택시차고지, 임야, 기타용지 주) 존치지역 포함 - 2 - 4. 인구·주택 수용계획 : 106,592명 / 42,637세대 (변경없음) 5. 임대주택 건설 등 세입자 등의 주거대책 : 변경없음 6. 교육시설 · 문화시설 ․ 복지시설 등 기반시설 설치계획 (변경) 가. 시설별 설치계획(변경) 현 황 계 획 구 분 기 정 변 경 증 감 비 고 개소 부지면적(㎡) 개소 면적(㎡) 개소 면적(㎡) 개소 면적(㎡) 합 계 34 121,082.2 39 153,870.1 39 139,073.4 - 감)14,796.7 - 공공청사 15 7,767.5 10 6,761.7 9 6,154.8 감)1 감)606.9 - 동 주민센타 7 4,427.1 5 4,125.4 4 3,518.5 감)1 감)606.9 - 지구대 및 파출소 6 1,989.7 4 2,265.3 4 2,265.3 - - - 우체국 2 1,350.7 1 371.0 1 371.0 - - - 공공업무 - - - - - - - - - 복합커뮤니티센타 - - 3 3,979.8 3 3,979.8 - - - 학 교 7 97,016.8 9 112,636.0 8 100,634.0 감)1 감)12,002.0 - 사회복지시설 8 7,540.1 7 8,131.9 9 8,966.8 증)2 증)834.9 - 도서관 1 208.8 - - - - - - - 문화시설 1 3,317.2 2 6,725.7 1 3,317.2 감)1 감)3,408.5 - 공원중복 주차장(노외지하) 2 5,231.8 5 15,149.9 6 15,535.7 증)1 증)385.8 결정 (6,365.2㎡) 수도공급설비 - - 2 265.7 2 265.7 - - - 주차장중복 하수도 - - 1 219.4 1 219.4 - - 결정 (219.4㎡) 나. 교육시설 설치 ․ 정비계획(변경) 시 설 명 정비사항 시행주체 비고 학교용지 : 사업시행자 신설 신설 학교복합시설 학교시설 : 교육감 광명초교 존치 - 초등학교 광명서초교 존치 - 광명남초교 존치 - 광덕초교 존치(부지 정형화) 사업시행자 광명동초교 존치(부지 정형화) 사업시행자 현 이용시설 유지 중학교 - 변경(미래공공용지) 사업시행자 미래공공용지 변경 고등학교 명문고교 존치 - - 3 - 7. 공원․녹지 및 환경보전계획(변경) 기 정 변 경 변 경 후 구 분 비 고 개소 면적(㎡) 개소 면적(㎡) 개소 면적(㎡) 근린공원 3 63,257.2 - - 3 63,257.2 - 문화공원 1 5,962.0 - - 1 5,962.0 어린이공원 6 13,790.2 - - 6 13,790.2 - 공원․녹지 시설 소공원 4 14,346.4 - - 4 14,346.4 - 녹지 14 66,073.2 - 감) 613.8 14 65,459.4 - 합계 28 163,429.0 - 감) 613.8 28 162,815.2 - 8. 교통계획 : 변경없음 9. 경관계획 : 변경없음 10. 광고물 관리계획 : 변경없음 - 4 - 11. 재정비촉진구역 지정에 관한 사항 가. 재정비촉진구역 및 존치지역의 지정 면 적(㎡) 구성비 구 분 비고 기정 증감 변경 (%) 촉 진지 구 2,228,410.9 증) 159.4 2,228,570.3 100.0 - 소계 1,243,752.2 - 1,243,752.2 55.8 - 광명1R 163,019.3 - 163,019.3 7.3 주택재개발사업 광명2R 162,616.1 - 162,616.1 7.3 주택재개발사업 광명4R 90,613.0 - 90,613.0 4.1 주택재개발사업 광명5R 116,632.9 - 116,632.9 5.2 주택재개발사업 광명7R 116,369.0 - 116,369.0 5.2 주택재개발사업(공공재개발) 광명9R 64,108.9 - 64,108.9 2.9 주택재개발사업 촉진구역 광명10R 47,532.7 - 47,532.7 2.1 주택재개발사업 광명11R 198,197.6 - 198,197.6 8.9 주택재개발사업(결합개발) 11-1 168,693.8 - 168,693.8 7.6 주택재개발사업(결합개발) 11-2 29,503.8 - 29,503.8 1.3 주택재개발사업(결합개발) 광명12R 98,208.8 - 98,208.8 4.4 주택재개발사업 광명14R 55,965.1 - 55,965.1 2.5 주택재개발사업 광명15R 56,790.4 - 56,790.4 2.5 주택재개발사업 광명16R 73,698.4 - 73,698.4 3.3 주택재개발사업 소계 584,556.3 증) 159.4 584,715.7 26.2 - 광명1M 58,759.0 감) 60.0 58,699.0 2.6 광명사거리역세권 상업 광명2M 55,242.1 증) 105.3 55,347.4 2.5 광명재래시장 및 주거시설 광명3M 10,532.6 감) 35.2 10,497.4 0.5 철산역세권 상업시설 광명4M 49,365.6 증) 40.3 49,405.9 2.2 주거시설 및 차고지 광명5M 22,512.7 - 22,512.7 1.0 주거시설 광명6M 6,036.4 - 6,036.4 0.3 근생시설 광명7M 1,368.8 증) 17.2 1,386.0 