함양 안의제2농공단지 내 산업용지 처분(매각) 재공고

함양군 공고 제2026 - 1144호 함양 안의제2농공단지 내 산업용지 처분(매각) 재공고 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제39조 및 같은 법 시행령 제49조의 규정에 따라 다음과 같이 함양 안의제2농공단지 내 산업용지 처분 신청에 따른 매각을 다음과 같이 공고합니다. 2026년 9월 2일 함 양 군 수 1. 처분[매각] 물건의 표시 구분 | 신청인 (양도자) | 대상용지 | 부지 면적(㎡) | 건물 면적(㎡) | 매도가격(원) | 비고 | 산업용지 (공장용지) | 주식회사 립스 | 함양군 안의면 황곡리 2198번지 | 22,815.5㎡ | - | 1,500,408,570 | ‧ 매도자⇔매수자 간 매매계약 체결 ‧ 매수자⇔함양군 입주계약 체결 | ※ 본 산업용지는 기존 분양받은 기업이 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따라 함양군에 처분신청한 용지이며, 매도가격은 같은법 제39조제5항 및 같은법 시행령 제52조에 따른 금액 이하로 매도자가 원하는 금액으로 책정. 2. 절 차 처분신청 | ⇒ | 처분(매각)공고 | ⇒ | 입주선정 신청 | ⇒ | 입주(매수)자 선정 및 통보 | ⇒ | 매매계약 체결 및 소유권 이전 | ⇒ | 입주계약 신청 | (처분기업) | (함양군) | (입주희망자→함양군) | (함양군→ 처분기업, 입주자) | (당사자 간) | (입주자→함양군) | 3. 신청자격 및 입주대상 업종 ○ 신청자격 : 『산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령』제6조의 규정에 의한 입주자격을 갖춘 자로서,『동법 시행령』제2조에서 정한 공장 및 안의제2농공단지 관리기본계획에 적합한 업종을 영위하는 기업. 생산공정상 환경오염물질 배출 및 소음·진동 발생으로 주위환경문제를 초래할 경우 제한할 수 있음 ○ 입주대상업종 : 식료품제조업(C10), 섬유제품 제조업(C13), 목재 및 나무제품 제조업(C16), 화학물질 및 화학제품 제조업(C20), 고무 및 플라스틱제품 제조업(C22), 비금속 광물제품 제조업(C23), 1차 금속제조업(C24), 금속가공제품 제조업(C25), 전자부품컴퓨터영상음향 및 통신장비제조업(C26), 의료, 정밀, 광학기기 및 식계 제조업(C27), 전기장비 제조업(C28), 기타기계 및 장비제조업(C29), 자동차 및 트레일러 제조업(C30), 기타 제품 제조업(C33) ○ 입주제한업종 - 「대기환경보전법」제2조제9호에 따른 특정대기유해물질 배출업종 - 「물환경보전법」제2조제8호에 따른 특정수질유해물질 배출업종 - 안의제2농공단지 관리기본계획[경상남도 고시 제2025-113호(2025. 3. 20.)] 상 부적합 업체 ○ 본 산업단지에 입주하고자 하는 자는 산업용지 취득 전에 산업단지 입주선정 신청서 및 사업계획서를 관리기관에 제출하여 입주 가능 여부에 대한 사전승인을 얻어야 하며, 이를 지키지 않아 발생하는 불이익은 당사자의 귀책 사유로 함. 4. 입주자 선정 ○ 선정기준 : 선정 평가표에 따른 입주심사 후 1순위 업체 선정 (동점일 경우 추첨) ○ 입주선정 취소 사유(자동 취소) - 입주 선정된 기업체가 입주를 포기한 경우 - 입주계약을 체결하지 않거나 허위서류를 제출한 경우 ○ 본 공고 이후 입주신청자가 없는 경우에는 매도자(처분신청 기업)가 추천하는 기업 또는 선착순 입주 신청 기업을 입주 대상자로 선정할 수 있음. ○ 매각공고 후 처분신청자가 개인사정 또는 불가피한 사유로 인해 처분신청을 취소할 경우, 처분절차가 중지 또는 취소될 수 있음. 5. 매수시기 및 대금지불방법 ○ 매도자는 관리기관으로부터 매수자 선정 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 매수자와 매매계약을 체결하고 산업시설용지를 양도하여야 하며, 매수자는 매도자와 매매계약 체결 후 관리기관(함양군)과 입주계약을 체결하여야 함. ○ 매도가격에 대한 대금지불방법은 계약 후 1개월 이내에 일시지급 또는 분할로 매수자와 매도자가 협의하여 지급하여야 함. 6. 