화창지구 재개발사업 사업시행계획인가(경미한)변경 고시

안양시 고시 제2026 - 166호 화창지구 재개발사업 사업시행계획인가(경미한)변경 고시 안양시 고시 제2026-98호(2026.5.22.)로 정비계획 결정 및 정비구역 지정 변경 고시되고 안양시 고시 제2019-55호(2019.3.29.), 안양시 고시 제2022-225호(2022.10.20.), 안양시 고시 제2023-25호(2023.2.27.), 안양시 고시 제2023-159호(2023.8.25.), 안양시 고시 제2025-42호(2025.2.21.), 안양시 고시 제2026-6호(2026.1.8.), 안양시 고시 제2026-18호(2026.1.26.) 및 안양시 고시 제2026-62호(2026.4.3.)로 사업시행계획(변경)인가 고시된 안양시 만안구 석수2동 348번지 일원 화창지구 재개발사업에 대하여「도시 및 주거환경정비법」제50조제1항 규정에 따라 사업시행계획(변경)인가하고, 같은 법 시행규칙 제10조제3항에 따라 이를 고시합니다. | 2026. 08. 27 안 양 시 장 ⧠ 사업시행계획 변경(경미한 사항) 1. 정비사업의 종류 및 명칭 : 화창지구 재개발사업 (변경없음) 2. 정비구역의 위치 및 면적 (변경없음) 가) 위 치 : 경기도 안양시 만안구 석수2동 348번지 일원 나) 면 적 : 22,670.2㎡ 3. 사업시행자의 성명 및 주소 (변경없음) 가) 화창지구 재개발사업조합 [경기도 안양시 만안구 석천로 159, 3층] 나) 조합장 : 김승호 4. 정비사업의 시행기간 : 사업시행계획인가일(2019. 3. 29.)로부터 96개월 (변경없음) 5. 금회 사업시행계획(변경)인가일 : 2026. 08. 27. 6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권외의 권리의 명세 (변경없음) 7. 건축물의 대지면적․건폐율․용적률․높이․용도 등 건축계획에 관한 사항 (변경없음) 구분 | 대지면적(㎡) | 연면적(㎡) | 건폐율(%) | 용적률(%) | 높이(m) | 용 도 | 변경 | 17,290.80 | 70,536.61 | 21.53 | 242.14 | 74.08 | 공동주택(아파트) 및 부대 ․ 복리시설 | 8. 법 제97조에 따른 정비기반시설 및 토지등의 귀속에 관한 사항 (변경없음) 가) 새로이 설치되는 정비기반시설 ① 도로 규 모 | 기능 | 사용 형태 | 연장 (m) | 위 치 | 시 행 자 | 비용부담자/부담내용 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 기 점 | 종 점 | 중로 | 1 | 1 | 20~23 | 보조 간선 | 일반 | 1,694 | 대1-1 | 중1-3 | 화창지구 재개발사업조합 | 조합 /구역내시설무상귀속 | 중로 | 2 | 4 | 15~17 | 집산 도로 | 일반 | 1,068 | 중1-1 석수동342-2 | 석수동 산140-1 | 화창지구 재개발사업조합 | 조합 /구역내시설무상귀속 | 중로 | 3 | 52 | 12~18 | 국지 도로 | 일반 | 149 | 중1-1 석수동502 | 충훈공원경계 석수동 산162-2 | 화창지구 재개발사업조합 | 조합 /구역내시설무상귀속 | 소로 | 2 | 1249 | 8~11 | 국지 도로 | 일반 | 222 (62) | 중3-52 석수동 산162-13임 | 중2-4 | 화창지구 재개발사업조합 | 조합 /구역내시설무상귀속 | ② 공원 및 공공공지 세 분 류 | 위 치 | 면적(㎡) | 시 행 자 | 비용부담자 /부담내용 | 공원127 (어린이공원) | 석수동 348-90번지 일원 | 1,686.4 | 화창지구 재개발정비사업조합 | 조합 /무상귀속 | 공공공지90 | 석수동 348-76번지 일원 | 191.4 | 화창지구 재개발정비사업조합 | 조합 /무상귀속 | 나) 용도폐지되는 정비기반시설(변경없음) 연번 | 시설명 | 관리청 | 소 재 지 | 지목 | 공부상면적 (㎡) | 구역편입면적(㎡) | 정비기반 시설편입(㎡) | 무상양도 면적(㎡) | 비 고 | 합 계 | 8 =sum(below)??%g,;;2,171 =sum(below) %g, 2,171 2,171 | 8 =SUM(BELOW)??%g,;;2,171 =SUM(BELOW) %g, 2,171 2,171 | 8 =SUM(BELOW)??%g,;;1,842 =SUM(BELOW) %g, 1,842 1,842 | 8 =SUM(BELOW)??%g,;;1,842 =SUM(BELOW) %g, 1,842 1,842 | | 1 | 도로 | 기획재정부 | 석수동 | 348-120 | 잡 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | | 2 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 316-1 | 도 | 202.0 | 202.0 | 184.0 | 184.0 | | 3 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 344-34 | 도 | 11.0 | 11.0 | 10.0 | 10.0 | | 4 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 344-39 | 잡 | 5.0 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | | 5 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 344-40 | 도 | 6.0 | 6.0 | 6.0 | 6.0 | | 6 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 346-19 | 도 | 56.0 | 56.0 | 56.0 | 56.0 | | 7 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 346-20 | 도 | 77.0 | 77.0 | 77.0 | 77.0 | | 8 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 347-99 | 도 | 544.0 | 544.0 | 544.0 | 544.0 | | 9 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 348-111 | 도 | 78.0 | 78.0 | 78.0 | 78.0 | | 10 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 348-116 | 도 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | | 11 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 348-117 | 도 | 41.0 | 41.0 | 41.0 | 41.0 | | 12 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 348-118 | 도 | 13.0 | 13.0 | 13.0 | 13.0 | | 13 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 348-119 | 도 | 7.0 | 7.0 | 7.0 | 7.0 | | 14 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 348-124 | 도 | 143.0 | 143.0 | 143.0 | 143.0 | | 15 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 348-127 | 도 | 17.0 | 17.0 | 17.0 | 17.0 | | 16 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 348-129 | 도 | 88.0 | 88.0 | 88.0 | 88.0 | | 17 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 348-9 | 대 | 94.0 | 94.0 | 22.0 | 22.0 | | 18 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 348-11 | 잡 | 95.0 | 95.0 | 41.0 | 41.0 | | 19 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 348-72 | 대 | 93.0 | 93.0 | 52.0 | 52.0 | | 20 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 348-76 | 대 | 77.0 | 77.0 | 27.0 | 27.0 | | 21 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 348-95 | 대 | 29.0 | 29.0 | 5.0 | 5.0 | | 22 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 348-130 | 대 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | | 23 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 348-174 | 대 | 55.0 | 55.0 | 5.0 | 5.0 | | 24 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 673-3 | 도 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | | 25 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 673-9 | 도 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | | 26 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 676-10 | 도 | 114.0 | 114.0 | 114.0 | 114.0 | | 27 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 산162-4 | 임 | 13.0 | 13.0 | 13.0 | 13.0 | | 28 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 산162-11 | 임 | 22.0 | 22.0 | 22.0 | 22.0 | | 29 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 산162-18 | 도 | 244.0 | 244.0 | 230.0 | 230.0 | | 30 | 도로 | 안양시 | 석수동 | 산162-19 | 임 | 19.0 | 19.0 | 19.0 | 19.0 | | 9. 주택의 규모 등 주택건설계획 : 지하 3층/지상 26층, 5개동 483세대 (변경없음) 구 분 | 전용면적(㎡) | 세 대 수 | 구성비(%) | 비 고 | 전용면적 60㎡미만 | 39㎡ | 40세대 | 8.28 | 임대 | 49㎡ | 51세대 | 10.56 | 분양 | 59㎡ | 288세대 | 59.63 | 분양 | 전용면적 85㎡미만 | 73㎡ | 53세대 | 10.97 | 분양 | 84㎡ | 51세대 | 10.56 | 분양 | 계 | 483세대 | 100.00 | | 10.「도시 및 주거환경정비법」제57조제1항에 따른 다른 법률의 인․허가등 의제처리 사항 (변경없음) 가.「주택법」제15조의 규정에 의한 사업계획의 승인 나.「건축법」제11조의 규정에 의한 건축허가 다.「산지관리법」제14조ㆍ제15조에 따른 산지전용허가 및 산지전용신고 라.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제86조에 따른 도시계획시설사업시행자의 지정 및 같은 법 제88조에 따른 실시계획의 인가 마.「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」제6조제1항에 따른 건축허가등의 동의 바.「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제16조의2에 따른 공원조성계획의 결정 11. 기타 관계도서 : 생략【안양시청 도시정비과(☎031-8045-2407)에 비치】. 끝.