0.1 근생시설 광명8M 2,435.7 - 2,435.7 0.1 근생시설 존 치 광명9M 9,969.4 감) 7.0 9,962.4 0.4 생활편익시설(병원, 예식장) 등 관리구역 광명10M 117,496.7 - 117,496.7 5.3 근생 및 주거시설 광명11M 61,752.3 증) 98.8 61,851.1 2.8 상업 및 주거시설 광명12M 73,230.5 - 73,230.5 3.3 주거시설 광명13M 10,355.4 - 10,355.4 0.5 주거시설 광명14M 57,986.4 - 57,986.4 2.6 주거시설 광명15M 6,085.6 - 6,085.6 0.3 주거시설 광명16M 8,768.4 - 8,768.4 0.4 상업시설 광명17M 19,870.7 - 19,870.7 0.9 상업시설 광명18M 12,788.0 - 12,788.0 0.6 상업 및 주거시설 기 타 400,102.4 - 400,102.4 18.0 존치시설 및 도로, 공원 등 - 5 - 나. 단계적 사업추진에 관한 사항 단계 사업시기 구역수(개) 비 고 광명2R, 광명9R,광명10R, 광명11R(11-1,11-2), 1단계 2009년 이후 8 광명12R, 광명14R, 광명15R, 광명16R 2단계 2012년 이후 4 광명1R, 광명4R, 광명5R, 광명7R 다. 존치지역의 관리 및 정비계획 : 공람도서 참조 12. 재정비촉진사업별 용도지역․지구 변경계획 가. 용도지역 변경에 관한 사항(변경) 면 적(㎡) 구 분 구성비(%) 기 정 변 경 변경후 총 계 2,228,410.9 증) 159.4 2,228,570.3 100.0 소 계 1,797,422.9 증) 1,262.9 1,798,685.8 80.7 제1종일반주거 108,554.0 24,095.7 84,458.3 3.8 주거지역 제2종일반주거 1,189,325.2 증) 25,362.1 1,214,687.3 54.5 제3종일반주거 437,505.6 - 437,505.6 19.6 준주거 62,038.1 감) 3.5 62,034.6 2.8 소 계 286,985.5 증) 118.5 287,104.0 12.9 상업지역 일반상업 286,985.5 증) 118.5 287,104.0 12.9 소 계 144,002.5 1,222.0 142,780.5 6.4 녹지지역 자연녹지 143,955.8 1,222.0 142,733.8 6.4 보전녹지 46.7 - 46.7 0.002 나. 용도지구 변경에 관한 사항 : 변경없음 13. 재정비촉진사업별 용적률․건폐율 및 높이계획의 건축계획 : 변경없음 14. 기반시설의 비용분담계획 : 변경없음 15. 재정비촉진계획 수립기준에 관한 사항 : 변경없음 16. 폐기물 처리에 관한 계획 : 변경없음 - 6 - 17. 재정비촉진구역별 정비계획 가. 광명1R구역 (1) 재정비촉진구역 지정 조서 도면 면 적(㎡) 최초 구 분 표시 명칭 위 치 비 고 기 정 증 감 변 경 결정일 번호 경기도고시 광명1R구역 광명1동 기정 ① 168,019.3 - 168,019.3 제2010-349호 - 재정비촉진구역 9-8번지 일원 (2010.11.04) (2) 토지이용계획 (변경) 면 적 (㎡) 비 율 구 분 명 칭 비 고 기 정 증 (감) 변 경 (%) 합 계 163,019.3 - 163,019.3 100.0% 소 계 39,817.1 증)12,002.0 51,819.1 31.8 도 로 24,854.2 - 24,854.2 15.2 정비기반 공 원 6,059.0 - 6,059.0 3.7 시설 등 녹 지 8,903.9 - 8,903.9 5.5 공공공지 - 증)12,002.0 12,002.0 7.4 중학교→미래공공공지 소 계 123,202.2 감)12,002.0 111,200.2 68.2 1-1 6,817.5 6,817.5 4.2 공동주택 및 부대복리시설 1-2 28,919.1 28,919.1 17.7 공동주택 및 부대복리시설 1-3 71,748.7 - 71,748.7 44.0 공동주택 및 부대복리시설 택 지 1-4 719.7 - 719.7 0.4 공공청사(동주민센타) (획지) 1-5 700.1 - 700.1 0.4 공공청사(파출소) 1-6 12,002.0 감)12,002.0 - - 중학교→미래공공공지 1-7 1,005.9 - 1,005.9 0.6 광일교회 1-8 475.0 - 475.0 0.3 신일교회 1-9 814.2 - 814.2 0.5 광복교회 (3) 용도지역계획(변경) 면 적 (㎡) 비 율 구 분 비 고 기 정 증 (감) 변 경 (%) 총 계 163,019.3 - 163,019.3 100.0 소계 148,133.3 - 148,133.3 90.9 주거 제1종일반주거지역 12,096.3 감)12,096.3 - - 지역 제2종일반주거지역 52,680.5 증)12,096.3 64,776.8 39.7 제3종일반주거지역 83,356.5 - 83,356.5 51.2 녹지 소계 14,886.0 - 14,886.0 9.1 지역 자연녹지지역 14,886.0 - 14,886.0 9.1 - 7 - (4) 건축물의 주용도·건폐율·용적률·높이에 관한 계획 (변경) 가구 또는 