신청서 접수기간 및 장소 구 분 | 기 간 | 장 소 | 비 고 | 매각공고 | 2026. 9. 2. ~ 10. 2. | 30일 | 함양군 홈페이지 | www.hygn.go.kr | 입주 신청서 접수 (방문접수) | 2026. 10. 6. ~ 10. 20. | 10일 | 함양군 일자리경제과 | 접수시간 09:00 ~ 18:00 | 입주심사 및 결정 (관련부서검토) | 2026. 10. 21. ~ 10. 27. | 5일 | 서류심사 | 입주자 선정 및 통보 | 2026. 10. 28. | 1일 | 공문 및 유선통보 (처분기업, 입주자) | 매매계약 체결 | 입주대상자 통보 후 30일 이내 | 30일 | 양도·양수자간 별도 협의 | 선정업체⇔처분신청업체 | 함양군 일자리경제과 | 입주계약 신청 | 산업용지 취득일로부터 7일 이내 | 7일 | 선정업체 ⇔ 함양군 | ※ 매각 공고 이후 입주신청자가 없을 경우 추가 공고할 수 있음. 7. 제출서류 구분 | 제 출 서 류 | 입주선정 신청 | ❍ 입주선정 신청서 (붙임2) 및 예정 업체 사업계획서 (붙임4) 각 1부 ❍ 사업자등록증 사본, 법인 등기부등본(법인), 주민등록등본(개인) 각 1부 ❍ 법인(개인)인감증명서 ❍ 신분증 및 인감도장(법인일 경우 사용인감계 제출 가능) - 대리인의 경우 위임장 및 위임용 인감증명서, 신분증 사본 각 1부 ※ 공동명의인 경우 전원의 인감도장 지참 ❍ 가장 최근에 법인세 신고나 종합소득세 신고가 끝난 회계연도를 포함하여 이전 1년간의 세무대리인 및 국세청 발행 재무제표 증명원 각 1부 ❍ 4대보험 사업장 가입자 명부(고용인원 확인용) 1부 ❍ 납세 증명원(국세, 지방세) 각 1부 ❍ 개인정보 수집 및 정보 활용 동의서 (붙임6) ❍ 기타 각종 증빙서류(입주심사 선정과정에서 요구하는 자료) | 입주계약체결 | ❍ 입주계약신청서 (붙임3) 및 사업계획서 각 1부. ❍ 매매계약서 1부 ❍ 신분증 및 인감도장(법인일 경우 사용인감계 제출 가능) ❍ 대리인의 경위 위임장 1부 | ※ 구비서류는 공고일 이후 발급받은 원본으로 제출 8. 유의사항 ○ 본 산업시설용지는 기존에 분양받은 기업이 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제39조(산업용지 등의 처분제한 등) 제1항에 따라 관리기관(함양군)에 처분 신청한 용지입니다. ○ 본 매각재산의 지적은 각종 공부 및 지적도상에 표시된 면적으로 하며 재산은 현 상태로 매각하는 것이므로 사전에 반드시 확인 후 신청하시기 바랍니다. ○ 처분신청 기업은 관리기관(함양군)으로부터 입주대상자 선정 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 매수기업과 매매계약을 체결하고 산업시설용지를 양도하여야 합니다. ○ 매도가격에 대한 계약금 및 대금지불방법, 소유권 이전에 관한 사항은 매도자(처분신청 기업)와 매수자가 상호 간 책임 하에 협의하여 결정하여야 합니다. ○ 매수자는 매도자(처분신청 기업)와 매매계약 체결 후 관리기관(함양군)과 입주계약을 체결하여야 합니다. ○ 매수자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 합니다. (법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치하고, 외국인은 여권, 시민권등록증 번호와 일치하여야 하며, 외국 법인은 법인등록번호와 일치하여야 합니다.) ○ 본 매각재산에 대한 현장설명은 별도로 하지 아니하므로 입주희망자는 사전에 대상 물건의 현장 확인 및 도시계획 저촉 여부, 행정상 제한사항 등을 확인해야 하며, 기타 계약조건 등 제반 규정을 숙지하신 후 신청하시기 바라며, 입주 신청을 필한 자는 당해 물건의 제반 사항을 확인 및 열람한 것으로 보며, 이를 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입주신청자의 책임으로 합니다. ○ 본 유의 사항에 명시되지 않은 제반 사항은 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 