통영도시관리계획(미륵근린공원) 공원조성계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

◉통영시 고시 제2026 – 140호 통영도시관리계획(미륵근린공원) 공원조성계획 결정(변경) 및 지형도면 고시 통영시 고시 제2024-106호(2024.07.25.)로 공원조성계획 결정(변경) 된 우리 시 도남동 산95-1번지 일원의 미륵근린공원에 대하여 세부시설 변경을 위해 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」 제16조의 2에 따라 공원조성계획을 결정(변경)하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조, 같은 법 시행령 제27조, 「토지이용규제기본법」제8조 및 「경상남도 사무위임조례」제2조에 따라 지형도면을 고시하여 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다. 2026년 09월 17일 통 영 시 장 1. 도시관리계획(미륵근린공원) 결정(변경없음) 가. 도시관리계획(미륵근린공원) 결정(변경) 조서 구분 | 도면표시 번 호 | 공원명 | 시설의 종 류 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최 초 결정일 | 비고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 기정 | 14 | 미륵 공원 | 근린 공원 | 도남동 산95-1 일원 | 1,085,201.0 | - | 1,085,201.0 | 1998.12.30 | 보전녹지지역 | ※ 기정은 통영도시계획시설결정 실효 및 지형도면 고시(미륵근린공원)(통영시 고시 제2026-86호(2026.06.04.))임 2. 도시관리계획(미륵근린공원) 조성계획 결정(변경) 가. 조성계획 총괄조서(변경) 구 분 | 면 적(㎡) | 비 고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 공원면적 | 1,451,745.0 | 감)366,544.0 | 1,085,201.0 | | 시설면적계 | 395,252.3 | 감)5,523.0 | 389,729.3 | 시설율 : 35.91% | 건축 면적 | 바닥면적 | 10,981.59 | - | 10,981.59 | 변경 없음 | 연면적 | 24,527.27 | - | 24,527.27 | 변경 없음 | 녹 지 | 1,056,492.7 | 감)361,021.0 | 695,471.7 | - | 나. 공원조성계획 결정(변경) 사유서 공원명 | 변경내용 | 변경사유 | 미륵공원 | ∙ 도로 및 광장, 유희시설, 편익시설 면적 변경 - 도로 및 광장 증)1,143.0㎡ - 유희시설 감)2,135.0㎡ - 편익시설 감)4,531.0㎡ | ∙ 미륵근린공원 내 사업 미시행으로 인한 부분실효에 따른 공원조성계획 변경 | 3. 시설계획 총괄표(변경) 구 분 | 면 적(㎡) | 비 고 | 부 지 면 적 | 구 성 비 (%) | 기 정 | 변 경 | 변 경 후 | 총 계 | 1,451,745.0 | 감)366,544.0 | 1,085,201.0 | 100.00 | | 시설면적 | 395,252.3 | 감)5,523.0 | 389,729.3 | 35.91 | ※ 시설율 - 27.23% → 35.91% | | 도로 및 광장 | 43,885.0 | 증)1,143.0 | 45,028.0 | 4.15 | | 조경시설 | 7,136.0 | - | 7,136.0 | 0.66 | | 휴양시설 | 17,026.0 | - | 17,026.0 | 1.57 | | 유희시설 | 68,081.0 | 감)2,135.0 | 65,946.0 | 6.08 | | 교양시설 | 19,404.0 | - | 19,404.0 | 1.79 | | 편익시설 | 41,576.0 | 감)4,531.0 | 37,045.0 | 3.41 | | 공원관리시설 | - | - | - | - | | 시설녹지 | 198,144.3 | - | 198,144.3 | 18.26 | 녹 지 | 1,056,492.7 | 감)361,021.0 | 695,471.7 | 64.09 | 4. 세부시설 결정(변경)조서 가. 