결정 구역구분 주된 건폐율 용적률 최고 획지 구분 위 치 구분 용도 (%) (%) 높이 명 칭 면적(㎡) 명 칭 면적(㎡) 광명시 철산1동 공동주택 및 1-1 6,817.5 4-12번지 일대 부대복리시설 60% 광명시 광명1동 공동주택 및 296.5% 1-2 28,919.1 130m 5-8번지 일대 부대복리시설 이하 광명시 광명1동 공동주택 및 50% 1-3 71,748.7 9-8번지 일대 부대복리시설 이하 광명시 광명1동 공공청사 60% 240% 1-4 719.7 - 6-84번지 일대 (동주민센터) 이하 이하 광명시 철산1동 공공청사 60% 240% 1-5 700.1 - 66-9번지 일대 (파출소) 이하 이하 광명1R 163,019.3 광명시 광명1동 60% 180% 기정 12,002.0 학교복합시설 - 9-1번지 일대 이하 이하 1-6 변경 - - - - - - 변경 광명시 광명1동 60% 240% 1-7 1,005.9 종교시설 - 6-8번지 일대 이하 이하 광명시 철산2동 60% 240% 1-8 475.0 종교시설 - 107-9번지 일대 이하 이하 광명시 광명1동 60% 240% 1-9 814.2 종교시설 - 5-32번지 일대 이하 이하 ∙ 총세대수 : 3,585세대 [법정임대 217세대(6.1%)] - 전용면적 40㎡이하 : 433세대 (12.1%) [임대 109세대] 주택의 규모 및 - 전용면적 40~60㎡이하 : 1,854세대 (51.7%) [임대 108세대] 규모별 건설비율 - 전용면적 60~85㎡이하 : 1,232세대 (34.4%) - 전용면적 85㎡초과 : 66세대 (1.8%) ∙ 공동주택용지 - 인접대지경계 : 6m 건축물의 건축선에 - 기타 도로변 : 6m 관한 계획 - 녹지축변 : 15m ∙ 개별 획지 : 관련법의 규정에 따름 - 8 - 나. 광명2R구역 (1) 재정비촉진구역 지정 조서 도면 면 적(㎡) 최초 구 분 표시 명칭 위 치 비 고 기 정 증 감 변 경 결정일 번호 경기도고시 광명2R 광명1동 기 정 ② 162,616.1 - 162,616.1 제2011-13호 - 재정비촉진구역 12-2번지 일대 (2011.01.17) (2) 토지이용계획 (변경없음) 면 적 (㎡) 비 율 구 분 명 칭 비 고 기 정 증 (감) 변 경 (%) 합 계 162,616.1 - 162,616.1 100.0% 소 계 39,808.8 - 39,808.8 24.5% 정비기반 도 로 26,696.2 - 26,696.2 16.4% 일부 덮개녹지와 중복결정 시설 등 공 원 685.7 - 685.7 0.4% 녹 지 12,426.9 - 12,426.9 7.6% 현충공원 진입부 덮개녹지 조성 소 계 122,807.3 - 122,807.3 75.5% 2-1 50,797.9 - 50,797.9 31.2% 공동주택 및 부대복리시설 택 지 2-2 58,988.0 - 58,988.0 36.3% 공동주택 및 부대복리시설 (획지) 2-3 11,999.4 - 11,999.4 7.4% 신설학교 2-4 1,022.0 - 1,022.0 0.6% 종교시설 (3) 용도지역계획 (변경) 면 적 (㎡) 비 율 구 분 비 고 기 정 증 (감) 변 경 (%) 총 계 162,616.1 - 162,616.1 100.0 소계 143,170.3 - 143,170.3 88.0 주거 제1종일반주거지역 11,999.4 감)11,999.4 - - 지역 제2종일반주거지역 70,640.1 증)11,999.4 82,639.5 50.8 제3종일반주거지역 60,530.8 - 60,530.8 37.2 상업 소계 7,585.1 - 7,585.1 4.7 지역 일반상업지역 7,585.1 - 7,585.1 4.7 녹지 소계 11,860.7 - 11,860.7 7.3 지역 자연녹지지역 11,860.7 - 11,860.7 7.3 - 9 - 다. 광명5R구역 (1) 재정비촉진구역 지정 조서 도면 면 적(㎡) 최초 구 분 표시 명칭 위 치 비 고 기 정 증 감 변 경 결정일 번호 경기도고시 광명5R구역 철산2동 기정 ⑤ 116,632.9 - 116,632.9 제2010-323호 - 재정비촉진구역 75-1번지 일원 (2010.10.14) (2) 토지이용계획(변경없음) 면 적 (㎡) 비 율 구 분 명 칭 비 고 기 정 증 (감) 변 경 (%) 합 계 116,632.9 - 116,632.9 100.0 소 계 30,576.7 - 30,576.7 26.2 정비기반 도 로 15,772.6 - 15,772.6 13.5 시설 등 공 원 1,610.4 - 1,610.4 1.4 녹 지 13,193.7 - 13,193.7 11.3 소 계 86,056.2 - 86,056.2 73.8 5-1 84,314.5 - 84,314.5 72.3 공동주택 및 부대복리시설 택 지 5-2 1,222.0 - 1,222.0 1.1 사회복지시설(아동관련시설) (획지) 5-3 347.7 - 347.7 0.3 종교시설 5-4 172.0 - 172.0 0.1 광명동초등학교 시설확장 (3) 용도지역계획(변경) 면 적 (㎡) 비 율 구 분 비 고 기 정 증 (감) 변 경 (%) 총 계 116,632.9 - 116,632.9 100.0 소계 99,235.8 증)1,222.0 100,457.8 86.1 주거 제2종일반주거지역 98,714.4 증)1,222.0 99,936.4 85.7 지역 제3종일반주거지역 521.4 - 521.4 0.4 녹지 소계 17,397.1 감)1,222.0 16,175.1 13.9 지역 자연녹지지역 17,397.1 감)1,222.0 16,175.1 13.9 - 10 - 라. 