및 산업단지 관리지침, 안의제2농공단지 관리기본계획을 준수하여야 합니다. ○ 해당 필지는「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따라 매수자에 대하여 공장설립등의 완료신고 후 5년간 기업 자체의 자유로운 처분이 제한됩니다. (공장설립등의 완료신고 후 5년 이내 처분 시 관리기관에 처분신청을 하여 처분하여야 합니다.) ○ 제출서류 허위 기재 또는 기재 착오, 서류 미제출 등으로 인한 불이익의 모든 책임은 신청 업체에 있습니다. ○ 매각공고 후 처분신청자가 개인사정 또는 불가피한 사유로 인해 처분신청을 취소할 경우 처분절차가 중지 또는 취소될 수 있습니다. 9. 문의 및 접수 가. 문의처 : 함양군 일자리경제과 기업지원담당 (☎055-960-4743) 나. 접수처 - 주 소 : 경남 함양군 고운로 35(함양군청, 일자리경제과) - 접수방법 : 방문접수 (인터넷, 우편접수 등은 받지 않습니다.) - 접수기간 : 상단 접수기간 참조 [붙임 1] 입주대상자 선정 평가표 입주대상자 선정 평가표 | . 신 청 내 용 | 회 사 명 | | 대 표 자 | | 업 종 | | 주 생산품 | | 소 재 지 | | 평가항목 | 주 요 내 용 | 배점 | 득점 | 재무구조 및 경영현황 (70) | ㅇ 자산규모 10억원 미만 | 10억원 이상 ~ 20억원 미만 | 20억원 이상 ~ 30억원 미만 | 30억원 이상 ~ 40억원 미만 | 40억원 이상 | 7 | 9 | 11 | 13 | 15 | 15 | | ㅇ 매출액 10억원 미만 | 10억원 이상 ~ 20억원 미만 | 20억원 이상 ~ 30억원 미만 | 30억원 이상 ~ 40억원 미만 | 40억원 이상 | 7 | 9 | 11 | 13 | 15 | 15 | | ㅇ 자기자본 비율 (자기자산/총자산×100%) 5% 미만 | 5% 이상 ~ 30% 미만 | 30% 이상 ~ 40% 미만 | 40% 이상 ~ 50% 미만 | 50% 이상 | 7 | 9 | 11 | 13 | 15 | 15 | | ㅇ 유동 비율 (유동자산/유동부채×100%) 50%미만 | 50% 이상 ~ 100% 미만 | 100% 이상 ~ 150% 미만 | 150% 이상 ~ 200% 미만 | 200% 이상 | 7 | 9 | 11 | 13 | 15 | 15 | | ㅇ 기업업력 3년 미만 | 3년 이상 ~ 5년 미만 | 5년 이상 ~ 7년 미만 | 7년 이상 ~ 10년 미만 | 10년 이상 | 2 | 4 | 6 | 8 | 10 | 10 | | ㅇ 세금 체납 여부 (※ 지방세, 국세 체납 1건 당 5점 감점) | 감점 | | 고용 (20) | ㅇ 상시 고용인원 10명 미만 | 10명 이상 ~ 30명 미만 | 30명 이상 ~ 50명 미만 | 50명 이상 ~ 80명 미만 | 80명 이상 | 4 | 8 | 12 | 16 | 20 | 20 | | 투자 유치 등 (10) | ㅇ 이전여부 (공고일 기준으로 현 소재지 확인) 미해당 | 비수도권 업체 본사 이전 | 수도권 업체 본사 이전 | 8 | 9 | 10 | 10 | | 계 | - | 100 | | ※ 증빙자료 미제출 시 항목별 최저 점수 부여 [붙임 2] 입주선정 신청서 [접수번호 - ] 함양 안의제2농공단지 입주선정 신청서 | 신 청 인 | 회 사 명 | | 전화번호 휴 대 폰 팩 스 | 대표자성명 | | 생년월일 (법인등록번호) | | 대표자주소 (법인소재지) | | 신 청 내 용 | 위 치 | | 면 적 | | 업 종 | | 업종분류번호 (5자리) | | 생 산 품 | | 유의사항 | 입주 선정 후 매도자(처분신청 기업)와 30일 이내에 매매계약을 체결 하여야 하며, 소유권 이전 후 신속히 관리기관(함양군)과 입주계약을 체결하여야 함 | 위와 같이 입주선정을 신청합니다. 2026년 월 일 신 청 인 (인 또는 서명) 함양군수 귀하 | ※ 구비서류 1. 사업계획서 각 1부 2. 사업자등록증(사본) 1부 3. 법인등기부등본(법인) 또는 주민등록등본(개인) 1부(신청일 기준 1개월 이내 발급) 4. (법인)인감증명서(사용인감 사용 시 사용인감계 포함) 1부 5. 2025년 재무제표 증명원 1부 6. 