레크레이션지구(변경) 1) 총괄표(변경) 구 분 | 기정/변경 | 시설결정 부지면적(㎡) | 건 축 물 | 비 고 | 건축면적(㎡) | 연면적(㎡) | 총 계 | 기정 | 355,726.3 | 6,420.98 | 11,460.20 | | 변경 | 349,060.3 | 6,420.98 | 11,460.20 | 감)6,666.0 | 도로 및 광장 | 기정 | 28,158.0 | 250.00 | 250.00 | | 조 경 시 설 | 기정 | 7,136.0 | 129.38 | 129.38 | | 휴 양 시 설 | 기정 | 13,385.0 | 332.20 | 332.20 | | 유 희 시 설 | 기정 | 66,892.0 | 3,448.41 | 4,106.49 | | 변경 | 64,757.0 | 3,448.41 | 4,106.49 | 감)2,135.0 | 교 양 시 설 | 기정 | 19,404.0 | 1,866.41 | 6,247.55 | | 편 익 시 설 | 기정 | 23,554.0 | 394.58 | 394.58 | | 변경 | 19,023.0 | 394.58 | 394.58 | 감)4,531.0 | 시 설 녹 지 | 기정 | 197,197.3 | - | - | 위치 이동 | 변경 | 197,197.3 | - | - | 위치 이동 | 2) 도로 및 광장(변경없음) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설의 세 분 | 위치 | 시설결정 부지면적 (㎡) | 건 축 물 | 시설 규모 | 비고 | 건축면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 소 계 | 기 정 | - | - | 28,158.0 | 250.00 | 250.00 | | | 기 정 | - | 도 로 | - | 22,981.0 | - | - | | 연결육교중복 A = 101.52㎡ | 기 정 | 1-1 | 만남의 광장 (관리지원센터) | - | 2,865.0 | 250.00 | 250.00 | 연결육교 (1EA) | 연결육교중복 A = 174.69㎡ | 기 정 | 1-2 | 진입광장 | - | 213.0 | - | - | | | 기 정 | - | 연결교 | - | - | - | - | | 도로/유희시설 /시설녹지 와 중복 A=592.33 | 기 정 | 24 | 무장애나눔길 | - | 2,099.0 | - | - | | | 3) 조경시설(변경없음) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설의 세 분 | 위치 | 시설결정 부지면적 (㎡) | 건 축 물 | 시설 규모 | 비고 | 건축면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 소 계 | 기 정 | - | - | 7,136.0 | 129.38 | 129.38 | | | 기 정 | 2 | 사계절정원 (화장실) | - | 2,099.0 | 129.38 | 129.38 | | | 기 정 | 25 | 어울림마당 | - | 2,361.0 | - | - | | | 기 정 | 26 | 하늘쉼터 | - | 2,492.0 | - | - | | | 기 정 | 27 | 무장애나눔길 휴식정원 | - | 184.0 | - | - | | | 4) 휴양시설(변경없음) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설의 세 분 | 위치 | 시설결정 부지면적 (㎡) | 건 축 물 | 시설 규모 | 비고 | 건축면적(㎡) | 연면적(㎡) | 소 계 | - | - | - | 13,385.0 | 332.20 | 333.20 | | | 기 정 | 7 | 휴양광장 | - | 3,180.0 | - | - | | | 기 정 | 5 | 야영장 (쓰레기 집하장, 음수대, 샤워장, 화장실, 관리소) | - | 10,205.0 | 화장실 | 129.38 | 129.38 | | | 샤워장 | 145.92 | 145.92 | 음수대 | 16.70 | 16.70 | 쓰레기 집하장 | 22.20 | 22.20 | 관리소 | 18.00 | 18.00 | 5) 유희시설(변경) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설의 세 분 | 위치 | 시설결정 부지면적 (㎡) | 건 축 물 | 시설 규모 | 비고 | 건축면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 소 계 | 기 정 | - | - | 66,892.0 | 3,448.41 | 4,106.49 | | | 변 경 | - | - | 64,757.0 | 3,448.41 | 4,106.49 | | 감)2,135.0 | 기 정 | 9-1 | 곤도라승강장 | - | 32,577.0 | 1,767.31 | 2,101.58 | 지상3층 | | 변 경 | 9-1 | 곤도라승강장 | - | 30,442.0 | 1,767.31 | 2,101.58 | 지상3층 | 