광명9R구역 (1) 재정비촉진구역 지정 조서 도면 면 적(㎡) 최초 구 분 표시 명칭 위 치 비 고 기 정 증 감 변 경 결정일 번호 경기도고시 광명9R구역 광명5동 기정 ⑨ 64,108.9 - 64,108.9 제2009-487호 - 재정비촉진구역 275-3번지 일원 (2009.12.04) (2) 토지이용계획 (변경) 면 적 (㎡) 비 율 구 분 명 칭 비 고 기 정 증 (감) 변 경 (%) 합 계 64,108.9 - 64,108.9 100.0% - 소 계 11,230.4 - 11,230.4 17.5% - 정비기반 도 로 6,702.3 - 6,702.3 10.5% - 시설 등 공 원 1,677.2 - 1,677.2 2.6% - 주차장 2,850.9 - 2,850.9 4.4% 하수도9호 중복결정 (219.4㎡) 소 계 52,878.5 - 52,878.5 82.5% - 택 지 9-1 51,378.3 - 51,378.3 80.1% 공동주택 및 부대복리시설 (획지) 9-2 544.2 - 544.2 0.9% 택시차고지 → 근린생활시설 9-3 956.0 - 956.0 1.5% 택시차고지 (3) 건축물의 주용도·건폐율·용적률·높이에 관한 계획 (변경) 가구 또는 결정 구역구분 주된 건폐율 용적률 최고 획지 구분 위 치 구분 용도 (%) (%) 높이 명 칭 면적(㎡) 명 칭 면적(㎡) 광명시 광명5동공동주택 및 276% 9-1 51,378.3 60% 130m 275-3번지 일원 부대복리시설 이하 자동차정류장 기정 (택시차고지) 건축법시행령 광명시 광명6동 [별표1] 240% 광명9R 163,019.3 9-2 544.2 60% - 350-8번지 일원 제3호 제1종 이하 변경 근린생활시설 제4호 제2종 근린생활시설 변경 광명시 광명6동 자동차정류장 240% 9-3 956.0 60% - 350-8번지 일원 (택시차고지) 이하 ∙ 총세대수 : 1,509세대 [법정임대 76세대(5.0%)] 주택의 규모 및 - 전용면적 40㎡이하 : 136세대(9.0%) [임대 46세대] 규모별 건설비율 - 전용면적 40~60㎡이하 : 1,051세대(69.7%) [임대 30세대] - 전용면적 60~85㎡이하 : 322세대(21.3%) ∙ 공동주택용지 건축물의 건축선에 - 소공원 및 도로변 : 6m 관한 계획 - 인접대지 경계선 : 6m ∙ 개별 획지 : 관련법의 규정에 따름 - 11 - 라. 광명11-1R구역 (1) 재정비촉진구역 지정 조서 도면 면 적(㎡) 최초 구 분 표시 명칭 위 치 비 고 기 정 증 감 변 경 결정일 번호 경기도고시 광명11R(11-1)구역 광명4동 기정 ⑪ 168,693.8 - 168,693.8 제2009-487호 재정비촉진구역 158-403번지 일원 (2009.12.04) (2) 토지이용계획 (변경) 면 적 (㎡) 비 율 구 분 명 칭 비 고 (%) 기 정 증 (감) 변 경 합 계 168,693.8 - 168,693.8 100.0 소 계 41,466.3 감)228.0 41,238.3 24.4 도 로 25,066.6 증)76.0 25,066.6 14.9 정비기반 녹 지 16,147.6 감)613.8 15,533.8 9.2 시설 등 공공공지 252.1 감)76.0 176.1 0.1 주차장 - 증)385.8 385.8 0.2 소 계 127,227.5 증)228.0 127,455.5 75.6 11-1-1 49,657.5 - 49,657.5 29.4 공동주택 및 부대복리시설 11-1-2 75,623.8 - 75,623.8 44.8 공동주택 및 부대복리시설 11-1-3 606.9 - 606.9 0.4 공공청사 - 사회복지시설 변경 택 지 (획지) 11-1-4 385.8 감)385.8 - - 사회복지시설 – 주차장 변경 11-1-5 777.5 - 777.5 0.5 종교시설 11-1-6 176.0 - 176.0 0.1 학교 11-1-7 - 증)613.8 613.8 0.4 사회복지시설 - 12 - (3) 건축물의 주용도·건폐율·용적률·높이에 관한 계획 (변경) 가구 또는 구역구분 결정 획지 구분 주된 건폐율 용적률 최고 위 치 구분 용도 (%) (%) 높이 명 칭 면적(㎡) 명 칭 면적(㎡) 광명시 광명4동 공동주택 및 11-1-1 49,657.5 158-609번지 일원 부대복리시설 300% 50% 130m 이하 광명시 광명4동 공동주택 및 11-1-2 75,623.8 158-403번지 일원 부대복리시설 광명시 광명4동 기정 606.9 공공청사 50% 280% - 49-30번지 일원 11-1-3 광명시 광명4동 변경 606.9 사회복지시설 50% 280% - 49-30번지 일원 광명시 광명4동 