공장등록증명서 1부(기존 공장이 있는 경우) 7. 납세증명원 1부(국세 및 지방세) 8. 고용보험 사업장 가입자 명부 1부 9. 대리인의 경우 위임장(인감날인), 신분증 10. 개인정보 수집 및 정보 활용 동의서 | [붙임 3] 입주계약 신청서 ■ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행규칙 [별지 제25호서식] <개정 2012.10.5> | 공장설립온라인지원시스템(www.femis.go.kr)에서도 신청할 수 있습니다. | 산업단지입주 | [ ] 계약 [ ] 계약변경 | 신청(확인)서 | ※ 바탕색 이 어두운 난 은 신청인이 적지 않으며, [ ]에는 해당되는 곳에 √표를 합니다. | (앞쪽) | 접수번호 | | 접수일 | | | 처리기간 | 5일(「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행규칙」 제34조제2항에 따라 관계기관과 협의하는 경우에는 10일) | | 신청인 | 회사명 (전화번호: ) | 대표자 성명 | 생년월일(법인등록번호) | 대표자 주소(법인 소재지) | | 입주 계약 신청 내용 | 공장(사업장) 소재지 | 입주형태 | [ ] 분양 [ ] 임차 [ ] 양도ㆍ양수 [ ] 기타 | 회사명 | 대표자 성명 | 업 종 | 분류번호 | 첨단업종(적용범위) | 생산품(서비스) | 규 모 | 부지 면적(㎡) | 건축 면적(㎡) | 제조시설 면적(㎡) | 부대시설 면적(㎡) | | | | | | 기존 공장 | 회사명 | 대표자 | 소재지 | 업 종 | 분류번호 | 규 모 | 부지 면적(㎡) | 제조시설 면적(㎡) | 부대시설 면적(㎡) | | | | | 계약 변경사항, 사유 | | 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제38조제1항부터 제3항까지, 제38조의2제1항 및 같은 법 시행규칙 제34조 ㆍ제35조에 따라 위와 같이 산업단지 입주계약(변경계약)을 신청합니다. | 년 월 일 | 신청인 | (서명 또는 인) | 함양군수 | 귀하 | | 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제38조제1항부터 제3항까지, 제38조의2제1항 및 같은 법 시행규칙 제34조ㆍ제35조에 따라 위와 같이 산업단지 입주계약(변경계약)을 확인합니다. | 년 월 일 | 함양군수 | 직인 | 210mm×297mm[백상지 80g/㎡] | | | (뒤쪽) | | 첨부서류 | 1. 산업단지입주계약신청의 경우에는 별지 제2호의2서식의 사업계획서 (임대사업자의 경우에는 임대사업계획서) 1부 2. 변경계약신청의 경우에는 변경사항을 증명하는 서류와 변경사항에 대한 사업계획서 각 1부 | 수수료 없 음 | | 처 리 절 차 | | | 이 신청서는 아래와 같이 처리됩니다. | 신청인 | 처리기관(담당 부서) | 관리기관 공장 담당 부서 | | | | | | | | 신청서 작성 | | | ▶ | 접수 | | | | | | | | | | ▼ | | | | | 검토 | | | | | | | | | ▼ | | | | | | 결재 | | | | | | 입주계약서 체결 입주확인서 발급 | ◀ | | | | | | | | | | | | | [붙임 4] 사업계획서 ■ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행규칙 [별지 제2호의2서식] <개정 2024. 7. 10.> | | | (제1쪽) | 사 업 계 획 서 20 . . . 회사명 | | 신청인 | (서명 또는 인) | ( 제 2쪽) | 1. 