감)2,135.0 | 기 정 | 11 | 루지 | - | 30,363.0 | 1,492.34 | 1,853.15 | 13동 | 지상 2층 | | 기 정 | 22 | 어드벤처공원 | - | 3,952.0 | 188.76 | 151.76 | 1동 | 지상2층,막구조 파고라,어드벤처타워 (1EA) | 6) 교양시설(변경없음) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설의 세 분 | 위치 | 시설결정 부지면적 (㎡) | 건 축 물 | 시설 규모 | 비고 | 건축면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 소 계 | - | - | - | 19,404.0 | 1,866.41 | 6,247.55 | | | 기 정 | 12 | 청소년회관 | - | 19,404.0 | 1,866.41 | 6,247.55 | | | 7) 편익시설(변경) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설의 세 분 | 위치 | 시설결정 부지면적 (㎡) | 건 축 물 | 시설 규모 | 비고 | 건축면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 소 계 | 기 정 | - | - | 23,554.0 | 394.58 | 394.58 | | | 변 경 | - | - | 19,023.0 | 394.58 | 394.58 | | 감)4,531.0 | 기 정 | 16-1 | 주차장1 | - | 826.0 | - | - | | | 기 정 | 16-2 | 주차장2 | - | 3,533.0 | - | - | | | 기 정 | 16-3 | 주차장3 | - | 1,510.0 | - | - | | | 기 정 | 16-4 | 주차장4 | - | 1,422.0 | - | - | | | 기 정 | 16-5 | 주차장5 | - | 5,723.0 | - | - | | | 변 경 | 16-5 | 주차장5 | - | 1,192.0 | - | - | | 감)4,531.0 | 기 정 | 16-6 | 주차장6 | - | 3,747.0 | - | - | | | 기 정 | 16-10 | 주차장10 | - | 5,616.0 | - | - | | | 기 정 | 19 | 판매점 | - | 1,037.0 | 394.58 | 394.58 | 지상1층 | | 기 정 | 20 | 휴게음식점 | - | 140.0 | - | - | 푸드트럭(5EA) | 8) 기 타(변경) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설의 세 분 | 위치 | 시설결정 부지면적 (㎡) | 건 축 물 | 시설 규모 | 비고 | 건축면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 소 계 | 기 정 | - | - | 197,197.3 | - | - | | | 변 경 | - | - | 197,197.3 | - | - | | | 기 정 | - | 시설녹지 | - | 197,197.3 | - | - | | | 변 경 | - | 시설녹지 | - | 197,197.3 | - | - | | 위치 이동 | 나. 전망휴양지구(변경없음) 1) 총괄표(변경없음) 구 분 | 기정/변경 | 시설결정 부지면적(㎡) | 건 축 물 | 비고 | 건축면적(㎡) | 연면적(㎡) | 소 계 | 기 정 | 2,136.0 | 1,046.43 | 979.38 | | 유희시설 | 기 정 | 1,189.0 | 1,046.43 | 979.38 | | 시설녹지 | 기 정 | 947.0 | - | - | | 2) 유희시설(변경없음) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설의 세 분 | 위치 | 시설결정 부지면적 (㎡) | 건 축 물 | 시설 규모 | 비고 | 건축면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 소 계 | - | - | - | 1,189.0 | 1,046.43 | 979.38 | | | 기 정 | 9-2 | 곤도라승강장 | - | 1,189.0 | 1,046.43 | 979.38 | 지상2층 | | 3) 기 타(변경없음) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설의 세 분 | 위치 | 시설결정 부지면적 (㎡) | 건 축 물 | 시설 규모 | 비고 | 건축면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 소 계 | - | - | - | 947.0 | - | - | | | 기 정 | - | 시설녹지 | - | 947.0 | - | - | | | 다. 