기정 385.8 사회복지시설 50% 280% - 158-767번지 일원 광명11R 168,693.8 11-1-4 (11-1) 광명시 광명4동 변경 385.8 주차장 50% 280% - 158-767번지 일원 광명시 철산동 11-1-5 777.5 종교시설 50% 280% - 변경 465-7번지 일원 광명시 광명동 11-1-6 176.0 학교 50% 280% - 196-13 일원 기정 - - - - - - - 광명시 광명동 변경 11-1-7 613.8 사회복지시설 50% 280% - 158-744 일원 ∙ 총세대수 : 3,995세대 [역세권임대 225세대 (5.6%)] - 전용면적 40㎡이하 : 256세대 (6.4%) [임대 225세대] 주택의 규모 및 - 전용면적 40~60㎡이하 : 1,892세대 (47.4%) 규모별 건설비율 - 전용면적 60~85㎡이하 : 1,707세대 (42.7%) - 전용면적 85㎡초과 : 140세대 (3.5%) ∙ 공동주택용지 건축물의 건축선에 - 능선복원 녹지 및 연결녹지변 : 6m 관한 계획 - 광덕로 및 기타 도로변 : 6m ∙ 개별획지 : 관련법의 규정에 따름 - 13 - 마. 광명12R구역 (1) 재정비촉진구역 지정 조서 도면 면 적(㎡) 최초 구 분 표시 명칭 위 치 비 고 결정일 번호 기 정 증 감 변 경 경기도고시 광명12R구역 철산3동 기정 ⑬ 98,208.8 - 98,208.8 제2011-058호 재정비촉진구역 472-267번지 일원 (2011.03.16) (2) 토지이용계획 (변경) 면 적 (㎡) 비 율 구 분 명 칭 비 고 (%) 기 정 증 (감) 변 경 합 계 98,208.8 - 98,208.8 100.0 소 계 19,225.8 - 19,225.8 19.6 도 로 10,952.3 - 10,952.3 11.2 정비기반 시설 등 녹 지 8,227.8 - 8,227.8 8.3 수도공급설비 45.7 - 45.7 0.1 가압장 소 계 78,983.0 - 78,983.0 80.4 12-1 39,997.9 - 39,997.9 40.7 공동주택 및 부대복리시설 12-2 25,916.4 - 25,916.4 26.4 공동주택 및 부대복리시설 택 지 12-3 11,142.4 - 11,142.4 11.3 공동주택 및 부대복리시설 (획지) 12-4 850.0 - 850.0 0.9 공공청사(복합커뮤니티) 12-5 239.9 - 239.9 0.2 종교시설(도성사) - 근린생활시설 변경 12-6 836.4 - 836.4 0.2 학교(광덕초교) - 14 - (3) 건축물의 주용도·건폐율·용적률·높이에 관한 계획 (변경) 가구 또는 구역구분 결정 획지 구분 주된 건폐율 용적률 최고 위 치 구분 용도 (%) (%) 높이 명 칭 면적(㎡) 명 칭 면적(㎡) 광명시 철산4동 공동주택 및 12-1 39,997.9 466-10번지 일대 부대복리시설 광명시 철산4동 공동주택 및 60% 249.5% 130m 12-2 25,916.4 488-31번지 일대 부대복리시설 이하 이하 이하 광명시 철산3동 공동주택 및 12-3 11,142.4 467-41번지 일대 부대복리시설 광명시 철산3동 공공청사 60% 240% 12-4 850.0 - 491-3번지 일대 (복합커뮤니티) 이하 이하 광명12R 98,208.8 광명시 철산3동 60% 240% 기정 239.9 종교시설 - 472-73번지 일대 이하 이하 건축법시행령 12-5 [별표1] 변경 광명시 철산3동 제3호 제1종 60% 240% 변경 239.9 - 472-73번지 일대 근린생활시설 이하 이하 제4호 제2종 근린생활시설 광명시 철산3동 60% 180% 12-6 836.4 학교시설 - 575-24번지 일대 이하 이하 ∙ 총세대수 : 2,045세대 [법정임대 103세대(5.03%)] - 전용면적 40㎡이하 : 117세대(5.7%) [임대 103세대] 주택의 규모 및 - 전용면적 40~60㎡이하 : 943세대(46.1%) 규모별 건설비율 - 전용면적 60~85㎡이하 : 925세대(45.2%) - 전용면적 85㎡초과 : 60세대(3.0%) ∙ 공동주택용지 건축물의 건축선에 - 인접대지경계 및 경관녹지변 : 6m 관한 계획 - 광덕로변 및 기타 도로변 : 6m ∙ 개별획지 : 관련법의 규정에 따름 - 15 - 18. 존치관리구역별 지구단위계획 : 변경 가. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정조서 (1) 지구단위계획구역 결정(변경)조서 도면 면 적 (㎡) 구 분 표시 구역명 위치 비 고 기 정 증 (감) 변 경 번호 광명1M 광명동 변경 ① 58,759.0 감) 60.0 58,699.0 지구단위계획구역 158-86번지 일대 광명2M 광명동 변경 ② 55,242.1 증) 105.3 55,347.4 지구단위계획구역 150-19번지 일대 광명3M 철산동 변경 ③ 10,532.6 감) 35.2 10,497.4 지구단위계획구역 484-5번지 일대 광명4M 광명동 변경 ④ 49,365.6 증) 40.3 49,405.9 지구단위계획구역 753번지 일대 광명5M 광명동 기정 ⑤ 