냉천지구 주거환경개선사업 관리처분계획(변경) 인가 고시

안양시 고시 제2026-179호 냉천지구 주거환경개선사업 관리처분계획(변경) 인가 고시 안양시 고시 제2009-109호(2009.11.13.)로 정비계획 고시 및 안양시 고시 제2021-119호(2021.5.21.)로 정비계획 변경고시, 안양시 고시 제2019-49호(2019.3.28.)로 사업시행계획인가 고시, 안양시 고시 제2019-209호(2019.11.1.), 안양시 고시 제2020-205호(2020.10.23.), 안양시 고시 제2021-253호(2021.10.28.), 안양시 고시 제2024-70호(2024.5.22.), 안양시 고시 제2024-226호(2024.12.9.), 안양시 고시 제2024-249호(2024.12.31.), 안양시 고시 제2025-89호(2025.5.7.), 안양시 고시 제2025-226호(2025.10.22.), 안양시 고시 제2026-111호(2026.6.8.), 안양시 고시 제2026-143호(2026.7.22.) 로 사업시행계획(변경)인가 고시, 안양시 고시 제2020-37호(2020.2.28.)로 관리처분계획인가 고시 및 안양시 고시 제2025-10호(2025.1.16.)로 관리처분계획(변경)인가 고시 된 안양시 만안구 안양동 618번지 일원 냉천지구 주거환경개선사업에 대하여「도시 및 주거환경정비법」제74조제1항에 따라 관리처분계획을 변경 인가하고, 같은 법 제78조제4항 및 같은 법 시행규칙 제13조에 따라 다음과 같이 고시합니다. 2026년 9월 16일 | 안 양 시 장 1. 정비사업의 종류 및 명칭 (변경없음) 가. 종류 및 명칭 : 냉천지구 주거환경개선사업 2. 정비구역의 위치 및 면적 (변경) 가. 위치 : 안양시 만안구 안양동 618번지 일원 나. 면적 : 기정)119,122.4㎡ → 변경)119,382.90㎡ 3. 사업시행자의 성명 및 주소 (변경없음) 가. 성명 : 경기주택도시공사․DL E&C컨소시엄 나. 주소 : 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 43 4. 관리처분계획(변경) 인가일 : 2026. 9. 16. (최초 인가 : 2020. 2. 28.) 5. 관리처분계획 인가의 요지 (변경) 가. 대지 이용 계획 (변경) (단위 : ㎡) 구분 | 계 | 택지 및 기타 | 정비기반시설 | 소 계 | 공 동 주 택 | 단 독 주 택 | 그밖의 건축시설 | 소 계 | 도 로 | 공 원 | 녹 지 | 기정 | 119,122.4 | 92,343.0 | 86.258.4 | 4,728.0 | 1,356.6 | 26,779.4 | 20,055.8 | 2,022.0 | 4,701.6 | 변경 | 119.382.9 | 92,036.5 | 87,117.8 | 4,918.7 | 0 | 27,346.4 | 20,254.1 | 4,728.7 | 2,363.6 | 나. 건축물의 규모 등 건축계획 (변경) 구분 | 용도 | 동수 | 층수 | 세대수 | 용적률(%) | 건폐율(%) | 연면적(㎡) | 비고 | 기정 | 공동주택 및 부대·복리시설 | 18 | 지하3층/ 지상29층 | 2,329 | 256.78 | 19.07 | 314,393.19 | | 변경 | 공동주택 및 부대·복리시설 | 18 | 지하3층/ 지상29층 | 2,329 | 254.24 | 18.88 | 314,569.89 | | 다. 분양 또는 보류지의 규모 등 공급계획 (변경) 1) 기정 (단위 : 세대, ㎡) 공급대상 | 주택규모별(전용면적기준) 공급세대수 | 상가 면적 | 그 밖의 건축시설 면적 | 계 | 39㎡ | 40㎡ | 46㎡ | 59㎡ | 74㎡ | 84㎡ | 98㎡ | 계 | 2,329 | 91 | 97 | 325 | 628 | 614 | 517 | 57 | 3,880.6507 | 종교시설 : 495.6 유치원 : 861.0 저밀주거 : 4,728.0 | 토지등소유자 | 1,034 | - | - | 32 | 324 | 232 | 418 | 28 | 보류시설 | 20 | - | - | 1 | 8 | 4 | 7 | - | 일반분양 | 1,087 | - | - | 292 | 296 | 378 | 92 | 29 | 임 대 | 188 | 91 | 97 | - | - | - | - | - | 2) 변경 (단위 : 세대, ㎡) 공급대상 | 주택규모별(전용면적기준) 공급세대수 | 상가 면적 | 그 밖의 건축시설 면적 | 계 | 39㎡ | 40㎡ | 46㎡ | 59㎡ | 74㎡ | 84㎡ | 98㎡ | 계 | 2,329 | 91 | 97 | 325 | 628 | 614 | 517 | 57 | 3,880.6507 | 종교시설 : 0 유치원 : 0 저밀주거 : 4,918.7 | 토지등소유자 | 1,034 | - | - | 32 | 324 | 232 | 418 | 28 | 보류시설 | 20 | - | - | 1 | 8 | 4 | 7 | - | 일반분양 | 1,087 | - | - | 292 | 296 | 378 | 92 | 29 | 임 대 | 188 | 91 | 97 | - | - | - | - | - | 라. 권리자별 관리처분계획 (변경없음) (단위 : 인) 권리 자별 | 대상 | 분양 | 청산 | 수용 | 협의 매수 | 그밖의 처분 | 비고 | 소계 | 주택 | 상가 | 그 밖의 용도 | 계 | 963 | 882 | 865 | 17 | - | 90 | - | - | - | | 주) 중복분양자(9) : 주택 + 상가 마. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세 (변경) 구분 | 구 분 | 신설되는 정비기반시설(㎡) | 폐지되는 정비기반시설(㎡) | 종 류 | 도로 | 공원 | 녹지 | 도로 | 공원 | 주차장 | 기정 | 규 모 | 20,055.8 | 2,022.0 | 4,701.6 | 19,302.3 | 1,976.4 | 2,771.0 | 변경 | 20,254.1 | 4,728.7 | 2,363.6 | 19,286.5 | 1,976.4 | 2,771.0 | 바. 기존 건축물의 철거예정 시기 : 철거완료 (변경없음) 6. 관계서류 : 생략【안양시청 도시정비과(☎031-8045-5642)】에 비치. 끝.