생태체험지구(변경) 1) 총괄표(변경) 구 분 | 기정/변경 | 시설결정 부지면적(㎡) | 건 축 물 | 비고 | 건축면적(㎡) | 연면적(㎡) | 소 계 | 기 정 | 16,041.0 | - | - | | 변 경 | 17,184.0 | - | - | 증)1,143.0 | 도로 및 광장 | 기 정 | 15,727.0 | - | - | | 변 경 | 16,870.0 | - | - | 증)1,143.0 | 휴양시설 | 기 정 | 314.0 | - | - | | 2) 도로 및 광장(변경) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설의 세 분 | 위치 | 시설결정 부지면적 (㎡) | 건 축 물 | 시설 규모 | 비고 | 건축면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 소 계 | 기 정 | - | - | 15,727.0 | - | - | | | 변 경 | - | - | 16,870.0 | - | - | | 증)1,143.0 | 기 정 | - | 도로 | - | 15,727.0 | - | - | | | 변 경 | - | 도로 | - | 16,870.0 | - | - | | 증)1,143.0 | 3) 휴양시설(변경없음) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설의 세 분 | 위치 | 시설결정 부지면적 (㎡) | 건 축 물 | 시설 규모 | 비고 | 건축면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 소 계 | - | - | - | 314.0 | - | - | | | 기 정 | 8-1 | 임간휴게소 | - | 314.0 | - | - | | | 라. 숙박체험지구(변경없음) 1) 총괄표(변경없음) 구 분 | 기정/변경 | 시설결정 부지면적(㎡) | 건 축 물 | 비고 | 건축면적(㎡) | 연면적(㎡) | 소 계 | 기 정 | 21,349.0 | 3,514.18 | 12,087.69 | | 편익시설 | 기 정 | 18,022.0 | 3,514.18 | 12,087.69 | | 휴양시설 | 기 정 | 3,327.0 | - | - | | 2) 편익시설(변경없음) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설의 세 분 | 위치 | 시설결정 부지면적 (㎡) | 건 축 물 | 시설 규모 | 비고 | 건축면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 소 계 | | | | 18,022.00 | 3,514.18 | 12,087.69 | | | 기 정 | 21 | 유스호스텔 | - | 18,022.00 | 3,514.18 | 12,087.69 | - | | 기 정 | | 유스호스텔(본관) | - | 13,098.91 | 2,744.34 | 9,103.39 | 지하4층 지상4층 | | 기 정 | | 유스호스텔(별관) | - | 788.09 | 769.84 | 2,984.30 | 지하1층 지상4층 | | 기 정 | - | 도 로 | - | 789.00 | - | - | - | | 기 정 | - | 광 장 | - | 199.00 | - | - | - | | 기 정 | - | 주차장8 | - | 2,420.00 | - | - | - | | 기 정 | - | 전망대 | - | 276.00 | - | - | 5개소, 파고라(1EA), 벤치(8EA) | 기 정 | - | 조각공원 | - | 190.00 | - | - | - | | 기 정 | - | 운동공간 | - | 261.00 | - | - | - | | 3) 휴양시설(변경없음) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설의 세 분 | 위치 | 시설결정 부지면적 (㎡) | 건 축 물 | 시설 규모 | 비고 | 건축면적 (㎡) | 연면적 (㎡) | 소 계 | - | - | - | 3,327.00 | - | - | | | 기 정 | 5-1 | 야영장 | - | 3,327.00 | - | - | | | 5. 도로결정(변경)조서 가. 