22,512.7 - 22,512.7 지구단위계획구역 720-1번지 일대 광명6M 철산동 기정 ⑥ 6,036.4 - 6,036.4 지구단위계획구역 56-7번지 일대 광명7M 광명동 변경 ⑦ 1,368.8 증) 17.2 1,386.0 지구단위계획구역 243-1번지 일대 광명8M 철산동 기정 ⑧ 2,435.7 - 2,435.7 지구단위계획구역 463-20번지 일대 광명9M 광명동 변경 ⑨ 9,969.4 감) 7.0 9,962.4 지구단위계획구역 344번지 일대 광명11M 광명동 변경 ⑪ 61,752.3 증) 98.8 61,851.1 지구단위계획구역 93-7번지 일대 (2) 지구단위계획구역 결정(변경)사유서 도면표시 구역명 결정내용 결정사유 번호 광명1M ∙ 변경 감) 60.0㎡ ① ∙ 지적합병 및 가구면적 오기정정에 따른 면적 변경 지구단위계획구역 - 면적 : 58,759.0㎡ → 58,699.0㎡ 광명2M ∙ 변경 증) 105.3㎡ ② ∙ 지적합병 및 가구면적 오기정정에 따른 면적 변경 지구단위계획구역 - 면적 : 55,242.1㎡ → 55,347.4㎡ 광명3M ∙ 변경 감) 35.2㎡ ③ ∙ 지적합병 및 가구면적 오기정정에 따른 면적 변경 지구단위계획구역 - 면적 : 10,532.6㎡ → 10,497.4㎡ 광명4M ∙ 변경 증) 40.3㎡ ④ ∙ 지적합병 및 가구면적 오기정정에 따른 면적 변경 지구단위계획구역 - 면적 : 49,365.6㎡ → 49,405.9㎡ 광명7M ∙ 변경 증) 17.2㎡ ⑦ ∙ 지적합병 및 가구면적 오기정정에 따른 면적 변경 지구단위계획구역 - 면적 : 1,368.8㎡ → 1,386.0㎡ 광명9M ∙ 변경 감) 7.0㎡ ⑨ ∙ 지적합병 및 가구면적 오기정정에 따른 면적 변경 지구단위계획구역 - 면적 : 9,969.4㎡ → 9,962.4㎡ 광명11M ∙ 변경 증) 98.8㎡ ⑪ ∙ 지적합병 및 가구면적 오기정정에 따른 면적 변경 지구단위계획구역 - 면적 : 61,752.3㎡ → 61,851.1㎡ - 16 - 19. 도시관리계획 결정에 관한 사항 - 도시관리계획 결정(신설․변경․폐지)은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 규정에 의함. 가. 용도지역 결정(변경)조서 적(㎡) 면 구 분 구성비(%) 기 정 변 경 변경후 총 계 2,228,410.9 증) 159.4 2,228,570.3 100.0 소 계 1,797,422.9 증) 40.9 1,797,463.8 80.7 제1종일반주거 108,554.0 - 108,554.0 4.9 주거지역 제2종일반주거 1,189,325.2 증) 44.4 1,189,369.6 53.4 제3종일반주거 437,505.6 - 437,505.6 19.6 준주거 62,038.1 감) 3.5 62,034.6 2.8 소 계 286,985.5 증) 118.5 287,104.0 12.9 상업지역 일반상업 286,985.5 증) 118.5 287,104.0 12.9 소 계 144,002.5 - 144,002.5 6.5 녹지지역 자연녹지 143,955.8 - 143,955.8 6.5 보전녹지 46.7 - 46.7 0.002 주) 재정비촉진지구의 효율적인 관리를 위한 재정비촉진계획 재정비에 따른 용도지역 면적 변경, 세부 내용은 공람 장소에 비치된 도서참조 나. 용도지구 결정조서 (1) 경관지구 (변경 없음) - 경관지구 도면 지구의 면 적 연 장 폭 원 최초 구 분 지 구 명 위 치 비 고 번호 세분 (㎡) (m) (m) 결정일 광명동로타리 기정 1 경관지구 시가지 24,300 1,620 15 - 광명사거리 (양측)대3-1,3-2 천왕교~ 기정 2 경관지구 시가지 광명동159-76 13,340 860 15 - 광명사거리 광명동 기정 3 경관지구 시가지 17,850 1,190 15 - - 대3-2상가변 기정 4 경관지구 시가지 광명아파트 3,450 230 15 - 한진아파트 기정 5 경관지구 시가지 중1-2(양측) 6,300 420 15 - - 광명동,철산동 기정 6 경관지구 시가지 9,394 657 15 - - 대2-2로변 7,046 471 기정 7 경관지구 시가지 시청좌우 상업지역 15 - - (150) (10) 기정 8 경관지구 시가지 철산동 대로2-2 5,250 350 15 - 기정 9 경관지구 시가지 철산동 487주변 2,323 155 15 - - - 17 - (2) 고도지구(변경 없음) - 최고고도지구 도면 구 분 지 구 명 지구의 세분 위 치 고도제한내용 면 적(㎡) 최초결정일 비 고 번호 광명,철산,하안, 해발고도 1,949,740 경고제95-76호 기정 ① 고도지구 최고고도지구 독산동 일원 197m~332m (215,855) (95.3.14) 다. 