사업개요 | 업체 현황 | 회사 | 명칭 | 주소 | 전화번호 | 팩스번호 | 홈페이지 주소 | 법인등록번호 | 대표자 | 성명 | 이메일 주소 | 주소 | 생년월일 | 전화번호 | 팩스번호 | | 생산 제품 현황 | 업종(5단위) | 생산품명 | 주 원자재 | | 공장 현황 | 공장 주소 | | 형 태 | 분양( ) 경매( ) 양도( ) 양수( ) 임대( ) | 용도지역 | | 지 목 | | 공 장 건설계획 | 사업자등록번호 | 착공 예정일 | 준공 예정일 또는 준공일 | 사업 시작일 | 공장의 규 모 | 종업원 수 | 국내 | 남 | | | 여 | | | 국외 | 남 | | | 여 | | | 용지 면적 | ㎡ | 건축 면적 | 제조시설: ㎡ 부대시설: ㎡ | 건축 면적/용지 면적 | | 기준공장 면적율 | % | 건폐율 | % | 용적율 | % | | 투자 규모 | 계 | 백만원 | 자기자본 | 백만원 | 타인자본 | 백만원 | 외국인 투자금액 | 천불 | 외국인 투자비율 | % | | 공장보유 구 분 | 자가( ) 임차( ) | 공장설립 형태 | 신규 건립 입주( ) 기존 건물 입주( ) | 공장 규모 | 대( ) 중( ) 소( ) | | 기재요령 | 1. 업종은 「통계법」 제22조제1항에 따른 한국표준산업분류상 세세분류(5단위)까지 적습니다. 2. 건축면적은 공장설립일부터 4년 이내의 건설계획분을 포함하여 적습니다. 3. 공장규모는 「중소기업기본법 시행령」 제8조 및 같은 법 시행령 별표 1에 따른 분류에 따라 적습니다. | | ( 제3 쪽) | 2. 공장건설계획 | 구 분 | 현 재 | 년 | 년 | 년 | 계 | 제조시설 | | | | | | 부대시설 | | | | | | - 부대시설 세부용도 | | | | | | | | | | | | | | | | | | 계 | | | | | | ※ 작성요령 : 각 시설물에 대한 건축면적은 연면적을 적습니다. | | 3. 생산공정도 해설 | 생산공정도 | 생산공정 요약 설명 | | | | | | | | ▼ | | | | ▼ | | | | ▼ | | | | ▼ | | | | ( 제4 쪽) | 4. 생산시설 명세 | 시설명 | 용량 | 수량 | 비고 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 5. 배출시설 명세 | 시설명 | 용량 및 규격 (HPㆍ㎾ㆍ㎥) | 수량 | 배출오염물질 | 비 고 | 종류 | 배출량 | | | | | | 대 기 ( )종 수 질 ( )종 소음ㆍ진동(유ㆍ무) | | | | | | | | | | | | | | | | ※ 작성요령 : 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」, 「대기환경보전법」 또는 「소음ㆍ진동관리 법」 에 따른 배출시설을 적습니다. | | 6. 용수ㆍ전력ㆍ연료의 사용계획 | 용수(톤/일) | 전력(㎾/일) | 연료 | 생활용수 (상수도ㆍ지하수) | 공업용수 (상수도ㆍ지하수) | 일반전력 | 자가발전 | 석유 (ℓ/일) | 가스 (㎥/일) | 기타 (톤/일) | | | | | | | | | ( 제5 쪽) | 7. 공장배치도 | | ※ 공장배치도 작성요령: 건축물의 용도 위주로 개략적으로 위치, 면적, 연도별 설치계획만을 표시합니다. | | [붙임 5] 위임장 위 임 장 위임내용 : 함양 안의제2농공단지 산업용지 처분(매각) 관련 제반업무 일체 수 임 인 | 성 명 | : | (인) | | 생년월일 (법인등록번호) | : | | | 주소 | : | | | 연 락 처 | : | | 위 사람을 위임내용에 대해 수임인으로 정하고 본 위임장을 제출합니다. 2026. . . 위 임 인 | 성 명 | : | (인) | | 생년월일 (법인등록번호) | : | | | 주소 | : | | | 연 락 처 | : | | 붙임 신분증 사본 1부 함 양 군 수 귀하 [붙임 6] 개인정보 수집 및 정보 활용 동의서 개인정보 수집 및 정보 활용 동의서 함양군은 “산업시설용지 처분(매각) 및 산업단지 입주계약” 을 위하여, 아래와 같이 개인정보를 수집 및 이용하고 있습니다. ■ 개인정보의 수집·이용 ㅇ 개인정보 수집·이용 목적 : ① 산 업시설용지 처분(매각) 및 산업단지 입주계약 ㅇ 수집하는 개인정보의 항목 : ② 성명, 전화번호(회사 및 휴대폰), 회사주소, 대표자 주소, 생년월일 및 법인등록번호 ㅇ 개인정보의 보유 및 이용기간 : ③ 해당 업무 종료 시까지 ㅇ 동의 거부 권리 안내 : ④ 본 개인정보 수집에 대한 동의를 거부하실 수 있으며, 이 경우 계약 진행이 제한됩니다. ■ 개인정보의 수집 및 이용에 동의하십니까? □ 동의함 □ 동의하지 않음 동의일 : 2026. . . 동의인 : (인 또는 서명) 함 양 군 수 귀하 |