총괄표(변경) 구 분 | 합 계 | 중 로 | 소 로 | 세 로 | 연장(m) | 면적(㎡) | 연장(m) | 면적(㎡) | 연장(m) | 면적(㎡) | 연장(m) | 면적(㎡) | 소 계 | 기 정 | 9,144 | 40,807 | 1,007 | 18,206 | 725 | 6,816 | 7,412 | 15,785 | 변 경 | 9,121 | 41,950 | 1,007 | 18,206 | 725 | 6,816 | 7,389 | 16,928 | 1류 | 기 정 | 1,271 | 17,837 | 553 | 11,070 | 718 | 6,767 | - | - | 2류 | 기 정 | 438 | 6,944 | 438 | 6,944 | - | - | - | - | 3류 | 기 정 | 7,435 | 16,026 | 16 | 192 | 7 | 49 | 7,412 | 15,785 | 변 경 | 7,412 | 17,169 | 16 | 192 | 7 | 49 | 7,389 | 16,928 | 나. 세부도로조서(변경) 구분 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 | 연장(m) | 면적(㎡) | 기능 | 기점 | 종점 | 비고 | 소 계 | 기 정 | | 9,144 | 40,807 | | | | | 변 경 | | 9,121 | 41,950 | | | | | 기정 | 중로 | 1 | 14 | 20 | 553 | 11,070 | 보조간선도로 | 동측경계부 | 서측경계부 | 도시 계획 도로 | 기정 | 중로 | 2 | 1 | 10.15 ~11.15 | 355 | 5,450 | 진입로 | 남측경계부 | 유스호스텔 | | 기정 | 중로 | 2 | 2 | 18 | 83 | 1,494 | 진입로 | 중로1-14 | 소로1-3 | | 기정 | 중로 | 3 | 1 | 12 | 16 | 192 | 진입로 | 중로1-14 | 서측경계부 | | 기정 | 소로 | 1 | 1 | 11 | 72 | 792 | 진입로 | 중로1-14 | 곤도라승강장1 | | 기정 | 소로 | 1 | 2 | 8 | 151 | 1,208 | 진입로 | 중로1-14 | 청소년회관 | | 기정 | 소로 | 1 | 3 | 9~11 | 495 | 4,767 | 진입로 | 중로2-2 | 중로2-2 | | 기정 | 소로 | 3 | 3 | 7 | 7 | 49 | 진입로 | 중로1-14 | 소로1-3 | | 기정 | 세로 | | 7 | 2 | 564 | 1,128 | 산책로 | 중로1-14 | 세로8 | | 변경 | 세로 | | 7 | 3 | 1,133 | 3,399 | 산책로 | 중로1-14 | 중로1-14 | | 기정 | 세로 | | 8 | 2 | 500 | 1,000 | 산책로 | 동측경계부 | 임간휴게소 | | 변경 | 세로 | | 8 | 2 | 211 | 422 | 산책로 | 중로1-14 | 임간휴게소 | | 기정 | 세로 | | 9 | 2~4 | 643 | 1,557 | 산책로 | 임간휴게소 | 세로14 | | 기정 | 세로 | | 11 | 2 | 251 | 447 | 산책로 | 임간휴게소 | 남측경계부 | | 변경 | 세로 | | 11 | 2 | 53 | 106 | 산책로 | 임간휴게소 | 남측경계부 | | 기정 | 세로 | | 12 | 2 | 392 | 784 | 산책로 | 남측경계부 | 임간휴게소 | | 변경 | 세로 | | 12 | 2 | 322 | 644 | 산책로 | 세로13 | 임간휴게소 | | 기정 | 세로 | | 13 | 2 | 465 | 929 | 산책로 | 세로9 | 남측경계부 | | 변경 | 세로 | | 13 | 2 | 430 | 860 | 산책로 | 세로9 | 남측경계부 | | 기정 | 세로 | | 14 | 2 | 1,745 | 3,485 | 산책로 | 서측경계부 | 세로16 | | 기정 | 세로 | | 15 | 2 | 525 | 1,050 | 산책로 | 주차장6 | 임간휴게소 | | 기정 | 세로 | | 16 | 1.5 | 451 | 889 | 산책로 | 세로14 | 세로22 | | 기정 | 세로 | | 19 | 2 | 588 | 1.176 | 산책로 | 주차장4 | 세로14 | | 기정 | 세로 | | 20 | 2 | 52 | 104 | 산책로 | 곤도라승강장1 | 휴양광장 | | 기정 | 세로 | | 21 | 1 | 36 | 36 | 산책로 | 곤도라승강장1 | 곤도라승강장1 | | 기정 | 세로 | | 22 | 1~2 | 245 | 1,012 | 산책로 | 산양읍 영운리 산191-1 | 서측경계부 | | 기정 | 세로 | | 23 | 1.5~2 | 39 | 89 | 산책로 | 곤도라승강장2 | 남측경계부 | | 기정 | 세로 | | 24 | 1.4~3.1 | 916 | 2,099 | 산책로 | 1-2진입광장 | 16-4주차장4 | | 3. 관계도서 : 실음생략 4. 서류열람 : 통영시청 도시과, 공원녹지과