재정비촉진구역 결정조서 도면 면적(㎡) 구 분 표시 구 역 명 위치 비 고 번호 기정 변경 변경후 합 계 1,243,752.2 - 1,243,752.2 기정 ① 광명1R재정비촉진구역 광명동 9-8번지 일대 163,019.3 - 163,019.3 기정 ② 광명2R재정비촉진구역 광명동 12-2번지 일대 162,616.1 - 162,616.1 기정 ④ 광명4R재정비촉진구역 광명동 88-14번지 일대 90,613.0 - 90,613.0 기정 ⑤ 광명5R재정비촉진구역 철산동 75-1번지 일대 116,632.9 - 116,632.9 기정 ⑦ 광명7R재정비촉진구역 광명동 270-3번지 일대 116,369.0 116,369.0 기정 ⑨ 광명9R재정비촉진구역 광명동 275-3번지 일대 64,108.9 - 64,108.9 기정 ⑩ 광명10R재정비촉진구역 광명동 373-3번지 일대 47,532.7 - 47,532.7 기정 ⑪ 광명11R(11-1)재정비촉진구역 광명동 158-403번지 일대 168,693.8 - 168,693.8 변경 ⑫ 광명11R(11-2)재정비촉진구역 철산동 467-83번지 일대 29,503.8 - 29,503.8 기정 ⑬ 광명12R재정비촉진구역 철산동 472-267번지 일대 98,208.8 - 98,208.8 기정 ⑭ 광명14R재정비촉진구역 광명동 42-42번지 일대 55,965.1 - 55,965.1 기정 ⑮ 광명15R재정비촉진구역 광명동 322번지 일대 56,790.4 - 56,790.4 기정 ⑯ 광명16R재정비촉진구역 광명동 304-20번지 일원 73,698.4 - 73,698.4 - 18 - 라. 지구단위계획 결정(변경)조서 (1) 존치관리구역 지구단위계획(변경) 도면 면적(㎡) 구 분 표시 구 역 명 위치 비 고 번호 기정 변경 변경후 변경 ① 광명1M 지구단위계획구역 광명동 158-86번지 일대 58,759.0 감) 60.0 58,699.0 변경 ② 광명2M 지구단위계획구역 광명동 150-19번지 일대 55,242.1 증) 105.3 55,347.4 변경 ③ 광명3M 지구단위계획구역 철산동 484-5번지 일대 10,532.6 감) 35.2 10,497.4 변경 ④ 광명4M 지구단위계획구역 광명동 753번지 일대 49,365.6 증) 40.3 49,405.9 기정 ⑤ 광명5M 지구단위계획구역 광명동 720-1번지 일대 22,512.7 - 22,512.7 기정 ⑥ 광명6M 지구단위계획구역 철산동 56-7번지 일대 6,036.4 - 6,036.4 변경 ⑦ 광명7M 지구단위계획구역 광명동 243-1번지 일대 1,368.8 증) 17.2 1,386.0 기정 ⑧ 광명8M 지구단위계획구역 철산동 463-20번지 일대 2,435.7 - 2,435.7 변경 ⑨ 광명9M 지구단위계획구역 광명동 344번지 일대 9,969.4 감) 7.0 9,962.4 변경 ⑪ 광명11M 지구단위계획구역 광명동 93-7번지 일대 61,752.3 증) 98.8 61,851.1 ※ 기존 존치관리구역 지구단위계획내 지적합병 및 가구면적 오기 정정에 따른 면적 변경 - 19 - (2) 촉진구역 지구단위계획(변경) 도면 면적(㎡) 구 분 표시 구 역 명 위치 비 고 번호 기정 변경 변경후 광명1R 신설 가1) 광명동 9-8번지 일원 - 증)163,019.3 163,019.3 지구단위계획구역 광명2R 신설 나1) 광명동 12-2번지 일원 - 증)162,616.1 162,616.1 지구단위계획구역 광명4R 신설 다1) 광명동 88-14번지 일원 - 증)90,613.0 90,613.0 지구단위계획구역 광명5R 신설 라1) 철산동 75-1번지 일원 - 증)116,632.9 116,632.9 지구단위계획구역 광명7구역 기정 - 광명동 270-3번지 일원 116,369.0 - 116,369.0 공공재개발정비사업 광명9R 신설 마1) 광명동 275-3번지 일원 - 증)64,108.9 64,108.9 지구단위계획구역 광명10R 신설 바1) 광명동 373-3번지 일원 - 증)47,532.7 47,532.7 지구단위계획구역 광명11-1R 신설 사1) 광명동 158-403번지 일원 - 증)168,693.8 168,693.8 지구단위계획구역 광명11-2R 신설 아1) 철산동 467-83번지 일원 - 증)29,503.8 29,503.8 지구단위계획구역 광명12R 신설 자1) 철산동 472-267번지 일원 - 증)98,208.8 98,208.8 지구단위계획구역 광명14R 신설 차1) 광명동 42-42번지 일원 - 증)55,965.1 55,965.1 지구단위계획구역 광명15R 신설 카1) 광명동 322번지 일원 - 증)56,790.4 56,790.4 지구단위계획구역 광명16R 신설 타1) 광명동 304-20번지 일원 - 증)73,698.4 73,698.4 지구단위계획구역 ※ 1) 도면표시번호는 임시부여 번호임 ※ 재정비촉진구역의 체계적인 관리를 위해 기존에 미결정되어있던 촉진구역별 지구단위계획 신설 (지구단위계획이 수립된 7R구역 제외) - 20 - 마. 도시계획시설 결정(변경)조서 (1) 교통시설 - 도로 결정(변경)조서 면적(㎡) 주요경과 최초 구분 기능 연장 기점 종점 사용형태 비고 등급 류별 번호 폭원 지 결정일 집산 일반 광명 기정 중로 1 124 24.5 306 중2-141 대3-2 - 도로 도로 남초교 집산 일반 광명 변경 중로 1 124 24.5 306 중2-141 대3-2 - 도로 도로 남초교 - 도로 변경사유서 변경전 변경후 변경내용 변경사유 도로명 도로명 중로1-124 중로1-124 ∙ 일부구간 선형변경 ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 도로선형 변경 - 주차장 결정(변경)조서 도면 면적(㎡) 시설의 최초 구분 표시 시설명 위치 비고 세분 기정 변경 변경후 결정일 번호 광명동 신설 가1) 주차장 노외주차장 - 증)385.8 385.8 - - 158-767일원 - 주차장 변경사유서 도면 시 설 명 변경내용 변경사유 표시번호 ∙ 신설 가1) 주차장 ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 주차장 신설 - 면적 : 385.8㎡ - 21 - (2) 공간시설 - 녹지 결정(변경)조서 도면 면적(㎡) 시설의 최초 구분 표시 시설명 위치 비고 세분 기정 변경 변경후 결정일 번호 광명동 변경 12 녹지 연결녹지 5,225.6 감)613.8 4,611.8 - 158-706일원 - 녹지 변경사유서 도면 시 설 명 변경내용 변경사유 표시번호 ∙ 면적변경 감)613.8㎡ 12 연결녹지 ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 면적 변경 - 면적 : 5,225.6㎡ → 4,611.8㎡ - 공공공지 결정(변경)조서 도면 면적(㎡) 시설의 최초 구분 표시 시설명 위치 비고 세분 기정 변경 변경후 결정일 번호 광명동 폐지 20 공공공지 공공공지 76.0 감)76.0 - - 49-107일원 광명동 미래 신설 가1) 공공공지 공공공지 - 증)12,002.0 12,002.0 - 9-1일원 공공용지 - 공공공지 변경사유서 도면 시 설 명 변경내용 변경사유 표시번호 ∙ 공공공지 폐지 20 공공공지 - 면적 : 76.0㎡ → 0.0㎡ ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 공공공지 폐지 감)76.0㎡ ∙ 공공공지 신설 가1) 공공공지 ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 공공공지 신설 - 면적 : 12,002.0㎡ - 22 - (3) 공공문화체육시설 - 공공청사 결정(변경)조서 도면 면적(㎡) 시설의 최초 구분 표시 시설명 위치 비고 세분 기정 변경 변경후 결정일 번호 광명동 폐지 27 공공청사 동주민센터 606.9 감)606.9 - - 49-30일원 - 공공청사 변경사유서 도면 시 설 명 변경내용 변경사유 표시번호 ∙ 공공청사 폐지 감)606.9㎡ 27 공공청사 ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 폐지 - 면적 : 606.9㎡ → 0㎡ - 문화시설 결정(변경)조서 도면 면적(㎡) 시설의 최초 구분 표시 시설명 위치 비고 세분 기정 변경 변경후 결정일 번호 51호 광명동 폐지 9 문화시설 문화시설 3,408.5 감)3,408.5 - - 어린이공원 7-75일원 중복결정 - 문화시설 변경사유서 도면 시 설 명 변경내용 변경사유 표시번호 ∙ 문화시설 폐지 감)3,408.5㎡ 9 문화시설 ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 폐지 - 면적 : 3,408.5㎡ → 0㎡ - 학교 결정(변경)조서 도면 면적(㎡) 시설의 최초 구분 표시 시설명 위치 비고 세분 기정 변경 변경후 결정일 번호 광명동 폐지 54 학교 중학교 12,002.0 감)12,002.0 - - 9-1일원 - 학교 변경사유서 도면 시 설 명 변경내용 변경사유 표시번호 ∙ 중학교 폐지 감)12,002.0㎡ 54 중학교 ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 폐지 - 면적 : 12,002.0㎡ → 0㎡ - 23 - - 사회복지시설 결정(변경)조서 도면 면적(㎡) 시설의 최초 구분 표시 시설명 위치 비고 세분 기정 변경 변경후 결정일 번호 광명동 폐지 7 사회복지시설 아동관련시설 385.8 감)385.8 - - 158-767일원 광명동 신설 가1) 사회복지시설 노인복지시설 - 증)606.9 606.9 - 49-30일원 광명동 신설 나1) 사회복지시설 아동관련시설 - 증)613.8 613.8 - 158-744일원 - 사회복지시설 변경사유서 도면 시 설 명 변경내용 변경사유 표시번호 ∙ 사회복지시설 폐지 감)385.8㎡ 7 사회복지시설 ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 폐지 - 면적 : 385.8㎡ → 0㎡ ∙ 사회복지시설 신설 가1) 사회복지시설 ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 신설 - 면적 : 606.9㎡ ∙ 사회복지시설 신설 나1) 사회복지시설 ∙ 재정비촉진계획 변경에 따른 신설 - 면적 : 613.8㎡ ※이 외 도시계획시설 변경은 없음 Ⅴ. 관계도서 : 기타 관계도서는 공람장소에 비치된 도서로 갈음. ※ 본 계획은 도시재정비위원회 심의 및 관련부서 협의결과 등에 따라 변경될 수 있음 - 24 -